【正文】 茶 館里品茗、說書、川劇清唱充分反映了當(dāng)時(shí)重慶地區(qū)人們休閑、娛樂的一種特有生活方式。 9 何家院子、將家院子 何家院子，結(jié)構(gòu)被改造較為嚴(yán)重，現(xiàn)在僅能依稀看到以前的木結(jié)構(gòu)的一些影子。建筑是 50 年代后建的，結(jié)構(gòu)保存完好。另外，古鎮(zhèn)內(nèi)還有一些窄巷成枝狀延伸，主要有魯家巷、解放巷等，寬度 12 米，深宅 小巷，構(gòu)成了古鎮(zhèn)獨(dú)特的空間序列。如今，善堂的舊址還在，建筑已被改作他用。 7. 南華宮 “南華宮”在上街居委，占地面積約 500 ㎡ ，供奉著“南華祖師”。 “文廟”也有戲樓書樓。藝術(shù)精湛奇特，人物形態(tài)逼真。建造面積約為 1000 ㎡ ，地靠南坪山麓，巍峨壯觀。中洞上 端面北有“龍門橋”三字，每字高 150 厘米，寬 130厘米；面南有“龍門”二字，每字仍高 150厘米，寬 130 厘米，字體工整。一尊尊佛像栩栩如生，戲臺(tái)吊檐藝術(shù)精湛 。古鎮(zhèn)建筑裝飾的雕刻工藝技藝具有特色，一般在建筑的檐額、窗花、廳堂額、門欄額和撐弓上制作鏤空深浮雕、淺浮木雕。 4．（漢流）袍哥組織文化 建國(guó)前，藺市鎮(zhèn)人們信奉佛教、道教 。在長(zhǎng)時(shí)間的歷史演變中，藺市古鎮(zhèn)形成了獨(dú)特的文化。全鎮(zhèn)幅員面積 ，海拔在 150— 800米之間，東徑 107度 11 分，北緯 29 度 42 分。古鎮(zhèn)內(nèi)的工業(yè)建筑有釀造廠、機(jī)械廠、修理廠，其中機(jī)械廠、修理廠將搬遷。 全鎮(zhèn)現(xiàn)轄 12 個(gè)行政村， 2個(gè)居委會(huì)， 63 個(gè)農(nóng)業(yè)社， 18 個(gè)居民小組。 專門紀(jì)念品 紀(jì)念章、紀(jì)念裝飾品、紀(jì)念首飾、 紀(jì)念擺件系列。 其它：紀(jì)念封、紀(jì)念郵票、紀(jì)念幣、紀(jì)念磁卡、景點(diǎn)門票 系列及有梨香溪風(fēng)光的臺(tái)歷、掛歷、年歷等系列。就目前 本項(xiàng)目 客源消費(fèi)水平來看，應(yīng)以中、低檔商品為主，適當(dāng)發(fā)展高檔旅游商品的數(shù)量 25 25 和種 類。但以藺市古鎮(zhèn)為現(xiàn)狀主要旅游資源的梨香溪旅游區(qū)，由于地方特色農(nóng)產(chǎn)品眾多，民間工藝源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，具備旅游商 品開發(fā)潛力的產(chǎn)品種類繁多。 重點(diǎn)圈層：包括三峽過境客源市場(chǎng)、涪陵城區(qū)及主城周邊其它一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)旅游客源市場(chǎng)。 藺市鎮(zhèn) 項(xiàng)目的開發(fā)，對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整及優(yōu)化無疑具有重要的意義，將對(duì)解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的增收問題帶來福祉。 酉陽(yáng) 龔灘鎮(zhèn) 區(qū)域聯(lián)合對(duì)象為烏江畫廊、龍?zhí)豆沛?zhèn)及秀水諸古鎮(zhèn)。 2 項(xiàng)目 劣勢(shì) （ 1） 資源同質(zhì)性強(qiáng)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈 雖然本項(xiàng)目擁有雄厚的資源背景，但重慶市內(nèi)的古鎮(zhèn)旅游項(xiàng)目的同質(zhì)性開發(fā)，必然會(huì)導(dǎo)致客源的分流和惡性的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。民風(fēng)古樸、溫馨淳厚、誠(chéng)信禮貌、治安良好，居民和旅游者都有安全感。然而 ,傳統(tǒng)的觀光型及單一的黃金周旅游方式已不適應(yīng)國(guó)內(nèi)消費(fèi)者日益廣泛的休閑需求。作為有支付能力的現(xiàn)代休閑消費(fèi)群體還不能持續(xù)地保證旅游業(yè)的規(guī)?；l(fā)展 ,休閑旅游在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的重要作用還難以充分發(fā)揮出來。首先 ,由于旅游者驟增 ,突破景區(qū)的承載能力 ,可能產(chǎn)生對(duì)旅游資源、生態(tài)環(huán)境、景區(qū)設(shè)施的破壞性影響。 存在問題： 在我國(guó)現(xiàn)階段發(fā)展休閑產(chǎn)業(yè)對(duì)促進(jìn)消費(fèi)、拉動(dòng)內(nèi)需、解決失業(yè)、盤活經(jīng)濟(jì)、繁榮市場(chǎng) ,將起到積極作用。據(jù)有關(guān)調(diào)查將近 2/3的市民愿意將雙休日用于郊游旅游，有 25%的人會(huì)在外過夜。隨著經(jīng)濟(jì)大發(fā)展。其中，優(yōu)良級(jí)旅游資源（即四級(jí)和三級(jí)旅游資源）共 7個(gè)，一般旅游資源（即二級(jí)和一級(jí)旅游資源）共 53個(gè)，但 都“藏在深山人未識(shí)”，尚待開發(fā)，旅游資源潛力巨大。 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 的需要 近幾年來，涪陵區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展基本處于停滯狀態(tài)。 此外，“十五”期間，涪陵區(qū)為了科學(xué)合理地開發(fā)利用全區(qū)的旅游資源，堅(jiān)持保護(hù)與開發(fā)并重的原則，區(qū)旅游局把編制全區(qū)旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃 、指導(dǎo)和督促各旅游景區(qū)做好建設(shè)總規(guī)作為基礎(chǔ)性工作，堅(jiān)持“先規(guī)劃、后開發(fā)”的準(zhǔn)入規(guī)則，進(jìn)一步強(qiáng)化旅游規(guī)劃在旅游資源開發(fā)中的 8 8 指導(dǎo)作用，編制了涪陵區(qū)旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃、景區(qū)的總體規(guī)劃、旅游開發(fā)可行性研究報(bào)告等。 涪陵區(qū)旅游發(fā)展背景 涪陵區(qū)有著豐富的旅游資源和良好的旅游發(fā)展區(qū)位優(yōu)勢(shì)。 21′至 30176。 結(jié)論及建議 建設(shè)的必要性 本項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)該區(qū)調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，加快國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，帶動(dòng)旅游經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將起極大的促進(jìn)作用。同時(shí)美心不斷拓展市場(chǎng)版圖，已由區(qū)域市場(chǎng)的主導(dǎo)者發(fā)展成為全國(guó)市場(chǎng)的領(lǐng)先者。集團(tuán)美心曲軸制造有限公司是中國(guó)西部最具實(shí)力的摩托車、通用汽油機(jī)的專業(yè)曲軸制造企業(yè)。 建設(shè)項(xiàng)目投資 項(xiàng)目總投資本項(xiàng)目估算總投資 ()萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用( )萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 ()萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi) ( )萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金 ( )萬(wàn)元。項(xiàng)目資金由業(yè)主自籌。采用國(guó)際上先進(jìn)的 ISO/TS16949： 2020質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，是世界 500強(qiáng)多福集團(tuán)、 BS 公司等企業(yè)的穩(wěn)定供應(yīng)商。公司目前在國(guó)內(nèi)擁有 30多個(gè)營(yíng)銷分公司、 2020多個(gè)經(jīng)銷商，以及 3000 多個(gè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。 投資估算及資金籌措 1 投資估算 ： 項(xiàng)目總投資本項(xiàng)目估算總投資 ()萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用( )萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 ()萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi) ( )萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金 ( )萬(wàn)元。 01 ′，東經(jīng) 106176。 涪陵區(qū)內(nèi)喀斯特自然地貌造就的奇山異水，幾千年文化沉淀形成的歷史遺跡，多資多彩，神奇迷人，極具魅力。 2020 年涪陵區(qū)被重慶市政府命名為中國(guó)優(yōu)秀旅游城區(qū)。 表 21. 2020— 2020 年涪陵區(qū)旅游統(tǒng)計(jì)系列數(shù)據(jù) 年份 旅游業(yè)總收入（萬(wàn)元） 旅游業(yè)社會(huì)效益（萬(wàn)元） 國(guó)內(nèi)旅游者（萬(wàn)人次） 國(guó)際旅游者（人次） 地方生 產(chǎn) 總值 GDP（萬(wàn)元） 旅游業(yè) 總 收入 占 地方 GDP比重（ %） 2001 12039 18826 2156 775080 % 2002 18623 28650 5921 864933 % 2003 16549 25460 1553 994689 % 2004 18000 27692 1630 1147328 % 2005 19850 30538 1930 1350810 % 2006 21790 / 2018 1538664 % 10 10 數(shù)據(jù)來源：涪陵年鑒 2020， 2020， 2020， 2020， 2020， 2020 從旅游業(yè)總收入占涪陵區(qū)地方 GDP 比重來看， 2020 年至 2020 年六年間，旅游業(yè)總收入占國(guó)民生產(chǎn)總值比例除 2020 年超過 2%外，其余年份均在 %左右。 除一般旅游資源外，自然景觀中最突出的是梨香溪水域及沿岸自然形成的綠帶。市民的收入大大提高，游客有財(cái)力旅游；國(guó)家實(shí)行“雙休日”三大假期（春節(jié)、勞動(dòng)節(jié)、 國(guó)慶節(jié)）制度，游客有時(shí)間旅游；文化水平的提高，欣賞能力的增 強(qiáng)，和審美視覺的拓寬，游客有雅興旅游； 梨香溪旅游區(qū)有特別旅游項(xiàng)目和娛樂設(shè)施，他們有動(dòng)機(jī)旅游。 2020 年全國(guó) 13 13 平均出游率約為 1 次 /人，重慶市主城區(qū)（九區(qū)）預(yù)計(jì) 應(yīng)在 次 /人以上。 隨著居民的消費(fèi)觀念得到更新 ,旅游消費(fèi)意識(shí)進(jìn)一 步加強(qiáng) ,誘發(fā)了旅 14 14 游動(dòng)機(jī) ,極大地促進(jìn)了假日旅游經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)生。 2 當(dāng)前我國(guó)的休閑旅游雖然已有很大的發(fā)展 ,但從總體上看 ,休閑娛樂產(chǎn)品水平還不高 ,還不能進(jìn)入國(guó)際休閑旅游的主流消費(fèi)市場(chǎng)。 發(fā)展趨勢(shì) 近 十年來 ,中國(guó)旅游和世界旅游的消費(fèi)特征已有了很大變化 ,休閑旅游正成為重要的發(fā)展方向。旅游消費(fèi)已由過去的觀光旅游向休閑度假方向轉(zhuǎn)化。 （ 2） 區(qū)位 /交通優(yōu)勢(shì) 本次規(guī)劃區(qū)位于梨香溪與長(zhǎng)江交匯處，地理區(qū)位條件優(yōu)越，水陸交通便捷，濱臨長(zhǎng)江，距涪陵城 25km，距離重慶主城區(qū) 55km。 表 3— 1 藺市古鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)（重慶）旅游競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系分析表 開發(fā)模式 資源組合 優(yōu)勢(shì) 綜合區(qū)位條件 客源市場(chǎng)條件 舉例 備注 區(qū)內(nèi) 區(qū)域 目的地型 ++++ ++ +++++ +++++ 渝北龍興古鎮(zhèn) 區(qū)內(nèi)古鎮(zhèn)風(fēng)貌、宗教人文景觀、水庫(kù)、現(xiàn)代新農(nóng)村等旅游資源豐富，且屬主城區(qū)，交通、 18 18 經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)區(qū)位 優(yōu)勢(shì)明顯，可采取單一目的地開發(fā)方式。 注： +—— 弱、差； +++—— 一般； +++++—— 強(qiáng)、好 通過以上分析，我們可以發(fā)現(xiàn)要想在激烈的旅游市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中取得迅速突破并獲得長(zhǎng)足發(fā)展，必須挖掘自身開發(fā)潛力，培育產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)加強(qiáng)區(qū) 域旅游合作。 （ 2） 休閑經(jīng)濟(jì)時(shí)代到來提供的“市場(chǎng)機(jī)遇” 隨著人們精神文化需求和康體意識(shí)的不斷提升，以 觀光為主的傳統(tǒng)旅游產(chǎn)品，逐漸讓位于康體休閑度假產(chǎn)品。 拓展圈層：包括渝東南、渝東北經(jīng)濟(jì)圈及渝懷鐵路等主要交通沿線省區(qū)旅游客源市場(chǎng)。以上分析，一方面說明梨香溪旅游商品開發(fā)不力，同時(shí)也說明了梨香溪旅游商品的開發(fā)還存在很大的開發(fā)潛力和市場(chǎng)拓展空間。 （ 3）旅游商品應(yīng)有較強(qiáng)的視聽沖擊力，以激發(fā)游客隨機(jī)沖動(dòng)型消費(fèi) 游客的購(gòu)物行為多為隨機(jī)沖動(dòng)型消費(fèi)，即是在對(duì)旅游商品產(chǎn)生直觀印象后所激發(fā)的消費(fèi)行為。 上述旅游商品有的可自己生產(chǎn)，有的需從外部引進(jìn)，應(yīng)根據(jù) 實(shí)際情況而定，分步實(shí)施。 工藝品系列 古鎮(zhèn)民間工藝品。鎮(zhèn)人民政府駐藺市鎮(zhèn)。 古鎮(zhèn)地理環(huán)境 藺市鎮(zhèn)屬涪陵區(qū) 管轄，位于涪陵區(qū)西部，距涪陵城區(qū)約 30公里，緊 29 29 鄰長(zhǎng)江南岸，東北與龍橋鎮(zhèn)相連，東連接酒店鄉(xiāng)，東南緊靠惠民鄉(xiāng)，正南與堡子鎮(zhèn)相接。 藺市鎮(zhèn)地形早南高北低，主要農(nóng)作物有水稻、玉米、小麥等，主要經(jīng)濟(jì)作物有茶葉、蔬菜、柑桔、榨菜、蠶桑、經(jīng)濟(jì)林等。 1. “君子鎮(zhèn)” 文化 藺市鎮(zhèn)人民，歷來熱愛祖國(guó)、熱愛家鄉(xiāng)、熱愛生活、勤勞樸素，具有炎黃子孫的傳統(tǒng)美德。藺市鎮(zhèn)漢流（袍哥）盛行 ，在巴渝地區(qū)影響較大 。 10. 民俗文化 每年的春節(jié)、端午、中秋是古鎮(zhèn)居民重要的傳統(tǒng)節(jié)慶，除傳統(tǒng)的慶典方式外，古鎮(zhèn)還流傳著一些獨(dú)特的 習(xí)俗 ，如 端陽(yáng) 、 七月半 、 送財(cái)神、送柴、挑銀水 等。這塊吊檐現(xiàn)已交涪陵市文化局作為歷史文物保存下來。信步下走七級(jí)石階，就是引橋 。 廟門前有一對(duì)大石獅左右蹲著，走進(jìn)廟門，左右兩旁是廳堂，正中是通道，樓上是戲臺(tái)，戲臺(tái)柱子上的浮雕，琳瑯滿目。十八羅漢正中是佛祖。壩子可容 300 人。 8. 萬(wàn)壽宮 “萬(wàn)壽宮”在藺市鎮(zhèn)大橫街（現(xiàn)藺市鎮(zhèn)中心校的廚房，約 500 ㎡ 。善堂的保存，對(duì)體現(xiàn)古鎮(zhèn)純樸的民風(fēng)，友善的民間習(xí)俗，擴(kuò)展古鎮(zhèn)內(nèi)涵，都具重要的價(jià)值。 2 上魯家院 位于魯家巷 3號(hào)，已有一百多年歷史 。 5 奚家院 位于解放巷 6號(hào)，已有一百多年歷史 。天井依然存在。至今古鎮(zhèn)仍保存著這一傳統(tǒng)生活方式。 藺市鎮(zhèn)地方戲曲為川戲，川劇是我國(guó)的四大劇種之一，其川主廟，王爺廟和文廟都曾經(jīng)作為戲樓就是一個(gè)歷史見證。但原來的格局被破壞很嚴(yán)重?，F(xiàn)在還在經(jīng)營(yíng)中。街道空間封閉，高低曲折變化，街道多用條石鋪成或不規(guī)則石材鑲筑，質(zhì)量完好。 36 36 5．善堂 位于解放巷，已有一百多年歷史 。其像面貌猙獰，三頭六臂，手持日月，身騎猛虎，腳踏巨蛇。 側(cè)殿供有孔子塑像。殿頂上琉璃黃瓦。 六廟三宮 1. 川主廟 “川主廟”是藺市鎮(zhèn)的一個(gè)較大的建筑古跡。橋下三洞，每洞跨度 30 米。走進(jìn)廟門，左右兩旁是廳堂，正中是通道，樓上是戲臺(tái)，戲臺(tái)柱子上的浮雕，琳瑯 滿目。 9. 民間工藝文化 古鎮(zhèn)民間原流傳有打草鞋、榨油、草編、釀酒、釀制醬油醋、熏制 32 32 臘肉豆腐干、紡麻織布、木器、鐵器、銀器等手工工藝。其中，又?jǐn)?shù)龍門橋、安瀾橋最為著名。 系列文化 古鎮(zhèn)的發(fā)展總是在緩慢衰敗、更新的循環(huán)演變中進(jìn)行，藺市古鎮(zhèn)亦是如此。藺市鎮(zhèn)屬河谷丘陵地帶，氣候溫和，年平均氣溫 18 度，最高 39 度，最低 3 度，屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候，雨水充沛年降雨量 9001000毫米，冬 無嚴(yán)寒，夏無酷署。古鎮(zhèn)內(nèi)的倉(cāng)儲(chǔ)建筑主要有供銷社倉(cāng)庫(kù)、糧站倉(cāng)庫(kù)，均為借用文廟、藺家院子等建筑。古鎮(zhèn)的天際輪廓線呈現(xiàn)出西側(cè)較高中心、東部較低、南部較高北部較低的態(tài)勢(shì)。 表 33 藺市古鎮(zhèn) 主要旅游紀(jì)念品設(shè)計(jì)譜系 宣傳品 反映景區(qū)特色的宣傳小冊(cè)、宣傳畫等，重點(diǎn)為藺市古鎮(zhèn)宣傳品。 音像制品：介紹 藺市古鎮(zhèn) 的光盤系列；各景點(diǎn)的照片、明信片系 列。 （ 2）商品結(jié)構(gòu)應(yīng)與旅游者購(gòu)買力結(jié)構(gòu)相適應(yīng) 應(yīng)隨時(shí)對(duì)客源地狀況和消費(fèi)層次進(jìn)行分析，以合理安排高、中、低檔旅游商品經(jīng)營(yíng)的比例，這是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的客觀要求。 目前，梨香溪旅游區(qū)旅游開發(fā)尚處于起步階段，旅游商品消費(fèi)尚為 24 24 空白。 核心圈層：指重慶市主城都市區(qū)。 表 32 藺市鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展指標(biāo) 單位名稱 藺市鎮(zhèn) 指標(biāo)名稱 單位 2020 年 2020 年 2020