【正文】 、施工組織設計的基礎上，在單位工程開工前和分項工程前進行。、洽商記錄，應先辦理手續(xù)后施工，不得后補及隨意涂改?！。?）調試結果所應達到的要求。④施工進度安排。、天然地基、地基基礎、主體結構、鋼結構、幕墻、水、電、通風與空調和電梯分部（子分部）不是同一單位施工或專業(yè)性較強的子分部工程，應分別填寫“分部（子分部）工程開工報告”?！。ㄈ┓植浚ㄗ臃植浚┕こ舔炇盏怯洷恚ㄗ臃植浚┕こ蹋ò痘A、天然地基、地基處理等工程、地下結構工程（含防水工程）、主體結構工程（混凝土、鋼、磚、木等結構）、幕墻工程、低壓配電（含發(fā)電機組）安裝工程）、電梯安裝分部在完工后30個工作日內，施工單位應按照國家有關驗收規(guī)范及標準全面檢查工程質量，整理技術資料，填寫《　　　分部（子分部）工程質量驗收申請表》，連同工程技術資料提交監(jiān)理審核?！　。ㄗ臃植浚┕こ蹋ㄈ鐦痘A、天然地基、地基處理等子分部、地下結構（含防水工程）子分部、主體結構分部（子分部）、幕墻子分部工程及低壓配電（含發(fā)電機組）安裝工程、電梯安裝分部驗收前，質量控制資料必須先經施工單位自檢，再送至監(jiān)理單位審查，審查結果達到基本完整的要求后，經總監(jiān)理工程師簽名及簽署意見?！。?）施工單位與建設單位、監(jiān)理單位有關工程事務的協(xié)商及施工現場事務協(xié)商?！　??！。?）工程地質條件評述。　?。?0～18：00之間，現場取樣測試工作不應在雨天進行，如遇雨天，應在雨后24h后進行。第四，工程施工過程中，有無出現質量安全事故，分析事故發(fā)生的原因，對事故的處理情況，以及今后如何杜絕類似事故的發(fā)生。七、見證員證書　　，對進入施工現場的有關建筑材料，由施工單位專職材料試驗人員在現場取樣或制作試件后，送至符合資質資格管理要求的試驗室進行試驗的工作程序。?。?）事故發(fā)生的簡要經過、事故的性質、傷亡人數和直接經濟損失的初步估計。）的絕對標高　（3）定位依據：應根據規(guī)劃部門出具的規(guī)劃定點文件或按建設單位提供的水準點進行放線定位?！。?）施工單位（或總包單位）編制的施工組織設計應經企業(yè)技術負責人或總工審批簽名蓋章，再報送建設、監(jiān)理審批同意且簽名蓋章后方能施工。?。?）施工準備計劃（包括人員、技術、材料和機具的準備）?！。?）施工現場具體情況等?！。?）應充分發(fā)揮本企業(yè)優(yōu)勢，積極采用先進的施工技術、成熟的科研成果和科學的管理方法，利于提高管理水平，確保工程質量，加強環(huán)境保護，實現安全施工，做到切實指導施工生產。、施工組織設計及審批手續(xù)。、齊全、準確，如工程名稱應以施工許可證工程名稱為準（如有變更，則應以地名委員會的變更通知為準）；建筑面積應以建筑工程規(guī)劃許可證中的核計面積為準；項目經理、總監(jiān)理工程師應與施工許可證一致?！。?）施工圖預算已經編制和審定，并已簽訂工程合同?！。?）監(jiān)理規(guī)劃或旁站監(jiān)理方案一份。其中，監(jiān)理資質由監(jiān)理單位提供給施工總承包單位資料員；其余單位資質由施工總承包單位負責收集整理。（4）當事人雙方均具有法人資格。（4）其他建設工程（不包括按規(guī)定可由業(yè)主自主發(fā)包的工程項目）的監(jiān)理招投標工作，業(yè)主在市交易中心辦理報建登記后，自主選擇招標方式組織招投標，招標結果報交易中心備案?！　?。施工圖審查是建設工程勘察設計質量監(jiān)督管理的重要環(huán)節(jié)，是基本建設必不可少的程序。、環(huán)保、防疫、人防、電信、綠化、文化保護等專業(yè)部門意見。，且所有技術資料中的建筑面積應以本證中的核計面積為準。：城市規(guī)劃勘測部門。：根據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十一條。：建設項目竣工時，土地部門以建設用地批準書為依據，重新核定土地使用范圍和面積，核定無誤后，收回建設用地批準書，同時換發(fā)土地使用證。（投資批文）的前或后的一種應急或補充文件，其所包含內容和辦理程序與投資批文相似。三、環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表，對建設項目進行可行性研究，通過綜合評價，論證和選擇最佳方案，使之對環(huán)境的有害影響最?。ōh(huán)境質量是指環(huán)境素質優(yōu)劣的定量描述）。四、案卷的規(guī)格、厚度及裝訂（一） 案卷的規(guī)格厚度歸檔的文字材料規(guī)格采用A4幅面（297㎜210㎜），尺寸不同的要折疊或裱補成統(tǒng)一幅面?！　∪掌冢悍轿徊牧系男纬蓵r間（文字材料為原文件形成日期，匯總表為匯總日期，竣工圖為編制日期）。對有書寫內容的頁面編寫頁號，用阿拉伯數字“1”逐張編寫（用打號機或鋼筆）。二、工程技術資料的組卷要求（一）組卷原則施工技術資料的組卷應遵循工程文件材料自然形成規(guī)律，保持卷內文件內容之間的系統(tǒng)聯系，便于檔案的保管和利用。建筑工程按單位工程組卷，其中單位（子單位）工程按分部工程和要求辦理中間驗收的子分部工程（如樁基礎工程和幕墻工程等）獨立組卷，一般分為：總目錄、工程建設前期法定建設程序文件、建筑工程綜合管理資料、地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝修裝飾工程、建筑屋面工程、建筑設備安裝工程綜合管理資料、建筑給水、排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調工程、電梯安裝工程、智能建筑、竣工驗收資料和竣工圖。案卷封面卷內目錄、備考表不編寫頁號，卷與卷之間的頁號不得連續(xù)?！　∝熑握撸禾顚懳募牧系闹苯泳幹茊挝徊块T或主要責任者。文字材料組卷厚度不得超過30㎜，圖紙組卷厚度不得超過40㎜。，必須對建設項目產生和污染和對環(huán)境的影響作出評價，規(guī)定防治措施，經項目主管部門預審并依照規(guī)定的程序報環(huán)境保護行政主管部門批準。五、建設用地批準書。七、拆遷補償安置協(xié)議。：規(guī)劃部門。（構）筑物，必須提供以規(guī)劃管理部門批準的用地紅線圖、《建設工程報建審核書》及報批的建筑施工圖原件。十一、建設工程報建審核書新建（含加層及擴建）在辦理報建手續(xù)時，應提供以下資料：1. 建設用地規(guī)劃許可證及附圖、有關房地產證?！　。瑧人蛯徳O計方案擴初審查意見連同建筑模型。，建設行政主管部門向建設單位發(fā)出《審查通知書》，并委托具有相應資質的施工圖審查機構進行審查。十四、中標通知書（包括施工單位和監(jiān)理單位），體現了建筑市場公開、公正、平等競爭的原則，它屬于建筑市場管理范疇，是保證工程質量的首要條件，是體現企業(yè)內在實力的重要因素?！　??！吨腥A人民共和國經濟合同法》及《建筑安裝工程承包合同條例》。十七、建設工程質量安全監(jiān)督登記表《建設工程質量管理條例》第十三條，建設單位在領取施工許可證或者開工報告前，應當按照國家有關規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督登記手續(xù)?！。?）按建設行政主管部門要求及工程特點需提供的其他資料?！。?）場內外交通道路已經修通，施工用水、用電、排水等能滿足施工要求；場內土方平整工作和障礙物的清除已基本完成。（或子分部）工程，應單獨填寫開工報告。、施工技術標準?！。?）合理緊湊地規(guī)劃施工總平面，優(yōu)化施工水平，減輕勞動強度，提高勞動生產率。：?。?）工程概況：包括建設項目的性質與規(guī)模、建筑及結構設計簡介、水文地質條件、建筑所處地區(qū)的特殊條件、主要工程數量表。?。?）施工總進度計劃?！　。骸。?）鋼結構施工方法：根據鋼結構結構類型和特點，在滿足質量、安全、進度和經濟效果的前提下，可供選擇的施工方法有：高空散裝法、整體吊裝法、高空滑移法、曲線滑移法、整體提升法、整體頂升法和旋轉法?！　。ɑ蚪ㄔO）單位代表在場，并應認真研究規(guī)劃部門的規(guī)劃定點文件，對文件內有關該工程的要求，必須嚴格執(zhí)行，最后需經施工、監(jiān)理（或建設）在測量記錄內簽章認可?！。?）事故發(fā)生的原因判斷?！　?，或由建設單位具有初級以上專業(yè)技術職稱并具有施工試驗專業(yè)知識的技術人員擔任。最后，施工總結應經項目負責人和項目技術負責人簽名及加蓋公章。　　7. Ⅰ類民用建筑工程室內氡濃度指標為實測值不大于200 Bp/m3；Ⅱ類民用建筑工程室內氡濃度指標為實測值不大于400 Bp/m3。　　同時，應附以下圖表：（1） 鉆孔平面布置圖。十一、施工日志　　，對整個施工過程中的重要生產和技術活動的連續(xù)不斷的詳實記錄。?。?）上級主管部門來現場檢查的指示意見及結果、監(jiān)督意見及要求?！。ǘ┓植浚ㄗ臃植浚┕こ藤|量驗收記錄　?。ㄗ臃植浚┕こ虘煽偙O(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位的項目負責人和項目技術、質量負責人及有關人員進行驗收。，同時按照有關規(guī)定對工程實物進行檢查，經總監(jiān)理工程師簽署意見連同工程技術資料送負責該工程的質量監(jiān)督機構（監(jiān)督員）抽查?！。ǘ┓植浚ㄗ臃植浚┕こ淌┕し桨?、地下室防水工程、地基基礎工程、主體工程、鋼結構、幕墻工程等必須有專項施工方案。⑤勞動力、構配件、機具、材料計劃?！。?）具體的調試步驟、方法和對可能出現的異常情況的處理措施。：?。?）設計是否符合國家有關的技術政策、標準、規(guī)范，是否經濟合理。，交底人、承接人必須簽字認可；所有工程質量技術交底資料要列入工程技術檔案?！。ㄎ澹┓猪椆こ藤|量技術交底、規(guī)范、規(guī)程、待業(yè)標準、上級技術指導性文件和企業(yè)標準為依據。、監(jiān)理單位、設計單位及施工單位負責人共同簽字并蓋章后方有效?！。?）調試工作的組織管理。③質量保證措施：制定結合本工程實際情況的質量措施，采用先進的質量管理辦法，如“樣板制”、“三檢制”、開展全面質量管理活動等辦法，使本工程質量達到優(yōu)良水平。二、施工技術管理資料?。ㄒ唬┓植浚ㄗ臃植浚┕こ涕_工申請報告1～3條內容詳見建筑工程綜合管理資料中單位開工報告第1～13條。?。?）分部（子分部）的觀感質量檢查記錄，觀感質量評價結果為好、一般、差?！　。ㄗ臃植浚┕こ烫顚戀|量控制資料核查記錄時，凡本分部（子分部）工程所包含的內容應填寫齊全、準確?！。?）施工部位或構件名稱、混凝土強度等級、配合比設計報告的編號、混凝土試件（同條件試件）的制作、養(yǎng)護及送檢情況。（7） 土壤剪力試驗成果。?。?）地層分布。布點位置應覆蓋基礎工程范圍。第三，核查項目各項管理制度和施工組織設計（方案）在施工過程中的實施情況，從中檢查各項管理制度和施工組織設計（方案）編制的是否合理，能否起到加強管理和指導施工的作用；核查過程中對各項管理制度和施工組織設計（方案）執(zhí)行情況，檢查施工過程中是否嚴格按各項管理制度和施工組織設計（方案）施工，從中查出不足，進而不斷提高工程質量和企業(yè)的管理水平。同時在辦理工程中間交接驗收時，施工單位必須將有關交工資料同時移交給建設單位，由建設單位交總單位統(tǒng)一整理歸檔?！　。骸。?）質量事故發(fā)生時間、地點、工程項目、施工單位名稱。絕對標高為設計標高；　　引入水準點的相對標高＝引入水準點的絕對標高－建筑物（177?！　。骸。?）分包單位編制的施工組織設計應經總包單位技術負責人或總工審批，再報送現場建設、監(jiān)理審批。④建筑設備安裝工程，還應編寫系統(tǒng)調試方法和對調試過程中可能出現異常情況的應急處理措施等。?。?）資源供應情況，如：勞動力、材料、構配件、機械設備的來源和供應情況。編制時應充分考慮主、客觀條件，發(fā)揮組織、計劃、控制、激勵的作用，正確處理質量、速度、成本三者的關系，力求使企業(yè)效益和社會效益均達到預期的目標。、施工圖審查文件，詳見工程基本建設程序必備文件中的規(guī)定。?。?1）已辦理施工許可證?！。?）施工組織設計或施工方案已經建設、監(jiān)理單位批準?！。?）施工組織設計（或分期專項施工方案）一份。、監(jiān)理、勘察、設計、檢測單位（樁基檢測、土工試驗、結構檢測、鋁合金門窗“三性能”檢測、幕墻物理性能檢測、室內環(huán)境檢測等）及建材試驗單位；分包單位主要包括樁基、防水、幕墻、鋼結構、消防、電梯安裝等。（3）當事人雙方有履行合同的能力。（3）政府指令必須進行公開招投標的項目。　　。技術性審查是指具備資質的施工圖審查機構依據國家和省、市的法律、法規(guī)、技術標準與規(guī)范、規(guī)定，對施工圖結構安全和強制性標準、規(guī)范執(zhí)行情況等進行技術審查；程序性審查是指建設行政主管部門對施工圖的審查程序合法性進行審查。7. 建筑施工平、立、剖面藍圖。，經城市規(guī)劃行政主管部門審定，許可建設各類工程的法律憑證；凡取得本證或不按本證規(guī)定進行建設，均屬違法建設；因此，施工單位在開工前，應向建設單位要求提供規(guī)劃部門批準的規(guī)劃定點文件和規(guī)劃許可證，其目的是證明此工程已經規(guī)劃定點允許建設，不允許無許可證建設工程。：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》。八、建設用地規(guī)劃許可證，城市規(guī)劃行政主管部門根據規(guī)劃和建設項目的用地需要，確定建設用地位置、面積界限的法定憑證。：國土房管部門。；因此，施工單位應在開工前，向建設單位要求提供上級批準的建設文件，即計劃文件，其目的是說明此工程是經過上級批準的，不屬亂建設。，在選址時要求進行可行性研究的項目。檔號、檔案館號、縮微號、保管期限和密級均由城市檔案館填寫，施工單位不用填寫?！?文件材料題名：亦稱文件標題，填寫文件材料的全稱，無標題的文件應根據內容擬寫標題。三、案卷編目（一） 編寫案卷頁號　　。要求在施工過程中及時、準確地收集和整理，做到不丟棄、不漏項、不填錯、圖實相符。組卷時按先文字、后圖紙排列。，雙面書寫的文字材料頁號正面編寫在右下角，背面編寫在左下角?！　№撎枺禾顚懨糠菸募牧显诒景妇眄撎柣蚱鹬鬼撎?。(二)案卷裝訂文字材料裝訂組卷，裝訂要求用白色棉線在卷面左邊1㎝處，上下四等分打三孔豎向裝訂，結頭位于安裝背面；竣工圖不用裝訂，折疊裝入檔案袋。：（1）建設項目的一般情況。：根據《中華人民共和國土地管理法》第224條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第18條規(guī)定，用地經審核，準予使用，特發(fā)此證。：補償形式、補償金額、支付期限、安置用房面積和安置地點、樓層、位置及交付使用時間、搬遷過渡方式、過渡期限、違約責任及當事人約定的其他條款。《建設用地規(guī)劃許可證》必須具備：建設項目選址意見書以及選址意見書中要求附送有關專業(yè)批文，用地規(guī)劃總平面圖，1/500或1/2000地形藍圖4份，市國土房管局用地項目預審文件等有關資料。辦理建設工程規(guī)劃驗收測量應按規(guī)劃審批要求完成土建工程和外墻裝修，排柵已拆除，還需提供原放線的測量記錄冊。2. 申請報建項目的報告。十二、施工圖設計文件審查意見