【正文】 表 ：服務(wù)用房的使用面積。 欄桿高度不應(yīng)小于 ，高層適當(dāng)提高不宜超過 。 ：每套住宅應(yīng)設(shè)陽臺或平臺。 2． 走道長度 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 ：“安全疏散距”即是走廊長度 1/2 或袋形走廊長度 。 《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 走道：最小凈寬表 。 ：??走廊通道的凈寬不應(yīng)小于 。 9． 動(dòng)力與控制電纜、電線應(yīng)采取防水措施。 2． 消防電梯間應(yīng)設(shè)前室，其面積：居住建筑不應(yīng)小于 ㎡ ；公共建筑不應(yīng)小于 ㎡。 《圖書館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 ：四層及四層以上設(shè)有閱覽室的圖書館宜設(shè)乘客電梯或落貨兩用梯。 《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 ：四層及四層以上應(yīng)設(shè)電梯。 六、 電梯井道和機(jī)房不宜與主要用房貼鄰布置，否則應(yīng)采取隔振、隔聲措施。 2. 護(hù)攔 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 ：人流密集處臺階高度超過 1m 時(shí)，宜設(shè)護(hù)欄。 表 坡道位置 最大地度 最小寬度 m 1．有臺階的建筑入口 1： 12 ≥ 2．只設(shè)坡道的建筑入口 1： 20 ≥ 3．室內(nèi)走道 1： 12 ≥ 4．室外通路 1： 20 ≥ 5．困難地段 1： 10~1： 8 ≥ 休息平臺 《 城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 》 ： 坡道起點(diǎn)、終點(diǎn)和中間休息平臺的水平長度不應(yīng)小于 。 《劇場建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 ：樓梯應(yīng)設(shè)置堅(jiān)固、連續(xù)的扶手，高度不應(yīng)低于 ?！吨行W(xué)》《托兒所、幼兒園》同 ＊ 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 樓梯井凈寬大于 時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施。 《老年人建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 ： 300(320)、 150(130) 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 ：八、宜有防 滑措施。 《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》 不應(yīng)超過 18 級且不應(yīng)少于 3 級。梯寬：至扶手中心。 疏散出口門內(nèi)、外 范圍內(nèi)不應(yīng) 設(shè)踏步，必須外開，不應(yīng)設(shè)門檻。 地下室的樓梯與首層及首層梯間。 三、 不論采用何種形式的 樓梯間，房間內(nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)到房門的距離，不應(yīng)超過表 中規(guī)定的袋形走道兩側(cè)或盡端的房間從房門到外部出口或樓梯間的最大距離。 ： 除機(jī)械式立體Ⅳ類≤（ 50 輛）可采用垂直升降梯作汽車疏散出口，不少于 2 臺，≤ 10輛可 1 臺。 ：地下室＜ 50m＜ 10 人可設(shè)一個(gè)安全出口。 《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 辦公室凈高不得低于 ，設(shè)空調(diào)的可不低于 ，走道凈高不得低于 ，貯藏間不低于 。 《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 室內(nèi)凈高：客房設(shè)空調(diào) ，無空調(diào) 。 普通住宅層高不宜高于 。 高層建筑內(nèi)的觀眾廳、會(huì)議廳、多功能廳等人員密集場所應(yīng)設(shè)在首層或二、三層；當(dāng)必須設(shè)在其他 樓層時(shí)，除本規(guī)范另有規(guī)定外尚應(yīng)符合下列規(guī)定：面積≤ 400m2；出口二個(gè)； 沒 自動(dòng)滅火系統(tǒng)；采用阻 燃處理織物。 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 ≥ 300 座體育館 ≥ 2021 座會(huì)堂 占在面積≥ 3000 展覽館 宜設(shè)環(huán)形消防車道。二 、南向的普通教室冬至日底層日照不應(yīng)小于 2h。 病房的前后間距應(yīng)滿足日照要求，且不宜小于 12m。 折減系數(shù) 方位為正南向（ 0176。 ~15176。 2． 日照要求與間距 《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》名詞解釋 18 日照時(shí)數(shù) 日照時(shí)數(shù)是指太陽實(shí)際照射某地面時(shí)的時(shí)數(shù)。 四． 建筑總平面 （一） 建筑間距 1． 防火間距 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 民用建筑的防火間距 表 及注 廠房的防火間距 表 及注 乙、丙、丁、戊類物品庫房之間的防火間距不應(yīng)小于表 的規(guī)定。 塊狀帶狀公共綠地應(yīng)同時(shí)滿足： 寬度不小于 8m，面積不小于 400m2； 不少于 1/3 的綠地面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑的日照陰影范圍之外； 至少應(yīng)有一個(gè)邊與相應(yīng)級別的道路相鄰； 綠化面積（含水面）不宜小于 70%； 宜采用開敝式。 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 綠地率 居住區(qū)用地范圍內(nèi)和各類綠地的總和占居住區(qū)用地的比率（％）。校門自應(yīng)留出一定緩沖距離；與機(jī)動(dòng)車流量超過每小時(shí) 270 輛的道路同側(cè)路邊的距離不應(yīng)小于 80m，當(dāng)小于 80m 時(shí)，必須采取有效隔聲措施。 ＊ 《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 汽車庫址的車輛出入口 距城市道路的規(guī)劃紅線不應(yīng)小于 ,并在距出入口邊線內(nèi) 2m自作視點(diǎn)的 1200范圍內(nèi)至邊線自 不應(yīng)有遮擋視線障礙物。 二、 消防車用的通路寬度不應(yīng)小于 。 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 基地內(nèi)通路 一、 基地內(nèi)應(yīng)設(shè)通路與城市道路相連接。 （六） 基地通路出口與人員集散 1． 基地通道出口及其位置 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 街區(qū)內(nèi)道路中心線距離不宜超過 160m，即消防車道的距離為 160m；建筑物的沿街部分長度超過 150m 或總 長超過 220 時(shí)，均應(yīng)設(shè)置穿過建筑物的消防車道。 《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》 廣場的最小坡度應(yīng)為 %，最大坡度平原地區(qū)應(yīng)為 1%，丘陵和山區(qū)應(yīng)為 3%。 2． 豎向與平面布局 《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》 城市用地選擇應(yīng)符合： 城市中心區(qū)用地宜選擇自然坡度＜ 15%的用 地 居住用地宜選擇自然坡度＜ 15%的用地 城市開敞空間用地宜利用填方較大的區(qū)域 擋土墻與建筑物的最小間距的規(guī)定：高度＞ 2m 的擋土墻，其上緣與建筑間水平距離不應(yīng)＜ 3m,其下緣與建筑間距水平距離不應(yīng)＜ 2m。 〈民用建筑設(shè)計(jì)通則〉 建筑覆蓋率、建筑容積率 二、在既定的建筑覆蓋率和容積率的建筑基地內(nèi)如建設(shè)單位愿意以部分空地或建筑的一部分（如天井、低層的屋頂平臺、底層、廊道等）作為開放空間，無條件地、永久提供作公眾交通、休息、活動(dòng)之用時(shí)，經(jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃主管部門確認(rèn)，該用地內(nèi)的建筑覆蓋率和建筑容積率可予提高。 高程 《 城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范 》 高程 以大地水準(zhǔn)面 作為基準(zhǔn)面，并作零點(diǎn)（水準(zhǔn)原點(diǎn)）起算地面各測量點(diǎn)的垂直高度。 三：“建筑不得超過建筑控制線”。 第二條： “制定和實(shí)施城市規(guī)劃，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，必須遵守本法” 第三十條 ： 選址意見書 《城市規(guī)劃基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》 “城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的選址和布局的法律憑證” 第三十一條：建設(shè)用地規(guī)劃許可證《城市規(guī)劃基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》 “經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)其建設(shè)項(xiàng)目位置和用地范圍的法律憑證”。 （三） ．以工程復(fù)雜程度分級 建設(shè)部 1992 年建設(shè)資字第 26 號文件《建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)資格分級標(biāo)準(zhǔn)》． 特級： 高級、大型公共建筑 列為國家重點(diǎn)項(xiàng)目或以國際活動(dòng)為主，有國家和重大歷史意義或技術(shù)要求特別復(fù)雜的中小型建筑，高大空間有聲、光等特殊要求的建筑， 30 層以上的高層建筑。 《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 GBJ 1137 1998 年 4 月 1 日施行。 《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》 GB 5017893 94 年 2 月 1 日起施行。 國家標(biāo)準(zhǔn)：全國范圍內(nèi)統(tǒng)一的技術(shù)要求。頒布 地方規(guī)章 省、自治區(qū)、直轄市政府頒布實(shí) 法律、行政法令在全國范圍內(nèi)適用 各項(xiàng)“工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)” 、 施辦法 、地方標(biāo)準(zhǔn)。 工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)管理辦法： 1997 年 11 月建設(shè)部按照《標(biāo)準(zhǔn)化法》對截止 1997 年 10 月的 341 項(xiàng)現(xiàn)行和在編國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清理整頓。 現(xiàn)行強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 如 ： 《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 12299 1999 年 10 月 1 日起施行。 《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分） 2021年版 （本匯編中＊標(biāo)記） 二． 建筑分類 （一） ．以主體結(jié)構(gòu)確定的建筑耐久年限分級 〈民用建筑設(shè)計(jì)通則〉 ：分四級 ＞ 100 年以上 50~100 年 25~50 年 ＜ 15 年以下 （二） ．以建筑 高度與層數(shù)劃分 〈民用建筑設(shè)計(jì)通則〉 ：住宅劃分按層數(shù) 1~3 為低層、 4~6 為多層、 7~9 為中高層、 10 以上為高層。 五級：一、二層功能簡單的建筑 一、二層單功能、小跨度。 （二） .建筑基地 1. 道路紅線 〈城市規(guī)劃基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)〉 規(guī)劃的城市道路路幅的邊界線。 第十八條：“?控制和確定不同地段的土地用途、范圍和容量?在總體規(guī)劃基礎(chǔ)上，可編制分區(qū)規(guī)劃”。防止污染和其他公害，加強(qiáng)城市綠化建設(shè)和市容環(huán)境衛(wèi)生建 設(shè)，保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)、城市傳統(tǒng)風(fēng)貌、地方特色和自然景觀。 《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》 CJJ8399 強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 1999 年 10 月 1 日施行 內(nèi)容：總則 術(shù)語 一般規(guī)定 規(guī)劃地面形式 豎向與平面布局 豎向與城市景觀 豎向與道路廣場 豎向與排水 地石與防護(hù)工程 1． 規(guī)劃地面形式： 平坡式、臺階式、混合式 《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》 用地自然坡度≤ 5%時(shí)，宜規(guī)劃為平坡式； 用地自然坡度≥ 8%時(shí)，宜規(guī)劃為臺階式。 在居住區(qū)內(nèi)公共活動(dòng)中心，應(yīng)設(shè)為殘疾人通行的無障礙通道，通行輪椅的坡道寬度不應(yīng)小于 ，縱坡不應(yīng)大于 %。排水方式應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃的要求確定。 當(dāng)高層建筑的沿街長度超過 150m 或總長度超過 220m 時(shí)，應(yīng)在適中位置設(shè)置穿過高層建筑的消防車道。 四、 基地內(nèi)車行量較大時(shí)，應(yīng)另設(shè)人行道。 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 小區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個(gè)出入口；居住區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個(gè)方向與外圍道路相連。 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 人員密集的公共場所的室外疏散小巷，其寬度不應(yīng)小于 。劇場建筑后面及側(cè)面臨接道路可視為疏散通路，但其寬度不得小于 。 專用綠地 城市中行政、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、衛(wèi)生、體育、科研、設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)或設(shè)施，以及工廠和部隊(duì)駐地范圍內(nèi)的綠化用地。 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 各種地下管線之間最小水平凈距 表 各種地下管線之間 最小垂直凈距 表 各種管線與建、構(gòu)物之間的最小水平間距 表 管線與綠化樹種間的最小水平凈距 表 地下管線不宜橫穿公共綠地和庭院綠地。 兩座高層建筑相鄰較高一面外墻為 防 火墻或比相鄰較低一座屋面高 15m 及以下范圍內(nèi)的墻為不開 門、窗洞口的防火墻時(shí)，其防火間距可不限。 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 二、有日照要求的建筑應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門制定的日照間距。 45176。 二、 托兒所、幼兒園和老年人、殘疾人專用住宅的主要居室，醫(yī)院、療養(yǎng)院至少有半數(shù)以上的病 房和療養(yǎng)室，應(yīng)能獲得冬至日滿窗日照不少于 3h（小時(shí)）。 ＊ 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 相鄰基地邊界線的建筑與空地。 三、 長度超過 35m 的盡端式車行路應(yīng)設(shè)回車場。游戲場? *《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 嚴(yán)禁設(shè)在地下室或半地下室。 四級耐火等級建筑的學(xué)校、 食堂、菜市場、托兒所、幼兒園、醫(yī)院不應(yīng)超過一層。 《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 學(xué)校主要房間的凈高：小學(xué)教室輔助 、中學(xué)、中師、幼師教室及實(shí)驗(yàn)室 、舞蹈教室 、 辦公服務(wù) 。 廚房和飲食制作間的室內(nèi)凈高不低于 。 2． 樓梯的數(shù)量與位置 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 ： ：九層及以下＜ 500m2塔式，九層及以下宿舍＜ 300m2，每層 30 人。 ：地下室 兩個(gè)防火分區(qū) 的安全出口 不應(yīng)少于兩個(gè)，當(dāng)有兩個(gè)以上防火分區(qū)，且相隔的防火墻設(shè)有防火 門時(shí)，每個(gè)防火分區(qū)可分別設(shè)一個(gè)直通室外的安全出口。 一、直接通向公共走道的房間門至最近的外部出口或封閉樓梯間的距離，應(yīng)符合表 的要求。 ： 兩 個(gè)安全出口之間面積≤ 60；盡端房間≤ 75m2，可設(shè)一個(gè)門。 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 “梯 ”門 1m/百人計(jì)。 ：室外疏散樓梯凈寬不應(yīng)小于 。 《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 人數(shù)密度及指標(biāo)：地下一層 人 /㎡；地下二層 人 /㎡。 《人民防空地下室設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 ： h＜ 、 b＞ 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 ：螺旋梯和扇形踏步。 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 ：同〈建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范〉室外樓梯平臺應(yīng)采用不燃材料＞ 。 ＊ 《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 ： 室內(nèi)樓梯欄桿（或欄板）的高度不應(yīng)小于 900mm，室外樓梯及水平欄桿（或欄板）的高度不應(yīng)小于 1100mm。 2. 休息平臺 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 ：二、坡道水平投影長度超過 15m 時(shí)宜設(shè)休息平臺。 ： 側(cè)面凌空時(shí)，在欄桿下端設(shè)高＞ 50mm 的安全擋臺。 五、 電梯候梯廳的深度應(yīng)符合表 的規(guī)定。 ： 十二層以上不應(yīng)少于 2 臺，其中宜配置一臺可容納擔(dān) 架的電梯。 ＊ 《療養(yǎng)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 超過四層應(yīng)設(shè)置電梯。 ＊ 《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 居住層距入口層地面高度大于 20m 時(shí)，應(yīng)設(shè)電梯。 6． 消防電梯井、機(jī)