【正文】 2) 在 2020 年 10 月入住辦公室。 完成期限要求。主要包括：商品價(jià)格、規(guī)格、品牌、銷(xiāo)售商地址、相關(guān)促銷(xiāo)活動(dòng)、團(tuán)購(gòu)信息、精選推薦產(chǎn)品。 虛擬家裝 用戶(hù) 訪問(wèn)首頁(yè) 定制戶(hù)形 平面設(shè)計(jì) 效果預(yù)覽 商品采購(gòu)清單 商品采購(gòu)清單 查詢(xún)商品信息 商品采購(gòu)清單 購(gòu)物 購(gòu)物 2) 廠家，通過(guò)與廠家溝通獲得的的一手資料，或者由廠家用戶(hù)直接上傳的資料是網(wǎng)站最寶貴的財(cái)富。 7) 用戶(hù)個(gè)人空間，一個(gè)及具趣味性的游戲性用戶(hù)互動(dòng)社區(qū)。 網(wǎng)站建設(shè)方案 1） 用戶(hù)購(gòu)物流程圖 2） 電子商城結(jié)構(gòu)圖 3） 商城功能描述 ? 網(wǎng)站功能描述 1) 在線虛擬裝修，提供簡(jiǎn)單到傻瓜的虛擬家裝軟件。人們更多的是需要一個(gè)能夠附帶具有個(gè)性，追求潮流、時(shí)尚的，具有創(chuàng)意，帶有獨(dú)特功能的裝飾性手表，也就是說(shuō)在某些方面可以做為藝術(shù)品來(lái)替代。 從上表可以看出， 通過(guò)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)買(mǎi)時(shí)尚商品的人群以男性居多， 但配飾類(lèi)的女性用戶(hù)上升明顯。 手表電子商務(wù)市場(chǎng)零售環(huán)境分析 1)國(guó)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物交易市場(chǎng)規(guī)模 分析 艾瑞統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示， 09 年中國(guó)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物市場(chǎng)交易規(guī)模翻番，達(dá)到 億元，超出艾瑞預(yù)期。 公司介紹和精準(zhǔn)電子商城網(wǎng)站定義 珠海精準(zhǔn)電子有限公司 （ 1978 年，是最早獲批入駐大陸的臺(tái)資企業(yè)之一，隸屬臺(tái)灣精準(zhǔn)集團(tuán)。 環(huán) 保 情 況 加工廠生產(chǎn)過(guò)程符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)污染。 表一 農(nóng)副 產(chǎn)品深加工食品工業(yè)示范工程項(xiàng)目情況表（單位：萬(wàn)元、萬(wàn)美元） 電子商城可行性分析報(bào)告 珠海精準(zhǔn)電子有限公司 序 號(hào) 省（區(qū)）、市 江西 企業(yè)名稱(chēng) XX精制食油廠 所屬行業(yè) 食 品 建設(shè)規(guī)模及 產(chǎn)品方案 建 設(shè) 規(guī) 模 擴(kuò)建前年產(chǎn) 3700噸，擴(kuò)建后，年產(chǎn)萬(wàn)噸精制山茶油。 內(nèi)部收益率 經(jīng)計(jì)算，該項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率為 %，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于食品行業(yè)電子商城可行性分析報(bào)告 珠海精準(zhǔn)電子有限公司 基準(zhǔn)收益率 16%，項(xiàng)目可行。 經(jīng)計(jì)算企業(yè)總成本費(fèi)用投產(chǎn)當(dāng)年 16612萬(wàn)元，次年為 24775萬(wàn)元，投資第四年開(kāi)始基本穩(wěn)定在 32937萬(wàn)元至 32953萬(wàn)元之間。按照目前售價(jià)每公斤 36元估算，第二年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收18000萬(wàn)元，第三年 27000萬(wàn)元，第四年及以后每年 36000萬(wàn)元。其 中新建生產(chǎn)線上設(shè)備操作人員由設(shè)備制作廠家負(fù)責(zé)培訓(xùn)，基地工人由各基地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)。 節(jié)能 電子商城可行性分析報(bào)告 珠海精準(zhǔn)電子有限公司 按照國(guó)家規(guī)定，做到合理利用能源和節(jié)約能源。 鍋爐煤油及時(shí)清理，按 XX縣要求統(tǒng)一運(yùn)送至垃圾堆放地點(diǎn)。 （ 2）脫酸：根據(jù)原油酸價(jià)，選擇不同濃度的酸液，按原油電子商城可行性分析報(bào)告 珠海精準(zhǔn)電子有限公司 重量的一定比例加入堿煉鍋內(nèi)中和油酸，使之形成皂粒，經(jīng)過(guò)沉淀后排出 。 生產(chǎn)設(shè)施 成套設(shè)備占地面積 28m10m，擬建一層式混凝土鋼架結(jié)構(gòu)平房，建筑面積 40m20m。完全適合生產(chǎn)線電子商城可行性分析報(bào)告 珠海精準(zhǔn)電子有限公司 建設(shè)。 廠址位置 廠址擬建在原精制食油廠內(nèi)，即擴(kuò)建生產(chǎn)線設(shè)在原車(chē)間前方，充分利用原車(chē)間及二樓作為包裝和成品倉(cāng)庫(kù)。近些年雖有出些口，也受產(chǎn)電子商城可行性分析報(bào)告 珠海精準(zhǔn)電子有限公司 量限制，增速慢。俗稱(chēng)吃四季露水的油料作物，營(yíng)養(yǎng)特別豐富，由山茶籽提煉而成山茶油不飽和脂肪酸含量高達(dá) 90%左右，具有特殊的清香味，耐貯存，易吸收，是一種高品位、高營(yíng)養(yǎng)價(jià)值、純天然綠色保健食用油。山茶樹(shù)可人工播種，一般 3～ 5年即有收成，不需施肥，打農(nóng)藥，且產(chǎn)量高于天然野生，是退耕還林、保護(hù)水土有效手段，值得大力推廣，經(jīng)調(diào)查，江西省有油 茶林種植面積 1750萬(wàn)畝，居全國(guó)第二位。 建議 （ 1）由于項(xiàng)目投資規(guī)模較大。 技術(shù)方案 生產(chǎn)精制純山茶油，采用連續(xù)式高噴油精煉成套設(shè)備，通電子商城可行性分析報(bào)告 珠海精準(zhǔn)電子有限公司 過(guò)脫磷、脫酸、脫色、脫臭四道工序精煉出高檔食用油。 企業(yè) 現(xiàn)有職工 38人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的技術(shù)和管理人員 14人，并聘請(qǐng)同濟(jì)大學(xué)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科學(xué)與工程研究院博士生導(dǎo)師徐立鴻教授等為顧問(wèn)、整體素質(zhì)較高。 企業(yè)主要生產(chǎn) “得爾樂(lè) ”牌精制食用山茶油，采用 LY5型油脂電子商城可行性分析報(bào)告 珠海精準(zhǔn)電子有限公司 精煉配套設(shè)備，經(jīng)過(guò)對(duì)無(wú)污染、天然茶籽榨出毛油脫酸、脫膠、脫色、脫臭工藝，生產(chǎn)出精制油質(zhì)量達(dá)到 GB/T17757—1999高級(jí)烹調(diào)油通用標(biāo)準(zhǔn)和 GB2716—85衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，不含黃曲霉素，膽固醇、防腐劑，油性平、色澤好、無(wú)異味、無(wú)油煙，已申報(bào)綠色食品，暢銷(xiāo)江、浙、閩、滬、贛等省市，并有部分出口海外。只需在原加工廠內(nèi) 擴(kuò)建而成，投資小，見(jiàn)效快，不影響環(huán)境。既有加工廠又有原料基地，應(yīng)加強(qiáng)管理，合理安全工程進(jìn)度，做到早建成早見(jiàn)效。除此外，臨近浙江開(kāi)化縣年產(chǎn)油茶毛油 5000噸，江山市年產(chǎn)油茶毛油 800噸，我國(guó)現(xiàn)在年產(chǎn)茶籽約 60萬(wàn)噸，可生產(chǎn)毛茶油 15萬(wàn)噸左右。據(jù)《本草 綱目》、《中華藥液》、《綱目拾遺》等記載，長(zhǎng)期食用山茶油，有 “明目亮發(fā)、潤(rùn)腸通便、清熱化濕、殺蟲(chóng)解毒 ”之功效，能 “抗暑、抗癌、降溫、降壓 ”等，《中國(guó)醫(yī)藥寶典》、《中國(guó)藥志》和《農(nóng)政全書(shū)》又載，山茶油含山茶苦（柑）素，脂肪油、玉蕊醇 A、茶皂醇 AB等，可防癌、潤(rùn)肺清肝、解毒、整腸、降壓、止癢、降膽固醇，調(diào)平人體器官機(jī)能運(yùn)作，增強(qiáng)人體免疫功能，是調(diào)味、食療保健食用佳品，又能癬疥、防蚊蟲(chóng)叮蛟、除疣、防曬去皺等外用。故市場(chǎng)中以深圳產(chǎn) “金龍魚(yú) ”牌、福建產(chǎn) “仙鷺、寶鷺 ”牌調(diào)和茶油為多，雖價(jià)廉但檔次不高，無(wú)法與精制純山菜油相比。此外，還有充分空地作為原料倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。 （ 4）地震條件：根據(jù)國(guó)震發(fā)（ 1992） 160號(hào)文件，按國(guó)家地震局《中國(guó)地震列度區(qū)劃圖（ 1990）》 50年超越概率 10%，XX縣地震基本烈度小于 6度。 輔助生產(chǎn)設(shè)施 電子商城可行性分析報(bào)告 珠海精準(zhǔn)電子有限公司 （ 1）鍋爐房 120m2 鋼混結(jié)構(gòu) 鍋爐 4噸 （ 2）檢測(cè)室 200m2 磚混結(jié)構(gòu) （ 3）原油庫(kù) 1000m2 磚混結(jié)構(gòu) 毛油筒 4個(gè) （ 4）罐裝房 400m2 磚混結(jié)構(gòu) 罐裝設(shè)備一套 （ 5）包裝設(shè)備 一（利用原車(chē)間） （ 6）成品庫(kù) 800 m2 （ 7）電力設(shè)施：變電設(shè)備及線路 （ 8）其它設(shè)施 總平面布置 基本要求 總體符合工藝、建筑、衛(wèi)生、防火、勞動(dòng)保護(hù)、交通運(yùn)輸、節(jié)約用地、便利生產(chǎn)等要求，做到功能分區(qū)明確、工藝流程合理、運(yùn)輸線路便捷、生產(chǎn)安全保障、管理協(xié)調(diào)方便要求。 （ 3）脫色：將脫酸后的中性油在真空的脫色鍋中加熱干燥后，加入油重 3%左右的活性白土，吸附油脂中的色素，再用過(guò)濾機(jī)把白土過(guò)濾分離出來(lái)。 勞動(dòng)保護(hù) 為保障職工的人身安全與身心健康，采取一定有效措施予電子商城可行性分析報(bào)告 珠海精準(zhǔn)電子有限公司 以防范。 工藝方面要求 （ 1）在滿(mǎn)足工藝作業(yè)條件下，盡可能縮短工藝線路； （ 2）在滿(mǎn)足產(chǎn)量情況下，選用性能穩(wěn)定、操作可靠和維修保養(yǎng)簡(jiǎn)單、耗能低的先進(jìn)設(shè)備，配備合理的裝機(jī)容量。 電子商城可行性分析報(bào)告 珠海精準(zhǔn)電子有限公司 第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 為縮短項(xiàng)目建設(shè)周期，盡快完成擴(kuò)建工程，要求設(shè)施、施工、安裝等各個(gè)環(huán)節(jié)采取得力措施，做到統(tǒng)籌兼顧，使項(xiàng)目在可研報(bào)告批準(zhǔn)后 12個(gè)月內(nèi)完成全部工程的建設(shè)工作。副產(chǎn)品皂腳收入占比重不大，忽略不計(jì)。 利潤(rùn)預(yù)算 經(jīng)測(cè)算，企業(yè)擴(kuò)建項(xiàng)目第二年凈利潤(rùn) 1388萬(wàn)元，第三年 2261萬(wàn)元，第四 年 3135萬(wàn)元，第五年 3151萬(wàn)元，第六年開(kāi)始穩(wěn)定在3167萬(wàn)元，詳細(xì)見(jiàn)企業(yè)利潤(rùn)計(jì)算表。 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率計(jì)算表 年份 凈現(xiàn)金流量 萬(wàn)元 凈現(xiàn)值 i=36 凈現(xiàn)值 i=35 1 5000 5000 5000 2 1498 3 2371 4 3245 5 3261 620 3277 累計(jì) 累計(jì) 21 3742 總計(jì) 58273 項(xiàng)目投資估算表 人民幣：萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng) 目 投資金額 占項(xiàng)目總投 資比例（ %） 備 注 項(xiàng)目總投資 5000 1 固定資產(chǎn) 1700 靜態(tài)部分 1536 建筑工程費(fèi) 用 259 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 878 安裝工程費(fèi)用 127 工程建設(shè)其它費(fèi) 172 基本預(yù)備費(fèi) 100 動(dòng)態(tài)部分 164 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期利息 2 基地建設(shè)費(fèi) 1886 3 鋪底流動(dòng)資金 1414 盈虧平衡點(diǎn)分析 687 （ 1）銷(xiāo)售量平衡點(diǎn) =————————=1996(噸 ) 電子商城可行性分析報(bào)告 珠海精準(zhǔn)電子有限公司 1996247。年產(chǎn)值由擴(kuò)建前 1億元左右增加到 3億元以上。油茶山低改和基地建設(shè)不施農(nóng)藥化肥。 精準(zhǔn)電子有著 32年的制表經(jīng)驗(yàn)，其制表技術(shù)一直 走在電子表的行業(yè)前沿，自有品牌 XONIX(精準(zhǔn) )時(shí)尚運(yùn)動(dòng)表