【正文】 8 防水工程監(jiān)理工作用表 建筑防水工程材料現(xiàn)場抽樣復(fù)驗項目一覽表 序號 材料名稱 現(xiàn)場抽樣數(shù)量 外觀質(zhì)量檢驗 物理性能檢驗 1 瀝青防水卷材 大于 1000 卷抽 5 卷，每500~1000 卷抽 4 卷， 100~499卷抽 3 卷， 100 卷以下抽 2 卷，進(jìn)行規(guī)格尺寸和外觀質(zhì)量檢驗。普通加強(qiáng)層為一布三涂，因室內(nèi)邊溝和坑基層外形復(fù)雜，應(yīng)采用涂料防水，不宜用卷材。 樁頭邊做法 暗地下室防水為柔性 迎水面防水工程，柔性防水到樁身處只能斷開，樁頭處就會構(gòu)成滲水通道。 地下室及水池穿過防水層的管道四周應(yīng)留槽并用密封膠密封，管子中部加 一圈遇水收縮橡膠條。關(guān)于天溝、檐溝和水落口處做涂膜加強(qiáng)，有一布三涂和二布四涂做法，即在天溝交角處大約整個天溝和檐口先涂涂料，再鋪加強(qiáng)胎體，再涂涂料 1~2mm 厚；在檐口處，構(gòu)件斷面外形復(fù)雜，可采取加強(qiáng)空鋪層，或先涂隔絕劑或壓敏型抗裂膠后再作加強(qiáng)層。 （ 1） 卷材加強(qiáng)層：采用卷材作加強(qiáng)層應(yīng)采取空鋪的方法。但由于卷材較硬挺，在交角處難以鋪平、鋪實，屢屢采用涂料加加強(qiáng)胎體布作為加強(qiáng)層，即在交角處涂 150~200mm 寬、 1~2mm 厚的加胎體的涂層。若是單排腳手架，對其“橫杠”穿墻的洞口，一定要堵嚴(yán)密。 浴廁隔斷墻在 部位以下要勾縫，且雙面宜用防水砂漿抹灰。如屬防水層表面出現(xiàn)的一般裂縫時，首先應(yīng)將板面有裂縫的地方 剔出縫槽，并將表面松動的石子、砂漿、浮灰等清理干凈，然后再涂刷冷底子油一道，待干燥后再做瀝青油膏防水層。 （ 4） 架空隔熱層、剛性保護(hù)層離開女兒墻間距保持 250mm，架空層按不大于 100m2 面 積設(shè)置伸縮縫，隔熱層按不大于 36m2 面積設(shè)置伸縮縫，剛性防水層按 36m2 面積分塊，縱向長度不大于 6m，按總長均分，留伸縮縫寬 20mm。 （ 11）衛(wèi)生器具與管道的安裝應(yīng)符合規(guī)范要求。陰陽角和管道穿過樓板面的根部應(yīng)增加鋪涂附加防水隔離層。管根、陰角應(yīng)抹成小圓角，套管周邊應(yīng)做成同高度的細(xì)石混凝土防水護(hù)墩。 技術(shù)措施： （ 1）衛(wèi)生間樓面結(jié)構(gòu)層 標(biāo)高應(yīng)比其他樓面低 30~50mm，以利于防水找坡。對施工技術(shù)交底應(yīng)認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位進(jìn)行整改，使施工班組能夠按照正確、合理的技術(shù)交底內(nèi)容進(jìn)行施工。 （ 3） 外墻面磚的鑲貼質(zhì)量控制 ① 鑲貼面磚和勾縫砂漿應(yīng)采用 1： 1 并摻加 5%左右 108 膠的水泥細(xì)砂漿，鑲貼面磚的砂漿厚度應(yīng)控制在 6~8mm 范圍內(nèi)，飽滿均勻，既不留死角，又不宜太多：鑲貼要一次成活，不宜移動，尤其是砂漿收水后再挪動糾偏，容易引起脫層和空鼓。 技術(shù)措施 （ 1）外墻磚砌體砌筑質(zhì)量控制 ① 本項目外墻（填充墻）選用加氣混凝土砌塊，砌筑的前一天，磚澆水濕潤，砌體的組砌應(yīng)采用 砂漿滿鋪砌法，水平和豎向灰縫必須飽滿，尤其是應(yīng)注意豎向灰縫的飽滿度，放磚時應(yīng)適當(dāng)揉擠，鋪灰時應(yīng)將砂漿蓋滿豎縫，并用砌刀搗實。檢查施工單位技術(shù)管理人員到位情況，督促施工單位做好層層交底，搞好質(zhì)量自檢、互檢及工序交接檢的工作，落實技術(shù)經(jīng)常責(zé)任制。如審查穿墻管件、外墻預(yù)埋件、門窗框、玻璃幕墻號墻體接縫處易發(fā)生滲漏部位的細(xì)部處理；陽臺、窗臺、雨篷腰線、門窗框、天溝等有無設(shè)置滴水線，其設(shè)計排水坡度是否足夠；外墻裝飾腰線與圈梁頂部設(shè)計標(biāo)高是否存在相同的情況（因砌體與混凝土圈梁的材料濕度線脹系數(shù)不一致，將引起腰線以上墻面開裂）等。在防水層面上鋪 300mm300mm 的膨脹珍珠巖隔熱塊，再在其上面加設(shè)一層 3cm 厚的水泥砂漿保護(hù)層， 該層內(nèi)布鋼絲網(wǎng)，保護(hù)層設(shè)分格縫，縫內(nèi)用密封材料填充，更好地保護(hù)防水層。鋪貼卷材采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接接縫應(yīng)錯開。卷材的鋪設(shè)方向應(yīng)根據(jù)屋面坡度和屋面是否有振動來確定。 ① 水落口：周圍 500mm范圍內(nèi)做成坡度不小于 5%，且平滑。因此，鋪貼卷材找平層應(yīng)堅實，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂現(xiàn)象，當(dāng)用2m長的直尺檢查時，直尺與找平層表面的空隙不應(yīng)超過 5mm，空隙只允許平緩變化，且每米長度 內(nèi)不得超過一處。雨、雪、霜、霧，或大氣濕度過在，以及大風(fēng)天氣均不宜露天作業(yè)，否則應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)措施。 嚴(yán)把防水材料進(jìn)場驗收關(guān) 目前，市場上防水材料“魚龍混雜”，假冒偽劣產(chǎn)品層出不窮。監(jiān)理對鋼筋隱蔽工程要嚴(yán)格驗收，著重檢查女兒墻預(yù)留插筋、設(shè)備基座插筋、預(yù)埋套管防水翼環(huán)、 通風(fēng)管預(yù)留洞口防水翻邊插筋和加強(qiáng)筋是否符合設(shè)計要求，屋面板邊角處的抗震構(gòu)造鋼筋和防裂加密筋是否滿足規(guī)范要求。只有經(jīng)監(jiān)理審查合格的屋面防水專業(yè)分包隊伍才能進(jìn)場施工。 （ 3） 水泥砂漿 防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不得小于設(shè)計值的 85%。 水泥砂漿防水層（剛性防水）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 主控項目 （ 1）水泥砂漿防水層的原材料及配合比必須符合設(shè)計要求。 檢驗方法：觀察 檢驗或淋水、蓄水檢驗。 （ 3）卷材防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。防水劑的選用要符合設(shè)計要求，進(jìn)場要認(rèn)真檢驗并經(jīng)試驗室進(jìn)行配合比的試配，施工中嚴(yán)格按配合比配料。監(jiān)理對重要節(jié)點(diǎn)部位的防水施工隱蔽工程和功能檢測一定要嚴(yán)格檢查驗收，不能放過任何質(zhì)量隱患和防水“死角”，同時也要做好各類監(jiān)理檢查驗收記錄。涂膜防水層完成后，經(jīng)雨后或淋水、蓄水檢驗，監(jiān)理確認(rèn)無滲漏或積水現(xiàn)象，并要求施工單位做好成品保護(hù)工作。卷材接縫是卷材防水層的薄弱環(huán)節(jié)，卷材必須具 有足夠的搭接寬度和粘貼嚴(yán)密的接縫，才能保證防水的可靠性。施工期內(nèi)遇雨、雪、霜、霧、大風(fēng)和氣溫低于 5℃ 或高于 35℃都會影響防水層施工質(zhì)量，也妨礙施工作業(yè)人員順利地完成施工操作。若設(shè)計要求空鋪或采取壓埋法鋪設(shè)的防水層，則可以降低基層的要求，做到坡度準(zhǔn)確，表面平整即可。 （ 1） 混凝土板施工（收縮）裂縫的要求：施工接頭拼縫必須清理干凈，縫內(nèi)所填灌混 凝土必須為高一級別，帶有一定比率的膨脹混凝土，縫口用純水泥漿做底層貼結(jié)材料，屋面、板面縫隙高差控制在 5mm以內(nèi)，板縫寬應(yīng)基本一致，上口縫寬不應(yīng)小于 5mm，板縫內(nèi)必須配置構(gòu)造筋。 衛(wèi)生間、外廊、花池、檐溝防水工程特點(diǎn) （ 1）外廊、衛(wèi)生間砌塊隔墻根部加 300mm高的 C20 混凝土基帶，寬度與上部墻體同。 屋面防水工程特點(diǎn) 本工程屋面防水等級為 2 級，防水耐用年限為 15 年，二道防水設(shè)防。 2 監(jiān)理實施細(xì)則 編制依據(jù) （ 1） 已批準(zhǔn)的 《 監(jiān)理規(guī)劃 》； （ 2） 《 建 設(shè)工程監(jiān)理 規(guī)范 》 （ GB 50319） ； （ 3） 《 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》 （ GB 50300） ； （ 4） 《 工程測量規(guī)范 》 （ GB 50026） ； （ 5）《 建筑變形測量 規(guī)范 》（ JGJ 8）； （ 6） 《 砌筑砂漿 配合比設(shè)計規(guī)程 》（ JGJ/T 98）； （ 7） 《 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》（ GB 50204）； （ 8） 《 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 》（ JGJ 3）； （ 9） 《 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 》（ GB/T 50328）； （ 10） 《 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)程 》（ GB 50208）； （ 11） 《 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 》（ GB 50207） ； （ 12） 《 玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范 》（ JGJ 102） ； （ 13） 《 塑料門窗工程技術(shù)規(guī)程 》（ JGJ 103） ； （ 14） 《 種植屋面工程技術(shù)規(guī)程 》（ JGJ 155） ； （ 15） 《 鋼結(jié) 構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》（ GB 50205） ； （ 16） 《 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 （ GB 50204） ； （ 17） 《 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 》 （ GB 50011） ； （ 18） 《 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 》 （ GB 50119）； （ 19） 《 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 （ GB 50202） ； （ 20） 《 砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 （ GB 50203）； （ 21） 《 普通混凝土用砂、石質(zhì)量及檢驗方法標(biāo)準(zhǔn) 》 （ JGJ 52）； （ 22） 《 普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程 》 （ JGJ 55） ； （ 23） 《 混凝土用水標(biāo)準(zhǔn) 》 （ JGJ 55）； （ 24） 《 建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗標(biāo)準(zhǔn) 》 （ JGJ 110）； （ 25） 《 金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范 》 （ JGJ 133）； （ 26） 《 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 （ GB 50209）； （ 27） 《 浙江省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條 》 ； （ 28） 《 寧波市建筑工程質(zhì)量通病防治手冊 》 （土建部分）； （ 29） 《 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分） 》 ； （ 30） 《 寧波市建設(shè)工程檔案編制指南（試行） 》 ； （ 31） 《 浙江省建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表 》 ； （ 32）本工程設(shè)計文件和技術(shù)資料； （ 33）現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程管理的文件規(guī)定； （ 34）現(xiàn)行施工安全規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)； （ 35）承包單位施工組織設(shè)計（方案）、作業(yè)指導(dǎo)書等。找平層不平 整，膠粘劑涂不均勻就影響卷材鋪貼質(zhì)量，對深層涂料的施工影響更大，更易造成涂層厚薄不均，削弱防水能力。注意天溝、塘溝的找坡和轉(zhuǎn)角的抹圓；反梁過水孔，管道穿過防水層，分格縫等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的施工。因此，必須引起對施工質(zhì)量控制的足夠重視。 涂膜防水層施工控制要點(diǎn) 涂膜防水層施工對氣候和基層的要求同卷材防水層。5mm）、壓實抹光，無裂縫、起殼、起砂等缺陷，經(jīng)雨后或淋水、蓄水檢查，無滲漏或積水現(xiàn)象，監(jiān)理還應(yīng)督促施工單位做好細(xì)石混凝土防水層的后期養(yǎng)護(hù)工作。因此，在 配料、澆筑、振搗、表面處理、養(yǎng)護(hù)方面要嚴(yán)細(xì)操作。更應(yīng) 進(jìn)行嚴(yán)格的混凝土養(yǎng)生工作；防水混凝土澆筑后不得打洞鑿孔，所有穿墻管、預(yù)埋件、預(yù)留洞要在澆筑前埋設(shè)完畢。 聚合物水泥基防水涂料防水層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 主控項目 （ 1）聚合物防水砂漿改性劑必須符合設(shè)計要求和規(guī)范要求。 檢驗方法：觀察檢查。 檢驗方法：觀察檢查。設(shè)計交底和圖紙會審工作完成后，一定要形成書面記錄，經(jīng)參與各方簽字蓋章后，作為施工和監(jiān)理的依據(jù)。專業(yè)監(jiān)理工程師編制的屋面防水監(jiān)理實施細(xì)則要與施工單位編制的防水專項施工方案對應(yīng)起來，使其具有針對性和可操作性。 重視鋼結(jié)構(gòu)屋蓋系統(tǒng)施工質(zhì)量監(jiān)控 本工程屋蓋系統(tǒng)分鋼筋混凝土 上人屋面、園林綠化屋面、鋼結(jié)構(gòu)琉璃瓦屋面等形式。 加強(qiáng)屋面各道防水層施工工藝質(zhì)量監(jiān)理控制 在完成了前期的各項準(zhǔn)備工作后，屋面防水進(jìn)入到實質(zhì)性的施工階段，這一階段也是監(jiān)理工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)。防止灌縫混凝土過早承受施 工荷載的影響，確保板間的粘貼強(qiáng)度。水泥砂漿找平層施 工時，先把屋面樓板雜物清理干凈并灑水濕潤。 冷底子油、基層處理劑噴、涂前要檢查找平層的干燥并清掃干凈，然后用毛刷對屋面的節(jié)點(diǎn)、周邊、拐角等部位先行處理，最后才能大面積噴、刷要薄而均勻，不能夠漏白或過厚起皮。鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝、檐口方向，減少搭接。 （ 7） 防水卷材細(xì)部做法 泛水與屋面相交處基層應(yīng)做成鈍角（＞ 135176。 （ 3）審查防水設(shè)計措施的針對性。 加強(qiáng)施工過程現(xiàn)場監(jiān)理力度 （ 1）嚴(yán)格執(zhí)行材料報驗的監(jiān) 理程序，認(rèn)真搞好原材料的檢驗和砂漿試驗配合比控制。外墻粉飾分項工程從基層處理到面磚勾縫，由一系列獨(dú)立而相關(guān)的工作所組成，把每一個工作都作為一道工序來檢查驗收，上道工序不合格，不能進(jìn)行下道工序施工，道道設(shè)防；如外墻面基層處理不合格，就不能鋪貼鋼絲網(wǎng)，鋼 絲網(wǎng)鋪貼不合格，就不能進(jìn)行底灰的抹灰等；防水層做好后，檢查驗收時還要加沖水試驗，發(fā)現(xiàn)滲漏，立即整改，合格后才能進(jìn)入貼面磚的工作。 ③ 墻面基層抹灰應(yīng)分兩道進(jìn)行，接口要錯開。監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求，針對滲漏通病， 專題編制防滲防水施工的預(yù)防監(jiān)控措施，及時對監(jiān)理人員和施工管理人員進(jìn)行監(jiān)理工作交底，做到組織落實，技術(shù)落實，責(zé)任落實。堅持隱蔽工程驗收制度，隱蔽工程完工后，先由施工單位自檢，合格后填報隱蔽工程驗收單，報告現(xiàn)場監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查驗收。 （ 2）管道穿過樓板時要預(yù)留洞口，預(yù)留洞口的位置要準(zhǔn)確，不得漏留，以防止在樓板上開鑿洞口。 （ 7）在找平