【正文】 基本方案財務內(nèi)部收益率為 %，投資回收期為 年，均滿足財務基準值的要求。 所得稅后財務內(nèi)部收益率（ IRR)為 %，財務凈現(xiàn)值（ ic=10%）為 536,元；所得稅前財務內(nèi)部收益率（ IRR）為 21%，財務凈現(xiàn)值（ ic=10%）為 904,元。 總成本費用估算表見 表 32 1）固定資產(chǎn)折舊和無形及其他資產(chǎn)攤銷計算，固定資產(chǎn)原值為 100000 元，按平均年限法計算折舊，折舊年限為 10年，年折舊額為 9600 元。 總投資估算及資金來源 ： （ 1）固定資產(chǎn)投資估算 固定資產(chǎn)投資總額 =固定資產(chǎn)費用 +無形資產(chǎn)費用 +其他資產(chǎn)費用 +預備費 =100000+100000+1020500+50000 =1270500 固定資產(chǎn)投資估算見表 21 表 21 建設投資估算表 單位：元 序號 工程或費用名稱 費用 1 固定資產(chǎn)費用 100000 裝修費用 80000 機器設備購置費 20210 2 無形資產(chǎn)費用 100000 加盟費 100000 3 其他資產(chǎn)費用 1020500 房租 1000000 開辦費 10000 廣告 費 10000 營業(yè)執(zhí)照 500 4 預備費 50000 基本預備費 50000 5 合計 1270500 （ 2）流動資金估算 估算總額為 120800 元。 愛美之心人皆有之，追求時尚潮流，走在時代尖端是當代年輕人的主旋律，時尚個性小飾品可以裝扮自己的外表，而且不同的飾品搭配不同的衣服，就可以彰顯不同的個性，因此備受年輕男女的喜愛。因此，順應時代的飾品文化顯示出強大的發(fā)展勢頭和越來越廣的市場，從事飾品銷售有著廣闊的利潤空間。 2021年， MIXBOX 隆重推出中文名 美爆 ，完美契合時尚潮美的品牌理念，同時推出了品牌口號 美到美爆 ，旨在與全球時尚女孩一起分享 美爆 的流行體驗！ 臺灣小天后蔡依林十年傾情出任飾品 代言，亞洲人氣組合 BY2 出任護膚代言，國際一線時尚品牌 Snoopy、 Hello Kitty 全線進駐，超過 3000 家店鋪遍及全國 658 個城市， 4000多款時尚單品全面覆蓋護膚、彩妝、妝具、飾物、玩具等多個領域。 投資使用計劃與資金籌措見表 23。長期借款利息見表 35。 資金來源與運用表見表 39 ，資產(chǎn)負債率、流動比率、速動比率等指標見表310。 具體計算過程如下： 1） 建設投資減少 10%為例計算：表 312~324；建設投資增加 10%如表 325；經(jīng)營成本增加 10%如表 326；經(jīng)營成本減少 10%如表 327；銷售收入增加 10%如表328；銷售收入減少 10%如表 329。 全部投資的累計凈現(xiàn)金流量圖見下圖： （ 2）財務現(xiàn)金流量表（自有資金）見表 38。修理費按折舊額的 4%計算，每年為 384 元。長期借款為 793980 元，全部用于建設投資，由中國銀行貸款，年利率 8%。B 投資背景及 British Camp。 1 美爆潮品店可行性研究課程設計 項目概述 項目名稱 ：美爆潮品店（ MIXBOX) 項目地點 ：煙臺市萊山區(qū)華潤中心 市場背景 ：隨著時代的不斷進步，人們也越來越注重自己的儀表了，開飾品店在我國很有市場潛力，是個不錯的投資選擇。 全球美妝潮品連鎖巨頭 美爆（ MIXBOX） ，在英國 Camp。 3 表 22 流動資金估算表 單位：元 序號 項目 最低周轉(zhuǎn)天數(shù) 周轉(zhuǎn)次數(shù) 達到設計能力生產(chǎn)期 /年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 流動資產(chǎn) 120800 120800 120800 120800 120800 120800 120800 120800 120800 120800 存貨 100800 100800 100800 100800 100800 100800 100800 100800 100800 100800 .1 進貨成本 60 6 100000 100000 100000 100000 100000 100000 100000 100000 100000 100000 .2 水電費 30 12 800 800 800 800 800 800 800 800 800 800 現(xiàn)金 60 6 20210 20210 20210 20210 20210 20210 20210 20210 20210 20210 2 流動負債 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 應付賬款 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 3流動資金（ 12） 120800 120800 120800 120800 120800 120800 120800 120800 120800 120800 4 (3)資金來源 項目自有資金（資本金）為 556520 元，其中，用于流動資金 80000 元，用于建設投資 476520，其余為借款。 無形及其他資產(chǎn)攤銷計算見表 34 （ 3）修理費計算。 所得稅后的投資回收期為 年，所得稅前的投資回收期為 年，均小于 6 表 31 銷售收入和銷售稅金及附加估算表 單位：元 序號 項目 合計 計算期 單位：年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 銷售收入 12156000 974000 975000 1122500 1251000 1121000 1186000 1306500 1426000 1398000 1396000 妝具 1294000 100000 100000 100000 126000 126000 126000 154000 154000 154000 154000 單價 20 20 20 21 21 21 22 22 22 22 銷售數(shù)量 61000 5000 5000 5000 6000 6000 6000 7000 7000 7000 7000 護膚 3651000 300000 325000 350000 420210 390000 360000 390000 372021 372021 372021 單價 50 50 50 60 60 60 60 62 62 62 銷售量 63500 6000 6500 7000 7000 6500 6000 6500 6000 6000 6000 彩妝 2175000 250000 225000 250000 202100 225000 202100 202100 225000 202100 202100 單價 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 銷售量 43500 5000 4500 5000 4000 4500 4000 4000 4500 4000 4000 飾物 4810000 300000 300000 400000 480000 360000 480000 540000 650000 650000 650000 單價 50 50 50 60 60 60 60 65 65 65 銷售量 81000 6000 6000 8000 8000 6000 8000 9000 10000 10000 10000 玩具 226000 24000 25000 22500 25000 20210 20210 22500 25000 22021 20210 單價 60 50 50 50 50 50 50 50 55 50 銷售量 4400 400 500 450 500 400 400 450 500 400 400 2 銷售稅金及附加 607800 48700 48750 56125 62550 56050 59300 65325 71300 69900 69800 營業(yè)稅 48700 48750 56125 62550 56050 59300 65325 71300 69900 69800 7 表 32 總成本費用估算表 單位：元 序號 項目 合計 計算期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 進貨成本 6000000 600000 600000 600000 600000 600000 600000 600000 600000 600000 600000 2 水電費 96000 9600 9600 9600 9600 9600 9600 9600 9600 9600 9600 3 工資及福利費 1450000 120210 120210 120210 150000 150000 150000 160000 160000 160000 160000 4 修理費 3840 384 384 384 384 384 384 384 384 384 384 5 折舊費 96000 9600 9600 9600 9600 9600 9600 9600 9600 9600 9600 6 攤銷費 1120500 112050 112050 112050 112050 112050 112050 112050 112050 112050 112050 7 利息支出 2448 2448 2448 2448 2448 2448 8 其他費用 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 9 總成本費用 884082 884082 894082 894082 894082 894082 其中：固定成本 284082 284082 294082 294082 294082 294082 可變成本 6000000 600000 600000 600000 600000 600000 600000 600000 600000 600000 600000 10 經(jīng)營成本 7549840 729984 729984 729984 759984 759984 759984 769984 769984 769984 769984 修理費 =折舊費 *4% 建設投資的長期借款利率為 8%，流動資金的借款利率為 6% 8 表 33 固定資產(chǎn)折舊估算表 單位：元 序號 項目 合計 折舊率 /% 達到設計能力生產(chǎn)期 /年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 固定資產(chǎn)合計 100000 % 100000 原值 100000 100000 折舊費 96000 9600 9600 9600 9600 9600 9600 9600 9600 9600 9600 凈值 90400 80800 71200 61600 52021 42400 32800 23200 13600 4000 9 表 34 無形及其他資產(chǎn)攤銷估算表 單位：元 序號 項目 攤銷年限 /年 原值 生產(chǎn)期 /年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 無形資產(chǎn) 10 100000 攤銷 10000 10000 10000 10000 10000 10000 10000 10000 10000 10000 凈值 90000 80000 70000 60000 50000 40000 30000 20210 10000 2 其他資產(chǎn) 10 1020500 攤銷 102050 102050 102050 102050 102050 102050 102050 102050 102050 102050 凈值 918450 816400 714350 612300 510250 408200 306150 204100 102050 3 無形及其他資產(chǎn)合計 10 1120500 攤銷合計 112050 112050 112050 112050 112050 112050 112050 112050 112050 112050 凈值合計 1008450 896400 784350 672300 560250 448200 336150 224100 112050 0 10 表 35 長期借款還本付息表 單位：元 序號 項目 計算期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 借款 年初借款本息余額 本年借款 793980 0 0 0 本年借款應計利息