【正文】 一）對(duì)方案設(shè)計(jì)符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)； （二）對(duì)方案設(shè)計(jì)水平、設(shè)計(jì)質(zhì)量高低、對(duì)招標(biāo)目標(biāo)的響應(yīng)度進(jìn)行綜合評(píng)審； （三）對(duì)方案社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益及環(huán)境效益的高低進(jìn)行分析、評(píng) 10 價(jià)； （四）對(duì)方案結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的安全性、合理性進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)； （五）對(duì)方案投資估算的合理性進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)； （六）對(duì)方 案規(guī)劃及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的準(zhǔn)確度進(jìn)行比較、分析； （七）對(duì)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量、配合工程實(shí)施，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的措施進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)； （八）對(duì)招標(biāo)文件規(guī)定廢標(biāo)或被否決的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)判。 （六） 投標(biāo)人不得以任何形式干擾評(píng)標(biāo)活動(dòng)，否則評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)拒絕該投標(biāo)人的投標(biāo)。 符合前款第一種情形的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)在評(píng)標(biāo)紀(jì)要上詳細(xì)說(shuō)明所有投標(biāo)均做廢標(biāo)處理或被否決的理由。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同、招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未提交的，或者存在違法行為被有關(guān)部門(mén)依法查處，且其違法行為影響中標(biāo)結(jié)果的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。 招標(biāo)人不得以壓低設(shè)計(jì)費(fèi)、增加工作量、縮短設(shè)計(jì)周期等作為發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)的條件，也不得與中標(biāo)人再訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 第 三 十九條 境內(nèi)外設(shè)計(jì)企業(yè)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)參加建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)的設(shè)計(jì)收費(fèi)，應(yīng)按照同等國(guó)民待遇原則，嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國(guó)的設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)相關(guān)投標(biāo)人書(shū)面許可，招標(biāo)人或者中標(biāo)人不得擅自使用其他投標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果或技 術(shù)方案。 各級(jí)政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督國(guó)家和地方建設(shè)方針、政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的落實(shí)情況，查處不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。提供所需要的建 設(shè)場(chǎng) 地的工程地 質(zhì) 、水文地 質(zhì) 初勘 資 料。 五、我方承 諾 在提交申 請(qǐng) 日后的 個(gè)日 歷 天內(nèi)不改 變 申 請(qǐng) 內(nèi)容。 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 人： （全稱、蓋章） 法定代表人姓名： ； 職務(wù) ： 授 權(quán) 委托人： ； 職務(wù) ： 日期： 年 月 日 注：如以 聯(lián) 合體形式投 標(biāo) ， 聯(lián) 合體成 員 各方均 應(yīng)簽 字蓋章。 四、招 標(biāo) 工作 進(jìn) 程安排 發(fā) 放招 標(biāo) 文件、答疑、 現(xiàn)場(chǎng) 踏勘、 書(shū) 面回 復(fù)質(zhì) 疑、提交投 標(biāo) 文件 終 止 時(shí)間 與地點(diǎn)等。 二、 設(shè)計(jì) 目的和任 務(wù) 三、 設(shè)計(jì) 條件 主要 經(jīng)濟(jì) 技 術(shù) 指 標(biāo) 要求 （ 詳見(jiàn)規(guī) 劃意 見(jiàn)書(shū) ） 、用地及建 設(shè)規(guī) 模、建筑退 紅線 、建筑高度、建筑密度、 綠 地率、交通 規(guī) 劃條件、市政規(guī) 劃條件等要求。 設(shè)計(jì)說(shuō)明 （ 1）建筑物使用功能、交通組織、環(huán)境景觀說(shuō)明； （ 2） 單體、群體的空間構(gòu)成特點(diǎn)； （ 3） 若采用新材料、新技術(shù)，說(shuō)明主要技術(shù)、性能及造價(jià)估 算； （ 4） 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； 35 概念性方案 設(shè)計(jì) 主要技 術(shù)經(jīng)濟(jì) 指 標(biāo) 表 注： 當(dāng)工 程 項(xiàng) 目（如城市居住區(qū)）有相 應(yīng) 的 規(guī) 劃 設(shè)計(jì)規(guī) 范 時(shí) ，技 術(shù)經(jīng)濟(jì) 指 標(biāo) 的內(nèi)容 應(yīng) 按其 執(zhí) 行。 （ 二 ） 圖紙 內(nèi)容 總 平面 圖紙 應(yīng) 明確表示建筑物位置及周 邊 狀況。如：地形、區(qū)域位置、氣象、水文地 質(zhì) 、抗震 設(shè) 防 資 料等初勘 資 料；水、 電 、燃?xì)狻⒐?熱 、 環(huán) 保、通信、市政道路和交通地下障礙物等基 礎(chǔ)資 料。 計(jì) 算容 積 率 時(shí) ，按國(guó)家及地方要求 計(jì) 算。 （ 11） 環(huán) 境保 護(hù) 措施 專 篇 說(shuō) 明 41 進(jìn) 行建筑 環(huán) 境影響分析， 說(shuō) 明采取的 環(huán) 境保 護(hù) 措施。 （ 7） 采暖通 風(fēng) 系 統(tǒng) 方案 設(shè)計(jì)說(shuō) 明 應(yīng) 分 別對(duì) 通 風(fēng) 系 統(tǒng) 、防排煙系 統(tǒng) 、空 調(diào) 系 統(tǒng) （ 如采用高新技 術(shù)及高性能 設(shè)備 亦需 簡(jiǎn) 要 說(shuō) 明 ） 、供暖系 統(tǒng) 等予以 說(shuō) 明。 （ 2） 方案 總 體構(gòu)思 方案 設(shè)計(jì)總 體構(gòu)思理念，外形特點(diǎn)，建筑功能，區(qū)域劃分， 環(huán) 38 境景 觀 ，建筑 總 體與周 邊環(huán) 境的 關(guān) 系。 （ 三 ） 其他要求 其他需求內(nèi)容由招 標(biāo) 人自行增 補(bǔ) 。 工程造價(jià)估算 應(yīng) 依據(jù) 項(xiàng) 目所在地造價(jià)管理部 門(mén)發(fā) 布的有 關(guān) 造價(jià)文件和 項(xiàng) 目有 關(guān)資 料，如 項(xiàng) 目批文、方案 設(shè)計(jì)圖紙 、市 場(chǎng) 價(jià)格 信息和 類 似 工程技 術(shù)經(jīng)濟(jì) 指 標(biāo) 等。 34 附：建筑工程方案 設(shè)計(jì) 招 標(biāo) 技 術(shù) 文件 編 制深度 規(guī) 定 建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)技術(shù)文件編制深度規(guī)定 依據(jù)《建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》，建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)分為建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)與建筑工程實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)兩種類型。招 標(biāo) 人必 須 以 書(shū) 面形式 發(fā) 送 給 投 標(biāo) 人。 境外投 標(biāo) 人 應(yīng) 提供相 應(yīng)資 料的中文 譯 本。授 權(quán) 代表的一切行 為 均代表本 單 位，與本人的行 為 具有同等法律效力。相 關(guān) 事 項(xiàng) 如下表： 招標(biāo)單位 （章） 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) （章） 工程項(xiàng)目名稱 建設(shè)地點(diǎn) 計(jì)劃開(kāi)工日期 及建設(shè)周期 建筑面積 （㎡） 投資規(guī)模 （萬(wàn)元） 招標(biāo)類型 □ 概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo) □ 實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo) 招標(biāo)內(nèi)容及范圍 領(lǐng)取招標(biāo)文件 時(shí)間、地點(diǎn) 踏勘、澄清會(huì) 時(shí)間、地點(diǎn) 開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn) 其他說(shuō)明 （招標(biāo)文件工本費(fèi) 保證金等項(xiàng)） 招標(biāo)單位聯(lián)系人 電 話 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 電 話 管理部門(mén) 24 附件四： 建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)資格預(yù)審文 件樣本 對(duì) 于需要 進(jìn) 行 資 格 預(yù)審 的 項(xiàng) 目，投 標(biāo) 人 應(yīng) 向招 標(biāo) 人提交的 資 格預(yù)審 文件包括以下內(nèi)容： 一、投 標(biāo) 申 請(qǐng) 函 （ 附件四 – 1） ； 二、法定代表人授 權(quán) 委托 書(shū) （ 附件四 – 2） ； 三、投 標(biāo) 申 請(qǐng) 人基本情況表 （ 附件四 – 3） ； 四、近三年 類 似 項(xiàng) 目的 設(shè)計(jì)業(yè)績(jī) 表 （ 附件四 – 4） ； 五、 擬 投入本 項(xiàng) 目 設(shè)計(jì) 人 員匯總 表 （ 附件四 – 5） ； 六、 擬 投入主要 設(shè)計(jì) 人 員簡(jiǎn)歷 表 （ 附件四 – 6） ； 七、其他必 須 交 驗(yàn) 的材料； 八、投 標(biāo) 人若以投 標(biāo)聯(lián) 合體名 義 參加投 標(biāo)時(shí) ， 則聯(lián) 合體各方必須 提交上述相 應(yīng) 的文件和 證 明 書(shū) （ 副本 ） ，以供招 標(biāo) 人 進(jìn) 行 資 格 預(yù)審 。 第四十六條 各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)主管部門(mén)可依據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。但設(shè)計(jì)單位根據(jù)建設(shè)單位要求，僅承擔(dān)方案設(shè)計(jì)，不承擔(dān)后續(xù)階段工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的情形除外。未經(jīng)投標(biāo)人書(shū)面同意，招標(biāo)人不得將交付的設(shè)計(jì)方案向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本招標(biāo)范圍以外的其他建設(shè)項(xiàng)目。 （一）采用公開(kāi)招標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 15 建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告的主要內(nèi)容詳見(jiàn)本辦法附件十。評(píng)標(biāo)委員會(huì)重新對(duì)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案評(píng)審后，推薦合格的中標(biāo)候選人。 12 一般建筑工程項(xiàng)目，必要時(shí)，招標(biāo)人也可進(jìn)行涉及安全、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、結(jié)構(gòu)、材料、環(huán)保、節(jié)能中的一個(gè)或多個(gè)方面的專項(xiàng)技術(shù)論證，以確保建筑方案的安全性和合理性。 （二） 評(píng)審應(yīng)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)人主持，負(fù)責(zé)人應(yīng)從評(píng)標(biāo)委員會(huì)中確定一名資深技術(shù)專家擔(dān)任，并從技術(shù)評(píng)委中推薦一名評(píng)標(biāo)會(huì)議紀(jì)要人。大型公共建筑工程項(xiàng)目應(yīng)增加環(huán)境保護(hù)、節(jié)能、消防專家。 凡招標(biāo)文件中未明確規(guī)定允許提交備選方案的，投標(biāo)人不得提交備選方案。 （二）注冊(cè)在中華人民共和國(guó)境外的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)是其所在國(guó)或者所在地區(qū)的建筑設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)或組織推薦的會(huì)員。 第十 八 條 招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)將加蓋單位公章的招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng) 函及 招標(biāo)文件，報(bào)項(xiàng)目所在地建設(shè)主管部門(mén)備案。資格預(yù)審不采用打分的方式評(píng)審，只有“通過(guò)”和“未通過(guò)”之分。 第十五條 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)函規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)發(fā)出招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件。 招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)函中明示采用何種招標(biāo)類型 。建筑工程設(shè)計(jì)方案要與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水 平相適應(yīng)，積極鼓勵(lì)采用節(jié)能、 節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、 環(huán)保技術(shù)的建筑工程設(shè)計(jì)方案。 第二條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)及其管理活動(dòng)的，適用本辦法?？h級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門(mén)依法對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。 第十條 依法必須進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)的建筑工程項(xiàng)目，在下列情形下可以進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)： （一）項(xiàng)目的技術(shù)性、專業(yè)性強(qiáng)，或者環(huán)境資源條件特殊，符合條件的潛在投標(biāo)人數(shù)量有限的； （二）如采用公開(kāi)招標(biāo)，所需費(fèi)用占建筑工程項(xiàng)目總投資額比例過(guò)大的； （三）受自然因素限制，如采用公開(kāi)招標(biāo)，影響建筑工程項(xiàng)目實(shí)施時(shí)機(jī)的； （四）法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開(kāi)招標(biāo)的。