房地產開發(fā)過程示意圖word-免費閱讀
【正文】 房地產開發(fā)過程示意圖 房地產開發(fā)流程 施工放線、規(guī)劃部門驗線 組織設計勘查部門驗槽 組織樁基驗收 結構施工中隱蔽工程預驗 組織結構鑒定驗收 竣工工程預驗 組 織工程竣工驗收 整理竣工資料歸檔 辦理工程決算 工程管理 商品房預售辦理 商品房價格報批 填報工程竣工單、辦理交接手續(xù) 商品房記帳入庫 商品房銷售 開具用戶通知單 項目財務成果考核 房屋銷售 售后服務 建立管理服務機構與服務制度 建立房屋檔案 回訪住戶 及時解決住戶困難 物業(yè)管理 項目設想 年度計劃 可行性研究 申請項目報告 規(guī)劃方案 投資立項 填寫招標申請 發(fā)招標通知書 審核投標單位資質 招標文件報批 發(fā)招標文件 編制標底 開標 審核施工圖 三通一平、地上地下物處理 材料設備訂貨 辦理開工報告 (見后頁 ) 組織招標 簽訂施工合同 (見后頁 ) 組織施工單位進場 組織設計交底 審查施工圖紙 施工準備 向拆遷辦申報房屋拆遷計劃 拆遷辦下達拆遷批復 征求拆遷戶意見 發(fā)拆遷通知書、安置房源 委托初步設計辦理合同 參與擴初設計會審 委托施工圖設計 委托初步設計、簽定規(guī)劃合同書 規(guī)劃局下達用地范圍和條件 參與規(guī)劃審定 規(guī)劃
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