【正文】 成本估算詳見 附 表 4《 總成本 費用估算表》。 ④、 固定資產(chǎn)折舊：固定資產(chǎn)采用直線法折舊，殘值率取 5%，廠房等建筑物折舊年限為 30年，設(shè)備折舊年限為 10年。 投資計劃與資金籌措表 表 132 單位：萬元 序號 項目名稱 合計 1 2 3 4 1 投資合計 2020 1500 330 70 100 建設(shè)投資 1500 1500 建設(shè)期利息 流動資金 500 330 70 100 2 資金籌措 2020 1500 330 70 100 項目資本金 1650 1500 99 21 30 用于建設(shè)投資 1500 1500 股本投資 1500 1500 用于流動資金 150 99 21 30 股本投資 150 99 21 30 債務(wù)資金 350 231 49 70 用于建設(shè)投資 用于建設(shè)期利息 用于流動資金 350 231 49 70 流動資金借款 350 231 49 70 其他資金 第十 四 章 財務(wù)評價 財務(wù)評價按原國家計委，建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法和參數(shù)》（第 三 版）進行編制。 基本 預(yù)備費按 工程費用 和 工程建設(shè)其它 費用 之和的 6%計取。 項目建設(shè)計劃三個階段的部分工作可交叉進行，項目實施進度詳見表121。另外在邀請對象中也可能排除了某些在技術(shù)或報價上有競爭力的實施單位。是指招標單位通過報刊、廣播、電視等新聞媒體發(fā)布招標廣告，凡具備相應(yīng)資質(zhì)，符合投標條件的單位 不受地 域和行業(yè)限制可以申請投標。當(dāng)然，這也同時要求業(yè)主有較強的項目管理能力。 總承包一般通過招標選擇總承包方，再由他去組織各階段的實施工作。設(shè)備到位安裝后，由供應(yīng)商負責(zé)技術(shù)培訓(xùn)，達到要求后方可上崗工作。下設(shè)常務(wù)副總、 財務(wù)部、安全部、辦公室 等機構(gòu)。 （ 5）項目選用的電力變壓器是節(jié)能型電力變壓器，可以降低電力變壓器運行中的空載和短損耗，提高運行效率。 第 九 章 節(jié)能、節(jié)水 、節(jié)水依據(jù)及執(zhí)行標準 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 《中華人民共和國水法》 《建設(shè)項目水資源論證管理辦法》 《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》 、節(jié)水原則 （ 1）開發(fā) 與節(jié)約并舉，把節(jié)約放在首位，提高能源利用率，減少環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展之路。采用絕緣和護套為非延燃性材料的電纜時，可不采取穿金屬管保護，但應(yīng)敷設(shè)在電纜井溝內(nèi)。 （ 9）生產(chǎn)過程中設(shè)置自動報警、緊急事故處理等安全設(shè)施。 （ 2）作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守安全施工的強制性標準、規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護用具、機械設(shè)備等。 （ 4）粉塵 項目 生產(chǎn)過程中無粉塵產(chǎn)生。 （ 1）符合國家環(huán)境保護法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求； （ 2）堅持污染物排放總量控制和達標排放的要求； （ 3）堅持“三同時”原則，即環(huán)境治理設(shè)施與項目的主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用； （ 4）走可持續(xù)發(fā)展之路，力求環(huán)境效益與經(jīng)濟效益相統(tǒng)一； （ 5）注重 資源綜合利用，對“三廢”采取回收處理和再利用措施。供電高壓部分采用戶外高壓跌落式熔斷器和閥式避雷器分別做短路和超負荷保護及防雷保護。 輔助用房 采用鋼筋混凝土 框架結(jié)構(gòu)。 （ 1）廠外運輸 廠外運輸主要為原材料的運入和成品的運出。 要求 A、在滿足工藝流程和防火設(shè)計規(guī)范要求的前提下，充分利用空地。轎廂是運載乘客或其他載荷的箱體部件，對重用來平衡轎廂載荷、減少電動機功率。電力拖動系統(tǒng)由曳引電動機，供電系統(tǒng)，速度反饋裝置，電動機調(diào)速裝置等組成。 導(dǎo)向系統(tǒng)主要由導(dǎo)軌，導(dǎo)靴和導(dǎo)軌架組成。乘坐舒適、平穩(wěn)。 、規(guī)劃布局 項目位于 安慶市 太湖縣 經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 境內(nèi) 。 太湖縣 各類地方性建設(shè)材料（磚、砂、石子）眾多，在本 縣各專業(yè)市場均能采購到。 區(qū)位條件對項目的建設(shè)和運營十分有利。 安慶區(qū)位條件優(yōu)越，長江過境流程 243 公里 ,占皖江岸線的 61%,東臨沿海江、浙、滬等發(fā)達地區(qū)，西銜接漢、渝等中西部較發(fā)達地區(qū)，位于國家重點開發(fā)的沿江、沿?！?T”型軸線上，是安 徽省沿江經(jīng)濟帶重要組成部分。常年主導(dǎo)風(fēng)向為東北風(fēng)（風(fēng)頻 52%），夏季為西南風(fēng)（風(fēng)頻 24%），年平均風(fēng)速 /秒，最大風(fēng)速 20米 /秒。以成渝經(jīng)濟圈為首的整個西北、西南地區(qū)電梯需求增長迅速。只有一些高速電梯和大高度扶梯中的曳引機、電腦群控裝 置等核心技術(shù)還掌握在奧的斯、三菱、日立等少數(shù)外資品牌企業(yè)手中。外資品牌中，奧的斯、三菱、日立三大品牌約占市場總份額的 50%；民族品牌呈現(xiàn)一定的集中度，康力電梯等十大民族品牌占據(jù)了民族企業(yè)市場 份額的 50%。 2020 年以來，我國電梯市場持續(xù)快速增長，以奧的斯、三菱、日立為代表的外資品牌瞄準我國電梯市場未來需求和利潤空間，普遍加大了在我國的投資，并將國外研發(fā)中心轉(zhuǎn)移至我國境內(nèi)，將其在我國境內(nèi)的單純生產(chǎn)基地轉(zhuǎn)型為集研發(fā)和制造為一體的集合體，以鞏固和搶 占市場份額。電梯制造屬于技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，行業(yè)具備整機生產(chǎn)與零部件生產(chǎn)協(xié)同發(fā)展特征，整機制造企業(yè)須具備制造、安裝、維修的全面能力；電梯產(chǎn)品均為根據(jù)客戶訂單要求生產(chǎn)的非標產(chǎn)品；進入電梯行業(yè)存在技術(shù)及人才壁壘、資金壁壘、品牌壁壘、銷售服務(wù)壁壘、資質(zhì)障礙。 是增加城鄉(xiāng)居民收入，實施全面建設(shè)小康社會總目標的主要途徑。加快建設(shè)皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)，是順應(yīng)國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移新趨勢，探索建立承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移新模式的客觀需要，對于促進中部地區(qū)崛起、推動區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、在全國范圍 形成更加合理的區(qū)域產(chǎn)業(yè)分工格局具有重要意義。進入 2020 年，我國電梯市 場延續(xù)了 2020 年需求興旺的局面。 依據(jù) （ 1）委托編制《 上海立扶特電梯有限公司 年產(chǎn) 500 臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目 》可行性研究報告合同； （ 2） 《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》 （ 3） 《電梯制造與安裝安全規(guī)范》 GB75882020 （ 4） 國家計委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評 價方法與參數(shù)》（第三版）； （ 5）《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱（ 2020年）》； （ 6）《“十一五”資源綜合利用指導(dǎo)意見》； （ 7）國家有關(guān)環(huán)保、消防、勞動衛(wèi)生等法律法規(guī)和標準； （ 8）建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。 第二年生產(chǎn)負荷為 80%，第三年及以后各年生產(chǎn)負荷為100%。分二期建設(shè)，一期為 25畝。李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 項目總投資 6000萬元，分二期投資。 本項目建設(shè)單位為 上海立扶特電梯有限公司 。 范圍 本項目可行性研究報告研究范圍如下：項目建設(shè)背景和建設(shè)必要性的論述，項目產(chǎn)品的市場分析，項目場址選擇及建設(shè)條件分析，項目產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模及生產(chǎn)工藝的確定，項目設(shè)備選擇和原輔材料供應(yīng)，項目建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)方案的論證，環(huán)境保護、安全、消防和節(jié)能節(jié)水措施研究，項目組織機構(gòu)和實施計劃的擬定，投資估算 及資金籌措方案，項目財務(wù)評價，可行性研究結(jié)論及建議。中國的電梯市場規(guī)模全球最大，同時競爭 也最為激烈。 包括安慶、池州、銅陵、巢湖、蕪湖、馬鞍山沿江六市，依托長江黃金水道和良好的岸線資源，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)各具特色、互補性強、聯(lián)系緊密的優(yōu)勢，大力發(fā)展主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，積極培育產(chǎn)業(yè)集群，形成現(xiàn)代化大工業(yè)和物流業(yè)的重要集聚區(qū)域。 近些年，在農(nóng)民增收趨緩、待業(yè)人口趨增的情況下，要加快農(nóng)民致富步伐，解決待業(yè)人員上崗，幫助城鄉(xiāng)居民增加收入 ，本項目建成后可解決 100人的就業(yè)問題 。 中國電梯行業(yè)現(xiàn)狀 我國已是全球的電梯制造中心和最大的電梯市場。截至目前，世界上主要的品牌電梯企業(yè)均在我國建立了獨資或合資企業(yè)。國內(nèi)市場相對需求不大的高端電梯產(chǎn)品均被外資品牌壟斷，基本依賴進口。 從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)看，國內(nèi)電梯市場 85%的市場需求是垂直電梯產(chǎn)品，自動扶梯和自動人行道約占 15%。盡管現(xiàn)在總量還遠低于全國的平均水平，但在西部跨越式經(jīng)濟建設(shè)的拉動下，需求增速開始加快。年平均氣溫為 ℃ ，年平均降雨量 1363mm，全年平均降雪 天數(shù) 天，全年平均降雨天數(shù)（ 4～ 7月占 60%），日照百分率 46%。安慶自古就是溝通南北，貫穿東西的交通要道和商埠要津。 (1)公路 105 國道、滬蓉高速公路穿境而過，交通十分便利，行車至合肥、武漢、南昌等大中城市只需 2小時。 安慶 市境內(nèi)有 幾家 海螺集團的生產(chǎn)工廠，可提供優(yōu)質(zhì)的水泥供項目使用；鋼 材 可從馬鞍山或合肥直接購得，非常方便。該項目建設(shè)服從 太湖縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 建設(shè)總體規(guī)劃。貨梯制造更為強項，專為中小企業(yè)設(shè)計制造各類非標電梯，經(jīng)濟、實用且經(jīng)久耐用，受到用戶的一致好評。 轎廂 轎廂是運送乘客和貨物的電梯組件，是電梯的工作部分。 電氣控制系統(tǒng) 電氣控制系統(tǒng)的主要功能是對電梯的運行實行操縱和控制。補償裝置用來補償曳引繩運動中的張力和重量變化，使曳引電動機負載穩(wěn)定，轎廂得以準確?？俊? B、考慮到風(fēng)向的影響，將廠區(qū)布置在下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向。廠外運輸委托當(dāng)?shù)剡\輸部門承運。 室內(nèi)、外消防給水采用臨時高壓制。變壓器配備高、低壓開關(guān)柜和電容補償?shù)?，?jīng)變壓后電力電纜沿電纜溝道暗敷輸送至各用電設(shè)備。 （ 1）廢氣 項目生產(chǎn)時 無廢氣產(chǎn)生。 （ 5）噪聲 ①采用先進生產(chǎn)設(shè)備及工藝流程，提高加工精度和裝配質(zhì)量，從聲源上降低噪聲。施工現(xiàn)場的安全防護用具、機械設(shè)備、施工機具及配件必須由專人管理，定期檢查、維修和保養(yǎng)，并按照國 家有關(guān)規(guī)定及時報廢。 （ 10）對有可能產(chǎn)生危害的生產(chǎn)過程，盡量采用自動化作業(yè)，減少體力勞動，保護職工健康。 根據(jù)國家建設(shè)部和地震局聯(lián)合頒布的《中國地震烈度區(qū)劃圖》（ GB18306— 2020）確定， 太湖縣 抗 震設(shè)防烈度為 7 度，建筑設(shè)計按《建筑工程抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB50011— 2020）執(zhí)行。 （ 2）認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范，嚴格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用能源，最大限度進行綜合利用。 （ 6）合理選用電線、電纜的截面和線路敷設(shè)方式，以減少有色金屬的消耗和饋電線路的電能損耗。 企業(yè)組織機構(gòu)設(shè)置要符合現(xiàn)代化大生產(chǎn)管理的要求，保證多個部門、多個環(huán)節(jié)以及全體成員之間能協(xié)調(diào)一致地配合，以完成企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營目標。 第十 一 章 工程招投標 根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第九號令，建設(shè)項目可行性研究 報告需增加招標內(nèi)容，并作為可行性研究報告附件與可行性研究報告一同送交項目審批部門審批。一般來說，經(jīng)常由于總承包方限于專業(yè)特點、實施能力等條件限制，合同履行過程中不可避免地要采用分包方式實施。 何種發(fā)包方式最適合項目的目標，取決于項目的性質(zhì)和復(fù)雜程度，投資來源、業(yè)主的技術(shù)和管理能力。 這種招標方式的優(yōu)點是 ： 業(yè)主可以在較廣的范圍內(nèi)選擇承包實施單位，投標競爭激烈，因此有利于將工程項目的建設(shè)任務(wù)交予可靠的承包商實施，并取得有競爭性的報價。 本項目投資額較大，為了在較大的范圍內(nèi)選擇施工單位，節(jié)約投資成 本，建議采用公開招標方式。 表 121 項目實施計劃進度表 序號 日期 工作內(nèi)容 2020年 2020年 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 1 前期調(diào)研 2 初步設(shè)計及審批 3 施工圖設(shè)計、審查 4 土建招標 5 土建施工 6 人員培訓(xùn) 7 試生產(chǎn) 項目實施由項目法人單位按項目實施計劃負責(zé)組織實施，并負責(zé)落實項目資金和協(xié) 調(diào)項目施工建設(shè)。 本項目 一期工程 建設(shè) 總 投資 為 2020 萬元。 項目建設(shè)期 1年，經(jīng)濟計算期為 18 年，項目財務(wù) 內(nèi)部基準收益率取 10%。 正常年份折舊費為 ，修理費 。 項目利潤總額詳見 附 表 8《 利潤與利潤分配表 》 按國家規(guī)定，項目應(yīng)向國家繳納所得稅，稅率按 25%計取。 項目正常年份總成本費用為 萬元，經(jīng)營成本正常年份為 。 ②、燃料 動力 費 ：正常年份 燃料 動力 費 需 200萬元 ③、 工資福利費：項目定員 100人，按人均工資福利費 2萬元計，全年工資福利費需 200萬元。 資金籌