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房屋建筑維修與加固工程說明及計算規(guī)則-免費閱讀

2025-02-08 04:29 上一頁面

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【正文】 6.水平防護架按腳手板實鋪的水平投影面積以“m2”計算;垂直防護架按高度(從自然地坪至上層橫桿)乘兩邊立桿之間的距離以“m2”計算。不扣除門窗洞口及穿過建筑物的管道等所占的面積。5.擋土板支撐項目按槽、坑兩側同時支擋土板考慮,如一側支擋土板時, 除擋土板外。3.現澆弧形抗震墻、弧形磚(混凝土)墻面包混凝土時,其弧形部分執(zhí)行相應抗震墻、磚(混凝土)墻面包混凝土定額項目。2.混凝土樓梯底油漆工程量按設計圖示尺寸以展開面積計算。(2)拆換門窗紗以紗扇外圍面積計算。 (1)天棚抹灰修補按設計圖示尺寸以實際修補面積計算,槽形板底、混凝土折瓦板、密肋板底、井字梁板底、有梁板底、陽臺底面、雨篷底面抹灰修補工程量按展開面積計算。抹灰修補工程量均按設計結構尺寸(有保溫隔熱、防潮層者,按其外表面尺寸)以實際修補面積計算。 (4)樓梯防滑條以延長米計算。6.木門窗油漆修補執(zhí)行木材面油漆修補項目。 2.油漆淺、中、深各種顏色,已綜合在定額內。刨光損耗包括在定額內,不另計算。1.天棚抹灰定額內已包括基層刷水泥膠漿一遍的工料。 (4)干掛大理石(花崗石)項目中的不銹鋼連接件與設計不同時,可以調整。 2)塊料面層結合層砂漿厚度為8mm。三、墻柱面修補。2.塊料面層。2.樓地面、墻柱面、天棚面的修補適用于采用與原裝飾裝修材料一致或類似的材料進行的局部修補,且單個修補區(qū)域面積不超過15m2或長度不超過15m的局部修復工作;超過以上規(guī)定的修補應按2015年《四川省建設工程工程量清單計價定額——房屋建筑與裝飾工程》執(zhí)行。三、保溫、隔熱層翻修、砍補。2.屋面剛性層按設計圖示尺寸以面積計算。七、本分部維修項目所需腳手架按本冊措施工程中相應定額項目計算。每一層“涂層”刷二遍至數遍不等,每一層不論刷幾遍,項目不作調整。7.本分部定額中的拆換項目均包括拆除、鋪瓦等全部操作過程。 1.瓦屋面修補、拆換項目適用于小青瓦、平瓦、筒瓦、石棉水泥瓦等。三、本分部定額項目中已包括了除銹、刷防銹底漆的工料在內。金屬構件維修、加固制作施工圖中未注明的節(jié)點板、加強箍、內襯管和接頭主材用量(鋼板、型鋼、圓鋼)按實際用量計算,并入相應工程量內。” 計算。不扣除寬度小于300mm的樓梯井,其踢腳板、平臺和伸入墻內部分,不另計算。工程量計算規(guī)則一、木屋架制安項目均按設計斷面竣工木料以“m3”計算,其后備長度及配制損耗均已包括在項目內,不另計算。若使用箍頭榫時,另行計算用工。6.本分部定額中的拆換項目包括拆除、制作、安裝全部內容;制安項目為維修、加固時新增加的木作,包括制作、安裝內容。二類:白松、杉松、楊柳木、椴木、樟子松、云杉。 四、特殊加固: 1.結構植鋼筋、植螺桿、植化學錨栓分鋼筋、螺桿、化學錨栓直徑按設計施工圖要求的錨固長度以“m”計算。 (3)為滿足澆筑需要所增加的混凝土工程量并入計算。單獨通過門窗洞口的梁,按過梁計算。 五、鋼筋工程:1.定額中的鋼筋是以機制手綁、部分電焊、對焊、點焊、電渣壓力焊、窄間隙焊等編制的,實際施工與定額不同時不得換算,定額中已包括鋼筋除銹工料,不得另行計算。四、特殊加固:1.定額中的鋼材用量與設計不同時,允許換算,但人工、機械費不得調整。 (12)墻面噴射混凝土適用于墻面掛鋼絲網、鋼筋網片噴射混凝土加固。 (3)柱截面加大適用于獨立的磚柱、混凝土柱外包鋼筋混凝土層加固。計算。凸出墻面的磚垛并入墻體體積計算。十八、石作翻修定額項目中,不包括石料的用量,發(fā)生時可另行計算。十一、砌體裂縫壓力灌漿如采用灌縫膠的,執(zhí)行混凝土裂縫灌縫加固相應定額項目。三、砌磚墻定額中已包括鋼筋磚過梁、平碹和立門窗框的校正用工,以及腰線、窗臺線、挑檐線等一般出線和安放重量小于60kg的預制鋼筋混凝土門窗過梁、墊頭等用工。 2 原槽做基礎墊層時,基礎的工作面應自墊層的上表面開始計算。二、挖土方和鑿石方按實挖體積或批準的施工方案以體積計算。六、溝槽、基坑、一般土方的劃分:底寬≤7m且底長>3倍底寬為溝槽;底長≤3倍底寬且底面積≤150m2為基坑;超出上述范圍則為一般土方。維修加固高度≤6m≤9m≤12m≤15m≤18m≤24m≤30m≤40m≤50m系數(%)3. 超高施工。:是指多層建筑維修加固高度>六層或單層建筑維修加固高度>20m的維修、加固施工需增加的費用。因此,除定額允許調整者外,定額中的消耗量不得變動,如遇特殊情況,需報經工程所在地工程造價管理部門同意,并報省工程造價管理總站備查后方可調整。維修工程指房屋建筑局部的維修和改造,與《四川省建設工程工程量清單計價定額——房屋建筑與裝飾工程》執(zhí)行范圍的區(qū)別具體詳見本冊各章節(jié)的說明。包括:、鋼筋混凝土模板、支架費及卸載支撐:是指混凝土施工過程中需要的各種模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷(或租賃)費用,加固前卸載支撐的支、拆、運輸費用及攤銷(或租賃)和卸載技術措施費。定額已考慮了維修加固高度≤。三、挖一般土方、挖溝槽及基坑土方不包括排除地下障礙物及地下水位以下施工排水的費用,發(fā)生時按實計算。十一、土石方回填定額均分別綜合了人工夯填和機械碾壓因素,不論使用何種操作方式均執(zhí)行本定額。四、基礎施工時需增加的工作面,按施工組織設計規(guī)定計算。2.室內回填方體積=回填面積填土厚度。八、砂漿面層加固墻體,如采用纖維砂漿、樹脂砂漿,可在相應定額項目材料中增加材料,消耗量根據設計要求摻入量確定,定額人工、機械不作調整。十六、壓漿干砸砂漿錨桿定額中均未包括錨桿鋼筋的制作、安裝,其制作、安裝按混凝土及鋼筋混凝土工程分部鋼筋工程相應定額項目計算;壓漿干砸砂漿鋼筋錨桿定額是以標準磚墻考慮的,;鉆孔深度≤180mm(雙孔)壓漿干砸砂漿錨桿是按雙孔“冂”形筋考慮的,如為單孔單筋時綜合單(基)。以下為基礎,以上為墻、柱。八、機械鉆孔以鉆孔深度按“m”計算。 三、現澆混凝土加固構件: 1.現澆混凝土加固構件定額項目適用范圍。 (8)置換板適用于原板拆除后重新澆筑的板。4.板下加梁和梁截面加大中的梁下及兩側加固定額中未包括板上澆筑混凝土所需鑿孔的費用。3.粘鋼、后注工法灌注水泥漿、粘貼碳纖維布、裂縫補縫、灌縫定額中未包括剔除原混凝土結構面的抹灰層及飾面層費用。工程量計算規(guī)則一、一般規(guī)則:1.混凝土的工程量除另有規(guī)定外,均按圖示尺寸以“m3”計算,不扣除鋼筋、鐵件和面積≤。 2.梁加固。 (1)磚(混凝土)墻面包混凝土工程量按圖示尺寸以“m3”計算,伸入地坪、樓板、墻面的部分,其混凝土體積并入墻面包混凝土工程量內。 2.焊接鋼筋接頭按加固構件鋼筋與原構件鋼筋連接時的焊接接頭數量以“個”計算。改鋸、開料損耗及出材率在材料價格內計算。三、木屋架:1.屋架的跨度是指屋架兩端上下弦中心線交點之間的長度。八、本分部定額中的鐵件、螺栓數量,如與設計不同時,按設計用量調整。2.柱長按圖示尺寸,有柱頂面(磉磴或連磉、軟磉)由其上皮算至梁、枋或檁的下皮,套頂榫按實長計入體積內。不扣除附墻煙囪、通風孔、通風帽底座、屋頂小氣窗和斜溝的面積。2.本分部定額中的拆換項目均包括拆除、制作、安裝等全部內容。5.輕鋼加固構件項目為維修、加固時新增加的鋼作,包括制作、安裝內容。 圓鋼拉桿按設計長度以理論重量計算。4.琉璃瓦拆換無論在混凝土板上鋪還是在桷子上鋪均執(zhí)行本定額。4.柔性防水層屋面翻修、砍補項目包括刷
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