德齡康復養(yǎng)老院項目申請報告-免費閱讀
【正文】 為百姓辦實事的新舉措。為了落實 “ 住有所居 ” 和 “ 老有所養(yǎng) ” 的目標，積極推動老年 康復 事業(yè)的發(fā)展，為老年人創(chuàng)造一個舒適、方便、安全、充滿親情的和諧居住環(huán)境，結合實際情況，建設高標準的老年康復中心。老人入住均為賓館式單人或雙人住房，設施齊全；并設有醫(yī)院，娛樂區(qū)設有棋牌室、健身房、歌舞廳等，康復中心內(nèi) 按 星級賓館服務水準，而且入住后所有服務設施均免費，使老人有如“ 家 ” 的感覺。 康復 養(yǎng)老 院 以單元式公寓套房為主，有臥室、起居室 、衛(wèi)生間，配備 12 家具、彩電 、空調(diào)、電話等設備，使之具有家 庭氣氛；衛(wèi)生間及過道、走廊均安裝扶手，床頭安裝緊急呼救裝置。在進行規(guī)劃時我們考慮以下幾點： 11 ① 住宅區(qū)和活動區(qū)分離，保證生活空間不受干擾； ② 建筑布局應確保朝向、采光、通風和景觀等為老年人提供優(yōu)質的生活空間； ③ 設置坡道聯(lián)系室內(nèi)外空間，方便輪椅 的使用； ④ 基本的生活配套齊備，以保證老人生活需求。 ⑥ 可達性和易操作：供老年人活動的空間應有很好的可達性（即無障礙）。第二，從設計的角度來研究空間環(huán)境在支持、改變，或否認老年人的社會、生理需求的過程中，將起什么樣的作用。 三 、 發(fā)展趨勢 養(yǎng)老設施的發(fā)展趨勢 （ 1）規(guī)模化 隨著 社會老年化程度的加深，人們將對老年康復 的市場需求也將日益增大，未來 規(guī)?；?的 康復 市場將會成為 競爭的熱點。雖然目前有些家庭請了保姆來照料老人，但從反映看，有很多不盡人意之處，如服務不到位，傭金偏高等等。一旦獨居老人突然患病需要急診，難以及時救治和護理。同時為下崗待業(yè)人員，提供了就業(yè)機會，有利于加強社會保障工作?！?空巢家庭 ” 已近 30％，未來 10年， “ 空巢家庭 ” 將成為老人家庭的主要形式，隨著人口老齡化的發(fā)展，空巢家庭的不斷增長，這部分老人對老年公寓的需求將更加迫切。其中老年公寓會成為越來越多老年人的首選，對老年公寓的需求會不斷增長。 而且老年人口基數(shù)大、發(fā)展速度 快 。 項目投資及資金籌措方案 項目總資金 4000 萬元。 一期工程建成后能達到 400張床位以上。它既體現(xiàn)老年人養(yǎng)老居住，又能享受到各方面社會化服務的住宅。文化程度較高，中級以上職稱，月收入中等或以上，身體健康，生活能自理者，老 年公寓為首選，有的認為 “ 老年公寓是理想頤養(yǎng)天年之所 ” 。而有些養(yǎng)老機構，如福利院、敬老院的環(huán)境、條件和服務則較差，不能達到老有所養(yǎng)、老有所樂 。新型老年公寓正是為具有一定經(jīng)濟承受能力的老年人提供的比較理想的實現(xiàn)自我價值、幸福歡度晚年的社會養(yǎng)老機構，他們的多種需求可以在老年公寓得以滿足。隨著人均壽命的延長，高齡老人逐年增多。隨著現(xiàn)代生活節(jié)奏的加快，子女將更多的精力投入到工作和學習中，勢必減少照料老人的時間和精力，對于患病、高齡、癱瘓老人的家庭，其難處更大，由此不可避免地引發(fā)了許多社會和家庭的矛盾。 老年 消費發(fā)展趨勢 （ 1） 消費力 ， 隨著經(jīng)濟的發(fā)展，福利制度的完善與福利水平的提高，老年人晚年生活得 到了保障，手上的可支配資金增加，使老年人養(yǎng)老安度晚年成為了可能 ；另一方面，高收入人群的低齡化，年輕一輩收入的增加，為給長輩 養(yǎng)老 提供物質基礎。 ③ 可選擇性：應為老年人提供多種可選擇性，并有控制的能力。 根據(jù)以上原則 ， 我們在 老年公寓 地點的選擇 ， 依照老年人的特點和需求，主要從一下幾個方面進行考慮： ① 環(huán)境質量良好，環(huán)境符合老人的心理上的需求，對老人有較強的吸引力； ② 交通便捷，老人外出或是與子女、友人往來都十分方便； ③ 場地周邊活動安全，不以主要交通干線為界、一般室外活動不必穿過城市主要街道； ④ 場地不直接鄰近學校、兒童游樂場或為青年與成年人所活躍出入的娛樂區(qū)； ⑤ 生活氣息濃郁，使老
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