旅游度假區(qū)項目推薦書-免費閱讀
【正文】 ? 基金退出方式：以大股東回購為主， IPO、并購轉(zhuǎn)讓等方式為輔。 ? 普通合伙人：重慶嘉盛投資有限公司。 ? 運營模式成熟 私募股權(quán)投資方式是民間資本參與產(chǎn)業(yè)投資最重要、最有效的渠道之一，基金從募集、投資、管理到最后的退出，已有一套成熟、完整的運營模式。 ?項目稅后內(nèi)部收益率%。 項目概況 — 景區(qū)概況 娛樂風洞通過人工制造和控制氣流 ， 能夠?qū)⒂慰驮谝粋€特定的空間里吹浮起來， 讓人能體會沖擊極限 ， 讓人感到擺脫地心引力 ， 盡享遨游廣闊天地的自由 。相反，西南地區(qū)具有較大影響力的此類旅游景區(qū)屈指可數(shù)，未來高端休閑度假旅游項目極具投資潛力。 中國經(jīng)濟增長方式面臨轉(zhuǎn)型，消費升級是今后拉動經(jīng)濟增長的重心。 ? 老百姓收入水平提高以后，文化、娛樂消費比重日趨增大。 西南地區(qū)高端休閑度假旅游項目稀缺。 項目概況 — 太空風洞 天籟谷滑雪館將提供室內(nèi)滑雪、拓展培訓和滑雪運動學校等綜合服務。 ?稅后財務凈現(xiàn)值 萬元。 ? 兼顧稅收優(yōu)惠和合理避稅 除了重慶政府給予股權(quán)投資基金稅收優(yōu)惠外，根據(jù)國家的相關規(guī)定，有限合伙制的基金不繳納企業(yè)所得稅，由所有合伙人分別繳納個人所得稅，避免了重復征稅。 ? 基金管理人：重慶嘉盛股權(quán)投資基金管理中心（有限合伙） [擬定名 ]。 ? 儲備項目：天籟谷溫泉城、室內(nèi)滑雪場、太空風洞、直升機旅游等。 ? 管理費：管理團隊按基金總額的 1%每年收取。 ? 基金期限： 5（ +2）年，可提前清算。因此，設立旅游基金符合行業(yè)發(fā)展趨勢和政策導向。 ?年均收入約 。 行業(yè)分析 — 華僑城成功模式 主要內(nèi)容 投資主題 行業(yè)分析 項目概況 項目方案 ?天籟谷項目區(qū)位優(yōu)勢 ? 萬盛黑山谷為國家 5A景區(qū)，是重慶唯一離主城僅 程的 5A景區(qū)，保證了項目的客流量優(yōu)勢。 ? 旅游業(yè)投資方面，東部地區(qū)以主題公園為核心的高端休閑度假旅游獨樹一幟，如：深圳華僑城、杭州宋城等。 行業(yè)分析 經(jīng)過三十多年的高速增長，中國經(jīng)濟增長的主要方式面臨轉(zhuǎn)型 ,表現(xiàn)為： ? 外向型經(jīng)濟向內(nèi)生型經(jīng)濟轉(zhuǎn)型； ? 投資為主向消費為主轉(zhuǎn)型。 ? 旅游已經(jīng)成為人們?nèi)粘１夭豢缮俚纳?
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1