畢業(yè)論文建筑工程項(xiàng)目合同管理索賠與反索賠-免費(fèi)閱讀
【正文】 隨著我國(guó)工程建設(shè)體制的改革，特別是建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的 今天， 工 程建設(shè) 日 益走 向 市場(chǎng)，競(jìng)爭(zhēng) 日 趨激烈 ， 不僅出現(xiàn)了 工 程單位跨地區(qū) 、 跨系統(tǒng)、跨行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)承攬工程，而 且 引入了 國(guó) 際承包商參與 國(guó) 內(nèi) 工程建設(shè)。 這 些索賠的依據(jù)可在索 賠 報(bào)告 中直 接引用。建筑企業(yè)成加強(qiáng)對(duì)各層次的管理人員進(jìn) 行合同、合同管理以及索賠的 宣 傳、培訓(xùn)和教育 ,從企業(yè)法人代表、 業(yè)務(wù)部門到全體 員 工都應(yīng)加強(qiáng)合 同管理 和索賠意識(shí)。 我國(guó)建筑行業(yè)索賠現(xiàn)狀 近年來，合同管理和索賠越來越受到我國(guó)工程界的重視，正在逐 步推廣開來。 反索賠的作用 在合同實(shí)施過程 中 ，合同雙方都在進(jìn)行合同管理，都在尋找索賠 機(jī)會(huì)。對(duì)承包商來說 ， 是 一 種保護(hù)自 己、維護(hù)自己正 當(dāng) 權(quán)益、避免損失、增加利潤(rùn)的手段。索賠是合同法律效力的具體體現(xiàn)，并 且 由合同的性質(zhì)決定。 不能有效地進(jìn)行反索賠，同樣要蒙受損失。 13 索賠的前提 合同索賠是業(yè)務(wù)性很強(qiáng)、基礎(chǔ) 工 作很細(xì)的工作，必須認(rèn) 真 研究合同，了解合同約定的賠償范圍、條件和方法，嚴(yán)格進(jìn)行合同管理，為索賠提供充分的依據(jù)、論據(jù)和數(shù)據(jù)，重點(diǎn)做好索賠證據(jù)的和索賠文件的編寫 工作。 (3) 承包商不履行的保險(xiǎn)費(fèi)用 12 索賠主要事因 合同索賠常常是承包方獲取更多利潤(rùn)的 一 個(gè)手段，也是其維護(hù) 自 身利益的 有 效途徑。若發(fā) 包 方要求加快施 工 速度 ， 那么承 包 方應(yīng)向發(fā) 包方遞送新施 工 方案，外經(jīng)發(fā) 包 方或監(jiān)理 工 程師同意后方可進(jìn)行。 索賠與反索賠的認(rèn)識(shí) 目 前在 國(guó) 際建筑市場(chǎng)上索賠和反索賠不僅是維護(hù)各 自 權(quán)益、降低 各自 風(fēng)險(xiǎn)的 一 種手段，也逐步 普 遍形成了以低價(jià) 中 標(biāo)后再通過對(duì) 工 程項(xiàng) 目的精心施 工 和 管 理求得經(jīng)濟(jì)效益的模式，許多承包商為 了 在建筑市場(chǎng)激烈競(jìng)爭(zhēng)條件 下 奪得 某 項(xiàng)工程的施 工 合 同 ， 除了在投標(biāo)報(bào)價(jià)階段 充 分利用管理水平、施 工 技術(shù)和機(jī)械設(shè)備方面的優(yōu)勢(shì) ， 盡可能挖掘本企業(yè)的潛力和采用低利政策而 壓 低投標(biāo)價(jià)格力爭(zhēng) 中 標(biāo)之外，還會(huì)采取通過現(xiàn)場(chǎng)考察， 10 對(duì)招標(biāo)文件 中 的合同條件和圖紙進(jìn)行詳盡分析研究，尋找項(xiàng) 目 實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的 一 切索賠機(jī)會(huì)， 著眼于 施工 中 通過索賠而獲得額外利潤(rùn)的策略，承 包 商的這 一 標(biāo)策略不僅是合法的也是合理的。通過摸索和總結(jié)，人們意識(shí)到加強(qiáng)合同管理是改革和發(fā)展的 非 常重要的 一環(huán) 。 7 索賠與反索賠概述 索賠概述 索賠管理是施 工 合同管理的 一 部分 ， 索賠是指在工程承包或者經(jīng) 濟(jì)貿(mào)易 中 ，合同當(dāng)事人 一 方因?qū)Ψ竭`約、其他過錯(cuò)或者 的雖 無過錯(cuò)，但由無法防止的外因致使本方受到損失時(shí)，要求對(duì)方給予賠償或補(bǔ)償?shù)臋?quán)力而反索賠則是為避免對(duì)方索賠造成經(jīng)濟(jì)損失而實(shí)施的合理行為。另一方面，在承包方提出補(bǔ)償要求之后，要對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的分析、審核和修正，做到公平合理，實(shí)事求是。有的學(xué)者認(rèn)為要符合《合同法》等的規(guī)定。 關(guān)鍵詞 :施工合同管理 索賠 反索賠 2 目錄 ................................... 3 問題的提出 .......................... 3 國(guó)內(nèi)外的研究 現(xiàn)狀 ...................... 4 國(guó)內(nèi)的研 究現(xiàn)狀 ................... 4 國(guó)外的研 究現(xiàn)狀 ................. 4 研究的目的、 意義、內(nèi)容 . 錯(cuò)誤 ! 未 定義書 簽。 1 摘要 在 國(guó) 際建筑市場(chǎng)，以及 在國(guó) 內(nèi)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件 下 ，施 工 合同管理 中 的索賠與反索賠是 一 種正常的現(xiàn)象，是合同管理 中 的必然產(chǎn)物。 研究的目 的 ..................... 5 研究的 內(nèi)容 .................... 6 索賠的認(rèn)識(shí)與 重視程度 ........... 7 索賠與反索賠 概述 ...................... 7 索賠概述 ........................ 7 反索賠概 述 ....................... 7 . 3 索賠與 反索賠的關(guān)系 ............... 8 我國(guó)有關(guān)索賠 程序和時(shí)限的 規(guī)定 ............ 8 索賠現(xiàn)象 ............................. 9 索賠與反索賠 的認(rèn)識(shí) ..................... 9 索賠的證據(jù) ........................... 10 建筑工程管理 對(duì)索賠與反索 賠應(yīng)重視的程 度 .. 10 索賠主要原因 ......................... 11 反索賠的 原因 .........
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