【正文】 樣測試時間宜在 8： 00~18： 00 之間，現(xiàn)場取樣測試工作不應(yīng)在雨天進(jìn)行，如遇雨天，應(yīng)在雨后 24h 后進(jìn)行。 第四、工程施工過程中，有無出現(xiàn)質(zhì)量安全事故，分析事故發(fā)生的原因，對事 故的處理情況，以及今后如何杜絕類似事故的發(fā)生。 七、見證員證書 見證取樣和送檢制度是指在監(jiān)理單位或建設(shè)單位見證下，對進(jìn)入施工現(xiàn)場的有關(guān)建筑材料，由施工單位專職材料試驗人員在現(xiàn)場取樣或制作試件后，送至符合資質(zhì)資格管理要求的試驗室進(jìn)行試驗的工作程序。 （ 4）事故發(fā)生后采取的技術(shù)措施及事故控制的情況。 五、工程質(zhì)量事故報告、停 （復(fù)）工通知及事故處理報告 工程質(zhì)量事故是建筑安裝工程的質(zhì)量超出施工質(zhì)量驗收規(guī)范的允許偏差范圍，并需作返工加固等處理的工程。 （ 2）鋼結(jié)構(gòu)施工工藝：鋼構(gòu)件的加工、鋼結(jié)構(gòu)安裝、安裝的測量校正、高強(qiáng)度螺栓安裝、涂裝、負(fù)溫度下施工及焊接等，應(yīng)在鋼結(jié)構(gòu)制安前進(jìn)行工藝試驗或評定，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上制定相應(yīng)的施工工藝或方案。 （ 6）資源需要量計劃：包括材料、勞動力、施工機(jī)具、構(gòu)件、加工半成品等需用量和需用時間計劃。 （ 2）施工總體部署：包括施工組織管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置、分包隊伍選定和任務(wù)分工安排、總進(jìn)度計劃控制、施工原則要求、施工順序流向或分期分階段施工計劃安排。 施工組織設(shè)計編制依據(jù)： （ 1）國家的有關(guān)政策、規(guī)范、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，省、市等有關(guān)部門的文件等。 攪拌站設(shè)置應(yīng)有完善的審批手續(xù)，計 量器具應(yīng)有檢測證書。 總承包的開工報告必須經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理和施工單位企業(yè)負(fù)責(zé)人簽名及加蓋單位公章后有效。 （ 6）材料、成品、半成品和工藝設(shè)備等能滿足連續(xù)施工的要求。 總承包（專業(yè)承包）單位受 建設(shè)方委托辦理監(jiān)督登記或質(zhì)量安全驗收手續(xù)時，需有建設(shè)單位的書面委托。 建設(shè)單位在辦理監(jiān)督登記時，須提供下列資料： （ 1）建設(shè)工程報監(jiān)審核書。 當(dāng)發(fā)包方將建筑工程委托幾個承包單位分別承包時，應(yīng)分別簽定施工合同。 十五、施工合同、分包合同及監(jiān)理合同 根據(jù) 《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，一個單位工程無論是投標(biāo)還是議標(biāo)，一旦成功，必須簽定工程施工合同。因此，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及廣州市建設(shè)委員會《轉(zhuǎn)發(fā)〈建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工程招標(biāo)投標(biāo)管理的規(guī)定〉的通知》（穗建筑［ 1998］ 355）的規(guī)定：凡符合招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定的工程，必須實行招標(biāo)投標(biāo)。審查合格后施工圖應(yīng)標(biāo)注有施工圖審查批準(zhǔn)號， 施工圖審查批準(zhǔn)書是進(jìn)行施工招投標(biāo)辦理施工許可證的必備條件之一。 十二、施工圖設(shè)計文件審查意見 根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈建筑工程施工圖設(shè)計文件審查暫行辦法〉 的通知》（建設(shè)［ 2020］ 41）、《關(guān)于印發(fā)〈廣州市建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查實施辦法〉的通知》（穗建技） [2020]267），建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計文件報送建設(shè)行政主管部門，由建設(shè)行政主管部門委托有關(guān)審查機(jī)構(gòu)，根據(jù)國家的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，對施工圖進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。 申請報建項目的報告。辦理建設(shè)工程規(guī)劃驗收測量應(yīng)按規(guī)劃審批要求完成土建工程和外墻裝修，排柵已拆除，還需提供原放線的測量記錄冊。 申請《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》必須具備：建設(shè)項目選址意見書以及選址意見書中要求附送有關(guān)專業(yè)批文，用地規(guī)劃總平面圖， 1／ 500 或 1／ 2020 地形藍(lán)圖四份，市國土房管局用地項目預(yù)審文件等有關(guān)資料。 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容包括：補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、支付期限、安置用房面積和安置地點、樓層、位置及交付使用時間、搬遷過渡方式、過渡期限、違約責(zé)任及當(dāng)事人約定的其他條款。 法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第 2 34 條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第 18條規(guī)定，用地經(jīng)審核，準(zhǔn)予使用，特發(fā)此證。 環(huán)境質(zhì)量報告書主要內(nèi)容： （ 1）建設(shè)項目的一般情況。 （二）案卷裝訂 文字材料裝訂組卷，裝訂要求用白色棉線在卷面左邊 1 厘米處，上下四等分打三孔豎向裝訂，結(jié)頭位于案卷背面；竣工圖不用裝訂，折疊裝入 檔案袋。 頁號：填寫每份文件材料在本案卷頁號或起止頁號。 2．單面書寫的文字材料頁號編寫在右下角，雙面書寫的文字材料頁號正面編寫在右下角，背面編寫在左下角。 組卷時按先文字、后圖紙排列。要求在施工過程中及時、準(zhǔn)確地收集和整理，做到不丟棄、不漏項、不填錯、圖實 相符。 三、案卷編目 （一）編寫案卷頁號 1．以獨 立卷為單位編寫頁號。 文件材料題名： 亦稱 文件標(biāo)題，填寫文件材料的全稱，無標(biāo)題的文件應(yīng)根據(jù)內(nèi)容擬寫標(biāo)題。 檔號、檔案館號、縮微號、保管期限和密級均由城市檔案館填寫，施工單位不用填寫。 可行性研究報告一般是由規(guī)劃部門規(guī)定，在選址時要求進(jìn)行可行性的研究的項目。 單位工程的建設(shè)投資應(yīng)經(jīng)政府計劃委員會批準(zhǔn)并列入國家基本建設(shè)發(fā)展計劃內(nèi)；因此，施工單位應(yīng)在開工前，向建設(shè)單位要求提供上級批準(zhǔn)的建設(shè)文件，即計劃文件，其目的是說明此工程是經(jīng)過上級批準(zhǔn)的，不屬亂建設(shè)。 經(jīng)辦單位：市國土房管局房地產(chǎn)登記所。 八、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 建設(shè)用地規(guī)劃許可證是由建設(shè)單位和個人提出建設(shè)用地申請，城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)規(guī)劃和建設(shè)項目的用地需要，確定建設(shè)用地位置、面積界限的法定憑證。 法律依據(jù)：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《廣州市城市規(guī)劃勘察測量管理辦法》。 本證是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審定，許可建設(shè)各類工程的法律憑證；凡未取得本證或不按本證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，均屬違法建設(shè)；因此，施工單位在開工前，應(yīng)向建設(shè)單位要求提供規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃定點文件和規(guī)劃許可證，其目的是證明此工程已經(jīng)規(guī)劃部門定點允許建設(shè)，不允許無許可建設(shè)工程。 建筑施工平、立、剖面藍(lán)圖。技術(shù)性審查是指具備資質(zhì)的施工圖審查機(jī)構(gòu)依據(jù)國家和省、市的法律、法規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、規(guī)定，對施工圖結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等進(jìn)行技術(shù)審查；程序性審查是指建設(shè)行政主管部門對施工圖的審查程序合法性進(jìn)行審查。 消防設(shè)計圖紙。 （ 3）政府指令必須進(jìn)行公開招投標(biāo)的項目。 （ 3）當(dāng)事人雙方有履行合同的能力。 各責(zé)任主體公司主要包括施工總承包單位、監(jiān)理、勘察、設(shè)計、檢測單位（樁基檢測、土工試驗、結(jié)構(gòu)檢測、鋁合金門窗“三性能”檢測、幕墻物理性能檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測等）及建材試驗單位；分包單位主要包括樁基、防水、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、消防、電梯安裝等。 （ 6）施工組織設(shè)計（或分期專項施工方案）一份。 （ 3）施工組織設(shè)計或施工方案已經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位批準(zhǔn)。 （ 11）已辦理施工許可證。 現(xiàn)場應(yīng)有符合要求的分包單位資質(zhì)、施工圖審查文件，見工程基本建設(shè)程序必備文件中的規(guī)定。編制時應(yīng)充分考慮主、客觀條件，發(fā)揮組織、計劃、控制、激勵的作用，正確處理質(zhì)量、速度、成本三者的關(guān)系，力求使企業(yè)效益和社會效益均達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。 （ 6） 資源 供應(yīng)情況，如：勞動力、材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備的來源和供應(yīng)情況。 ④ 建筑設(shè)備安裝工程，還應(yīng)編寫系統(tǒng)調(diào)試方法和對調(diào)試過程中可能出現(xiàn)異常情況的應(yīng)急處理措施等。 施工組織設(shè)計審批： （ 1）分包單位編制的施工組織設(shè)計應(yīng)經(jīng)總包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工審批，再報送現(xiàn)場建設(shè)、監(jiān)理審批。 ，絕對標(biāo)高為設(shè)計標(biāo)高 引入水準(zhǔn)點的相對標(biāo)高 =引入水準(zhǔn)點的絕對標(biāo)高 —— 建筑物（177。 工程質(zhì)量事故報告填寫要求： （ 1）質(zhì)量事故發(fā)生的時間、地點、工程項目、施工單位名稱。該《工程中間驗收交接記錄》可以不歸檔。 首先，應(yīng)對單位工程進(jìn)行總體概況，包括對其開工日期、竣工日期、工程地點、建設(shè)各方名稱、結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、結(jié)構(gòu)層數(shù)、樁基類型、采用的主要裝飾材料及所包含的主要分部（子分部）工程及其設(shè)計特點等。 工程地質(zhì)勘察范圍內(nèi)布點時，應(yīng)以間距 10m作網(wǎng)格，各網(wǎng)格點即為測試點（當(dāng)遇較大石塊時，可偏離177。 。 壤中氡濃度測定的一般原則：土壤中氡的濃度一般大于數(shù)百 Bq/m3 ，這樣高的氡濃度的測 量可以采用電離室法、靜電擴(kuò)散法、閃爍瓶法等方法進(jìn)行測量。 見證員證書由監(jiān)理單位提供給施工單位資料員。 六、工程中間驗收交接記錄 當(dāng)前道施工工序的施工質(zhì)量可能影響下道施工工序的施工質(zhì)量或?qū)Τ善吩斐蓳p壞，或當(dāng)單位工程由不同的施工企業(yè)共同施工，某一施工企業(yè)已按合同完成所承建工程的施工任務(wù)時，不同施工工序班組之間、不同施 工單位之間或施工單位與建設(shè)單位之間，可辦理中間驗收交接。 （ 3）因工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)而需加固補(bǔ)強(qiáng)、返工或報廢，且經(jīng)濟(jì)損失額達(dá)到重大質(zhì)量事故級別的工程。 ）的相對標(biāo)高均應(yīng)填寫清楚，其中： 建筑物（177。 （ 8）主要管理措施：包括質(zhì)量保證體系和技術(shù)措施；安全消防措施；環(huán)保和節(jié)能措施；測量網(wǎng)點保護(hù)和技術(shù)節(jié)約措施；科技成果推廣應(yīng)用；現(xiàn)場文明施 工措施。如水平和垂直運輸、模板、大型機(jī)械的確定 等。 （ 4）工程地質(zhì)勘察資料及測量控制網(wǎng)。 施工組織設(shè)計編制原則 ： （ 1）施工組織設(shè)計編制必須貫徹黨和國家基本建設(shè)的方針、政策和法令，嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，貫徹執(zhí)行施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)。 施工現(xiàn)場具有各級施工管理人員的質(zhì)量責(zé)任制、分包單位的管理制度、材料、設(shè)備存放管理制度。 （ 9）施工圖設(shè)計文件已報縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。 建筑工程綜合管理資料 一、單位工程開工申請報告 單位工程開工必須具備下列條件： （ 1）施工單位與監(jiān)理單位分別成立項目部，配備管理人員。 （ 4）工程地質(zhì)勘探及水文地質(zhì)資料。 竣工驗收資料中應(yīng)附施工合同、分包合同及監(jiān)理合同的副本原件，且合同內(nèi)容不得隨意涂改。 簽定施工合同必須遵守國家法律、符合國家政策，并應(yīng)具備以下基本條件： （ 1）承包工程的初步設(shè)計和總概算已經(jīng)批準(zhǔn)。 根據(jù)《廣州市建委關(guān)于調(diào)整工程監(jiān)理公開招標(biāo)范圍的通知》（穗建筑［ 1999］386）的規(guī)定：凡政府投資（包括政府參股投資和政府提供保證的使用國外貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的投資）以及國有企事業(yè)單位、集體企業(yè)和 公有產(chǎn)權(quán)占主導(dǎo)地位的企業(yè)投資的下列工程，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行工程監(jiān)理公開招標(biāo)： （ 1）建筑面積在 20200 平方米（含本數(shù)）以上的。 施工圖審查機(jī)構(gòu)不得對本單位，或與本單位有直接經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的單位完成的施工圖進(jìn)行審查；審查人員要在審查過的圖紙上簽字。對于特殊或重大工程的，經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，可特殊處理。 設(shè)計要點文及退縮紅線圖。建設(shè)規(guī)劃是我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的一項重要原則。 建設(shè)工程放線測量記錄冊是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的附件 ，記錄了根據(jù)城市規(guī)劃管理部門核發(fā)的《建設(shè)工程審核書》及建筑施工圖所放線測量的建筑物在實地的平面位置情況。 經(jīng)辦單位：市國土房管局拆遷辦公室。 六、土地使用證 土地使用證是土地使用權(quán)的法律憑證。 （ 4）建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)技術(shù)經(jīng)濟(jì)保證意見。 二、可行性研究報告及批復(fù) 可行性研究就是對新建、擴(kuò)建項目 的一些主要問題，從技術(shù)和經(jīng)濟(jì)兩個方面進(jìn)行調(diào)查研究，分析比較，并對這個項目建成后可能取得的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行預(yù)測，從而提出該項目是否值得投資和怎樣進(jìn)行建設(shè)的意見，為項目決策提供可靠的依據(jù)。 編制日期：填寫卷內(nèi)文件材料形成的起止日期。 序號：以一份文件為單位，用阿拉伯?dāng)?shù)字從“ 1”開始依次標(biāo)注。 （三）組卷質(zhì)量要求 歸檔文件的內(nèi)容必須真實、準(zhǔn)確、簽章齊備，書寫材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍(lán)墨水、圓珠筆等易褪色材料書寫。建筑工程施工技術(shù)資料編制指南 第一章 施工技術(shù)資料檔案編制要求 第一節(jié) 施工技術(shù)資料歸檔的基本要求 一、施工技術(shù)資料內(nèi)容分類 施工技術(shù)資料按其性質(zhì)分為七類。 （二）組卷順序 卷內(nèi)文件材料排列順序，一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。 （二）卷內(nèi)目錄填寫 根據(jù)卷內(nèi)內(nèi)容，打印目錄，目錄應(yīng)排列在卷內(nèi)第“ 1”頁之前。 編制單位：填寫卷內(nèi)文件材料的形成單位或主要責(zé)任者（必須填寫單位全稱 ）。 立項申請報告的批復(fù)： 工程建設(shè)項目要有國家各級有關(guān)計劃發(fā)展部門的投資計劃文件；商品房要有商品房屋建設(shè)計劃預(yù)備項目立項文件；外資企業(yè)建設(shè)項目要有政府外經(jīng)部門的投資計劃文件。 （ 3）建設(shè)項目對周圍地區(qū)的環(huán)境場所。 基本程序：在取得市規(guī)劃局的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和紅線圖等資料后，向市國土房管局辦理同意使用土地通知書，繼而辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書。 法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》、《廣州市城市房屋拆遷管理條例》。 九、建設(shè)工程測量記錄冊 建設(shè)工程測量記錄冊為建設(shè)工程放線測量記錄冊和建設(shè)工程規(guī)劃驗收測量記錄冊。 十、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》的規(guī)定，一項工程的建設(shè)在得到政府計劃部門的批準(zhǔn)，納入建設(shè)發(fā)展計劃的同時，必須得到政府部門的規(guī)劃定點、規(guī)劃許可。 1/500 地形藍(lán)圖。對于開展施工圖設(shè)計咨詢的項目，如果咨詢深度達(dá)到施工圖審查的，可不再進(jìn)行審查。工程竣工驗收時，有關(guān)單位或部門必須嚴(yán)格按照經(jīng)審查合格的施工圖進(jìn)行驗收。中標(biāo)單位接到通知書后應(yīng)做好施工準(zhǔn)備；有些工程根據(jù)規(guī)定可以議標(biāo)，但必須經(jīng)過招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，否則必須公開招投標(biāo)。施工合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合