【正文】 這對(duì)我們規(guī)劃休閑農(nóng)莊而言，是十分寶貴的財(cái)富。從科學(xué)的發(fā)展動(dòng)態(tài)看， 21 世紀(jì)已成為了生態(tài)學(xué)的世紀(jì)，生態(tài)學(xué)已成為解決一切與生命現(xiàn)象有關(guān)問(wèn)題的一般科學(xué)方法。如在我國(guó)每到雙休日和一些特定的假日都游 客人滿為患，平時(shí)游客相對(duì)又很少。臺(tái)灣的許多休閑農(nóng)莊主都具有很強(qiáng)的傳承和展示鄉(xiāng)土文化的責(zé)任感和使命感，他們 充分挖掘和整理鄉(xiāng)土文化，邀請(qǐng)當(dāng)?shù)孛耖g藝人參與表演，能做到讓特定的鄉(xiāng)土文化貫穿于整個(gè)莊園中?，F(xiàn)在在我國(guó)已經(jīng)有一部分農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)者們開(kāi)始在有機(jī)蔬菜、有機(jī)水果、放養(yǎng)家禽、不再以配合飼料飼養(yǎng)生豬和魚(yú)等方面作出了有益的嘗試。使之形成一個(gè)集生態(tài)旅游觀光、現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)、優(yōu)化生態(tài)環(huán)境和社會(huì)文化功能為一體的原生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游、休閑、娛樂(lè)新型農(nóng)莊。 我們?cè)O(shè)計(jì)休閑農(nóng)莊的主題就是要表達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)中的中心思想，這也是我們休閑農(nóng)莊企業(yè)文化的核心。休閑農(nóng)業(yè)以 生態(tài)旅游 為主要特色，再以 農(nóng)業(yè)觀光 為基調(diào)，不僅符合由傳統(tǒng)觀光型向休閑型和特色旅游轉(zhuǎn)變以及開(kāi)展綠色旅游、綠色消費(fèi)運(yùn)動(dòng)的國(guó)際趨勢(shì)，而且具有投資小、見(jiàn)效快的特點(diǎn)，也十分適合我國(guó)當(dāng)前人口眾多的國(guó)情 休閑農(nóng)業(yè)和生態(tài)農(nóng)莊在我國(guó)興起與發(fā)展的時(shí)間已有 20 年左右，特別是近年來(lái)，我國(guó)各地休閑農(nóng)業(yè)蓬勃發(fā)展，休閑農(nóng)莊數(shù)量急劇增加。當(dāng)時(shí)就生態(tài)旅游給出了兩個(gè)要點(diǎn)，第一是生態(tài)旅游的對(duì)象是自然景物；第二是生態(tài)旅游的對(duì)象不應(yīng)受到損害。休閑農(nóng)莊既是珍禽花木、綠色蔬果的集中種養(yǎng)基地，又是游客接近自然、觀光休閑的最佳去處。生態(tài)園林城市規(guī)劃不再僅僅是被動(dòng)地對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃進(jìn)行地域上 的落實(shí)，而是通過(guò)“空間準(zhǔn)人”規(guī)則來(lái)主動(dòng)對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)行必要的調(diào)控，修正其中不合理的部分。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃走出以經(jīng) 濟(jì)為唯一目標(biāo)的誤區(qū)，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，建構(gòu)基于經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境、技術(shù)等多元價(jià)值目標(biāo)的規(guī)劃是城市開(kāi)敞空間體系規(guī)劃的客觀需要和必然趨勢(shì)。 3．建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)，完善風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)測(cè)與監(jiān)測(cè)。 第 1節(jié) 外部風(fēng)險(xiǎn)分析 1 政策風(fēng)險(xiǎn)： 國(guó)家對(duì)發(fā)展綠色無(wú)公害農(nóng)業(yè)及旅游的政策，尤其是當(dāng)?shù)卣畬?duì)其的態(tài)度 2 金融風(fēng)險(xiǎn)： 來(lái)自于市場(chǎng)利率風(fēng)險(xiǎn)。 2．農(nóng)產(chǎn)業(yè)具有地方政策的扶持。 第 3節(jié) O 外部機(jī)會(huì) 1．休閑農(nóng)業(yè)是一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)。另外，該項(xiàng)目適應(yīng)了旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整的客觀要求，是旅游開(kāi)發(fā)形式轉(zhuǎn)型的新探索，推進(jìn)了現(xiàn)代旅游業(yè)和農(nóng)業(yè)的發(fā)展。 產(chǎn)品和服務(wù)優(yōu)勢(shì)：從產(chǎn)品講，生態(tài)農(nóng)莊的農(nóng)產(chǎn)品屬于綠色無(wú)公害產(chǎn)品，發(fā)展到加工，依舊有其優(yōu)勢(shì)。 生態(tài)農(nóng)莊的優(yōu)勢(shì)使得它必將受到人們的青睞?，F(xiàn)代社會(huì)的生活節(jié)奏日趨加快，競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈，人們都希望能有一個(gè)能讓自己放松釋放壓力的地方，于是， 溫州永嘉休閑生態(tài)農(nóng)莊園便應(yīng)運(yùn)而生。 多形式開(kāi)展培訓(xùn)活動(dòng)，通過(guò)農(nóng)莊舉辦培訓(xùn)知識(shí)講座，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù) 指導(dǎo)，邀請(qǐng)教授課堂講授，資料函授和聯(lián)網(wǎng)等開(kāi)展培訓(xùn)。 ④負(fù)責(zé)原料、種苗、產(chǎn)品的購(gòu)銷和信息服務(wù)。項(xiàng)目啟動(dòng)將帶動(dòng)周圍 100 戶農(nóng)戶養(yǎng)殖，外縣、外地區(qū)的農(nóng)戶陸續(xù)前來(lái)簽訂養(yǎng)殖合同，項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，農(nóng)莊可解決 1000人從事水產(chǎn)養(yǎng)殖規(guī)?；蜕鷳B(tài)林木種植的就業(yè)問(wèn)題。 銷售收入 :736 萬(wàn)元 年出產(chǎn)鯉魚(yú)苗 200萬(wàn)尾 元 /尾 =160 萬(wàn)元 年出產(chǎn)羅非魚(yú)苗 150萬(wàn)尾 1元 /尾 =150 萬(wàn)元 年產(chǎn)鯉魚(yú) 50噸 20xx0/噸 =100萬(wàn)元 年產(chǎn)羅非魚(yú) 50噸 40000元 /噸 =200 萬(wàn)元 (3)臺(tái)灣青棗 20 畝 4000KG 10 元 /KG=800, 臺(tái)灣脆桃 20畝 4000KG 5 元 /KG=400, 雙季板栗 12畝 500KG 10 元 /KG=60, 元 總成本費(fèi)用 萬(wàn)元 總成本＝種苗 +固定資產(chǎn)折舊 +飼料 +人工 +其它費(fèi)用 +貸款利息＝ 萬(wàn)元 + 萬(wàn)元 +220 萬(wàn)元 +44 萬(wàn)元 +50 萬(wàn)元 +＝ 萬(wàn)元 所得稅 33%＝ 萬(wàn)元 稅后利潤(rùn)： 萬(wàn)元 財(cái)務(wù)效益綜合評(píng)價(jià) 年銷售收入： 736萬(wàn)元 總成本： 年稅金： 內(nèi)部收益率： ％ 靜態(tài)投資回收期： 年 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值： 財(cái)務(wù)效益綜合評(píng)價(jià)結(jié)論 上述財(cái)務(wù)效益各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)均大大超過(guò)社會(huì)基準(zhǔn)水平，高于目前同行業(yè)同類產(chǎn)品實(shí)際達(dá)到的較好水平，說(shuō)明項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是切實(shí)可行的。其中固定資產(chǎn)投資 流動(dòng)資金。 在香格里拉縣及周邊市縣設(shè)經(jīng)銷點(diǎn)。 產(chǎn)品生產(chǎn)方案 根據(jù)本項(xiàng)目的市場(chǎng)前景分析，建設(shè)的主要內(nèi)容有： （一）水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng) 中心養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)：魚(yú)苗 集約化 孵化場(chǎng) 設(shè)施 ， 孵化槽，催化池；親本魚(yú)苗魚(yú)種培育池 ；水庫(kù)淤泥清理，翻修；修筑水壩； 及其他配套設(shè)施建設(shè) 等。 臺(tái)灣脆桃系臺(tái)灣珍果，適應(yīng)性強(qiáng)，速生、豐產(chǎn)，特早熟，清甜爽口，無(wú)酸味；第二年平均株產(chǎn) 5 公斤，第三年平均株產(chǎn) 16公斤，第 4年，畝產(chǎn)高達(dá) 4000公斤，畝產(chǎn)值幾萬(wàn)元。潛力不可限量。 市場(chǎng)優(yōu)勢(shì) 隨著人們生活水平的不斷提高，市場(chǎng)對(duì)活鮮魚(yú)的需求量不斷的增加，加之周邊地區(qū)輻射的養(yǎng)殖戶口，每年的魚(yú)苗的的需求量也不斷的提高，市場(chǎng)需求量極大，前景極為樂(lè)觀。 此處水源屬地下涌出的山泉水，水質(zhì)優(yōu)異，富含多種礦物質(zhì)，十分適宜用作水產(chǎn)養(yǎng)殖、繁育。項(xiàng)目區(qū)中間水庫(kù)，東西長(zhǎng) 25 米，南北長(zhǎng) 200 米，面積 畝，適宜發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖。 香格里拉縣地處青藏高原南緣，橫斷山脈腹地，是滇、川及西藏三省區(qū)交匯處，也是舉世聞名的“三江并流”風(fēng)景區(qū)腹地，其北、東、西北和東北部與四川省接壤，南、東南及西南部與麗江市玉龍縣隔江相鄰，西部與迪慶州德欽縣相接，座標(biāo)在北緯26176。臺(tái)灣青棗還可加 工成果汁、果脯、蜜餞、醉?xiàng)椀?，風(fēng)味獨(dú)特。羅 非魚(yú)食性廣泛，大多為植物性為主的雜食性，甚貧食，攝食量大；生長(zhǎng)迅速，尤以幼魚(yú)期生長(zhǎng)更快。喜歡生活在平原 上的暖和 湖泊 ，或水流緩慢的河川里。為適應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的要求，加快農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖調(diào)整步伐，增加群眾收入，成立香格里拉縣三壩鄉(xiāng)瓦 刷干海子生態(tài)農(nóng)莊，將著力整合本地現(xiàn)有水產(chǎn)養(yǎng)殖規(guī)模，淘汰老品種，引進(jìn)推廣 水產(chǎn)養(yǎng)殖、畜禽養(yǎng)殖和 特種 經(jīng)濟(jì)林木種植的立體經(jīng)營(yíng)模式 。 我國(guó)農(nóng)村已步入新的發(fā)展階段，已經(jīng)歷由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，走科技興農(nóng)之路，以滿足新時(shí)期人民生活水平不斷改善的需要，達(dá)到提高經(jīng)濟(jì)效益和增加農(nóng)民收入的目的。 生態(tài)經(jīng)濟(jì)林木種植相對(duì)簡(jiǎn)單，效益高，一般一年即可實(shí)現(xiàn)盈利，且一次投資長(zhǎng)久獲利， 還能享受免稅、農(nóng)業(yè)扶持貸款、土地、水電等方面的優(yōu)惠。 ： 自籌 500萬(wàn)元，申請(qǐng)貸款 220萬(wàn)元。 主要技術(shù)指標(biāo)： 年銷售收入： 736萬(wàn)元 總成本： 年稅金： 內(nèi)部收益率： ％ 靜態(tài)投資回收期： 年 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值： 項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力： 生態(tài)農(nóng)莊項(xiàng)目是以農(nóng)莊基地為中心，以基地帶農(nóng)戶，在農(nóng)戶養(yǎng)殖促經(jīng)濟(jì)發(fā)展，以水產(chǎn)養(yǎng)殖、特種珍禽養(yǎng)殖和特種經(jīng)濟(jì)林木種植基地為中心，輻射發(fā)展本縣農(nóng)戶以及外地農(nóng)戶從事水產(chǎn)養(yǎng)殖和 特種 經(jīng)濟(jì)林 木種植 .該生態(tài)農(nóng)莊的成立將能帶動(dòng)本村以及周邊地區(qū)養(yǎng)殖及種植品種的改良，實(shí)現(xiàn)生物資源開(kāi)發(fā)與生態(tài)環(huán)境保護(hù)有機(jī)結(jié)合的雙重目標(biāo) 。還可以輻射周邊，引導(dǎo)和鼓勵(lì)農(nóng)民大力發(fā)展以生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)為主的農(nóng)家樂(lè)，從現(xiàn)有的土地、山、水、路上做文章，突出特色，建個(gè)“新、奇、特”的品牌農(nóng)莊。在傳統(tǒng)的養(yǎng)殖業(yè)不景氣的情況下，應(yīng)在新、奇、特上作文章。農(nóng)莊成立后將大力推廣生態(tài)循環(huán)模式實(shí)現(xiàn)綜合化種養(yǎng)循環(huán)模式 ,以及種養(yǎng)結(jié)合循環(huán)模式，努力實(shí)現(xiàn)低成本甚至無(wú)成本經(jīng)營(yíng)的生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展之路，這種先進(jìn)的種養(yǎng)模式代表了我國(guó)養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)乃至整個(gè)農(nóng)業(yè)未來(lái)發(fā) 展的方向。分布在除 澳洲 和 南美洲 外的全 世界 。羅非魚(yú)的肉味鮮美，肉質(zhì)細(xì)嫩，無(wú)論是紅燒還是清烹，味道俱佳。具有高產(chǎn)高效、耐貯運(yùn)、市場(chǎng)大的特點(diǎn)，前景極佳。 52′ 28176。項(xiàng)目區(qū)與白水臺(tái)相距 15 公里，土壤肥沃，屬紅棕壤腐殖質(zhì)類型，日照時(shí)間長(zhǎng)，降雨豐沛。 供電： 項(xiàng)目區(qū)供電條件良好，經(jīng)過(guò)農(nóng)網(wǎng)整改后，農(nóng)村用電質(zhì)量大大提高。 臺(tái)灣青棗還可制成盆景，葉色青翠，花果累累，清香撲鼻，深受人們歡迎。 板栗是木本糧食果樹(shù)之一，果材兼用，在世界食用栗中享有盛名，為世人所珍視，很受人們喜愛(ài) ,隨著中國(guó)加入世貿(mào)組織，國(guó)際市場(chǎng)的需求量更大，尤其是目前亞洲周邊國(guó)家－韓國(guó)等需求量逐漸增加，顯現(xiàn)出超好的市場(chǎng)前景。 雙季板栗 具有適應(yīng)性強(qiáng)，生長(zhǎng)速度快、成花容易，早結(jié)、果大、上市早、見(jiàn)效快、 抗病蟲(chóng)害能力強(qiáng)等優(yōu)點(diǎn)。 農(nóng)戶養(yǎng)殖建設(shè)：發(fā)展 50 農(nóng)戶養(yǎng)殖。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 本項(xiàng)目規(guī)劃是以農(nóng)莊建基地，以基地帶農(nóng)戶，在農(nóng)戶養(yǎng)殖促經(jīng)濟(jì)發(fā)展，農(nóng)莊為中心，輻射發(fā)展本市農(nóng)戶以及外地農(nóng)戶從事水產(chǎn)養(yǎng)殖、規(guī)?；蜕鷳B(tài)林木種植。自籌 500萬(wàn)元，申請(qǐng)貸款 220萬(wàn)元。由于評(píng)價(jià)的產(chǎn)品價(jià)格定得偏低、稅率計(jì)算偏 高，因此實(shí)際實(shí)現(xiàn)的財(cái)務(wù)效益會(huì)超過(guò)本報(bào)告測(cè)算指標(biāo)。農(nóng)戶可家家戶戶養(yǎng)殖。 勞動(dòng)定員 人員編制 26人，其中：管理人員 13 人。 第十一章 可行性研究結(jié)論和建議 可行性研究結(jié)論 本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整總體規(guī)劃。 第 2節(jié) 項(xiàng)目名稱 溫州永嘉休閑生態(tài)農(nóng)莊園 第 3節(jié) 項(xiàng)目地址 溫州永嘉縣郊區(qū) 第 4節(jié) 企業(yè)類型 有限責(zé)任公司 第 5節(jié) 資金來(lái)源 自籌及貸款 第 6節(jié) 建設(shè)規(guī)模 總面積約為 20xx畝 第 7節(jié) 項(xiàng)目目標(biāo) 建設(shè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、無(wú)污染無(wú)公害的花果蔬菜、畜禽產(chǎn)品。生態(tài)旅游便利，健康，離高消費(fèi)水平的城市人群比較近。就服務(wù)來(lái)講，在發(fā)展旅游的過(guò)程中，農(nóng)莊將以一種創(chuàng)新的方式為旅游者帶來(lái)一種旅游享受。不僅拓寬了旅游資源的開(kāi)發(fā)路徑，而且把旅游、農(nóng)業(yè)、新農(nóng)村建設(shè)有機(jī)結(jié)合起來(lái)，加快了結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升和豐富了旅游的內(nèi)涵，減少了旅游開(kāi)發(fā)的投資風(fēng)險(xiǎn)，更重要的是迎合了大眾的消費(fèi)心理。 。 威脅 T 優(yōu)勢(shì) — 威脅（ ST） 農(nóng)莊具有高、中、初三級(jí)技術(shù)人才立體交叉的人才結(jié)構(gòu)。利率決定投資生態(tài)農(nóng)莊的融資成本，進(jìn)而影響其經(jīng)營(yíng)成本，最終決定項(xiàng)目贏利水平 3 自然風(fēng)險(xiǎn)： 這是指自然因素帶來(lái)的風(fēng) 險(xiǎn)，比如：當(dāng)?shù)丨h(huán)境污染和自然景觀的退化，綠色無(wú)公害農(nóng)業(yè)及生態(tài)旅游投資項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)稱中出現(xiàn)超標(biāo)準(zhǔn)等 . 4 行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)： 公司要面對(duì)潛在競(jìng)爭(zhēng)者的加入，在國(guó)家政策的扶持下， 生態(tài)觀光旅游景點(diǎn)不斷增加，行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)加劇。生態(tài)旅游企業(yè)內(nèi)部應(yīng)建立規(guī)范科學(xué)的投資決策程序和投后管理程序。這就要求重塑生態(tài)園林城市的景觀要素，要具有以人為本的城市觀、適應(yīng)空間和生態(tài)的自然觀、保護(hù)環(huán)境資源的發(fā)展觀、整合環(huán)境的設(shè)計(jì)觀來(lái)整合規(guī)劃要素。具體說(shuō)來(lái)，即從統(tǒng)籌區(qū)域的角度來(lái)確定市域中哪些地方應(yīng)該優(yōu)先發(fā)展，哪些地方因生態(tài)、環(huán)境等原因不應(yīng)該進(jìn)行大規(guī)模建設(shè)而成為控制建設(shè)地區(qū)等等，以此為城市及各城鎮(zhèn)的發(fā)展方向和規(guī)模提供有效的生態(tài)參考依據(jù)。它能夠充分挖掘現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的生態(tài)優(yōu)勢(shì)和鄉(xiāng)村人文優(yōu)勢(shì)。針對(duì)目前人類生存環(huán)境的不斷惡化狀況，旅游業(yè)從生態(tài)旅游要點(diǎn)之一出發(fā)，將生態(tài)旅游定義為“ 回歸大自然旅游 ” 和 “ 綠色旅游 ” ；目前各國(guó)針對(duì)現(xiàn)在旅游業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)的種種破壞環(huán)境等問(wèn)題，已經(jīng)將旅游業(yè)從生態(tài)旅游出發(fā)，將生態(tài)旅游定義為 “ 保護(hù)旅游 ” 和“ 可持續(xù)發(fā)展旅 游 ” 。但我們從各地的實(shí)踐來(lái)看，眾多休閑農(nóng)莊尚缺乏系統(tǒng)化的規(guī)劃理論予以科學(xué)指導(dǎo)。主題的確定，我們就要突出休閑農(nóng)莊特色，營(yíng)造具有吸引人氣的氛圍。 農(nóng)莊的生態(tài)理論規(guī)劃 我們談到休閑農(nóng)莊，就不能夠不提現(xiàn)代生態(tài)學(xué)這門學(xué)科。但受傳統(tǒng)觀念、技術(shù)、資金的限制，還有很多農(nóng)莊在整體規(guī)劃設(shè) 計(jì)中，沒(méi)有能夠充分的把握好可持續(xù)發(fā)展理念，此為賣點(diǎn)的少之又少。再如我國(guó)東北的很多休閑農(nóng)莊將二人轉(zhuǎn)容入到農(nóng)莊中參與表演，既讓游客感受到大自然無(wú)限風(fēng)光，又能夠盡情享受民族快樂(lè)文化的魅力。還有在我國(guó)北方的一些地區(qū)，因一年中寒冷月份居多，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)觀光的旺季時(shí)間較短。生態(tài)學(xué)給各學(xué)科的結(jié)合提供了一個(gè)共同的研究平臺(tái)。我們?cè)诮ㄔO(shè)休閑農(nóng)莊時(shí)，必須要以具有地域性的植物群來(lái)作為我們農(nóng)莊的背景。 農(nóng)莊所在地域現(xiàn)有的天然植物群，都是其更能夠適合該地域生長(zhǎng)的植物類型。 如今，現(xiàn)代生態(tài)學(xué)已不再是生物科學(xué)分支下的小學(xué)科，其性質(zhì)已超越生物科學(xué)，甚至也超 越自然科學(xué)，成為名副其實(shí)的生態(tài)科學(xué)體系，并逐漸浸入其它領(lǐng)域。 農(nóng)莊的兼顧季節(jié)因素規(guī)劃 休閑旅游業(yè)具有很強(qiáng)的季節(jié)性，季節(jié)因素對(duì)休閑農(nóng)莊的旅游產(chǎn)品種類、建設(shè)規(guī)模、客流容量等有很大影響。有很多人士認(rèn)為鄉(xiāng)村文化是低俗的，我不這樣認(rèn)為，我想鄉(xiāng)村文化只要存在就應(yīng)該有它存在的價(jià)值，雖然沒(méi)有高雅，但是能夠給游客帶來(lái)快樂(lè)，所以我一直認(rèn)為鄉(xiāng)村文化就是我國(guó)特色的快樂(lè)文化！ “ 越是地方的，越是世界的 ” ，我們?cè)谛蓍e農(nóng)莊的規(guī)劃中，文化內(nèi)涵在農(nóng)莊中的份量，與農(nóng)莊所具有的吸引力是成正比的，休閑農(nóng)莊的主題必須要與地域文化密切相連。二是要大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，減少化肥和農(nóng)藥的使用，控制和防治農(nóng)業(yè)環(huán)境的再污染，生產(chǎn)更多的綠色食品。向游客提供一種自在、自然、幽靜、野趣、新奇的新型游樂(lè)空間，盡力體現(xiàn)返璞歸真、回歸自然的消費(fèi)心態(tài)。 以鮮明的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)特色來(lái)展現(xiàn)和規(guī)劃區(qū)域的風(fēng)貌，并使之與周邊旅游風(fēng)景