【正文】 設(shè)計及顧問費總價包干，為乙方按合同約定妥善完成設(shè)計及顧問事項、甲方應(yīng)支付給 乙方的全部費用，除合同另有明確約定外，甲方無需再向乙方及任何第三方支付任何費用。還應(yīng)設(shè)置封閉的備餐間。 *? 客廳應(yīng)設(shè)有休息區(qū)，包括多用沙發(fā)、電視、小酒吧臺等。 33 7）所采用的墻壁結(jié)構(gòu)、隔離材料應(yīng)能最大限度地降低客房與客房之間、走廊與房間之間的 聲音傳輸，并達(dá)到以下最低聲音傳輸分類（ STC）等級： *? 客房界墻： 55STC **? 豎井及墻槽： 52STC **? 走廊墻： 50STC *? 客房室外安裝玻璃： 40STC 8）任何客房內(nèi)采用的裝飾材料本身必須具有阻燃性或者經(jīng)過預(yù)處理，符合火災(zāi)蔓延與發(fā)煙 標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2）客房內(nèi)視線應(yīng)無遮擋。提供男女分開的衣帽間，衣帽間內(nèi)設(shè)有帶鎖柜、長凳、浴室、清洗設(shè)施 和盥洗設(shè)施的更衣間。故請考慮足夠的大小的衣帽間和衛(wèi)生間。 7）應(yīng)設(shè)置獨立的單門扇出入廚房，每個門的最小寬度為 1 米。在需要使用地毯的位置應(yīng)使用雙面膠。首層電梯廳凈高不小于 米。客人可以進(jìn)行業(yè)務(wù)辦理、等待、出行或社交活動等等。 施工跟蹤設(shè)計及現(xiàn)場服務(wù)階段 室內(nèi)精裝修施工合同簽署后，乙方方應(yīng)于圖紙交底開始至精裝修施工單位進(jìn)場的頭 兩個月內(nèi)每半月至施工現(xiàn)場 1 次，共計 4 次，其余時間為每月 1 次； 室內(nèi)精裝修工程開工后，乙方 應(yīng)根據(jù)甲方要求，派遣足夠數(shù)量和能力的專業(yè)人員或 項目設(shè)計師到現(xiàn)場工作 6 個月，以解決施工中的所有相關(guān)及疑難問題，以確保整個項目按時完 成并符合乙方對項目的整體設(shè)計要求； 裝飾工程施工期間，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，派公司負(fù)責(zé)的設(shè)計師按時參加該項目 的協(xié)調(diào)會議，處理有關(guān)設(shè)計與施工中的重大問題，直至酒店開業(yè)； 乙方需按施工進(jìn)度情況及要求，親臨施工單位或廠方，檢驗以確保其生產(chǎn)質(zhì)量能符 合乙方的設(shè)計意圖、規(guī)范之要求； 乙方應(yīng)派總設(shè)計師和相關(guān)專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)甲方之要求參加工程竣工驗收 ，并有責(zé) 任簽署竣工驗收意見，該等參加竣工驗收之費用已包含在設(shè)計及顧問費總額內(nèi)； 完成后，需要進(jìn)行質(zhì)量檢查，向甲方及酒店管理公司提供缺陷表，乙方應(yīng)審查施工 單位的竣工資料，竣工資料不限于竣工圖紙、技術(shù)資料及保修手冊等一切甲方認(rèn)為有必要之資 料。 樣板間施工階段 本階段乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求派遣主要設(shè)計師至樣板間現(xiàn)場，共分為 3 次，分別為樣板間圖 紙交底時 1 次、樣板間開放前 10 天至 15 天 1 次、樣板間整改階段 1 次 招標(biāo)圖深化設(shè) 計階段 設(shè)計人根據(jù)發(fā)甲方確認(rèn)的設(shè)計方案，進(jìn)行所有區(qū)域的深化設(shè)計工作和圖紙繪制工作， 并與相關(guān)顧問進(jìn)行協(xié)調(diào)，進(jìn)行所有區(qū)域的深化設(shè)計工作。設(shè)計人在本階段應(yīng)根據(jù)發(fā)包人確 認(rèn) 的樣板間區(qū)域的方案，設(shè)計人將與相關(guān)顧問進(jìn)行協(xié)調(diào)，并進(jìn)行該區(qū)域的深化設(shè)計工作。 ： 1）請在確認(rèn)參與方案征詢后 18 天內(nèi)（或根據(jù)甲方通知時間）提供初步概念設(shè)計，供雙方 溝通及確定方案方向等，主要包括：平面、效果圖中間成果或各個區(qū)域的氛圍圖片，以解釋各 個空 間設(shè)計意圖； 2）根據(jù)雙方的溝通意見對方案進(jìn)行調(diào)整深化 ,在 7 天內(nèi)投標(biāo)人向招標(biāo)人提供正式效果圖紙。各區(qū)域所含具體位置描述如下： 賓館功能部分： *1) 賓館大堂、大堂吧、特色酒吧、商務(wù)中心； *2) 大宴會廳、各類大小會議室、貴賓接待室； 27 *3) 康體娛樂 SPA，健身室、泳池、美容美發(fā)； *4) 公共走道、公共電梯廳、公共衛(wèi)生間。 第九條：本承諾函根據(jù)中國（為本次招標(biāo)目的，不含港澳臺地區(qū)）法律解釋。 第四條：承諾人不得在任何時間、任何地點利用此次招投標(biāo)事宜或投標(biāo)作品本身進(jìn)行任何形式的、商 業(yè)性或非商業(yè)性的市場開發(fā)或宣傳活動等。 代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。 投標(biāo)人：（蓋章） 法定代表人：（簽字并蓋章） 項目總設(shè)計師：（簽字 并蓋執(zhí)業(yè)專用章） 辦公地點： 郵政編碼： 辦公電話： 傳 真： 日 期： 年 月 日 19 二、開標(biāo)一覽表 投標(biāo)人名稱： 招標(biāo)文件編號： 序號 項 目 名 稱 開標(biāo)一覽表 投 標(biāo) 單 位 響 應(yīng) l 2 3 4 5 6 投標(biāo)報價（大寫） 金額單位：人民幣（元） 付款方式 要求工期 （日歷日） 項目負(fù)責(zé)人 項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級 備注： 總價： （填寫滿足招標(biāo)文件要求或提出新的付款 條件，提出新的付款條件可能被看作不響應(yīng)招 標(biāo) 文件） （填寫滿足招標(biāo)文件要求或提出新的工期， 提出新的工期如果超過招標(biāo)文件的工期要求， 可能被看作不響應(yīng)招標(biāo)文件） 投標(biāo)人：（蓋章） 法定代表人：（簽字、蓋章） 年 *月 日 請將開標(biāo)一覽表（此表必須填寫）裝訂在商務(wù)標(biāo)的首頁，便于唱標(biāo)。并按合同條款、服務(wù)范圍及服務(wù)要求的條件，承擔(dān)項目的設(shè)計工作。 2 中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。 （ 7）評標(biāo)小組根據(jù)最終得分情況依次推薦得分最高的前兩位投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。 竹園賓館設(shè)計招標(biāo)文件 （ 3）拒絕響應(yīng)或出席評標(biāo)小組質(zhì)詢或答辯的投標(biāo)人有失去中標(biāo)機(jī)會的可能。 按照招標(biāo)文件要求填妥了設(shè)計項目的單價及總價。 （二）評標(biāo)原則 1 評標(biāo)原則 （ 1）公平、公正及誠實守信。 2 開標(biāo)會議由招標(biāo)人組織并主持，對投標(biāo)文件進(jìn)行檢查，確定它們是否 完整，文件簽署是否正確， 以及是否按順序編制。通知應(yīng)當(dāng)以書面的方式發(fā)給所有獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人，投標(biāo)人收到通知后應(yīng)當(dāng)立即 以書面的方式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已經(jīng)收到該通知。除非招標(biāo)人認(rèn)為單價 有明顯的小數(shù)點錯誤，此時應(yīng)以標(biāo)出的合價為準(zhǔn)，并修改單價； 4） 按上述修正錯誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報價，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的 投標(biāo)報價對投標(biāo)人起約束作用。如果經(jīng)招標(biāo)人審核確認(rèn)后的施工圖所載裝修設(shè)計面積與合同約定 的設(shè)計面積的誤差超過 ?0%，合同總價＝中標(biāo)單價 ?\u32463X招標(biāo)人審核確認(rèn)后的施工圖所載裝修設(shè)計面積。商務(wù)標(biāo) 加蓋法人單位公章，并由投標(biāo)人法定代表人（或委托代理人）親自簽署或加蓋法定代表人（或委托代理 人）印鑒。 12 投標(biāo)文件密封袋封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章和法人代表章或授權(quán)代理人印章，密封必須完整，未 密封的投標(biāo)文件不予簽收。 8 投標(biāo)人必須提供投標(biāo)文件兩張光盤（每張內(nèi)容均分別采用文件夾包含技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)的所有內(nèi) 容）。 3 商務(wù)標(biāo)文本 3 套，大小為 A4，裝訂成冊，封面只標(biāo)注 【 “竹園賓館改造與重建投標(biāo)方案商 務(wù)標(biāo)” 】 字樣。 2 技術(shù)標(biāo)包含但不限于以下內(nèi)容： （ 1）重點區(qū)域竹園賓館改造和重建（要求詳見設(shè)計任務(wù)書）。 4 當(dāng)招標(biāo)文件、修改書內(nèi)容相互矛盾時，以最 后發(fā)出的修改書為準(zhǔn)。投標(biāo)人由于對招標(biāo) 文件的任何誤解所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。如果投標(biāo)人有任何其他建議，可在投標(biāo)時另外列明該等建議對工期及標(biāo)價的影響。 （ 2）技術(shù)規(guī)范。在整個招標(biāo)過程中，若投標(biāo)人資格條件與資格預(yù)審發(fā)生實質(zhì)性改變， 尤其是主要設(shè)計人員（包括但不限于項目負(fù)責(zé)人及 專業(yè)負(fù)責(zé)人等）低于資格預(yù)審的水平，招標(biāo)人有權(quán)隨 時取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。 4 設(shè)計范圍及內(nèi)容：詳見《設(shè)計任務(wù)書》。 】 開標(biāo)時間 同投標(biāo)截止日期，如有變化，招標(biāo)人將另行通知投標(biāo)人 開標(biāo)地點 地址：廣東省廣州市天河區(qū)華南農(nóng)業(yè)大學(xué)啟林 北 開標(biāo)方式 公開開標(biāo) 評標(biāo)方法 綜合評分法 二、總則 （一）項目概況 1 項目名稱：華南農(nóng)業(yè)大學(xué)竹園賓館重建 。 2 投標(biāo)人所支付的招標(biāo)文件購買費用無論是否中標(biāo)均不退還。 （ 5）招標(biāo)人提供的各種指標(biāo)，作為投標(biāo)人的參考，投標(biāo)人如有節(jié)約成本、節(jié)省工期和控制質(zhì)量的 建議和方案可以作為投標(biāo)補充向招標(biāo)人提出。 3 投標(biāo)人應(yīng)該認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是否完整，若發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全時，應(yīng)及時向招標(biāo)人提出，以 便補齊；否則，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。投標(biāo)人在收到修改書后，應(yīng)立即以傳真等書面形式向招標(biāo)人確認(rèn)收悉。投標(biāo)人不予確認(rèn)的，不影響修改書的效力，且招標(biāo)人有權(quán)取消該投標(biāo)人的投標(biāo)或 中標(biāo)資格。 （ 4）資格證明材料：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書等的復(fù)印件。 2 技術(shù)標(biāo)文本 3 套，大小為 A3，簡裝，封面為白底黑字，只標(biāo)注“【竹園賓館改造與重建投標(biāo) 方案技 】 術(shù)標(biāo)”字樣，字體為宋體 2 號字。有圖框，無會簽欄。 11 投標(biāo)人對投標(biāo)文件如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或 蓋章。 （五）投標(biāo)承諾 投標(biāo)人必須履行投標(biāo)承諾函中所 規(guī)定的義務(wù)，并保證其投標(biāo)方案不侵犯他人權(quán)益。 2 投標(biāo)報價方式和結(jié)算方式 （ 1）本工程設(shè)計投標(biāo)報價為總價包干方式，按照賓館客房區(qū)域室內(nèi)設(shè)計和賓館公共區(qū)域室內(nèi)設(shè)計 （含施工 配合服務(wù)費用）兩個部分分別報出綜合單價和總價。 5 設(shè)計費付款方式：詳見合同格式。 （ 3）投標(biāo)人名稱、地址、郵政編碼。 2 投標(biāo)人的修改或撤回通知，應(yīng)按本投標(biāo)須知第六條第（一）項規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)志和 遞交（密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣）。 5 招標(biāo)人當(dāng)眾宣布核查結(jié)果，并宣讀有效投標(biāo)的單位名稱、投標(biāo)報價。 2 評標(biāo)內(nèi)容 評標(biāo)包括對投標(biāo)文件初評（即符合性及完整性評審）和詳評（即技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)評審），內(nèi)容 如下： （ 1）初評（即投標(biāo)文件符合性及完整性評審）： 評標(biāo)小組須根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，對投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容做出符合性及完整性評審，以 判定其是否符合招標(biāo)文件要求，及保證評標(biāo)的準(zhǔn)確性和公正性。 3 質(zhì)疑 （ 1）若對投標(biāo)文件內(nèi)的有關(guān)內(nèi)容存有疑問，評標(biāo)小組以書面或答辯形式向該投標(biāo)人提出質(zhì)詢，并 要求其做出書面澄清，但書面澄清不能實質(zhì)性修改其已遞交的投標(biāo)文件。 （ 4）若有關(guān)投標(biāo)文件經(jīng)技術(shù)標(biāo)評審后被確定為不合格，則無論其商務(wù)標(biāo)的投標(biāo)情況如何，該投標(biāo) 文件均按無效投標(biāo)處理。 3 在授予合同時，招標(biāo)人保留著把全部設(shè)計授予一個投標(biāo)人或兩個以上投標(biāo)人的權(quán)力。 6 如中標(biāo)人不與招標(biāo)人 指定的發(fā)包人簽署合同，或者因中標(biāo)人原因?qū)е潞贤瑹o法簽署的，該中標(biāo)人應(yīng) 向發(fā)包人支付中標(biāo)價 10％的違約金，如有其他損失，該中標(biāo)人仍應(yīng)予賠償。 5 我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”第四條第（四）項規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間 內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。特此證明。 第二條：承諾人自簽署本承諾書之日起，即一次性、不可撤銷的將其對其投標(biāo)作品所擁有的著作權(quán)、 以及承諾人對投標(biāo)設(shè)計方案一切圖像的或者立體的表現(xiàn)物的權(quán)利（如有），全部轉(zhuǎn)讓給貴 公司。 第七條：無論承諾人有無過錯，如承諾人因參加本次投標(biāo)而導(dǎo)致貴公司面臨任何第三方的索賠、訴訟 或仲裁等要求，或使貴公司因此而遭受任何名譽、聲譽或經(jīng)濟(jì)上的、直接或間接的損失，貴公司均有權(quán)要 求承諾人采取足夠而適當(dāng)?shù)拇胧?，以保證貴公司免受上述索賠 、訴訟或仲裁等要求的任何影響。 雙方簽定的設(shè)計及顧問服務(wù)合同內(nèi)所包含的服務(wù)性條款及要求 詳見【 】 竹園賓館 設(shè)計及顧問服務(wù)合同 。 四、設(shè)計階段及內(nèi)容： 設(shè)計主要分為八個階段，包括概念方案征詢（平面及概念設(shè)計階段）、樣板間深化設(shè)計階段、 概念深化設(shè)計階段、樣板間施工階段、招標(biāo)圖深化設(shè)計階段、全部圖紙及設(shè)計規(guī)范階段、現(xiàn)場 材料及深化圖紙簽確階段、施工跟蹤設(shè)計及現(xiàn)場服務(wù)階段。 *b) 以上所有文件須提供電子版文件，提供 2 張 CD 給甲方（圖紙文件為 CAD 格式、 PDF 格式各一份，效果圖為 JPG 文件，該 JPG 文件應(yīng)可打印 A0 尺寸）。 2） 效果圖：為一套 A0 尺寸的打印版，需郵寄至我司。（圖紙將用于指導(dǎo)施工方做施工圖深化及施工） *1) 剩余的節(jié)點詳圖； *2) 設(shè)計規(guī)范（需要標(biāo)明控制尺寸并提供所有的飾面材料的實物樣板）； *3) 設(shè)計規(guī)范（需要標(biāo)明控制尺寸并提供所有的飾面材料的實物樣板）； *4) 類設(shè)計規(guī)范。 。服務(wù)臺設(shè)計與登記臺類似。所有中餐包間均配備餐間、衛(wèi)生間。 4）應(yīng)設(shè)置存放兒童座椅、托盤和其他座椅的儲存區(qū)。 酒店宴會廳、會議室設(shè)計要求： 1）應(yīng)在會議室和大型宴會廳的前部和側(cè)部提供宴會前廳。宴會前廳進(jìn)宴會廳入口為 3 扇，雙開門扇不小