房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理存在的問題與對策-江蘇城市職業(yè)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計論文-免費閱讀
【正文】 四、 結(jié)論 在目前的市場經(jīng)濟條件下， 房地產(chǎn)企業(yè) 面臨著市場經(jīng)濟更多的機遇和挑戰(zhàn)，為確保企業(yè)在未來競爭激烈的市場環(huán)境中不斷的發(fā)展，企業(yè)就必須完善其內(nèi)部控制。如果企業(yè)員工拉幫結(jié)派，拍領(lǐng)導(dǎo)的馬屁，把工作丟在一邊，這樣必然導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)濟的倒退。對于那些習(xí)慣于手工記賬的中老年會計工作者， 房地產(chǎn)企業(yè) 也要加以培訓(xùn)使他們學(xué)會運用簡單的計算機操作知識技巧，能夠掌握一定的會計電算化處理技巧，借助現(xiàn)代技術(shù)提高會計核算能力。 （ 2）為了加強企業(yè)對于風(fēng)險抵御能力，企業(yè)自身就得建立相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)急系統(tǒng) 管理層須 結(jié)合公司實際發(fā)展情況，在公司戰(zhàn)略目標(biāo)的基礎(chǔ)上， 根據(jù)風(fēng)險偏好6 和承受能力來 制定出應(yīng)對的方法 。雖然企業(yè)都會具有相應(yīng)的規(guī)章制度，但是在實行的過程中因為缺乏有效的激勵和約束機制來規(guī)范，從而大大降低了員工的遵守率，企業(yè)的正常運作受到影響，以至于越來越多的中小企業(yè)的控制力度越來越低，使內(nèi)部控制形同虛設(shè)。更嚴重的是，企業(yè)的會計人員職責(zé)不明確，沒有分工合作，出現(xiàn)一個會計人員身兼數(shù)職，業(yè)務(wù)錯綜復(fù)雜，如會計人員兼職出納收入支出的核算，以此讓其有機可乘，人為捏造會計數(shù)據(jù)，設(shè)置“小金庫”，造成企業(yè)的會計資料失去其原有的真實性，弄虛作假，虛報實情，高估成本，低估收入，導(dǎo)致會計報表被歪曲等。 （ 二 ） 江蘇潤陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財務(wù)管理存在的問題 ，辦事效率低 江蘇潤陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 的內(nèi)部控制制度是有缺陷的，最主要的原因是由于管理者對內(nèi)部控制的管理不加以重視，依然是用最傳統(tǒng)的模式去管理企業(yè)，甚至實行“內(nèi)部人控制”的模式去管理，依靠經(jīng)驗進行決策。” 從分析來看，各個經(jīng)濟體之間的業(yè)務(wù)組織形式具有一定的相互制約性，這就是 財務(wù)管理 的職能所在，它是為了讓企業(yè)能夠更加準(zhǔn)確定位目標(biāo)以及實現(xiàn)目標(biāo)，它保護了企業(yè)財政資金儲備以及各項資產(chǎn)信息的安全可靠，保證企業(yè)的政策能夠?qū)嵤?，確保了企業(yè)經(jīng)營的快速高效。因此， 本文通過對 房地產(chǎn)企業(yè) 財務(wù)管理 存在的問題進行分析研究，并提出企業(yè)應(yīng)該加強對 財務(wù)管理 的認識、建立一套科學(xué)有效的 財務(wù)管理 體系和完善監(jiān)控機制的優(yōu)化策略。 隨著企業(yè)不斷發(fā)展， 江蘇潤陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 逐漸以房地產(chǎn)為重點產(chǎn)業(yè) ， 然而，由于房地產(chǎn)行業(yè)不是一個新興產(chǎn)業(yè)，市場競爭十分激烈， 江蘇潤陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的 發(fā)展也 面臨一系列的問題 ，3 如果不能及時適應(yīng)市場經(jīng)濟形式，公司的發(fā)展很可能會停滯。 （ 1）員工對財務(wù)管理的認知存在誤差 江蘇潤陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財 務(wù)管理發(fā)展與國外大型企業(yè)相比，還存在著一定的差距，究其主要原因就是員工對于財務(wù)管理的認識存在偏差，很多員工認為財務(wù)管理就是算算數(shù)字、做做賬。 這種對財務(wù)管理的錯誤認識導(dǎo)致財務(wù)管理 體5 系 的建立始終 被排除在企業(yè)的管理活動之外 。 三、 房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理的解決對策 （ 一 ） 加強完善 對企業(yè)財務(wù) 風(fēng)險的控制 現(xiàn)代進程中社會經(jīng)濟環(huán)境深受諸多因素的影響，企業(yè)在此市場浪潮中經(jīng)營難度加大同時伴隨著風(fēng)險，使得內(nèi)部環(huán)境也受到影響，產(chǎn)生了蝴蝶效應(yīng)。在這一方面關(guān)注較少的主要是小微 房地產(chǎn)企業(yè) ，也需要借助政府的力量引導(dǎo)他們了解相關(guān)知識，運用專業(yè)會計人員和合
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