20xx物業(yè)管理綜合能力分類模擬題法律基礎(chǔ)知識與應(yīng)用含答案解析試題-免費閱讀
【正文】 A．所有權(quán) B．用益物權(quán) C．使用權(quán) D．擔(dān)保物權(quán) E．處分權(quán) 25．國有土地使用權(quán)出讓可以采用 ( )的方式。 A．國際貨物買賣合同爭議 B．身體受到傷害 C．拒付租金 D．出售質(zhì)量不合格的商品未聲明 E．寄存財物被丟失 18．下列合同中，一方當(dāng)事人不履行支付價款或者報酬義務(wù)時，另一方可以依法行使留置權(quán)的有 ( )。 A．同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，登記的抵押權(quán)優(yōu)于未登記的抵押權(quán) B．登記在 先的抵押權(quán)優(yōu)于登記在后的抵押權(quán) C．登記順序相同的抵押權(quán)同等受償 D．先到期的抵押權(quán)優(yōu)先受償 E．沒有登記的抵押權(quán)中，各抵押人按照債權(quán)比例受償 10．出質(zhì)人所有的以下財產(chǎn)和權(quán)利中可以設(shè)定質(zhì)權(quán)的是 ( )。 A．全國人民代表大會 B．國務(wù)院 C．地方人民代表大會 D．全國人民代表大會常務(wù)委員會 E．地方人民政府 2．以下活動屬于立法的是 ( )。 A．物業(yè)相鄰權(quán) B．建筑物區(qū)分所有權(quán) C．物業(yè)抵押權(quán) D．物業(yè)所有權(quán) 41．按利益載體表現(xiàn)形式的不同，以下不屬于物業(yè)管理法律關(guān)系客體的是 ( )。 A．過錯責(zé)任原則 B．無過錯責(zé)任原則 C．公平責(zé)任原則 D．公 正責(zé)任原則 35．下列有關(guān)格式條款的解釋中，不正確的是 ( )。 A．憲法 B．城市房地產(chǎn)管理法 C．城市房屋拆遷管理條例 D．城市房屋拆遷補償估價指導(dǎo)意見 27．在中國，不滿 ( )周歲的未成年人和不能辨認(rèn)自己行為的精神病人為無民事行為能力人。 A．甲公司在租賃期間內(nèi)不能夠出賣租賃設(shè)備 B．買賣合同有效，原租賃合同繼續(xù)有效 C．買賣合同有效，原租賃合同自買賣合同生效之日起終止 D．買賣合同有效，原租賃合同須經(jīng)丙公司同意后方繼續(xù)有效 21．出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險自 ( )起由買受人承擔(dān)。 A．一年 B．兩年 C． 四年 D．二十年 17．以下關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的表述中，正確的是 ( )。 A．目的解釋原則 B．客觀解釋原則 C．整體解釋原則 D．習(xí)慣解釋原則 9．飛機、船舶物權(quán)變動的公示方法為 ( )。 A．調(diào)整對象 B．效力范圍 C．表現(xiàn)形式 D．法的內(nèi)容 2．將法律關(guān)系分為絕對法律關(guān)系和相對法律關(guān)系的依據(jù)是 ( )。 A．兩年 B．一年 C．六個月 D．四年 7．以下適用《合同法》的是 ( )。 A．交通運輸工具 B．土地所有權(quán) C．宅基地 D．公益學(xué)校設(shè)施 14．拒付或者延付租金的訴訟時效期間為 ( )。 A．受要約人超過要約人規(guī)定的期限發(fā)出承諾 B．受要約人在要約人規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出承諾，但因其他原因到達(dá)要約人時超過承諾期限，要約人未及時通知受要約人不接受承諾 C．受要約人變更合同標(biāo)的物的數(shù)量 D．受要約人變更解決爭議的方法 20．甲公司將所屬設(shè)備租賃給乙公司使用。租賃期限超過 ( )的，租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 A．單務(wù)合同 B．從合同 C．要式合同 D．實踐合同 32．一個民事法律關(guān)系中至少有 ( )個主體。 A．行使撤銷權(quán) B．行使后履行抗辯權(quán) C．解除合同 D．變更合同 38．以下屬于善意取得制度的適用對象的是 ( )。 A．六個月 B．一年 C．二年 D．二十年 46．下列各項中，不能成為法律關(guān)系客體的是 ( )。 A．人身關(guān)系 B． 法律關(guān)系 C．財產(chǎn)關(guān)系 D．權(quán)利關(guān)系
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