【正文】 第 1 章 投標(biāo)須知 目 錄 竹園賓館設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 一、前附表 第 4 頁(yè) 二、總則 第 5 頁(yè) （一）項(xiàng)目概況 （二）投標(biāo)費(fèi)用 （三）其他 三、招標(biāo)文件 第 6 頁(yè) （一）招標(biāo)文件的組成 （二）招標(biāo)文件的解釋和答疑 （三）招標(biāo)文件的修改 （四）現(xiàn)場(chǎng)踏勘 四、投標(biāo)文件的編制 第 78 頁(yè) （一）投標(biāo)文件的語(yǔ)言 （二）投標(biāo)文件的組成 （三）標(biāo)書(shū)制作要求 （四）投標(biāo)有效期 （五）投標(biāo)承諾 （六）投標(biāo)文件的簽署 五、投標(biāo)報(bào)價(jià)原則 第 9 頁(yè) （一）投標(biāo)報(bào)價(jià) 六、投標(biāo)文件的遞交 第 10 頁(yè) （一）投標(biāo)文件的密封和遞交 （二）投標(biāo)截止時(shí)間 （三）投標(biāo)文件的修改和 撤回 七、開(kāi)標(biāo) 第 10 頁(yè) 八、評(píng)標(biāo) 第 1116 頁(yè) （一）評(píng)標(biāo)工作 （二）評(píng)標(biāo)原則 九、合同的授予 第 17 頁(yè) （一）合同授予標(biāo)準(zhǔn) 2 （二）中標(biāo)通知書(shū) 竹園賓館設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 第 2 章 技術(shù)規(guī)范 第 18 頁(yè) 第 3 章 投標(biāo)格式 第 19 頁(yè) 一、投標(biāo)書(shū) 第 19 頁(yè) 二、開(kāi)標(biāo)一覽表 第 20 頁(yè) 三、報(bào)價(jià)表 第 21 頁(yè) 四、法定代表人資格證明書(shū) 第 22 頁(yè) 五、授權(quán)委托書(shū) 第 23 頁(yè) 六、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要技術(shù)負(fù) 責(zé)人簡(jiǎn)歷表 第 24 頁(yè) 七、主要設(shè)計(jì)人員表 第 24 頁(yè) 八、目前正在設(shè)計(jì)工程情況一欄表 第 24 頁(yè) 九、著作權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾函 第 25 頁(yè) 第 4 章 合同格式 第 2640 頁(yè) 第 5 章 設(shè)計(jì)資料 第 4142 頁(yè) 3 竹園賓館設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 第一章 投標(biāo)須知 4 工程名稱(chēng) 竹園賓館改造項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn) 廣東省廣州市天河區(qū)華南農(nóng)業(yè)大學(xué)竹園賓館 聯(lián)系人 黃明朋 招標(biāo)查詢(xún)電話(huà) 18825188743 郵箱 ： 592312719 招標(biāo)方式 【邀請(qǐng)】招標(biāo) 招標(biāo)范圍 面對(duì)全國(guó)所有設(shè)計(jì)公司 承包方式 總價(jià)包干 設(shè)計(jì)面積 【 12884】 平 方米 設(shè)計(jì)周期 概念方案設(shè)計(jì)【 6】個(gè)工作日 招標(biāo)文件份數(shù) 技術(shù)標(biāo)一套正本、兩套副本、兩套電子文件 商 務(wù)標(biāo)一套正本、以套副本、兩套電子文件 招標(biāo)文件 招標(biāo)文件由招標(biāo)人 于 【 20xx年【 3】月【 6】日發(fā)出（以特快方式寄出 投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，盈利及書(shū)面?zhèn)髡娲_認(rèn)） 招標(biāo)文件遞交 遞交至： 華南農(nóng)業(yè)大學(xué) 地址： 啟林北 57棟 307 接收人： 黃明朋 投標(biāo)截止時(shí)間：【 20xx】年【 3】月【 12】日：【 10】時(shí)結(jié)束 投標(biāo)有效期 投標(biāo)截止時(shí)間起【 90】個(gè)日歷日內(nèi)有效 開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào) 開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：【 黃明朋 】 開(kāi)戶(hù)銀行：【 工商銀行 】 賬號(hào)：【 。 2 項(xiàng)目地址：詳見(jiàn)《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》 。 4 設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：詳見(jiàn)《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》。 6 項(xiàng)目業(yè)主：以招標(biāo)人另行通知 為準(zhǔn)，下稱(chēng)“發(fā)包人”。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人 對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 3 三個(gè)設(shè)計(jì)單位會(huì)贏得 5萬(wàn)的投標(biāo)費(fèi)用補(bǔ)助（中標(biāo)者無(wú)需補(bǔ)助，直接進(jìn)入設(shè)計(jì)施工，并給及相應(yīng) 的費(fèi)用。在整個(gè)招標(biāo)過(guò)程中，若投標(biāo)人資格條件與資格預(yù)審發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變， 尤其是主要設(shè)計(jì)人員（包括但不限于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人等）低于資格預(yù)審的水平，招標(biāo)人有權(quán)隨 時(shí)取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。若中標(biāo)人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得上述所需之證明文件，無(wú)法與招標(biāo)人指定的發(fā) 包人完成合同簽署工作，則中標(biāo)人除需自行承擔(dān)其全部責(zé)任外，投標(biāo)人所交納的投標(biāo)保證金（如有）不 予退還，且投標(biāo)人還應(yīng)賠 償招標(biāo)人與發(fā)包人因此遭受的全部損失。 （ 4）招標(biāo)人有權(quán)選擇任何投標(biāo)文件，且無(wú)需解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的原因。 3 本次招標(biāo)是以概念設(shè)計(jì)方案以及全部設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)為基準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定，無(wú)論投標(biāo)人是否中標(biāo)，招標(biāo)人 均無(wú)需向投標(biāo)人支付概念方案設(shè)計(jì)費(fèi)（即招標(biāo)人無(wú)需就此向投標(biāo)人支付任何費(fèi)用）。 （ 2）技術(shù)規(guī)范。 （ 4）合同格式。 竹園賓館設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 2 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要 求，該投標(biāo)文件將被拒絕，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。 4 投標(biāo)人須按招標(biāo)文件的要求投標(biāo)。如果投標(biāo)人有任何其他建議，可在投標(biāo)時(shí)另外列明該等建議對(duì)工期及標(biāo)價(jià)的影響。 （二）招標(biāo)文件的解釋和答疑 1 投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，若有疑問(wèn)需要澄清，應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間 3 個(gè)日歷日前以書(shū)面形式（包 括書(shū)面文字、傳真等）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人認(rèn)為必須解答的問(wèn)題，將以書(shū)面形式予以解答（包括對(duì)問(wèn) 題的解釋?zhuān)徽f(shuō)明問(wèn)題的來(lái)源），答復(fù)將送給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。由此而產(chǎn)生的對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的修改， 將以有編號(hào)的修改書(shū)方式發(fā)出。 投標(biāo)人不予書(shū)面確認(rèn)的，不影響該修改書(shū)的效力，且招標(biāo)人有權(quán)取消該投標(biāo)人的投標(biāo)或中標(biāo)資格。投標(biāo)人由于對(duì)招標(biāo) 文件的任何誤解所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。 2 在投標(biāo)截止時(shí)間 15 個(gè)日歷日前，招標(biāo)人都有權(quán)以有編號(hào)的修改書(shū)方式修改招標(biāo)文件。投標(biāo)人每次收到修改書(shū)后，應(yīng)立即以傳真等書(shū)面形 式向招標(biāo)人確認(rèn)收悉。 3 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把修改書(shū)內(nèi)容充分考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件 的截止時(shí)間。 4 當(dāng)招標(biāo)文件、修改書(shū)內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最 后發(fā)出的修改書(shū)為準(zhǔn)。 （二）投標(biāo)文件的組成 1 商務(wù)標(biāo)包含但不限于以下內(nèi)容： （ 1）投標(biāo)書(shū)。 （ 3）授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人身份證原件或復(fù)印件。 （ 5）報(bào)價(jià)表：根據(jù)各空間室內(nèi)設(shè)計(jì)的不同階段分別進(jìn)行階段設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)及總價(jià)。 2 技術(shù)標(biāo)包含但不限于以下內(nèi)容： （ 1）重點(diǎn)區(qū)域竹園賓館改造和重建（要求詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)）。主要設(shè)計(jì)人員一經(jīng)接納，未經(jīng)甲方允許 不能更換。并在標(biāo)書(shū)右上角注明“正本”或“副 本”。效果圖 1 套。 3 商務(wù)標(biāo)文本 3 套，大小為 A4，裝訂成冊(cè)，封面只標(biāo)注 【 “竹園賓館改造與重建投標(biāo)方案商 務(wù)標(biāo)” 】 字樣。 5 標(biāo)書(shū)應(yīng)有較詳細(xì)的目錄。 6 CAD 圖紙（若有）繪制要求遵照制圖規(guī)范：字體采用宋體，字體為 5 號(hào)字，字體高度按制圖規(guī) 范規(guī)定的序列，線條粗細(xì)按制圖規(guī)范。標(biāo)題寫(xiě)在圖紙中下方。 8 投標(biāo)人必須提供投標(biāo)文件兩張光盤(pán)（每張內(nèi)容均分別采用文件夾包含技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)的所有內(nèi) 容）。 10 投標(biāo)文件封面均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章，并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字、蓋章。法定代表人授權(quán)委托書(shū)格式、簽字、 蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合招標(biāo)文件要求，否則投標(biāo)文件無(wú)效。 12 投標(biāo)文件密封袋上均應(yīng)注明下列識(shí)別標(biāo)： （ 1）工程名稱(chēng)： 【 竹園賓館重建設(shè)計(jì)方案 】 *（ 2） 【 20xx】 年 【 3】 月 【 15】 日 【 10： 00】 時(shí)以前不得開(kāi)封。 12 投標(biāo)文件密封袋封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章和法人代表章或授權(quán)代理人印章，密封必須完整，未 密封的投標(biāo)文件不予簽收。 2 在原定投標(biāo)有效期屆滿(mǎn)之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可以書(shū)面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo) 有效期的要求。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人，不得修改其投標(biāo)文件。 （六）投標(biāo)文件的簽署 1 投標(biāo)文件明確標(biāo)明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。商務(wù)標(biāo) 加蓋法人單位公章，并由投標(biāo)人法定代表人（或委托代理人）親自簽署或加蓋法定代表人（或委托代理 人）印鑒。商務(wù)標(biāo)修改處 應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人簽字證明并加蓋印鑒。投標(biāo)報(bào)價(jià)不會(huì) 因工資、物價(jià)、市場(chǎng)波動(dòng)、費(fèi)率或匯率的變動(dòng)或政府頒發(fā)的任何調(diào)價(jià)文件之要求而有所調(diào)整；不會(huì)因招 標(biāo)人對(duì)設(shè)計(jì)調(diào)整等因素而調(diào)整。 （ 2）招標(biāo)人不接受有選擇性的報(bào)價(jià)，對(duì)同一工程只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，如出現(xiàn)有選擇的報(bào)價(jià)視為無(wú) 效標(biāo)。如果經(jīng)招標(biāo)人審核確認(rèn)后的施工圖所載裝修設(shè)計(jì)面積與合同約定 的設(shè)計(jì)面積的誤差超過(guò) ?0%，合同總價(jià)＝中標(biāo)單價(jià) ?\u32463X招標(biāo)人審核確認(rèn)后的施工圖所載裝修設(shè)計(jì)面積。如項(xiàng)目發(fā)生顛覆性的變化修改，招標(biāo)人與中標(biāo)人協(xié)商一致修改設(shè)計(jì)費(fèi)用。 4 投標(biāo)報(bào)價(jià)要求 ： 各投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)必須在投標(biāo)文件中提供一份完整的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)書(shū)。 6 錯(cuò)誤和不平衡報(bào)價(jià)的修正 錯(cuò)誤和不平衡報(bào)價(jià)修正的目的是為了避免投標(biāo)人因算術(shù)方面的錯(cuò)誤或投標(biāo)人采用諸如“不平 衡報(bào)價(jià)”等不合理的報(bào)價(jià)策略導(dǎo)致投標(biāo)人中標(biāo)后合同雙方的正當(dāng)經(jīng)濟(jì)利益受損。除非招標(biāo)人認(rèn)為單價(jià) 有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)； 4） 按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的 投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。 9 六、投標(biāo)文件的密封與遞交 （一）投標(biāo)文件的密封及遞交 竹園賓館設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 1 投標(biāo)人將投標(biāo)文件的正本和副本共同密封，商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)分開(kāi)密封。 2 所有封袋上寫(xiě)明投標(biāo)人名稱(chēng)和工程名稱(chēng)，格式如下： （ 1）工程名稱(chēng)： 【竹園賓館改造和重建】 （ 2） 【 20xx】 年 【 3】 月 【 13】 日 【 8： 00】 時(shí)以前不得開(kāi)封。 （二）投標(biāo)截止時(shí)間 1 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知前附表中規(guī)定的時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點(diǎn)。通知應(yīng)當(dāng)以書(shū)面的方式發(fā)給所有獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人，投標(biāo)人收到通知后應(yīng)當(dāng)立即 以書(shū)面的方式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已經(jīng)收到該通知。 3 超過(guò)投標(biāo)截止時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并退給投標(biāo)人。 （三）投標(biāo)文件的修改與撤回 1 投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，以書(shū)面形式向招標(biāo)人遞交修改 或撤回其投標(biāo)文件的通知。 3 投標(biāo)截止時(shí)間以后在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回或更改投標(biāo)文件。 2 開(kāi)標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)人組織并主持，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行檢查，確定它們是否 完整，文件簽署是否正確， 以及是否按順序編制。 3 對(duì)于所有通過(guò)符合性審查的投標(biāo)文件，按照簽到表