展業(yè)基地項(xiàng)目可行性分析報(bào)告dco-免費(fèi)閱讀
【正文】 行政辦公用地（ C1） ： =***億元） 商業(yè)金融業(yè)用地（ C2） ： =***億元） 教育科研設(shè)計(jì)用地（ C6） ： =***億元） 3) 工業(yè)用地： ㎡ 一類工業(yè)用地（ M1） ： ****畝 第一階段： =***5億元）； 第 **階級(jí)： =***億元）； 第三階段 ： =***億元）； 第四階段： =***億元）。 上述 3～ 5 項(xiàng)價(jià)值： *****億元。 其中 : 1． 居住用地： ***萬(wàn)㎡ 一類居住用地 (R1)： ***萬(wàn)㎡ **類居住用地 (R2)： ***萬(wàn)㎡ 2. 公共設(shè)施用地： ㎡ 行政辦公用地（ C1） ： ***萬(wàn)㎡ 商業(yè)金融業(yè)用地（ C2） ： ***萬(wàn)㎡ 教育科研設(shè)計(jì)用地（ C6） ： ***萬(wàn)㎡ 3．工業(yè)用地 ***萬(wàn)㎡ 一類工業(yè)用地（ M1） ： ***萬(wàn)㎡ **類工業(yè)用地（ M2） ： ***萬(wàn)㎡ 4． 倉(cāng)儲(chǔ) 用地： ***萬(wàn)㎡ 12 普通倉(cāng)儲(chǔ)用地（ W1） ： ***萬(wàn)㎡ 5．其他用地 暫 不計(jì)入盈利范圍。 ****年 **市 （各縣區(qū)、市） GDP排名 **區(qū) **省各縣 GDP排名 38 **市 55 **縣 58 **縣 83 **市 88 **縣 106 **縣 121 8 **自治縣 122 第 **章 項(xiàng)目?jī)r(jià) 值 分析 一． 項(xiàng) 目選址 珠三角與內(nèi)地連接的經(jīng)濟(jì)走 廊 項(xiàng)目 選址 **市 **鎮(zhèn)， 原為 **市 **工業(yè)園 **園 ， 所在區(qū)域?yàn)?**連接內(nèi)地的重要經(jīng)濟(jì)走廊，也是對(duì)接珠三角，帶動(dòng) **，牽引內(nèi)地的經(jīng)濟(jì)樞紐，更是 **未來(lái)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心輻射圈；是珠三角乃至長(zhǎng)三角產(chǎn)業(yè)的延伸 ，升級(jí)與轉(zhuǎn)移的承接地，充分享受粵港澳的國(guó)際化經(jīng)濟(jì)及商貿(mào)資源。位于 ****公路 **段中部?jī)蓚?cè)的 ****工業(yè)區(qū)開發(fā)已全面啟動(dòng)，規(guī)劃了 **工業(yè)園、 **鋼鐵城、 **工業(yè)園、 **工業(yè)園、 **工業(yè)園五大園區(qū)，使 **對(duì)外經(jīng)濟(jì)空前活躍，投資不斷升溫，規(guī)模逐步擴(kuò)大。 常駐 人口 約 有 108 萬(wàn)，國(guó)土面積 5679 平方公里，是 **省國(guó)土面積最大的縣級(jí)行政區(qū)。 **市 先后被評(píng)為 **省文明 城市、 **省衛(wèi)生城市，并被國(guó)家有關(guān)部門授予中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、中國(guó)漂流之鄉(xiāng)、中國(guó)龍舟之鄉(xiāng)、中國(guó)溫泉之鄉(xiāng)、中國(guó)奇洞之鄉(xiāng)、中國(guó) **石之鄉(xiāng)。 1988 年 1 月 7 日 經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立 **地級(jí)市，同年 2 月 28 日正式掛牌成立。向產(chǎn)品與技術(shù)檔次齊全、附加值和技術(shù)含量高的制造基地轉(zhuǎn)變。隨著交通等基礎(chǔ)設(shè) 施的逐步完善，工業(yè)地產(chǎn)越來(lái)越顯現(xiàn)自身的投資潛力。 **外城（ **） **展業(yè)基地， 是 以 **展業(yè)為主體的開放性、綜合性的工業(yè)新城，為所有具有產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張和升級(jí)需求的企業(yè)，創(chuàng)造一個(gè)拓展事業(yè)的平臺(tái)。更代表一種投資模式，一種盈利模式，一種產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。這一數(shù)據(jù)雖然較住宅項(xiàng)目動(dòng)輒 **％以上的回報(bào)率低。 作為改革開放前沿和祖國(guó)南大門的 **省，經(jīng)濟(jì)發(fā)展和外貿(mào)額一直位居首位。 20xx 年 2 月 28 日， **市 成功舉辦了****年 **市 GDP宏觀經(jīng)濟(jì) 主要 數(shù)據(jù) GDP 757億元，增長(zhǎng) % 第一產(chǎn)業(yè)完成增加值 100億元，增長(zhǎng) 6% 第 **產(chǎn)業(yè)完成增加值 439億元，增長(zhǎng) 26% 第三產(chǎn)業(yè)完成增加值 219億元，增長(zhǎng) 11% 財(cái)政總收入 ，增長(zhǎng) % 地方財(cái)政一般預(yù)算收入 ，增長(zhǎng) % 預(yù)計(jì)在崗職工工資 達(dá)到 ，增長(zhǎng) 9% 農(nóng)民人均純收入 4887元，增長(zhǎng) % 固定資產(chǎn)投資 707億元，增長(zhǎng) % 引 進(jìn)項(xiàng)目 463個(gè)，計(jì)劃投資金額 756 億元，增長(zhǎng)% 111月實(shí)際利用外資 ，增長(zhǎng) % 6 48個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目奠基剪彩儀式，總投資額達(dá) 億元。 **石 是 全國(guó)四大著 名觀賞石之一 。 **是中國(guó) **的故鄉(xiāng)， “ ****” 以其外形勻、齊、凈，湯色鮮亮，香氣濃郁，味道甜潤(rùn)等顯著特點(diǎn)，享譽(yù)中外，遠(yuǎn)銷 30多個(gè)國(guó)家和地區(qū)?！栋l(fā)展指導(dǎo)》 文件 提出了要把 **山區(qū)建設(shè)成為我省生態(tài)型可持續(xù)發(fā)展新經(jīng)濟(jì)區(qū)、環(huán)珠三角綠色產(chǎn)業(yè)帶、環(huán)境優(yōu)美的宜居 、 宜業(yè)家園、全國(guó)山區(qū)科學(xué)發(fā)展新模式試驗(yàn)區(qū)。 產(chǎn)業(yè)布局以皮革皮具 產(chǎn)業(yè)園 、 紡織 服裝 布料產(chǎn)業(yè)園 、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地、精細(xì)化工基地、倉(cāng)儲(chǔ)物流 、綜合產(chǎn)業(yè)區(qū) 等產(chǎn)業(yè)為支柱，科學(xué)分區(qū)，合理規(guī)劃，并有機(jī)融合商貿(mào)、商務(wù)、居住、生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游觀光、體育休
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