【正文】 年營業(yè)稅金及附加為 0 萬元。 修理費(fèi)：修理費(fèi)用按固定資產(chǎn)原值的 5%計提。 電： 元 /度。 本項目評價參數(shù)選用 6%作為項目稅前最低可接受的基準(zhǔn)財務(wù)內(nèi)部收益率。 （ 3） 勘察設(shè)計費(fèi) 勘察設(shè)計費(fèi)按工程費(fèi)用的 3%列支，費(fèi)用為 萬元。 某某 工貿(mào)有限公司 某某 鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)項目 48 第 七 章 經(jīng)濟(jì)影響分析 第一節(jié) 編制依據(jù)及說明 一、 編制依據(jù) 本項目財務(wù)評價按國家計委、建設(shè)部 2020 年頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》 （ 第三版 ） 的規(guī)定進(jìn)行。 （ 5）多余土方在規(guī)定時間、規(guī)定路線、規(guī)定地點(diǎn)棄土，嚴(yán)禁亂倒亂堆。 （ 4）盡量避免夜間施工，確有必要時及時向環(huán)保部門辦理夜間施工許可證，并向周邊居民告示。所有排水均要求達(dá)到國家排放標(biāo)準(zhǔn)。 （ 4）易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒散體材料盡量庫內(nèi)存放，如露天存放時采用嚴(yán)密苫蓋。周圍無工業(yè)企業(yè)，環(huán)境狀況良好，水體、氣體、土壤和植被具有較強(qiáng)的凈化能力。強(qiáng)農(nóng)固本，全面提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)；全力加大招商引資 力度，力促民營經(jīng)濟(jì)跨越發(fā)展，大力實施 “ 個十百計劃 ” （上 繳稅收過百萬元的企業(yè) 1 家，過 10 萬元的企業(yè) 10 家，過 1 萬元的企業(yè) 100 家）和 “ 萬人行動 ” （ 二、三產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員過萬人）；加快小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐；促進(jìn)財政增收；農(nóng)民人均收入加快增長。黃河水是無棣縣目前主要的水資源 ， 也是解決人畜吃水的主要水源 ， 無棣 縣近三年來年平均引黃量為 億 m3。 水系分布 水庫控制范圍屬海河流域。四季分明 ， 春季少雨多風(fēng) ， 蒸發(fā)量大；夏季氣溫高 ， 降水集中；秋季氣溫驟降雨量驟減；冬季雨雪稀少寒冷干燥 ， 形成春旱、夏澇、晚秋有旱的特點(diǎn)。 共轄 11 個鄉(xiāng)鎮(zhèn) ， 593 個行政村 ， 總?cè)丝?43 萬人 ， 其中農(nóng)業(yè)人口 36 萬人 ， 版圖總面積 1998 平方公里。 （ 5）空調(diào)冷水管道的最大輸送能效比不大于 。 （四）設(shè)備節(jié)能 概述 （ 1）所有設(shè)備采用符合國家有關(guān)規(guī)定的節(jié)能設(shè)備，選用新型高效節(jié)能型。走廊、電梯前室、大廳、大空間一般照明采用 BAS 控制，應(yīng)急照明采用 BAS+FAS 聯(lián)合控制。 （ 3）應(yīng)急疏散指示燈采用常亮方式（節(jié)能型 LED 發(fā)光體）。供回水溫度為 95℃／ 70℃。 ② 宜采取以下增強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱功能措施： （ 4）建筑每個朝向的窗（包括透明幕墻）墻面積 比 ≧ 。 K），遮陽系數(shù) SC≤ 窗墻面積比、屋頂透明部分面積和外窗可開啟面積的規(guī)定 每個朝向的窗墻比≤ 窗墻面積比小于 時，玻璃的可見光透射比≥ 屋頂透明部分的面積≤屋頂總面積的 20% 外窗可開啟面 積≥窗面積的 30% 外窗的氣密性 外窗的氣密性≥ 4 級 某某 工貿(mào)有限公司 某某 鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)項目 31 單位縫長空氣滲透量為 ≥ q1（ m K） 底層接觸室外空氣的架空或外挑樓板： K≤ （ m2“十五”期間，自備電廠年均增長率 122%。 除鄒平南部山區(qū)外，轄區(qū)內(nèi)整個平原及北部海灘、淺海地下都蘊(yùn)藏著豐富的石油和天然氣，石油總儲量約 6 億噸，天然氣總儲量約164 億立方米。按照國際通行的分類，建筑能耗是指民用建筑使用過程中的能耗，其中包括居住建筑和公共建筑以及服務(wù)業(yè)，主要包括建筑采暖之空調(diào)、熱水供應(yīng)、炊事、照明、家用電器、電梯、通風(fēng)等方面的能耗，由此可見，建筑節(jié)能是從設(shè)計、施工到設(shè)備材料各行業(yè)全員參與的系統(tǒng)工程。本項目地段經(jīng)勘查，迄今為止未發(fā)現(xiàn)有上述礦藏資源，故對資源開發(fā)方案及其綜合利用方案的評價內(nèi)容從略。各地城市規(guī)劃部門要將幼兒園納入城市公共設(shè)施配套建設(shè)規(guī)劃，并按照國家頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)，安排落實幼兒園的用地?！兑庖姟分兄赋?， 幼兒教育關(guān)系到千家萬戶，國家、集體、企事業(yè)和公民個人對該項事業(yè)的發(fā)展都承擔(dān)著義不容辭的責(zé)任和義務(wù)。 鞏固提高基礎(chǔ)教育 ， 重點(diǎn)加強(qiáng)義務(wù)教育特別是農(nóng)村義務(wù)教育，強(qiáng)化政府對義務(wù)教育的保障責(zé)任。民辦教育健康發(fā)展。本項目無銀行貸款，全部資金由 該公司 自籌解決。 結(jié)構(gòu)材料與施工 （ 1）抗震結(jié)構(gòu)對材料和施工質(zhì)量的特別要求，應(yīng)在設(shè)計文件上注明。 d、對可能出現(xiàn)的薄弱部位，應(yīng)采取措施提高抗震能力。 b、不宜將同一結(jié)構(gòu)單元部分采用天然地基，部分采用樁基。因此，必須在基本某某 工貿(mào)有限公司 某某 鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)項目 15 建設(shè)工作中加強(qiáng) 抗震設(shè)防要求管理，科學(xué)的做好抗震設(shè)計和規(guī)劃選址。 ⑤ 路燈控制 采用控制室集中控制和分散就地控制相結(jié)合的控制方式 。弱電線路采用梅花管埋地敷設(shè)，埋深不小于 米。雨水和污水均采用重力自流方式排出。 綜上所述，規(guī)劃范圍內(nèi)最高日用水量預(yù)測為 。 （ 6）能為幼兒教育提供隨遇活動場所，即存在不固定安排的空間。 包括簡單單體，無從屬部分的器械（如滑梯、秋千、自行車等）、復(fù)雜單元，有從屬部分器械（如沙桌、花園、一般游戲區(qū)）、超級單元，包括三個或更多游戲材料的組合器械（如沙、水或可移動塑料盒子）。 場地分別設(shè)置各班專用活動場地 。 教學(xué)樓 辦公服務(wù)區(qū)域位于建筑的西面和南面，設(shè)有臨時入口。 （四） 流線分析 本項目 設(shè)計盡量使車行、人行互不干擾，幼兒園教職工流線和兒童的活動路線區(qū)分明確。 四、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 本項目占地面積 2 公頃，總建筑面積 7800 平方米 ，其中教學(xué)樓1200 平方米 ，沿街綜合服務(wù)樓 2020 平方米，教工公寓 4600 平方米 。 某某 工貿(mào)有限公司 某某 鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)項目 6 五是幼兒園教育教研氛圍更加濃厚，保教質(zhì)量得到較大提高。近年來，各地還投資升級改造了一大批幼兒園， 某某 市 的優(yōu)質(zhì)學(xué)前教育資源得到了進(jìn)一步擴(kuò)大。主要表現(xiàn)在以下方面： 一是事業(yè)得到了進(jìn)一步發(fā)展，基本達(dá)到了普及學(xué)前三年教育的目標(biāo)。我國教育部和聯(lián)合國兒童基金會歷時 5 年合作進(jìn)行的 “ 幼小銜接研究 ” ，通過兒童入學(xué)前半年和入學(xué)后半年的連續(xù)實驗研究發(fā)現(xiàn)，對學(xué)前兒童做好入學(xué)前準(zhǔn)備，包括學(xué)習(xí)適應(yīng)方面的準(zhǔn)備 （ 如培養(yǎng)幼兒小學(xué)學(xué)習(xí)所需要的抽象思維能力、觀察能力、對言語指示的理解能力和讀寫算所需要的基本技能等 ） 以及社會適應(yīng)方面的準(zhǔn)備 （ 如培養(yǎng)幼兒任務(wù)意識與完成任務(wù)的能力、規(guī)則意識與遵守規(guī)則的能力、獨(dú)立意識與獨(dú) 立完成任務(wù)的能力以及主動性、人際交往能力等 ） ，能夠使兒童入小學(xué)后在身體、情感、社會性適應(yīng)和學(xué)習(xí)適應(yīng)等方面都有良好的發(fā)展，從而順利地實現(xiàn)由學(xué)前向小學(xué)的過渡。某某 工貿(mào)有限公司 某某 鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)項目 1 第一章 申報單位及項目概況 第一節(jié) 項目申報單位概況 一、 項目申報單位及 其 概況 本項目的申報單位為 某某 工貿(mào)有限公司 。由此可見，學(xué)前教育對于基礎(chǔ)教育乃至教育事業(yè)的整體發(fā)展具有重大影響。至 2020 年底，全市共有學(xué)前教育機(jī)構(gòu) 1165 處，學(xué)前三年在園幼某某 工貿(mào)有限公司 某某 鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)項目 4 兒 97173 人， 35 周歲兒童入園率達(dá)到 %，學(xué)前一年（ 5 周歲）幼兒入園率達(dá)到 98%。 三是教師素質(zhì)有了明顯提高，實施《幼兒園教育指導(dǎo)綱要》的能力不斷增強(qiáng)。 某某 市 積極開展學(xué)前教育教研科研工作，積極申報國家和省學(xué)前教育科研課題，開展課題研究，幼兒園也根據(jù)實際開 展園本教研，開發(fā)了一些極具特色的園本課程。 五、工程技術(shù)方案 （一）設(shè)計依據(jù) 某某 工貿(mào)有限公司 某某 鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)項目 7 《 無棣縣城市 總體 規(guī)劃 》； 《關(guān)于加強(qiáng)學(xué)前教育發(fā)展的意見》 ； 《無棣縣兒童少年事業(yè)發(fā)展規(guī)劃》 ； 《 關(guān)于企業(yè)辦幼兒園的若干意見》； 編制項目申請報告的委托書 。 車行流線 — 幼兒園行政辦公停車場位于用地的東南角，緊鄰門衛(wèi)處，盡量減少該部分車進(jìn)入 幼兒園 教學(xué) 區(qū)域。 教學(xué)樓 每 層均設(shè)計為 米層高。建筑物的室內(nèi)部分和室外在功能和空間方面的綜合利用，生活區(qū)和室外活動之間 的聯(lián)系鼓勵了兒童的積極性和創(chuàng)造性。鼓勵大量的創(chuàng)造性和角色游 戲。 （八） 綠化設(shè)計 幼兒園綠化 主要以花草為主，喬、灌搭配種植。 （ 2） 水源、水壓 本項目供水由無棣縣農(nóng)村供水總公司的給水管道引至本項目區(qū)內(nèi)，水壓能夠滿足規(guī)劃區(qū)最不利點(diǎn)水壓要求。 （ 2） 污水排放標(biāo)準(zhǔn) 校區(qū)內(nèi)生活污水必須經(jīng)化糞池處理后方可排入城市污水管網(wǎng)，凡某某 工貿(mào)有限公司 某某 鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)項目 12 由城市污水系統(tǒng)接納的污水，必須按照國家現(xiàn)行排放標(biāo)準(zhǔn)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996）和《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GJ30821999）中的規(guī)定執(zhí)行。電信功能應(yīng)具有國內(nèi)外長話、市話、圖文傳真和數(shù)據(jù)傳輸?shù)裙δ堋?集中控制采用微機(jī)控制，控制室設(shè)于門衛(wèi)值班 室，微機(jī)控制以定時控制為主控，可在微機(jī)上設(shè)置全年的路燈啟閉時間表，并具有自動調(diào)整時間 、燃點(diǎn)時間累計的功能，在控制室設(shè)置手動和自動轉(zhuǎn)換 。 作為一種借鑒和導(dǎo)引，世界經(jīng)濟(jì)合作及發(fā)展 組織（ OECD）在 2020年發(fā)表的題為《在地震中保護(hù)學(xué)?！返难芯繄蟾嫣岢?，要減少學(xué)齡孩子在地震中的風(fēng)險，主要有五個方面，即要提高對學(xué)校地震安全性的認(rèn)識；定義并闡述學(xué)校地震安全性原則；評估學(xué)校和其他公共建筑的脆弱性及風(fēng)險；鑒別提高學(xué)校地震安全的戰(zhàn)略和項目；邁出提高地震中學(xué)校安全的關(guān)鍵一步等。 c、當(dāng)?shù)鼗翞檐浫跽承酝?、液化土或?yán)重不均勻土?xí)r，應(yīng)估計地震時地基不均勻沉降或其他不利影響，并采取相應(yīng)的措施。 結(jié) 構(gòu)分析 質(zhì)量和側(cè)向剛度分布接近對稱且樓、屋蓋可視為剛性橫隔板，可采用平面結(jié)構(gòu)模型進(jìn)行抗震分析，利用計算機(jī)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震分析時，應(yīng)符合下列要求： （ 1）計算模型的建立，必要的簡化計算與處理，應(yīng)符合結(jié)構(gòu)的實際工作狀況。 （ 2）結(jié)構(gòu)材料性能指標(biāo)，應(yīng)符合下列最低要求： a、砌體結(jié)構(gòu)材料：燒結(jié)普通粘土磚和燒結(jié)多孔磚的強(qiáng)度等級不應(yīng)低于 Mu10，其砌筑砂漿強(qiáng)度等級不應(yīng)低于 M5。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見表 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 序號 項目名稱 單位 指標(biāo) 備注 1 項目 報批總投資 萬元 其中： 固定資產(chǎn)投資 萬元 鋪底流動資金 萬元 鋪底流動資金為流動資金的 30% 2 資金籌措 自籌資金 萬元 銀行貸款 萬元 3 營業(yè)收入 萬元 /年 4 營業(yè)稅金及 附加 萬元 /年 0 5 正常年利潤總額 萬元 /年 6 正常年總成本 萬元 /年 7 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅前 8 投資回收期 年 稅前、 含建設(shè)期 2 年 9 投資利潤率 % 10 銷售利潤率 % 11 盈虧平衡點(diǎn) % 某某 工貿(mào)有限公司 某某 鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)項目 20 第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策 和行業(yè)準(zhǔn)入分析 第一節(jié) 發(fā)展規(guī)劃分析 一、符合《國家教育事業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要》 國家“十一五”教育事業(yè)的主要目標(biāo)之一是： 教育事業(yè)持續(xù)發(fā)展，教育 體系更加完善。中國特色社會主義現(xiàn)代化教育某某 工貿(mào)有限公司 某某 鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)項目 21 體系不斷完善，學(xué)習(xí)型社會建設(shè)取得明顯進(jìn)展。對農(nóng)村學(xué)生免收學(xué)雜費(fèi)，對貧困家庭學(xué)生提供免費(fèi)課本和寄宿生活補(bǔ)助費(fèi)，認(rèn)真解決城市低收入群眾的子女就學(xué)困難問題 ； 中西部地區(qū)農(nóng)村小學(xué)、初中適齡人口入學(xué)率分別保持在 99%、 98%以上，輟學(xué)率控制在 2%以內(nèi) ； 加大對教學(xué)設(shè)備和配套設(shè)施的投入力度，全面改善辦學(xué)條件，建立農(nóng)村中小學(xué)危房改造長效機(jī)制 ； 在高質(zhì)量普及九年義務(wù)教育的基礎(chǔ)上，全省高中階段入學(xué)率某某 工貿(mào)有限公司 某某 鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)項目 22 達(dá)到 85%； 繼續(xù)調(diào)整中小學(xué)布局結(jié)構(gòu)，深化教學(xué)內(nèi)容改革，全面推進(jìn)素質(zhì)教育 ； 加快幼兒教育發(fā)展， 重視發(fā)展特殊教育。 《意見》中同時指出： 堅持依靠社會力量發(fā)展幼兒教育的方針，有條件的企業(yè)應(yīng)繼續(xù)辦好幼兒園。新區(qū)建設(shè)和舊區(qū) 改造的幼兒園由當(dāng)?shù)啬衬?工貿(mào)有限公司 某某 鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)項目 24 政府統(tǒng)籌安排，不得挪作他用。 二、基于上述同樣理由，對資源利用方案和資源節(jié)約措施有關(guān)內(nèi)容的評價內(nèi)容從略。而由于采暖、空調(diào)、通風(fēng)能耗約占建筑總能耗的2/3 左右，因此該部分系統(tǒng)節(jié)能措施成功與否就成為控制建筑能耗的某某 工貿(mào)有限公司 某某 鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)項目 27 關(guān)鍵所在。 無棣、沾化兩縣海岸帶有兩條寬數(shù)百米、綿延數(shù)十公里的貝殼梁，可開采利用儲量約 1600 萬噸，是生產(chǎn)水泥、飼料添加劑、化工添加劑、貝瓷等 的 理想原料。 二、能源消耗狀況 建設(shè)期間能源消耗狀況 據(jù)統(tǒng)計，我國建筑業(yè)和住宅業(yè)鋼材消耗約占我國鋼材生產(chǎn)總量的20%，水泥消耗量約占我國水泥生產(chǎn)量 的 20%，玻璃消耗量約占我國玻璃生產(chǎn)總量的 15%，降低能耗、節(jié)約能源問題不容忽視。 K） 非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的隔墻或樓板： K≤ （ m2 h） 單位面積空氣滲透量為 ＜ q2≤ [m3/（ m2 （ 5）外窗可開啟面積≦窗面積 30%。屋頂宜采用通風(fēng)屋面構(gòu)造（天井部分）； ③ 外門和外窗的細(xì)部設(shè)計，應(yīng)符合以下規(guī)定： 對高大空間建筑如：大廳、多功能廳等應(yīng)采用輻射供暖。 （ 4）該工程所采