【正文】 ? 檢查滅火器上是否有保險銷，以防誤操作引起的噴射。部分：工程部門：工程部手動火災報警按鈕（1/1）程序目的：部門維護標準部門操作標準? 每個月要打開報警按鈕外面的玻璃，對各電路進行檢查。部分：工程部門：工程部墻式消防箱的預防性維護（1/1）程序目的：部門維護標準部門操作標準? 檢查箱體表面的油漆，必要時重新涂漆。? 每月檢查消防控制板的探測功能。高層建筑的其它防火法規(guī)? 在泰國，高于23米的建筑：1. 噴淋系統(tǒng)網(wǎng)絡2. 煙霧清潔系統(tǒng)疏散程序與年檢? 根據(jù)單獨說明手冊。? 警報器：各區(qū)域。? 樓梯：1. 低層建筑： 通風2. 高層建筑（高于23米）： 加壓或露天部分：工程部門：工程部消防安全政策（2/3）程序目的：強制的最低標準? 樓梯門：1. 根據(jù)建筑的高度，防火等級1/2h、1h、2h2. 外開門3. 防恐慌桿或按鈕系統(tǒng)? 走廊隔間防火安全門。工程amp。? 夜總會和健身俱樂部的固定AV設備。? 如果有通風機，應對其進行檢查。? 每年檢查一次語音郵件系統(tǒng)是否有未刪除的信息，系統(tǒng)應清除干凈。? 對滑動座鋼軌進行潤滑。每周維護部分：工程部門：工程部洗衣設備的預防性維護（5/5）程序目的：部門維護標準部門操作標準? 對烘筒的軸承進行潤滑。? 必要時，調(diào)節(jié)暖風針形閥。? 檢查失衡開關的松放桿。? 清潔空氣過濾器，必要時進行替換。? 檢查頭部復位彈簧。? 每6個月檢查一次雨淋閥門系統(tǒng)。? 監(jiān)控壓力調(diào)節(jié)器的內(nèi)/外壓力的實際性能。月度維護? 檢查壓縮機是否有溫度升高和/或振動出現(xiàn)，如果有溫升或振動，則應根據(jù)廠商的要求進行故障排除。? 檢查并擰緊所有松動的手柄。消防維護手冊電梯目錄工程維護手冊電梯部分：工程部門：工程部電梯（1/1）程序目的：部門維護標準部門操作標準? ACCOR公司政策是，與生產(chǎn)廠家訂立合同，由廠家負責對以下參數(shù)進行定期檢查：1. 機房狀況，A/C，通風2. 發(fā)動機3. 變速系統(tǒng)4. 電氣控制與安全。8.檢查護板、支座、頂蓋等，并擰緊不良連結和部分。3.檢查電路和電氣控制是否有不良連結、燒焦、中斷或濕絕緣、短路。三個月記錄一次? 每三（3）個月應記錄一次回流空氣速度、氣量和溫度。? 檢查房間保溫情況。部分：工程部門：工程部空氣調(diào)節(jié)器（1/1）程序目的：部門維護標準部門操作標準每周維護? 檢查軸承、皮帶和軸臺的物理狀態(tài)，檢查是否有振動和/或噪音。10.檢查是否有生銹和腐蝕。4.對泵進行潤滑。12.檢查電動機起動器，控制繼電器觸點。按要求進行調(diào)節(jié)。部分：工程部門：工程部冷卻塔（1/2）程序目的：部門維護標準部門操作標準周期序號要進行的工作月季半年年1.檢查是否有泄漏。? 使用適當?shù)幕瘜W噴霧器和水清潔風機盤管，并確保盤管上的化學殘留物被高壓風機徹底清除干凈。 在系統(tǒng)中使用制冷劑以5磅/平方英寸的壓力進行泄漏檢查（如果使用15磅/平方英寸壓力進行檢查，每個冷卻器額外留出4天）。部分：工程部門：工程部冷卻器（4/4）程序目的：部門維護標準部門操作標準周期序號要進行的工作月季半年年8.冷卻器 檢查水流。 檢查控制運行點。 控制面板電源接頭。 真空模板/元件。 檢查葉片式液壓電動機和軸。部分：工程部門：工程部冷卻器（2/4）程序目的：部門維護標準部門操作標準周期序號要進行的工作月季半年年功能檢查。檢查葉片連桿。檢查系統(tǒng)充注量。每季度? 檢查壓蓋是否有泄漏。蒸汽管道保溫? 保溫狀況每年檢查一次。蒸汽安全閥? 每年檢查一次。給水泵/過濾器/給水軟水劑/水質(zhì)? 每日檢查一次可溶性固體總量。部分：工程部門：工程部游泳池與極可意浴缸（1/1）程序目的：部門維護標準部門操作標準水池的物理狀況? 應每天檢查一次水池是否有藻類/真菌，并每天真空清潔一次。絮凝池化學品? 精確投藥應根據(jù)要求每天進行一次。部分：工程部門：工程部揚升站（1/1）程序目的：部門維護標準部門操作標準潛水泵清理廢物? 潛水泵應每天檢查一次，檢查是否發(fā)生堵塞。曼谷技術服務中心2007年1月工程維護手冊部分：工程部門：工程部排水管系與隔油池（1/1）程序目的：部門維護標準部門操作標準隔水管排水詳情? 檢查隔水管是否有任何泄漏。3. 按下黑色按鈕，得出百萬分率讀數(shù)（PPM）。5. 只要將滴入水中的試液滴數(shù)乘以10，就可以得出水的硬度，單位mg/l。部分：工程部門：工程部水質(zhì)標準與測試步驟（8/9）程序目的：部門維護標準部門操作標準如果對城市給水，熱水、冷卻塔、蒸汽發(fā)生器和廚房的給水，以及冷卻塔和蒸汽發(fā)生器供水進行硬度水質(zhì)分析？標準：根據(jù)以下標準檢查并保持水的硬度，如果硬度高于以下標準，則對軟化器進行回洗和改造。在進行試驗前，請仔細閱讀所有警告，并使用正確的安全設備。手持滴管，使其處于垂直位置。10. 每年要將所有試劑溶液徹底更換一次，以確保試驗的準確性。2. 將從（距離回流管以下）18英寸深的水位處取得的池中沿直線注入試驗槽。C。閥/壓力計的物理/工作狀況? 應對上述設備進行潤滑和維護，確保其可以正常開關?？諝鈮嚎s機? 應完全按照空氣壓縮機生產(chǎn)廠商要求的步驟進行。操作閥和壓力計的物理狀態(tài)? 應每月對操作閥和壓力計檢查、潤滑一次?！?.檢查化學泵、控制器和處理系統(tǒng)管道。部分：工程部門：工程部水中軍團菌與水質(zhì)控制（3/4）程序目的：部門維護標準部門操作標準與水相接觸的元件如O形密封圈、壓蓋密封、墊片、墊圈和潤滑油所使用的材料應相互兼容，不得促進微生物生長或與進行微生物控制的化學品相沖突。如果可能，應使水在20℃以下或60℃以上的環(huán)境進行循環(huán)。土壤中的變形蟲可以攜帶水中軍團菌，這就為水中軍團菌的傳播和露天存活提供了途徑。軍團病有210天的潛伏期，其發(fā)病率通常很低（最多不超過5%），但是其死亡率卻很高（1520%）。? 使用吹風機清潔整個結構。? 必要時進行潤滑。√6.檢查并測試低/高限報警器、漏油傳感器等。√d） 檢查調(diào)速器聯(lián)動裝置運轉是否平穩(wěn)。√c） 檢查并記錄電池電壓和充電電流。√b） 檢查、記錄并調(diào)節(jié)發(fā)動機轉速?！蘣） 檢查所有控制機構和開關的狀況與工作情況，清潔并確保其完好?！蘡） 檢查所有電源接頭和接線頭是否有過熱、老化情況出現(xiàn)，并在必要時進行矯正?！蘠） 檢查燃油、潤滑油、水管和燃油管路是否有滲漏，檢查電線是否有不良連結?！?.清除檢查井周圍的土與草皮?！?.清除檢查井周圍的土與草皮?！?7.在減速時候檢查電纜絕緣?！?9.檢查OVC遮蔽板是否固定牢固，必要時擰緊。檢查跳閘情況。√4.檢查各觸點是否有頭部標志?！?1.檢查所有螺栓與螺母的連接是否按規(guī)定的扭矩擰緊?！?.檢查是否漏油。√7.通過保護繼電器的運轉情況檢查斷路器的跳閘情況。本手冊編制于曼谷，介紹了我們在亞洲酒店系統(tǒng)中多年總結出的一些操作程序和國際通行的標準。工程維護手冊工程維護手冊引言曼谷技術服務中心2007年1月工程維護手冊總索引引言（1/1）本工程維護手冊可分為三部分：。曼谷技術服務中心1998年10月引言電氣系統(tǒng)酒店高壓斷路器變壓器配電盤接地系統(tǒng)避雷裝置電容器組緊急備用電源電動機的預防性維護配電板的預防性維護配電水系統(tǒng)水中軍團菌與水質(zhì)控制水的儲存與處理熱水與冷水的輸配熱水的生產(chǎn)水質(zhì)標準與測試步驟排水管系與隔油池污水治理與污水處理游泳池與極可意浴缸噴泉與瀑布游泳池與極可意浴缸高溫系統(tǒng)蒸汽發(fā)生蒸汽配送泵的預防性維護暖通空調(diào)冷卻器冷熱風機組的預防性維護冷卻塔泵空氣調(diào)節(jié)器臺式/分體式通風扇電梯電梯酒店專用設備系統(tǒng)爐灶火爐的預防性維護冷藏室儲氣與配氣洗衣設備的預防性維護電話系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡AVA / BGMCCTVSMATV消防系統(tǒng)消防安全政策煙感探測器網(wǎng)絡熱源控測器網(wǎng)絡噴淋系統(tǒng)網(wǎng)絡墻式消防箱的預防性維護手動火災報警按鈕滅火器的預防性維護消防控制板消防水泵消防車水泵的預防性維護消防樓梯疏散系統(tǒng)警報啟動裝置消防水箱與火災警報和探測預防性維護總體基本觀念設備數(shù)據(jù)庫設備歷史記錄卡任務總進度編制與管理曼谷技術服務中心2007年1月工程維護手冊修訂：2000年1月工程amp。√8.目視檢查是否有異常情況?！?.檢查壓力液位?！?部分：工程部門：工程部變壓器（2/2）程序目的：部門維護標準部門操作標準周期序號要進行的工作月季半年年12.真空清潔繞組周圍的變壓器以及可以清潔到的繞組的各部分?！?.檢查電流消耗并注意過載情況?！?部分：工程部門：工程部配電盤（2/3）程序目的：部門維護標準部門操作標準周期序號要進行的工作月季半年年12.檢查指示燈是否工作?！?0.檢查銅帶是否與接地棒固定牢固，并注意是否有任何腐蝕的跡象?！?8.記錄所有進線電壓/出線電壓。√5.檢查所有接地線是否與接地極牢固固定?！?.檢查所有避雷針是否與接地極牢固固定?！蘡） 檢查空氣濾清器和濾油器的狀況，必要時進行更換?！蘢） 檢查所有電源接頭是否有絕緣擊穿現(xiàn)象，必要時進行修復?！蘤） 檢查所有指示燈、測量儀器和保險絲是否準備就緒，必要時進行更換。√c） 檢查自動電壓調(diào)節(jié)器，必要時，調(diào)節(jié)電壓靈敏度?！蘢） 檢查以下各管和管接頭處是否有泄漏跡象，如有缺陷應進行修復?！蘣） 檢查潤滑油，必要時更換潤滑油?！?.清潔蓄電池端子并進行潤滑，檢查連接是否牢固。? 測量以下各值，單位為歐姆：1. 相/相2. 地/相? 使用萬用表進行相間檢查。? 在相應的預防性維護表上記錄下進行的工作。該細菌共有20多個種類和許多子群。感染有水中軍團菌的水，只有在以煙霧形式擴散到空氣中時才有引起軍團病的危險。但這時要特別注意避免被熱水燙傷。熱水箱的蓋子應與水箱結合緊密，以防異物進入水中。校準控制器，必要時進行小修。過濾器? 每日應根據(jù)壓降對過濾器進行回洗。部分：工程部門：工程部熱水與冷水的輸配（1/1）程序目的：部門維護標準部門操作標準已處理的水箱達到使用點? 理想的熱水/。? 每年應檢查配送管道的物理狀態(tài)。熱水箱? 每月應對以下各方面進行檢查：1. 保溫2. 滲漏3. 腐蝕檢查所有閥門/減壓閥/儀表/計量裝置和管路的物理/工作狀態(tài)? 每年應對減壓閥門后的氣壓計讀數(shù)和管路保溫情況進行檢查。3. 向pH試驗槽內(nèi)滴入5滴pH溶液。11. 如果氯低于標準，加入大約12千克的氯。每加入一滴試液后，就晃動一次瓶子使其充分混合。部分：工程部門：工程部水質(zhì)標準與測試步驟（7/9）程序目的：