【正文】 卡條和壓條可用釘條、螺絲、射釘固定在基層上。若有油污，須用丙酮或松節(jié)油擦洗干凈，高低不平處應(yīng)預(yù)先用水泥砂漿填嵌平整。此項(xiàng)工作應(yīng)在結(jié)合層凝結(jié)之前完成。切割塊盡量排在遠(yuǎn)離門口及隱蔽處。 ，釘子要與表面呈一定角度，一般常用 45 度或 60 度斜釘入內(nèi)。地板需水平放置，不宜豎立或斜放。 環(huán)球金融中心 38樓半層、 39 樓整層辦公樓內(nèi)部裝修工程 技術(shù)標(biāo) 第 18 頁 、干燥、施工時(shí)應(yīng)先在地面上灑上防蟲粉，再鋪墊上一層防潮膜（接口需互疊并用透明膠粘住，以防水汽滲入） ，含水率小于等于當(dāng)?shù)仄骄鶟穸取? ：要求專業(yè)廠家進(jìn)行拋光處理。 ：在房?jī)?nèi)的兩個(gè)相互垂直的方向，鋪兩條干砂，其寬度大于板塊，厚度不小于 3cm。 、配電箱、槽、盒：設(shè)專人把墻面上預(yù)留孔洞、槽、盒周邊砂漿清理干凈，灑水濕潤(rùn)，改用 1： 3 水泥混合砂漿把孔洞、箱、槽、盒邊抹成方正、光滑、平整（要比底灰或沖筋高 3mm）。磚縫劃深，用 水澆透，然后刷摻水泥 10%的 108 膠素水泥漿一道，緊跟抹 1： 水泥砂漿面層，待面層顏色要開始變白時(shí)，澆水養(yǎng)護(hù) 2～ 3d。 （ 9）鋪放墻體內(nèi)的玻璃棉。 （ 4）安裝石膏板時(shí)，應(yīng)從板的中部向板的四邊固定，釘頭略埋入板內(nèi)，但不得損壞紙面。如有不牢固處，應(yīng)進(jìn)行加固。 ，低于 3m 隔斷安裝一道； 3～ 5m 隔斷安裝兩道； 5m 以上安裝三道。作地枕帶應(yīng)支模，豆環(huán)球金融中心 38樓半層、 39 樓整層辦公樓內(nèi)部裝修工程 技術(shù)標(biāo) 第 15 頁 石混凝土應(yīng)澆搗密實(shí)。 使用專用工具，不允許用斧或瓦刀任意砍劈。圈梁、構(gòu)造柱的插筋宜優(yōu)先預(yù)埋在結(jié)構(gòu)混凝土構(gòu)件中或后植筋，預(yù)留長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)要求。砌塊墻的 T 字交接處，應(yīng)使橫墻砌塊隔皮斷面露頭。皮數(shù)桿盡可能立在填充墻的兩端或轉(zhuǎn) 角處，并拉通線。各工序通過安裝和裝修的合理安排互創(chuàng)工作面，做到每個(gè)工作面沒有停工的情況發(fā)生，排除影響施 工計(jì)劃的各種不利因素。項(xiàng)目部制定節(jié)點(diǎn)工期目標(biāo)后，應(yīng)根據(jù)專業(yè)工種分工落實(shí)到班組，實(shí)行工期責(zé)任 追究制度。 項(xiàng)目部 建立各專業(yè)施工“協(xié)調(diào)會(huì)”制度，定時(shí)、定點(diǎn)召開會(huì)議，加強(qiáng)專業(yè)分包單位之間的配合管理，及時(shí)解決和協(xié)調(diào)好各種矛盾。 對(duì)計(jì)劃進(jìn)行嚴(yán)格管理，建立相應(yīng)獎(jiǎng)懲制度，切實(shí)保證計(jì)劃的實(shí)施效果。 隱蔽工程在自檢合格的基礎(chǔ)上，以書面形式通知建設(shè)、監(jiān)理單位進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。 材料準(zhǔn)備要根據(jù)施工總體安排，施工設(shè)計(jì)圖紙及材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及時(shí)選定材料品牌、材質(zhì)、規(guī)格，并報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審定封樣，材料采購(gòu)要考慮訂購(gòu)、生產(chǎn)、運(yùn)輸周期，制定合理的定購(gòu)方案，按施工進(jìn)度適時(shí)運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，以免因材料延期到貨或質(zhì)量不合格而耽誤施工進(jìn)度。 勞動(dòng)力培訓(xùn) 根據(jù)本工程的工作內(nèi)容、質(zhì)量及安全生產(chǎn)要求，勞動(dòng)力上崗前必須進(jìn)行針對(duì)性培訓(xùn)，培訓(xùn)包括下列內(nèi)容：工程相關(guān)情況介紹、安全技能培訓(xùn)和生產(chǎn)技能培訓(xùn)及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3）準(zhǔn)備相關(guān)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范。 （ 2）調(diào)查新材料的市場(chǎng)狀況能否滿足施工要求。 建立工期計(jì)劃動(dòng)態(tài)管理制度，以業(yè)主指令計(jì)劃為目標(biāo)，控制關(guān)鍵工序 ，通過信息反饋，掌握工程進(jìn)度動(dòng)態(tài)，及時(shí)細(xì)化、制定追趕計(jì)劃，采取日保周、周保月的計(jì)劃管理模式，關(guān)鍵工作倒排計(jì)劃，保證各項(xiàng)工作計(jì)劃的銜接穩(wěn)定與均衡，對(duì)計(jì)劃執(zhí)行實(shí)行全過程、系統(tǒng)性的有效控制，確保實(shí)現(xiàn)工期管理目標(biāo)。對(duì)已完成的工程實(shí)體，嚴(yán)格做好成品保護(hù) 工作，避免損壞、污染，影響裝修工程整體觀感質(zhì)量。 重點(diǎn)： 根據(jù)本工程裝修設(shè)計(jì)特點(diǎn)和我公司以往的裝修經(jīng)驗(yàn)，如何做好精裝修工程質(zhì)量通病的預(yù)防與治理工作應(yīng)作為本工程施工控制重點(diǎn)。 禁止有機(jī)溶劑（粘結(jié)劑、基層處理劑等）及有機(jī)涂料（據(jù)臭物）作業(yè)，其它涂料施工時(shí)，要注意通風(fēng)，并特別注意無氣味及明火。 煤氣管井與內(nèi)部連通的門，有向外擴(kuò)散氣味的可能，施工期間應(yīng)用塑料布進(jìn)行封閉。 充分做好前期施工準(zhǔn)備、圖紙會(huì)審及深化設(shè)計(jì)工作，明確施工節(jié)點(diǎn)做法、材料設(shè)備型號(hào)、品質(zhì)及需要計(jì)劃，確定材料樣品，提前做好材料設(shè)備的訂貨、定制等采購(gòu)供應(yīng)工作，最大限度在場(chǎng)外安排加工、定制構(gòu)配件，盡量減少場(chǎng)內(nèi)加工制作工作量，保證材料設(shè)備按時(shí)進(jìn)場(chǎng)。 若本工程有幸中標(biāo)，我公司 將選派專業(yè)水平高、施工經(jīng)驗(yàn)豐富、組織協(xié)調(diào)能力強(qiáng)的二級(jí)建造師 任鶴光 同志擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理，組建項(xiàng)目管理部，對(duì)本工程裝修進(jìn)行施工總協(xié)調(diào)。電話安裝包括鋪設(shè)電話線及末端面板安裝、監(jiān)控安裝包括攝像頭安裝，管線鋪設(shè)，網(wǎng)線安裝包括網(wǎng)線鋪設(shè)、末端面板安裝。 （ ISO9001:2020） 、環(huán)境 (ISO14001:2020)、職業(yè)安全健康 (OHSAS18001:2020)綜合管理手冊(cè)、程序文件和施工作業(yè)指導(dǎo)書。 第二節(jié) 工程概況 ： 環(huán)球金融中心 38樓半層、 39樓整層辦公樓內(nèi)部裝修工程 。 環(huán)球金融中心 38樓半層、 39 樓整層辦公樓內(nèi)部裝修工程 技術(shù)標(biāo) 第 2 頁 第五節(jié) 工程管理目標(biāo)與承諾 承諾 工期目標(biāo)：本工程承諾工期為 70 個(gè)日歷天，計(jì)劃開工日期為 2020 年 09 月 20 日，竣工日期 2020 年 11月 29 日（正式開工日期以業(yè)主書面開工令為準(zhǔn)）。 項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工全面負(fù)責(zé)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有分包方、合作方、供應(yīng)方以及參建各方實(shí)施全面協(xié)調(diào)管理，并對(duì)本工程鄰里關(guān)系、衛(wèi)生保潔、施工噪音、灰塵污染等環(huán)境負(fù)全責(zé)。 根據(jù)本工程招標(biāo)文件中確定的裝修工作內(nèi)容及規(guī)定的施工作業(yè)時(shí)段，優(yōu)選各專業(yè)工種施工作業(yè)人員及相關(guān)施工機(jī)具；由于本工程主要以夜間施工為主，存在人工降效問題，因此不能按照常規(guī)施工方法安排勞動(dòng)力，必須依據(jù)工期日計(jì)劃調(diào)整、 配備足夠的勞動(dòng)力。 施工現(xiàn)場(chǎng)出入口處，為防止對(duì)公共部位的地毯造成污染， 必須滿鋪腳墊保護(hù)，施工范圍內(nèi)的煙感器應(yīng)設(shè)保護(hù)罩進(jìn)行保護(hù)，若煙感器發(fā)生報(bào)警，在原因查明前應(yīng)停止施工。排放設(shè)備可使用排風(fēng)扇或空調(diào)進(jìn)行通風(fēng)排氣。 對(duì)策： 質(zhì)量通病關(guān)鍵在于 “ 預(yù)防為主 ” 。 特點(diǎn)： 本工程裝修專業(yè)覆蓋面廣，多專業(yè)、多工種平行、搭接、交叉作業(yè)情況多，因此，做好本工程施工總包管理、協(xié)調(diào)工作，合理安排施工作業(yè)程序是實(shí)施本工程的關(guān)鍵所在。 項(xiàng)目部每周召開一次施工計(jì)劃專題會(huì)，根據(jù)施工作業(yè)順序，分析妨礙計(jì)劃完成的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，采取針對(duì)性施工措施，調(diào)整施工方法，保證施工計(jì)劃按既定目標(biāo)完成。 （ 3）建筑、結(jié)構(gòu)、安裝與裝修之間有無矛盾，新工藝、新材 料的應(yīng)用是否可行。 （ 4）根據(jù)施工圖紙，對(duì)已完成的主體結(jié)構(gòu)工程實(shí)體進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，核查實(shí)體結(jié)構(gòu)尺寸是否與裝飾施工圖紙標(biāo)注的尺寸相符，若實(shí)體與圖紙尺寸出現(xiàn)較大偏差時(shí)，且影響工程裝飾效果及使用功能時(shí)，應(yīng)立即與業(yè)主、設(shè)計(jì)協(xié)商，是否調(diào)整裝飾工程方案，變更施工圖紙。 相關(guān)情況介紹 項(xiàng)目部向進(jìn)場(chǎng)勞動(dòng)力必須進(jìn)行工程相關(guān)情況介紹，如工程的工作量、工期、質(zhì)量、文明施工等要求，并進(jìn)行施工技術(shù)書面交底，做到有據(jù)可查。 環(huán)球金融中心 38樓半層、 39 樓整層辦公樓內(nèi)部裝修工程 技術(shù)標(biāo) 第 10 頁 《材料設(shè)備總量 /分期需用計(jì)劃表》由施工員根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)情況編制，報(bào)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后送項(xiàng)目經(jīng)理審批，材料、設(shè)備品質(zhì)、型號(hào)等技術(shù)參數(shù)必須符合設(shè)計(jì)及業(yè)主方要求的品牌及外觀。 施工臨水 本工程在裝修期間主要用水工序有：砌筑、粉刷、鋪裝、墻面天花批灰等分項(xiàng)工程，由業(yè)主提供施工用水接駁點(diǎn)，由施工方自行敷設(shè)管道至各給水點(diǎn)。在 施工過程中隨時(shí)聽取業(yè)主及監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度的意見和建議，并積極做出相應(yīng)調(diào)整。 采用施工進(jìn)度總計(jì)劃與月、旬、周計(jì)劃相結(jié)合的各級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行控制與管理。 引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，根據(jù)施工計(jì)劃的完成情況，實(shí)行內(nèi)部重獎(jiǎng)重罰制度，嚴(yán)格執(zhí)行獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)，以經(jīng)濟(jì)手段確保按時(shí)完成作業(yè)計(jì)劃。 組織交叉作業(yè)，墻、地、頂裝飾同時(shí)進(jìn)行，在確保質(zhì)量的前提下，力爭(zhēng)均衡施工。 ：加氣混凝土砌塊砌筑時(shí)，墻底部應(yīng)砌 200mm 高的燒結(jié)普通磚、多孔磚或混凝土砌塊，或澆筑 200mm 高等墻厚混凝土坎臺(tái)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)宜為 C20。 20mm 和 15mm。構(gòu)造柱施工時(shí)按要求應(yīng)留設(shè)馬牙槎，馬牙槎宜先退后進(jìn)，進(jìn)退尺寸為 100mm，高度為 200～ 300mm 左右。 600mm 墻體洞口上部應(yīng)放置 2φ 6 的拉結(jié)筋，伸過洞口兩邊長(zhǎng)度每邊不少于500mm。 、沿地龍骨：沿彈線位置固定沿項(xiàng)、沿地龍骨，可用射釘或膨脹螺栓固定，固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于 600mm，龍骨對(duì)接應(yīng)保持平直。 ，如不在沿頂、沿地龍骨上，應(yīng)加橫撐龍骨固定板縫。龍骨的立面垂直偏差應(yīng)≤ 3mm，表面不平整應(yīng)≤ 2mm。釘眼應(yīng)用石膏膩?zhàn)幽ㄆ健５V棉板、巖棉板等填充材料，與安裝另一側(cè)紙面石膏板同時(shí)進(jìn)行，填充材料應(yīng)鋪滿鋪平。窗臺(tái)板下口要求平直，不得有毛刺。 ：當(dāng)?shù)讓由?漿六七成干時(shí)，即可開始抹罩面灰（如底灰過干應(yīng)用水潤(rùn)濕）。根據(jù)圖紙要求把石材板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙 ，核對(duì)板塊與墻面、柱、洞口等的相對(duì)位置。部分石材特別是吸水率高的大理石，應(yīng)該采用石材結(jié)晶處理。找平墊塊不小于 100100mm，間距中心為 300 300mm，先在建筑地面鋪塑料防潮薄膜，墊塊用水泥釘四角固定。 ，折除基層彩條保護(hù)，清掃干凈。 ，室內(nèi)窗簾如未安裝，須采用遮光措施，避免陽光直射造成漆面變黃。與走廊的磚縫盡量對(duì)上，對(duì)不上時(shí)可以在門口處用分色磚分隔。 、擦縫 面層鋪貼應(yīng)在 24 小時(shí)后進(jìn)行勾縫、擦縫的工作，并應(yīng)采用同品種、同標(biāo)號(hào)、同顏色的水泥，或用專門的嵌縫材料。 ： 根據(jù)房間尺寸和形狀，用裁邊機(jī)從長(zhǎng)卷上裁下地毯。 ： 地毯是背面接縫。銻條的長(zhǎng)邊與地面固定，待鋪上地毯后，將短邊打下，緊壓住地毯面層?；鶎颖砻姹仨毱秸瑹o凹坑、麻面、環(huán)球金融中心 38樓半層、 39 樓整層辦公樓內(nèi)部裝修工程 技術(shù)標(biāo) 第 20 頁 裂縫，并保持清潔干凈。 （ 6） 撥縫、修整：鋪完二至三行，應(yīng)隨時(shí)拉線檢查縫格的平直度，如超出規(guī)定應(yīng)立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍實(shí)。 （ 3） 排磚原則：開間方向要對(duì)稱 (垂直門口方向分中 )。 ，以木槌和木條輕敲，以使每片地板公母榫企口密合，接口處不密封容易防潮性不夠等后遺癥。 24 小時(shí)以上，地板不要開箱，使地板更適應(yīng)安裝環(huán)境。 ，按 1 米線復(fù)核建筑地坪平整度；地板基層 鋪飾前，須放線定位。石 材板塊之間，接縫要嚴(yán)，不留縫隙。 ：在房間的主要部位彈出互相垂直的控制十字線，用以檢查和控制石材板塊的位置，十字線可以彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部。然后全面進(jìn)行質(zhì)量檢查，檢查底子灰是否平整，陰陽角是否規(guī)方整潔，管道后與陰角交接處、墻頂板交接處是否光滑平整，并用 2m 長(zhǎng)標(biāo)尺板檢查墻面垂直和平整情況，墻的陰角用陰角器上下抽動(dòng)扯平，地面踢腳板和水泥墻裙及管道背后應(yīng)及時(shí)清理干凈。 ：先將窗臺(tái)基層清理干凈，松動(dòng)的磚要重新砌筑好。 環(huán)球金融中心 38樓半層、 39 樓整層辦公樓內(nèi)部裝修工程 技術(shù)標(biāo) 第 16 頁 （ 8）隔墻板的下端如用木踢腳板覆蓋，罩面板應(yīng)離地面 20～ 30mm；用大理石、水磨石踢腳板時(shí)，罩面板下端應(yīng)與踢腳板上口齊平，接縫嚴(yán)密。沿石膏板周邊螺釘間距不應(yīng)大于 200mm，中間部分螺釘間距不應(yīng)大于 300mm，螺釘與板邊緣的距離應(yīng)為 10～ 16mm。 ：安裝罩面板前，應(yīng)檢查隔斷骨架的牢固程度，門窗框、各種附墻設(shè)備、管道的安裝和固定是否符合設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)無要求時(shí)，其間距可按板寬確定，如板寬為 900mm、 1200mm 時(shí)，其間距分別為 453mm、 603mm。 ：當(dāng) 設(shè)計(jì)有要求時(shí)，按設(shè)計(jì)要求作豆石混凝土地枕帶。 ，應(yīng)同時(shí)砌筑，當(dāng)不能同時(shí)施工時(shí)，應(yīng)留成斜槎，砌體每天的砌筑高度不應(yīng)超過 。 、圈梁，構(gòu)造柱的寬度由設(shè)計(jì)確定，厚度一般與墻等厚，圈梁寬度與墻等寬，高度不應(yīng)小于 120mm。 ，應(yīng)隔皮縱、橫墻砌塊相互搭砌。 第 四 章 主要分部（項(xiàng)）工程施工方法 第一節(jié) 加氣混凝土砌塊隔墻施工 要點(diǎn) ：把砌筑基層樓地面的浮漿殘?jiān)謇砀蓛舨⑦M(jìn)行彈線，填充墻的邊線、門窗洞口位置線要準(zhǔn)確，偏差控制在規(guī)范允許的范圍內(nèi)。 根據(jù)工程特點(diǎn)綜合考慮總體規(guī)劃和施工組織安排，保證平行施工中穿插流水作業(yè)，分段流水中安排平行施工。 建立合理的工期目標(biāo)獎(jiǎng)懲制度。 2．制度保證 環(huán)球金融中心 38樓半層、 39 樓整層辦公樓內(nèi)部裝修工程 技術(shù)標(biāo) 第 12 頁 建立生產(chǎn)例會(huì)制度，每星期至少召開一次工程例會(huì)，檢查上一次例會(huì)以來的計(jì)劃執(zhí)行情況，布置下一次例會(huì)前的計(jì)劃安排，對(duì)于拖延進(jìn)度計(jì)劃的工作內(nèi)容找出原因，并及時(shí)采取有效措施進(jìn)行糾偏。 切實(shí)落實(shí)水電配套計(jì)劃的實(shí)施，及時(shí)與土建、裝