【正文】 第 1 章 投標須知 目 錄 竹園賓館設(shè)計招標文件 一、前附表 第 4 頁 二、總則 第 5 頁 （一）項目概況 （二）投標費用 （三）其他 三、招標文件 第 6 頁 （一）招標文件的組成 （二）招標文件的解釋和答疑 （三）招標文件的修改 （四）現(xiàn)場踏勘 四、投標文件的編制 第 78 頁 （一）投標文件的語言 （二）投標文件的組成 （三）標書制作要求 （四）投標有效期 （五）投標承諾 （六）投標文件的簽署 五、投標報價原則 第 9 頁 （一）投標報價 六、投標文件的遞交 第 10 頁 （一）投標文件的密封和遞交 （二）投標截止時間 （三）投標文件的修改和 撤回 七、開標 第 10 頁 八、評標 第 1116 頁 （一）評標工作 （二）評標原則 九、合同的授予 第 17 頁 （一）合同授予標準 2 （二）中標通知書 竹園賓館設(shè)計招標文件 第 2 章 技術(shù)規(guī)范 第 18 頁 第 3 章 投標格式 第 19 頁 一、投標書 第 19 頁 二、開標一覽表 第 20 頁 三、報價表 第 21 頁 四、法定代表人資格證明書 第 22 頁 五、授權(quán)委托書 第 23 頁 六、項目負責人及主要技術(shù)負 責人簡歷表 第 24 頁 七、主要設(shè)計人員表 第 24 頁 八、目前正在設(shè)計工程情況一欄表 第 24 頁 九、著作權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾函 第 25 頁 第 4 章 合同格式 第 2640 頁 第 5 章 設(shè)計資料 第 4142 頁 3 竹園賓館設(shè)計招標文件 第一章 投標須知 4 工程名稱 竹園賓館改造項目 建設(shè)地點 廣東省廣州市天河區(qū)華南農(nóng)業(yè)大學竹園賓館 聯(lián)系人 黃明朋 招標查詢電話 18825188743 郵箱 ： 592312719 招標方式 【邀請】招標 招標范圍 面對全國所有設(shè)計公司 承包方式 總價包干 設(shè)計面積 【 12884】 平 方米 設(shè)計周期 概念方案設(shè)計【 6】個工作日 招標文件份數(shù) 技術(shù)標一套正本、兩套副本、兩套電子文件 商 務標一套正本、以套副本、兩套電子文件 招標文件 招標文件由招標人 于 【 20xx年【 3】月【 6】日發(fā)出（以特快方式寄出 投標人在收到招標文件后，盈利及書面?zhèn)髡娲_認） 招標文件遞交 遞交至： 華南農(nóng)業(yè)大學 地址： 啟林北 57棟 307 接收人： 黃明朋 投標截止時間：【 20xx】年【 3】月【 12】日：【 10】時結(jié)束 投標有效期 投標截止時間起【 90】個日歷日內(nèi)有效 開戶銀行及賬號 開戶名稱：【 黃明朋 】 開戶銀行：【 工商銀行 】 賬號：【 。 2 項目地址：詳見《設(shè)計任務書》 。 4 設(shè)計范圍及內(nèi)容：詳見《設(shè)計任務書》。 6 項目業(yè)主：以招標人另行通知 為準，下稱“發(fā)包人”。不管投標結(jié)果如何，招標人 對上述費用不負任何責任。 3 三個設(shè)計單位會贏得 5萬的投標費用補助（中標者無需補助，直接進入設(shè)計施工，并給及相應 的費用。在整個招標過程中，若投標人資格條件與資格預審發(fā)生實質(zhì)性改變， 尤其是主要設(shè)計人員（包括但不限于項目負責人及 專業(yè)負責人等）低于資格預審的水平，招標人有權(quán)隨 時取消其投標或中標資格。若中標人未能在規(guī)定時間內(nèi)獲得上述所需之證明文件，無法與招標人指定的發(fā) 包人完成合同簽署工作，則中標人除需自行承擔其全部責任外，投標人所交納的投標保證金（如有）不 予退還，且投標人還應賠 償招標人與發(fā)包人因此遭受的全部損失。 （ 4）招標人有權(quán)選擇任何投標文件，且無需解釋選擇或否決任何投標文件的原因。 3 本次招標是以概念設(shè)計方案以及全部設(shè)計報價為基準進行評定，無論投標人是否中標，招標人 均無需向投標人支付概念方案設(shè)計費（即招標人無需就此向投標人支付任何費用）。 （ 2）技術(shù)規(guī)范。 （ 4）合同格式。 竹園賓館設(shè)計招標文件 2 投標人應認真審閱招標文件所有的內(nèi)容，如果投標人的投標文件不能實質(zhì)性地響應招標文件要 求，該投標文件將被拒絕，責任由投標人承擔。 4 投標人須按招標文件的要求投標。如果投標人有任何其他建議，可在投標時另外列明該等建議對工期及標價的影響。 （二）招標文件的解釋和答疑 1 投標人在收到招標文件后，若有疑問需要澄清，應于投標截止時間 3 個日歷日前以書面形式（包 括書面文字、傳真等）向招標人提出，招標人認為必須解答的問題，將以書面形式予以解答（包括對問 題的解釋，但不說明問題的來源），答復將送給所有獲得招標文件的投標人。由此而產(chǎn)生的對招標文件內(nèi)容的修改， 將以有編號的修改書方式發(fā)出。 投標人不予書面確認的，不影響該修改書的效力，且招標人有權(quán)取消該投標人的投標或中標資格。投標人由于對招標 文件的任何誤解所造成的后果，均由投標人自負。 2 在投標截止時間 15 個日歷日前，招標人都有權(quán)以有編號的修改書方式修改招標文件。投標人每次收到修改書后，應立即以傳真等書面形 式向招標人確認收悉。 3 為使投標人在編制投標文件時把修改書內(nèi)容充分考慮進去，招標人可以酌情延長遞交投標文件 的截止時間。 4 當招標文件、修改書內(nèi)容相互矛盾時，以最 后發(fā)出的修改書為準。 （二）投標文件的組成 1 商務標包含但不限于以下內(nèi)容： （ 1）投標書。 （ 3）授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證原件或復印件。 （ 5）報價表：根據(jù)各空間室內(nèi)設(shè)計的不同階段分別進行階段設(shè)計報價及總價。 2 技術(shù)標包含但不限于以下內(nèi)容： （ 1）重點區(qū)域竹園賓館改造和重建（要求詳見設(shè)計任務書）。主要設(shè)計人員一經(jīng)接納，未經(jīng)甲方允許 不能更換。并在標書右上角注明“正本”或“副 本”。效果圖 1 套。 3 商務標文本 3 套，大小為 A4，裝訂成冊，封面只標注 【 “竹園賓館改造與重建投標方案商 務標” 】 字樣。 5 標書應有較詳細的目錄。 6 CAD 圖紙（若有）繪制要求遵照制圖規(guī)范：字體采用宋體，字體為 5 號字，字體高度按制圖規(guī) 范規(guī)定的序列，線條粗細按制圖規(guī)范。標題寫在圖紙中下方。 8 投標人必須提供投標文件兩張光盤（每張內(nèi)容均分別采用文件夾包含技術(shù)標、商務標的所有內(nèi) 容）。 10 投標文件封面均應加蓋投標人印章，并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字、蓋章。法定代表人授權(quán)委托書格式、簽字、 蓋章及內(nèi)容均應符合招標文件要求，否則投標文件無效。 12 投標文件密封袋上均應注明下列識別標： （ 1）工程名稱： 【 竹園賓館重建設(shè)計方案 】 *（ 2） 【 20xx】 年 【 3】 月 【 15】 日 【 10： 00】 時以前不得開封。 12 投標文件密封袋封口處應加蓋投標人印章和法人代表章或授權(quán)代理人印章，密封必須完整，未 密封的投標文件不予簽收。 2 在原定投標有效期屆滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標人可以書面形式向投標人提出延長投標 有效期的要求。同意延長投標有效期的投標人，不得修改其投標文件。 （六）投標文件的簽署 1 投標文件明確標明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準。商務標 加蓋法人單位公章，并由投標人法定代表人（或委托代理人）親自簽署或加蓋法定代表人（或委托代理 人）印鑒。商務標修改處 應由投標文件簽署人簽字證明并加蓋印鑒。投標報價不會 因工資、物價、市場波動、費率或匯率的變動或政府頒發(fā)的任何調(diào)價文件之要求而有所調(diào)整；不會因招 標人對設(shè)計調(diào)整等因素而調(diào)整。 （ 2）招標人不接受有選擇性的報價，對同一工程只允許有一個報價，如出現(xiàn)有選擇的報價視為無 效標。如果經(jīng)招標人審核確認后的施工圖所載裝修設(shè)計面積與合同約定 的設(shè)計面積的誤差超過 ?0%，合同總價＝中標單價 ?\u32463X招標人審核確認后的施工圖所載裝修設(shè)計面積。如項目發(fā)生顛覆性的變化修改，招標人與中標人協(xié)商一致修改設(shè)計費用。 4 投標報價要求 ： 各投標人在投標時必須在投標文件中提供一份完整的設(shè)計報價書。 6 錯誤和不平衡報價的修正 錯誤和不平衡報價修正的目的是為了避免投標人因算術(shù)方面的錯誤或投標人采用諸如“不平 衡報價”等不合理的報價策略導致投標人中標后合同雙方的正當經(jīng)濟利益受損。除非招標人認為單價 有明顯的小數(shù)點錯誤，此時應以標出的合價為準，并修改單價； 4） 按上述修正錯誤的原則及方法調(diào)整或修正投標文件的投標報價，投標人同意后，調(diào)整后的 投標報價對投標人起約束作用。 9 六、投標文件的密封與遞交 （一）投標文件的密封及遞交 竹園賓館設(shè)計招標文件 1 投標人將投標文件的正本和副本共同密封，商務標、技術(shù)標分開密封。 2 所有封袋上寫明投標人名稱和工程名稱，格式如下： （ 1）工程名稱： 【竹園賓館改造和重建】 （ 2） 【 20xx】 年 【 3】 月 【 13】 日 【 8： 00】 時以前不得開封。 （二）投標截止時間 1 投標人應在投標須知前附表中規(guī)定的時間之前將投標文件遞交到指定地點。通知應當以書面的方式發(fā)給所有獲得本招標文件的投標人，投標人收到通知后應當立即 以書面的方式通知招標人，確認已經(jīng)收到該通知。 3 超過投標截止時間送達的投標文件將被拒絕并退給投標人。 （三）投標文件的修改與撤回 1 投標人可以在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，以書面形式向招標人遞交修改 或撤回其投標文件的通知。 3 投標截止時間以后在投標有效期內(nèi)，投標人不得撤回或更改投標文件。 2 開標會議由招標人組織并主持，對投標文件進行檢查，確定它們是否 完整，文件簽署是否正確， 以及是否按順序編制。 3 對于所有通過符合性審查的投標文件，按照簽到表