項(xiàng)目監(jiān)理策劃方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 竣工驗(yàn)收手續(xù)辦完后，抓緊整理監(jiān)理工作資料，做好資料歸檔工作。 監(jiān)理會(huì)議制度； 經(jīng)與業(yè)主、施 工單位協(xié)商，確定每周一次定期協(xié)調(diào)會(huì)（或稱為例會(huì)），協(xié)調(diào)會(huì)主要檢查上周計(jì)劃完成情況，布置下周形象進(jìn)度計(jì)劃以及注意的問題，發(fā)生計(jì)劃偏離要及時(shí)糾偏，提出現(xiàn)場(chǎng)施工存在的各方面問題，擬定解決辦法并落實(shí)到單位和個(gè)人。 施工進(jìn)度監(jiān)控制度； 總監(jiān)理工程師在各專業(yè)監(jiān)理工程師的配合下，審查施工單位總體計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖及年、季、月度計(jì)劃。 分部 分項(xiàng)工程驗(yàn)收制度； 按照國(guó)家（?。┙ㄖ惭b工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的分項(xiàng)，分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)程序組織驗(yàn)收。 每道工序完成后，施工單位在“三檢”合格后填寫報(bào)驗(yàn)單送監(jiān)理工程師， 及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽查，認(rèn)可后方能進(jìn)行下一道工序施工。 總監(jiān)理工程師開工前組織各專業(yè)監(jiān)理工程師學(xué)習(xí)監(jiān)理工作守則、崗位責(zé)任制、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理控制程序等有關(guān)監(jiān)理規(guī)定和文件。圖紙會(huì)審前，各有關(guān)方必須認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)資料，將發(fā)現(xiàn)的問題或不清楚的地方要逐條作好筆記，或列出表格式的清單，以便比較系統(tǒng)的提出問題。 密切配合其它專業(yè)監(jiān)理工作，協(xié)助計(jì)量監(jiān)理工程師作好計(jì)量審查工作及掌握管理工作。 組織現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度、投資、質(zhì)量進(jìn)行控制，各項(xiàng)工作要有預(yù)見性，使工程紿終處于受控狀態(tài)。 屋面分項(xiàng)工程：該工程所用材料為高聚物該性瀝青防水卷材，所用材料及其配套材料必須符合設(shè)計(jì)要求。水磨石面層的允許偏差應(yīng)符合以下規(guī)定：表面平整度 3 mm，踢腳線上口平直 3 mm，縫格平直 3 mm。 樓地面分項(xiàng)工程：主要控制樓地面基層處理，砂漿配合比及用料，配比必須采用中粗砂，防止起砂，空鼓。監(jiān)理工程師經(jīng)常在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，河南方大建設(shè)工程管理有限公司 第 8 頁 共 19 頁 用水準(zhǔn)儀、尺量、檢查，不符要求返工處理。 在砼工程施工中，主要控制材料試驗(yàn)、砼配合比、砼攪拌時(shí)間、塌落度及砼澆筑振搗養(yǎng)護(hù)等方面，重點(diǎn)控制砼配合比，監(jiān)理工程師采取旁站、巡檢、抽檢、跟蹤等方式對(duì)砼配合比等進(jìn)行監(jiān)督，按配合比標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行 車車過稱。在鋼筋隱蔽前監(jiān)理工程師嚴(yán)格依照?qǐng)D紙，圖集及規(guī)范對(duì) 以上十幾個(gè)環(huán)節(jié)，重點(diǎn)檢查，如有不符要求的立即通知整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)才能進(jìn)行下道工序施工。柔性防水采用一層 4ｍｍ厚聚酯胎基 SBS 防水卷材，在結(jié)構(gòu)表面外貼，形成完整的防水層。土方工程施工中，不定時(shí)對(duì)平面位置、水平標(biāo)高進(jìn)行校核是否符合設(shè)計(jì)要求，定期對(duì)平面控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)核是否正確。 結(jié)構(gòu)概況： 本工程結(jié)構(gòu)類型主樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，車庫為框架結(jié)構(gòu)。 FDCKPYD策劃 001 鄭東新區(qū)康平苑小區(qū)工程 策 劃 方 案 編 制 人： 審 核 人： 編 制 單 位 ： 河南方大建設(shè)工程管理有限公司 鄭東新區(qū)康平苑小區(qū)項(xiàng)目監(jiān)理部 編 制 時(shí) 間 ： 2020 年 2 月 1 日 河南方大建設(shè)工程管理有限公司 第 2 頁 共 19 頁 鄭東新區(qū)康平苑小區(qū) 項(xiàng)目監(jiān)理策劃方案 1. 項(xiàng)目情況分析： 項(xiàng)目概況 建筑概況： 康平苑小區(qū)工程位于七里河南路以南，康平路以西，本工程設(shè)計(jì)等級(jí)為一級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，建筑使用年限為 50 年，建筑類別為一類，耐火等級(jí)為一級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，地下室防水等級(jí)二級(jí)，局部一級(jí)。主樓基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，車庫基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)，地下室砼墻厚 350、 400，車庫柱子大部分為矩形柱 700 700。夜間施工，要求合理安排，防止挖方超挖或鋪填超厚，并根據(jù)需要設(shè)照明設(shè)施，在危險(xiǎn)地段設(shè)置明顯標(biāo)志，土方開挖從上到下分層分段依次進(jìn)行，采用機(jī)械開挖時(shí)，邊坡坡度應(yīng)適當(dāng)減緩，然后用人工修整，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。用于該工 程的防水材料，應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料應(yīng)按規(guī)定抽樣復(fù)驗(yàn)，并提出復(fù)驗(yàn)報(bào)告；不合格的材料不得在工程中使用。 模板分項(xiàng)工程：安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時(shí)，下層樓板應(yīng)具有上層荷載的承載能力，或架設(shè)支架；上下層支架的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板。砼試塊制作，監(jiān)理工程師在場(chǎng)執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)取樣。 抹灰分項(xiàng)工程：墻面抹灰與頂棚抹灰主要控制砂漿配合比、表面平整度、垂直度、陰陽角垂直、方正等
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