【正文】 具有能為幼兒創(chuàng)造社交機(jī)會，進(jìn)行合作、分享、計劃行為的活動空間 。 （ 3）具有能促進(jìn)幼兒對對稱概念理解的空間：即里 外、上 下、高 中 低、輕 重、軟 硬、快 慢等對稱概念。 （ 4） 能為幼兒提供觀察天氣、種植和收成、飼養(yǎng)動物、觀察距離和速度關(guān)系的空間。 （ 5）能為幼兒提供畫畫、閱讀、和從事其他活動的場所。 （ 6）能為幼兒教育提供隨遇活動場所，即存在不固定安排的空間。 （八） 綠化設(shè)計 幼兒園綠化 主要以花草為主，喬、灌搭配種植。公共活動場地以及庭園，則以草坪為主。屋頂綠化的布置，既大大減少屋面輻射熱，又為兒童在屋頂?shù)挠螒蚧顒犹峁┝肆己玫幕顒迎h(huán)境。 （九）公用工程 給水工程規(guī)劃 （ 1） 用水指標(biāo) ① 學(xué)生用水量 依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》，確定學(xué)生和教師的用水定額為120L/（人 d），根據(jù)擬招收學(xué)生 450 人，教師 30 人計算，則最高日用水量為 。 ② 未預(yù)見水量 某某 工貿(mào)有限公司 某某 鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)項目 11 未預(yù)見水量包括市政用水、消防用水、未預(yù)見用水及管網(wǎng)漏失用水，該值按上述總用水量的 15%計。則未預(yù)見水 量為 。 綜上所述，規(guī)劃范圍內(nèi)最高日用水量預(yù)測為 。 （ 2） 水源、水壓 本項目供水由無棣縣農(nóng)村供水總公司的給水管道引至本項目區(qū)內(nèi)，水壓能夠滿足規(guī)劃區(qū)最不利點(diǎn)水壓要求。 （ 3） 管網(wǎng)布置 給水主干管網(wǎng)采用環(huán)狀網(wǎng)的方式布置，在 校區(qū) 主干道上布置主干管。 （ 4） 消防系統(tǒng) 消防水量按同一時間發(fā)生火災(zāi)的次數(shù)為一次，每次消防用水量15 升 /秒考慮，并用消防水量與學(xué)校最高時用水量之和校核管網(wǎng)。消防用水采用與生活用水管道混合供水方式。火災(zāi)發(fā)生時，最不利點(diǎn)應(yīng)滿足 充實(shí)水柱。 消火栓布置間距不 大于 120 米，在主要交叉路口設(shè)置消火栓，消火栓采用地上式消火栓。 排水工程規(guī)劃 （ 1） 排水體制 校區(qū)排水與總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，并結(jié)合具體現(xiàn)狀條件，排水體制確定為雨污分流制。雨水和污水均采用重力自流方式排出。 （ 2） 污水排放標(biāo)準(zhǔn) 校區(qū)內(nèi)生活污水必須經(jīng)化糞池處理后方可排入城市污水管網(wǎng)，凡某某 工貿(mào)有限公司 某某 鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)項目 12 由城市污水系統(tǒng)接納的污水，必須按照國家現(xiàn)行排放標(biāo)準(zhǔn)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996）和《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GJ30821999）中的規(guī)定執(zhí)行。 （ 3） 污水排放系統(tǒng) 校區(qū)內(nèi)污水主要為生活污水，污水經(jīng)管道收 集后排入市政污水管網(wǎng)。污水管道在校區(qū)道路下的埋設(shè)位置應(yīng)符合《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（ GB5028998）的規(guī)定。 （ 4） 雨水排放系統(tǒng) 場區(qū)內(nèi)雨水管道依據(jù)地形條件沿主要道路布置雨水主干管，最終將雨水排入場區(qū)外雨水管渠內(nèi)。 電力電訊規(guī)劃 （ 1） 電源及供電系統(tǒng) 無棣縣 某某 鎮(zhèn)幼兒園項目內(nèi)電源由箱式變壓器引至各建筑物。敷設(shè)方式為電纜直埋敷設(shè)于電纜溝內(nèi)，埋深不小于 1 米。 （ 2） 弱電規(guī)劃 幼兒園內(nèi)弱電線路包括電訊管線、網(wǎng)絡(luò)管線、有線電視管線，均由市政管網(wǎng)引出至各建筑物。弱電線路采用梅花管埋地敷設(shè)，埋深不小于 米。電信功能應(yīng)具有國內(nèi)外長話、市話、圖文傳真和數(shù)據(jù)傳輸?shù)裙δ堋? （ 3） 路燈 ① 光 源 本項目區(qū)域內(nèi)主要道路選用金 屬 鹵 化物 燈，其具有壽命長、光效某某 工貿(mào)有限公司 某某 鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)項目 13 高、可靠性 高 、一致性好的特點(diǎn) 。 燈桿選用金屬燈桿，每一燈桿下設(shè)一接線盒，內(nèi)設(shè)熔斷器，對線路進(jìn)行保護(hù) 。 燈頭設(shè)置電容補(bǔ)償器，經(jīng)補(bǔ)償后功率因數(shù) 達(dá)到 以上。 ② 燈具布置 在本項目區(qū)域內(nèi)的主要入口道路兩側(cè)布置庭院燈，燈具應(yīng)與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，主干路燈具采用兩側(cè)布置，支路燈具采用單側(cè)布置，燈具選用普通道路照明燈，桿 高 6 米，道路路面平均水平照度 20Lx，布置在人行道距道沿 米 處。 ③ 供電系統(tǒng)： 路燈供電電壓 220V，由于供電距離較長，擬采用在建筑物內(nèi)設(shè)路燈專用配電箱，向周圍路燈供電，路燈電壓不低于 210V。 ④ 線路敷設(shè) 路燈線路選用 YJV221KV25 電纜 ，沿路燈直埋敷設(shè)，控制電纜選用 電纜直埋敷設(shè)。 ⑤ 路燈控制 采用控制室集中控制和分散就地控制相結(jié)合的控制方式 。 集中控制采用微機(jī)控制，控制室設(shè)于門衛(wèi)值班 室，微機(jī)控制以定時控制為主控，可在微機(jī)上設(shè)置全年的路燈啟閉時間表，并具有自動調(diào)整時間 、燃點(diǎn)時間累計的功能，在控制室設(shè)置手動和自動轉(zhuǎn)換 。 在現(xiàn)場路 燈配電箱設(shè)置就地和遠(yuǎn)控轉(zhuǎn)換。 熱力管線規(guī)劃 （ 1） 采暖負(fù)荷 某某 工貿(mào)有限公司 某某 鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)項目 14 教學(xué)區(qū)供熱 70w/m2 （ 2） 負(fù)荷估算參數(shù) ① 室外參數(shù) 室外風(fēng)速： 冬季 大氣壓力：冬季 765mmHg 夏季 749mmHg 最大凍土深度： 60cm ② 室內(nèi)參數(shù) 教室： 20℃ 177。2 ℃ （ 3） 熱力管網(wǎng) 熱力管線引自 某某 鎮(zhèn)明德小學(xué)供暖鍋爐，管線由校區(qū)外圍采用地下敷設(shè)方式向各建筑供熱，教學(xué)區(qū)和 公寓樓 采用獨(dú)立的供暖系統(tǒng)。 六、 抗震設(shè)計方案 （一） 抗震 設(shè)計依據(jù) 《中華人民共和國防震減災(zāi)法》； 《 某 某 省防震減災(zāi)條例》； 《建設(shè)工程抗震設(shè)防要求管理規(guī)定》（中國地震局令第七號）； 《 某某 省地震安全性評價管理辦法》（省政府令第 176 號）； 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50223— 2020）。 （二） 抗 震設(shè)計的背景 抗震設(shè)防工作是防御和減輕地震災(zāi)害的重要措施，是防震減災(zāi)工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 包括 汶川特大 地震在內(nèi)的多次地震災(zāi)害表明，地震災(zāi)害損失主要是由于建筑物倒塌破壞造成的。因此，必須在基本某某 工貿(mào)有限公司 某某 鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)項目 15 建設(shè)工作中加強(qiáng) 抗震設(shè)防要求管理，科學(xué)的做好抗震設(shè)計和規(guī)劃選址。 作為一種借鑒和導(dǎo)引，世界經(jīng)濟(jì)合作及發(fā)展 組織（ OECD）在 2020年發(fā)表的題為《在地震中保護(hù)學(xué)?！返难芯繄蟾嫣岢觯獪p少學(xué)齡孩子在地震中的風(fēng)險，主要有五個方面，即要提高對學(xué)校地震安全性的認(rèn)識；定義并闡述學(xué)校地震安全性原則；評估學(xué)校和其他公共建筑的脆弱性及風(fēng)險；鑒別提高學(xué)校地震安全的戰(zhàn)略和項目；邁出提高地震中學(xué)校安全的關(guān)鍵一步等。 2020 年 7 月 21 日， OECD 再次發(fā)布新聞公告，指出其 30 個成員國采納的學(xué)校安全建議，提出其成員國同意采取措施減少學(xué)齡兒童在地震中的風(fēng)險。保護(hù)學(xué)校在地震等自然巨災(zāi)中的安全是保護(hù)孩子在學(xué)校中的安全的一個重要內(nèi)容，為了保護(hù)現(xiàn)在學(xué)校和新建學(xué)校在地震中的安全，應(yīng)遵循如下 7 項安全建設(shè)原則： （ 1）要根據(jù)災(zāi)害風(fēng)險等級，建立清晰且可衡量的學(xué)校抗震安全目標(biāo)； （ 2）要確定地震的危險度水平，在可能的情況下分析并繪制地震災(zāi)難地圖； （ 3）提前制定出對學(xué)校建筑抗震要求的目標(biāo)或期望，希望學(xué)校不僅具有抗震能力，而且損害要有限，這些學(xué)校能在地震發(fā)生后第一時間成為避難求助中心； （ 4）新建學(xué)校的安全性必須首先考慮，尤其要及時糾正學(xué)校在抗震上的弱點(diǎn)； （ 5）要持續(xù)建立學(xué)校安全的行動計劃，并持續(xù)不斷地豐 富 和 調(diào)某某 工貿(mào)有限公司 某某 鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)項目 16 整； （ 6）采取各種措施保護(hù)學(xué)校安全，既有緩解地震 災(zāi)害的戰(zhàn)略，也有針對其它災(zāi)害的措施； （ 7）推進(jìn)學(xué)校安全保障的多種政策的長期效用及投資的落實(shí)等。 學(xué)校作為人員密集場所，應(yīng)按照高于當(dāng)?shù)胤课萁ㄖ目拐鹪O(shè)防要求進(jìn)行設(shè)計和施工。幼兒園、中小學(xué)教學(xué)用房及學(xué)生宿舍和食堂等主要建筑，其抗震設(shè)防要求應(yīng)當(dāng)按照地震部門規(guī)定提高設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。 （三） 抗震 設(shè)計方案 場地選擇 （ 1）在選擇建筑場地時，根據(jù)工程需要，掌握地震活動情況、工程地質(zhì)和地震地質(zhì)的有關(guān)資料，對抗震有利、不利和危險地段做出綜合評價后，確定是否提出場地避開要求，不在危險地段建造學(xué)校建筑物。 （ 2）學(xué)校建筑物在進(jìn)行 地基和基礎(chǔ)設(shè)計時注意以下幾點(diǎn)： a、不宜將同一結(jié)構(gòu)單元的基礎(chǔ)設(shè)置在性質(zhì)截然不同的地基上。 b、不宜將同一結(jié)構(gòu)單元部分采用天然地基，部分采用樁基。 c、當(dāng)?shù)鼗翞檐浫跽承酝?、液化土或?yán)重不均勻土?xí)r，應(yīng)估計地震時地基不均勻沉降或其他不利影響，并采取相應(yīng)的措施。 建筑物的形狀設(shè)計 （ 1）建筑設(shè)計符合抗震概念的設(shè)計要求，不采用嚴(yán)重不規(guī)則的設(shè)計方案。 （ 2）學(xué)校建筑物及其抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的平面布置宜規(guī)則、對稱并具某某 工貿(mào)有限公司 某某 鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)項目 17 有良好的整體性，建筑物的立面和豎向剖面宜規(guī)則，結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度宜均衡變化，豎向抗側(cè)力構(gòu)件的截面尺寸和材料強(qiáng)度宜 自下而上逐漸減小，避免抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度和承載力突變。 建筑物的結(jié)構(gòu)體系 （ 1）結(jié)構(gòu)體系根據(jù)建筑的抗震設(shè)防類別、抗震設(shè)防烈度、建筑高度、場地條件、地基、結(jié)構(gòu)材料和施工等因素，經(jīng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和使用條件綜合比較確定。 （ 2）結(jié)構(gòu)體系應(yīng)符合以下各項要求： a、應(yīng)具有明確的計算簡圖和合理的地震作用傳遞途徑。 b、應(yīng)避免因部分結(jié)構(gòu)或構(gòu)件破壞而導(dǎo)致整個結(jié)構(gòu)喪失抗震能力或?qū)χ亓奢d的承載能力。 c、應(yīng)具備必要的抗震承載力、良好的變形能力和消耗地震能量的能力。 d、對可能出現(xiàn)的薄弱部位，應(yīng)采取措施提高抗震能力。 結(jié) 構(gòu)分析 質(zhì)量和側(cè)向剛度分布接近對稱且樓、屋蓋可視為剛性橫隔板，可采用平面結(jié)構(gòu)模型進(jìn)行抗震分析，利用計算機(jī)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震分析時，應(yīng)符合下列要求： （ 1）計算模型的建立，必要的簡化計算與處理，應(yīng)符合結(jié)構(gòu)的實(shí)際工作狀況。 （ 2）計算軟件的技術(shù)條件應(yīng)符合本規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)闡明其特殊處理的內(nèi)容和依據(jù)。 某某 工貿(mào)有限公司 某某 鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)項目 18 （ 3）所有計算機(jī)計算結(jié)果，應(yīng)經(jīng)分析判斷確認(rèn)其合理、有效后方可用于工程設(shè)計。 非結(jié)構(gòu)構(gòu)件 （ 1）非結(jié)構(gòu)構(gòu)件自身及其與結(jié)構(gòu)主體的連接，應(yīng)進(jìn)行抗震設(shè)計。 （ 2）附著于樓、屋面結(jié)構(gòu)上的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)有可靠 的連接或錨固，避免地震時倒塌傷人或砸壞重要設(shè)備。 （ 3）圍護(hù)墻和隔墻應(yīng)考慮對結(jié)構(gòu)抗震的不利影響，避免不合理的設(shè)置而導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)的破壞。 （ 4）幕墻、裝飾面與主體結(jié)構(gòu)應(yīng)有可靠連接，避免地震時脫落傷人。 結(jié)構(gòu)材料與施工 （ 1）抗震結(jié)構(gòu)對材料和施工質(zhì)量的特別要求，應(yīng)在設(shè)計文件上注明。 （ 2）結(jié)構(gòu)材料性能指標(biāo)，應(yīng)符合下列最低要求： a、砌體結(jié)構(gòu)材料：燒結(jié)普通粘土磚和燒結(jié)多孔磚的強(qiáng)度等級不應(yīng)低于 Mu10，其砌筑砂漿強(qiáng)度等級不應(yīng)低于 M5。 b、混凝土結(jié)構(gòu)材料應(yīng)符合下列規(guī)定：混凝土的強(qiáng)度等級，對教學(xué)樓建筑物其框架柱、 框架梁、節(jié)點(diǎn)核心區(qū)，不應(yīng)低于 C25；構(gòu)造柱、芯柱、圈梁與其他各類結(jié)構(gòu)不應(yīng)低于 C30。 c、普通鋼筋宜優(yōu)先采用延性、韌性和可焊性較好的鋼筋。普通鋼筋的強(qiáng)度等級、縱向受力鋼筋宜選用 HRB335 級熱軌鋼筋，箍筋宜選用 HRB335 和 HPB235 級熱軌鋼筋。 某某 工貿(mào)有限公司 某某 鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)項目 19 （ 3）在施工中，當(dāng)需要以強(qiáng)度等級較高的鋼筋替代原設(shè)計中的縱向受力鋼筋時，應(yīng)按照鋼筋受拉承載力設(shè)計值相等的原則換算，并應(yīng)滿足正常使用極限狀態(tài)和抗震構(gòu)造措施要求。 通過以上設(shè)計，保證 某某 鎮(zhèn)幼兒園 達(dá)到 7 度 抗震 烈度要求。 七 、投資估算 及 資金籌措 經(jīng)估算，本項目 報批總投資 萬元， 其中固定資產(chǎn)投資 萬元、鋪底流動資金 萬元。本項目無銀行貸款，全部資金由 該公司 自籌解決。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見表 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 序號 項目名稱 單位 指標(biāo) 備注 1 項目 報批總投資 萬元 其中： 固定資產(chǎn)投資 萬元 鋪底流動資金 萬元 鋪底流動資金為流動資金的 30% 2 資金籌措 自籌資金 萬元 銀行貸款 萬元 3 營業(yè)收入 萬元 /年 4 營業(yè)稅金及 附加 萬元 /年 0 5 正常年利潤總額 萬元 /年 6 正常年總成本 萬元 /年 7 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅前 8 投資回收期 年 稅前、 含建設(shè)期 2 年 9 投資利潤率 % 10 銷售利潤率 % 11 盈虧平衡點(diǎn) % 某某 工貿(mào)有限公司 某某 鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)項目 20 第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策 和行業(yè)準(zhǔn)入分析 第一節(jié) 發(fā)展規(guī)劃分析 一、符合《國家教育事業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要》 國家“十一五”教育事業(yè)的主要目標(biāo)之一是： 教育事業(yè)持續(xù)發(fā)展，教育 體系更加完善。 全面普及和鞏固九年義務(wù)教育，小學(xué)凈入學(xué)率保持在 99%以上，初中毛入學(xué)率達(dá)到 98%以上，初中三年保留率達(dá)到 95%。青壯年文盲率降到 2%左右。學(xué)前教育和特殊教育進(jìn)一步發(fā)展，學(xué)前三年毛入園率達(dá)到 55%以上，努力普及有學(xué)習(xí)能力的殘疾兒童少年的九年義務(wù)教育。高中階段教育普及程度明顯提高，在校生規(guī)模達(dá)到 4510 萬人，毛入學(xué)率達(dá)到 80%左右，中等職業(yè)教育與普通高中規(guī)?；鞠喈?dāng)。高等教育要適當(dāng)控制招生增長幅度，相對穩(wěn)定招生規(guī)模，在學(xué)人