【正文】 （ 9） 消防控制 設(shè)計(jì)專 篇 說 明 應(yīng) 分 別對 火災(zāi)自 動(dòng)報(bào) 警系 統(tǒng) 及消防控制室、 滅 火系 統(tǒng) （ 噴 淋 或氣體 滅 火系 統(tǒng) ） 、防火分區(qū)、排煙系 統(tǒng) 、消防疏散 設(shè)計(jì) 考 慮 等內(nèi) 容予以 說 明。 （ 2） 建筑方案 設(shè)計(jì)說 明 1） 平面布局、功能分析、交通流 線 ； 2） 空 間 構(gòu)成及剖面 設(shè)計(jì) ； 3） 立面 設(shè)計(jì) ； 4） 采用的主要建筑材料及技 術(shù) ，若采用新材料、新技 術(shù) ，如實(shí)陳 述其適用性、 經(jīng)濟(jì) 性， 說 明有無相 應(yīng)規(guī) 范、 標(biāo) 準(zhǔn)，若采用國外規(guī) 范， 說 明其名稱及適用范 圍 并履行 審查 批準(zhǔn)程序； 5） 建筑聲學(xué)、建筑 熱 工、建筑防 護(hù) 、空氣 潔凈 、人防地下室等方面有特殊要求的建筑， 應(yīng)說 明 擬 采用的相 關(guān) 技 術(shù) 。如：政府有 關(guān)審 批機(jī)關(guān)對項(xiàng) 目建 議書 的批 復(fù) 文件、政府有 關(guān)審 批機(jī) 關(guān)對項(xiàng) 目可行性研 究報(bào) 告的批 復(fù) 文件、 經(jīng) 有 關(guān) 部 門 核準(zhǔn)或 備 案的 項(xiàng) 目確 認(rèn)書 、 規(guī) 劃 審 批意 見書 等。 （ 1） 編 制 說 明 工程造價(jià)估算 說 明包括： 編 制依據(jù)、 編 制方法、 編 制范 圍 （ 明確是否包括工程 項(xiàng) 目與 費(fèi) 用 ） 、主要技 術(shù)經(jīng)濟(jì) 指 標(biāo) 、其他必要 說 明的 問題 。 一、建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)文件深度 （ 一 ） 設(shè)計(jì)總說明 總體說明 （ 1） 設(shè)計(jì)依據(jù) 列出設(shè)計(jì)依據(jù)性文件、任務(wù)書、規(guī)劃條件、基礎(chǔ)資料等。 六、招 標(biāo) 文件 規(guī) 定 （ 一 ） 投 標(biāo) 文件所使用的 語 言； （ 二 ） 規(guī) 定 計(jì) 量 單 位； （ 三 ） 若 招 標(biāo) 人要求投 標(biāo) 人提交投 標(biāo) 商 務(wù) 文件， 應(yīng) 明確投 標(biāo) 文件中 關(guān) 于投 標(biāo) 商 務(wù) 文件和投 標(biāo) 技 術(shù) 文件是否分冊裝 訂 的 規(guī) 定； （ 四 ） 投 標(biāo) 文件匿名、包裝、密封等 規(guī) 定。 二、招 標(biāo) 代理機(jī)構(gòu) 招 標(biāo) 代理機(jī)構(gòu)名稱、地址、 郵 政 編碼 、 聯(lián) 系人、 聯(lián) 系 電話 、 傳真、 郵 箱地址等。 本委托 說 限期自 年 月 日起至 年 月 日止。 二、我方己 詳細(xì) 了解全部 資 格 預(yù)審 文件，接受 資 格 預(yù)審 文件 對 此次申 請 的全部要求和 規(guī) 定。 附件一：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)管理流程圖 附件二：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)條件 附件三：建筑工程方案設(shè)計(jì) 公開招標(biāo)公告 樣本 和建筑工程方案設(shè)計(jì)投標(biāo)邀請函樣本 附件四：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)資格預(yù)審文件樣本 附件五：建筑工程方案設(shè)計(jì)投標(biāo)須知內(nèi)容 附件六：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)技術(shù)文件編制內(nèi)容及深度要 求 附件七：建筑工程方案設(shè)計(jì)投標(biāo)商務(wù)示范文件 19 附件八：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)開標(biāo)程序 附件九：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)評標(biāo)方法 附件十：建筑工程方案設(shè)計(jì)投標(biāo)評審結(jié)果公示樣本 附件十一：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告 20 附件一： 建筑工程方案 設(shè)計(jì) 招 標(biāo) 管理流程 圖 監(jiān)管人 招標(biāo) 人 投標(biāo)人 21 附件二： 建筑工程方案 設(shè)計(jì) 招 標(biāo) 條件 一、建筑工程概念性方案 設(shè)計(jì) 招 標(biāo)應(yīng) 具 備 以下條件： （一）具有 經(jīng)過審 批機(jī) 關(guān) 同意的 項(xiàng) 目建 議書 批 復(fù) 或招 標(biāo) 人已取得土地使用 證 ； （二）具有 規(guī) 劃管理部 門 確定的 項(xiàng) 目建 設(shè) 地點(diǎn)、 規(guī) 劃控制條件和用地 紅線圖 。在設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位及取得執(zhí)業(yè)資格注 冊人員的各種失信行為和違法違規(guī)行為記錄在案，并建立招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位及 取得執(zhí)業(yè)資格注冊人員 的誠信檔案。中標(biāo)人應(yīng)保護(hù)招標(biāo)人一旦使用其設(shè)計(jì)方案不能受到來自第三方的侵權(quán)訴訟或索賠，否則中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。 16 （二）采用邀請招標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)給予每個(gè)未中標(biāo)的投標(biāo)人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并在投標(biāo)邀請函中明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。合同中確定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)控制在經(jīng)審批的可行性報(bào)告規(guī)定范圍內(nèi)。 第三十五條 推薦中標(biāo)方案在 公示期間沒有異議、異議不成立、沒有投訴或投訴處理后沒有發(fā)現(xiàn)問題的， 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件中規(guī)定的定標(biāo)方法從評標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選方案中確定中標(biāo)人。 評標(biāo)委員會(huì)對投標(biāo)文件確認(rèn)為廢標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)由三分之二以上評委簽字確認(rèn)。 11 （四）在評標(biāo)過程中，當(dāng)評標(biāo)委員會(huì)對投標(biāo)文件有疑問，需要向投標(biāo)人質(zhì)疑時(shí)，投標(biāo)人可以到場解釋或澄清投標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容。 第二十八條 評標(biāo)委員會(huì)必須嚴(yán)格按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評標(biāo)辦法進(jìn)行評審。 第二十四條 建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)投標(biāo)文件編制一般不少于二十日，其中大型公共建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)投標(biāo)文件編制一般不少于四十日；建筑工程實(shí)施性方案設(shè)計(jì)投標(biāo)文件編制一般不少于四十五日。 （三）各種形式的投標(biāo)聯(lián)合體各方應(yīng)符合上述要求。 第十九條 概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)或者實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)的中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件要求承擔(dān)方案及后續(xù)階段的設(shè)計(jì)和服務(wù)工作。特殊情況下，招標(biāo)人不能重新制定新的資格預(yù)審條件的，必須依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。 第十 六 條 大型公共建筑工程項(xiàng)目或投標(biāo)人報(bào)名數(shù)量較多的建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)可以實(shí)行資格預(yù)審。 建筑工程概念性 方案設(shè)計(jì)招標(biāo)和建筑工程實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)的招標(biāo)條件詳見本辦法附件二。 第八條 建筑工程方案設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》和國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文；滿足現(xiàn)行的建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范（規(guī)程）和本辦法規(guī)定的相應(yīng)設(shè)計(jì)文件編制深度要求。 第三條 本辦法所稱 建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)，是指在建筑工程方案設(shè)計(jì)階段，按照有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律、法規(guī)和規(guī)章等規(guī)定進(jìn)行的方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。 第四條 按照國家規(guī)定需要政府審批的建筑工程項(xiàng)目，有下列情形之一的，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以不進(jìn)行招標(biāo) : （一）涉及國家安全、國家秘密的； （二）涉及搶險(xiǎn)救災(zāi)的； （三）主要工藝、技術(shù)采用特定專利、專有技術(shù)，或者建筑藝術(shù)造型有特殊要求的； 2 （四）技術(shù)復(fù)雜或?qū)I(yè)性強(qiáng)，能夠滿足 條件的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)少于三家，不能形成有效競爭的； （五）項(xiàng)目的改、擴(kuò)建或者技術(shù)改造，由其他設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)影響項(xiàng)目功能配套性的； （六）法律、法規(guī)規(guī)定可以不進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)的其他情形。 第二章 招 標(biāo) 3 第九條 建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。 第十三條 公開招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在指定的媒介發(fā)布招標(biāo)公告。 采用資格預(yù)審的，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)公告中明示，并發(fā)出資格預(yù)審文件。 建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)資格預(yù)審文件樣本詳見本辦法附件四。但中標(biāo)人為中華人民共和國境外企業(yè)的，若承擔(dān)后續(xù)階段的設(shè)計(jì)和服務(wù)工作應(yīng)按照《關(guān)于外國企業(yè)在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程設(shè)計(jì)活動(dòng)的管理暫行規(guī)定》（建市 [2021]78 號(hào)）執(zhí)行。招標(biāo)人不得強(qiáng)制投標(biāo)人組成聯(lián)合體共同投標(biāo)，不得限制投標(biāo)人組成聯(lián)合體參與投標(biāo)。招標(biāo)文件中規(guī)定的編制時(shí)間不符合上述要求的，建設(shè)主管部門對招標(biāo)文件不予備案。評委應(yīng)遵循公平、公正、客觀、科學(xué)、獨(dú)立、實(shí)事求是的評標(biāo)原則。 （五） 在評標(biāo)過程中，一旦發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有對招標(biāo)人、評標(biāo)委員會(huì)成員或其他有關(guān)人員施加不正當(dāng)影響的行為，評標(biāo)委員會(huì)有權(quán)拒絕該投標(biāo)人的 投標(biāo)。 第三十二條 有下列情形之一的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)： （一）所有投標(biāo)均做廢標(biāo)處理或被否決的； （二）評標(biāo)委員會(huì)界定為不合格標(biāo)或廢標(biāo)后，因有效投標(biāo)人不足 3個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競爭，評標(biāo)委員會(huì)決定否決全部投標(biāo)的； （三）同意延長投標(biāo)有效期的投 標(biāo)人少于 3 個(gè)的。定標(biāo)方法主要包括： （一）招標(biāo)人委托評標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人； （二）招標(biāo)人確定評標(biāo)委員會(huì)推薦的排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。 國家制定的設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上下浮動(dòng) 20%是簽訂建筑工程設(shè)計(jì)合同的依據(jù) 。 招標(biāo)人可根據(jù)情況設(shè)置不同檔次的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以便對評標(biāo)委員會(huì)評選出的優(yōu)秀設(shè)計(jì)方案給予適當(dāng)鼓勵(lì)。 招標(biāo)人或者中標(biāo)人使用其他未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果或技術(shù)方案的，應(yīng)當(dāng)事先征得該投標(biāo)人的書面同意，并按規(guī)定支付使用費(fèi)。 第四十三條 各級(jí)政府部門不得干預(yù)正常的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)和無故否決依法按規(guī)定程序評出的中標(biāo)方案。 二、建筑工程 實(shí) 施性方案 設(shè)計(jì) 招 標(biāo)應(yīng) 具 備 以下條件： （一）政府投 資 的 項(xiàng) 目已取得政府有 關(guān)審 批機(jī) 關(guān)對項(xiàng) 目建 議書或可行性研究 報(bào) 告的批 復(fù) ；企 業(yè) （含外 資 、合 資 企 業(yè) ）投 資 的 項(xiàng) 目具有 經(jīng) 核準(zhǔn)或 備 案的 項(xiàng) 目確 認(rèn)書 ； （二）具有 規(guī) 劃管理部 門 確定的 項(xiàng) 目建 設(shè) 地點(diǎn)、 規(guī) 劃 控制條件和用地 紅線圖 ； （三）有符合要求的地形 圖 。 三、本申 請書 包括以下內(nèi)容： 1． XXX 2． XXX ?? 四、我方所提交的聲明和 資 料完 整、真 實(shí) 、準(zhǔn)確。 授 權(quán) 代表無 權(quán)轉(zhuǎn)讓 委托 權(quán) ，特此委托。 三、合格投 標(biāo) 人要求 （ 一 ） 對 境內(nèi)投 標(biāo) 人的 資質(zhì) 要求； （ 二 ） 對 境外投 標(biāo) 人的要求