【正文】 第十四條 招標人填寫的招標公告或投標邀請函應當內(nèi)容真實、準確和完整。 對于投標人數(shù)量過多，招標人實行資格預審的情形，招標人應在招標公告中明確進行資格預審所需達到的投 標人報名數(shù)量。招標文件包括以下方面內(nèi)容： （一）投標須知 （二）投標技術文件要求 （三）投標商務文件要求 6 （四）評標、定標標準及方法說明 （五）設計合同授予及投標補償費用說明 招標人應在招標文件中明確執(zhí)行國家規(guī)定的設計收費標準或提供投標人設計收費的統(tǒng)一計算基價。采用建筑工程實施性方案設計招標 7 的，招標人應按照國家規(guī)定方案階段設計付費標準支付中標人。 第二十一條 采用國際招標的，不應人為設置條件排斥境內(nèi)投標人。 建筑工程方案設計招標開標程序詳見本辦法附件八。 評標方法主要包括記名投票法、排序法和百分制綜合評估法等，招標人可根據(jù)項目實際情況確定評 標 方法。 （七）對于國有 資金 投資或國家融資的有重大社會影響的標志性建筑，招標人可以邀請人大代表、政協(xié)委員和社會公眾代表列席，接受社會監(jiān)督。 招標人依法重新招標的，應 對有串標、欺詐、行賄、壓價或弄虛作假等違法或嚴重違規(guī)行為的投標人取消其重新投標的資格 。 如排名第二的中標候選人也發(fā)生上述問題， 依次可確定排名第三的中標候選人為中標人。 如招標人違反上述規(guī)定，其簽訂的合同效力按《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行，同時 建設主管部門對設計合同不予備案，并依法予以處理。 工程設計中采用投標人自有專利或者專有技術的，其專利和專有技術收費由招標人和投標人協(xié)商確定。 聯(lián)合體投標人合作完成的設計方案，其知識產(chǎn)權由聯(lián)合體成員 共同所有。 在建筑工程方案設計招標投標活動中，對違反《中華人民共和國招標投標法》、《工程建設項目勘察設計招標投標辦法》和本辦法規(guī)定的，建設主管部門應當依法予以處理。水、 電 、燃氣、供 熱 、 環(huán) 保、通信、市政道路和交通等方面的基 礎資 料； （四）有符合 規(guī) 劃控制條件、立 項 批 復 和充分體 現(xiàn) 招 標 人意愿的 設計 任 務書 。本申 請書 將作 為 招 標 人與我方之 間 具有法律 約 束力的文件。 27 附件四 – 3： 投 標 申 請 人 基 本 情 況 表 投標申請人全稱 資質(zhì)等級及業(yè)務范圍 法定代表人名稱 職 務 投標申請人地址 郵政編碼 電 話 傳 真 成 立 日 期 職工人數(shù) 管理體系認證證書 基本情況簡介： 投標申請人： （全稱、蓋章） 法定代表人姓 名： 法定代表人或授權委托人： 日期： 年 月 日 28 附件四 – 4： 近 三 年 類 似 項 目 的 設 計 業(yè) 績 表 建 設 單 位 （業(yè)主） 工 程 名 稱 建 設 規(guī) 模 （建筑面積及 總投資額） 完 成 日 期 （年 /月 /日） 主 要 設 計 人 員 情 況 投標申請人： （全稱、蓋章） 法定代表人或授權委托人： 日期： 年 月 日 29 附件四 – 5： 擬 投 入 本 項 目 設 計 人 員 匯 總 表 序號 姓名 性別 出生日期 學歷 專業(yè) 技術職稱 在本項目擬任職務 投標申請人： （全稱、蓋章） 法定代表人或授權委托人： 日期： 年 月 日 注：以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體各方均應分別填寫此表。 32 五、招 標 文件 說 明 （ 一 ） 招 標 文件 組 成 介 紹 招 標 文件的 組 成部分，若投 標 人拿到的招 標 文件中有殘缺部分，可向招 標 人要求 補發(fā) 等。 四、 項 目功 能要求 設計 原 則 、指 導 思想、功能定位等。 計 算容 積 率 時 ，按國家及地方要求 計 算。 設計 分析 圖紙 通常包括功能分析 圖 、交通 組織 分析 圖 、 環(huán) 境景 觀 分析 圖 等。 3） 招 標 人或政府有 關 部 門對項 目的 設計 要求。 公共建筑 應 增加主要功能區(qū)分 層 面 積 表、旅 館 建筑 應 增加客房構成、醫(yī)院建筑增加 門診 人次及病床數(shù)、 圖書館 增加建筑藏 書 冊數(shù)、 觀 演和體育建筑增加座位數(shù)、住宅小區(qū)方案 應 增加 戶 型 統(tǒng)計 表。 （ 12）樓宇智能化及通 訊 系 統(tǒng) 方案 設計說 明 對項 目 設計 中 涉 及的 計 算機網(wǎng) 絡 系 統(tǒng) 、 綜 合布 線 系 統(tǒng) 、 電話。 （ 6） 電 氣系 統(tǒng) 方案 設計說 明 應 分 別對 供 電電 源、 變壓 器及 變電 室、照明系 統(tǒng) 、 動 力 電 源 系統(tǒng) 、防雷與接地等予以 說 明。 4） 設計 采用的主要法 規(guī) 和 標 準，采用國外法 規(guī)標 準 應 予注明。 37 建筑效果 圖紙 建筑效果 圖 必 須 準確地反映 設計 意 圖 及 環(huán) 境狀況，不 應 制作 虛假效果，欺 騙評審 。 工程造價估算 工程造價估算作 為 技 術經(jīng)濟評 估依據(jù) ， 建筑工程概念性方案 設序號 名 稱 單 位 數(shù)量 備 注 1 總 用地面 積 M2 2 總 建筑面 積 M2 地上： 地上、地下部分可分列 地下： 3 建筑基地 總 面 積 M2 4 道路廣 場 面 積 M2 5 綠 地面 積 M2 6 容 積 率 （ 2）∕（ 1） 7 建筑密度 ％ （ 3）∕（ 1） 8 綠 地率 ％ （ 5）∕（ 1） 9 汽 車 停 車 數(shù)量 輛 地上： 地上、地下部分可分列 地下： 10 自行 車 停 車 數(shù)量 輛 地上： 地上、地下部分可分列 地下： 36 計 造價估算準確度在 該階 段允 許 范 圍 之內(nèi)，可根據(jù)具體情況作 適當調(diào) 整。 六、方案 設計 成果要求 文字 說 明、 圖紙 、展板、 電 子文件、模型等。 （ 三 ） 招 標 文件修改和 補 充 提交投 標 文件截止日前若干天內(nèi)，招 標 入可以 對 招 標 文件 進 行必需的修改。 以 聯(lián) 合體形式投 標 ， 聯(lián) 合體各方均 應 分 別 填寫此表，并隨此表附上主要 設計 人 員 的 職稱 證 、 執(zhí)業(yè)資 格 證書 等相 關資 料 復 印件。 26 附件四 – 2： 法 定 代 表 人 授 權 委 托 書 致： xxxxx（招 標 人） 本授 權書 宣告，在下面 簽 字的 以法定代表人身份代表本 單 位授 權； 為 本 單 位的合法授 權 代表，授 權 其在 項 目方案 設計 招 標 活 動 中（ 項 目 編 號： ），以本 單 位的名 義 ，并代表本人與你 們進 行磋商、 簽 署文件和 處 理一切與此事有 關 的事 務 。 經(jīng)資 格 預審 合格， 現(xiàn) 邀 請 （投標單位名稱） 單位參加投 標 。 第四十五條 使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的建筑工程進行設計招標時，貸款方、資金提供方對招標投標的條件和程序另有規(guī)定的，可以適用其規(guī)定，但違背中華人民共和國社會公共利益的除外。 由于設計原因造成工程項目總投資超出預算的，建設單位有權依法對設計單位追究責任。投標人擁 有設計方案的著作權（版權）。 第三十八條 對于達到設計招標文件要求但未中標的設計方案，招標人應給予不同程度的補償。 第三十 六 條 依法必須進行設計招標的項目，招標人應當在 確定中標人之日起 15 日內(nèi)，向有關建設主管部門提交招標投標情況的書面報告。 （三）經(jīng)評標委員會評審，認為各投標文件未最大程度響應招標文件要求，重新招