【正文】 （五） 本項目在節(jié)能和勞動安全方面，經(jīng)過分析是可行的。 規(guī)劃展覽館 建成 后，填補了 蕭縣 沒有展 示場所的空白，在滿足規(guī)劃展覽的功能基礎(chǔ)上，還可以兼顧舉辦各種展銷會，交易會，人才招聘會等，還可以開展文化藝術(shù)交 流活動，完善了 蕭縣 城市的功能 。 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 52 頁 （一）土建工程費用投資：該部分工程費用投資 萬 元； （二）裝飾工程費用投資：該部分工程費用投資 萬元； （ 三 ）設(shè)備安裝費 萬 元； （ 四 ）工程建設(shè)其他費用 152 萬元。 招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)在事后 5 個工作日內(nèi)逐項向有關(guān)行政主管部門提交備案材料 。在指定媒介發(fā)布招標(biāo)公告的同時，招標(biāo)人根據(jù)項目的性質(zhì)和需要 ，也可以在其他媒介發(fā)布招標(biāo)公告，其公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與在指定媒介發(fā)布的招標(biāo)公告相同。 （二）項目實施進度計劃安排 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 47 頁 編制和報批可行性研究報告 完成詳勘、總體規(guī)劃及建筑設(shè)計、完成三通一平 完成土建工程 完成內(nèi)部裝修及布展工程 項目竣工，經(jīng)驗收合格后正式交付使用。對項目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、對參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實行工程質(zhì)量終身追究制 度。本項目 年平均用水量為 噸。公共照明開關(guān)盡量采用自斷電延時開關(guān)。夏季外墻內(nèi)表面最高溫度小于 34℃ 。 在建筑節(jié)能的設(shè)計中，以《 安徽 用建筑 熱環(huán)境與節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》為指南，貫徹了以下設(shè)計原則： 改善建筑熱環(huán)境，但不能以壓抑提高生活質(zhì)量的需求； 不能以犧牲室內(nèi)空氣質(zhì)量效果為代價換取節(jié)能效果； 不能影響和妨礙建筑其他功能的實現(xiàn)； 采用新技術(shù)、新材料，提高建筑熱工性能和空調(diào)設(shè)備的能源 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 42 頁 利用效率，降低單位建筑面積能耗。 建筑和裝飾材料 嚴(yán)格按國家規(guī) 定的標(biāo)準(zhǔn)選用不散發(fā)污染物的材料。生活污水、生活垃圾對環(huán)境有一定影響。 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 38 頁 第 六 章 環(huán)境影響評價 一、 主要環(huán)境保護目標(biāo) （一） 項目所在地區(qū)周圍大氣環(huán)境質(zhì)量不因為此項目而惡化； （二） 項目所在地區(qū)周圍的環(huán)境噪聲質(zhì)量不超過 2 類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)； （三） 項目所在地區(qū)周圍的地表水環(huán)境質(zhì)量不因為此項目而惡化。 （ 3） 消防給水系統(tǒng) 在 規(guī)劃展覽館 用環(huán)形管網(wǎng)，由市政管網(wǎng)壓力直接供給消防給水。 （ 五）消防 在布局方面，建筑的間距保證 與周邊樓棟 ， 有足夠的防火間距， 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 36 頁 保證有符合要求的補救面和環(huán)形車道設(shè)置情況。管孔數(shù)為 12 孔。 10KV 電力電纜采用電纜溝或直埋式敷設(shè)，一般 6 根以上采用電纜溝， 6 根以下采用直埋或穿管。 本工程位于工業(yè)區(qū)地帶，建筑物有多塵潮濕的特點。戶外燈為防爆燈具，并設(shè)置草坪燈。 HDPE 雙壁波紋管是近幾年新興的管材，由于它重量輕、安裝方便、無滲漏、易于施 工、工期短等優(yōu)勢而逐漸得到應(yīng)用，多適用于管徑 2002020mmm的排水管道。 管道布置 污水系統(tǒng)收集的污水主要是生活污水，收集至館區(qū)化糞池處理后排入西側(cè)新市街城市市政污水管道系統(tǒng)。 二、 排水工程 （一） 設(shè)計依據(jù) 《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》 GB503182020 《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GB500142020（ 2020 年版） 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB38382020 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996 《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 CJ30821999 （二） 設(shè)計原則 因地制宜，揚長避短，合理確定排水的系統(tǒng)方案，恰當(dāng)劃分各排水分區(qū)范圍，滿足雨污分流的合理性。 （五）給水系統(tǒng) 本工程分為生活給水系統(tǒng)和消防系統(tǒng)。 按要求合理布置，做到管線短捷，管 (線 )徑合理且留有余地。展臺大多為實物，可采用上下、左右、前后等不同方向的照明。局部照明與整體照明比較，前者的亮度通常是后者亮度的 35 倍，用局部照明的高亮度表現(xiàn)光澤，用強烈定向光突出立體感和質(zhì)感。通常，整體照明與展品照明的亮度對比以 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 26 頁 1:3 為宜。黑色表現(xiàn)莊嚴(yán)、肅穆 。 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 25 頁 對比方式是 將不同色彩對應(yīng)排列，形成互相映襯，包括色相對比，明度對比，冷暖對比等等。聲像設(shè)備也可以是焦點，動態(tài)的畫面和聲音會很容易地吸引參觀者。 （ 5） 所有的各項材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不得使用不合格的原材料，材料的檢測，加工以及試塊的制作應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)范。 （ 6） 砼的環(huán)境類別為一類，結(jié)構(gòu)設(shè)計依次確定構(gòu)件主筋的砼保護層厚度。 外墻采用灰色花崗巖，暗灰色彩鋁百頁和淺灰色面磚，結(jié)合深色的金屬窗框，在體現(xiàn)地域特色的同時又不失簡潔明快的現(xiàn)代感。 四 、 工程建設(shè)方案 （一） 建筑概況 城市： 蕭縣 (北緯 =176。 經(jīng)濟安全適應(yīng)。 結(jié)構(gòu)選型為框架結(jié)構(gòu) 。 （ 5） 辦公輔助功能。 具體功能要求 蕭縣城市規(guī)劃展示館 作為 蕭縣 規(guī)劃與建設(shè)成就的重要窗口， 應(yīng) 考慮以下五個功能： （ 1） 城市展覽功能。 項目選址，場地條件和地塊配套滿足規(guī)劃展示館的建設(shè)要求和功能要求。 五、城市交通區(qū)位 區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便捷，資源豐富，環(huán)境良好，工農(nóng)業(yè)不斷發(fā)展，擁有眾多 風(fēng)景名勝 ，歷史悠久，文化底蘊深厚。農(nóng)業(yè)機械化水平進一步提升，蕭縣雨田農(nóng)機專業(yè)合作社被農(nóng)業(yè)部命名為國家級示范合作社。日益改善的投資環(huán)境正在吸引國內(nèi)外廣大客商投 資興業(yè)。已形成了煤炭及礦山開發(fā)、建筑建材、農(nóng)副產(chǎn)品加工、醫(yī)藥化輕等四大產(chǎn)業(yè)集群。近年來，城區(qū)及近郊區(qū)地下水位大幅度下降，給水能力逐年減少，呈現(xiàn)超采現(xiàn)象，應(yīng)該予以防范。 根據(jù)項目區(qū)地質(zhì)普查鉆孔揭露地層屬第四級河流沖擊相地層，分述如下： ①粉質(zhì)粘土，淺褐黃色，可塑狀，中偏高壓縮性，在埋 深約1 米以上及 ，粉粒含量較多，部分段為粉土， 松散狀 ，結(jié)構(gòu)性差。北區(qū)第四紀(jì)地層分布廣泛，地基承載力山前地帶可達 18噸 /平方米。 總之， 城市規(guī)劃展示館 作為一個經(jīng)濟、社會、文化的綜合體，對經(jīng)濟社會的方方面面都存在著難以量化的無形效益 (提升區(qū)域吸引力 )，并衍生出大量超出 城市規(guī)劃展示館 財務(wù)分析范圍的經(jīng)濟效益 (帶 動旅游、促進文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展等 )。在增強區(qū)域吸引力 (軟實力 )方面，通過對 歷史建筑 保護和展示， 城市規(guī)劃展示館 作為現(xiàn)代城市文化功能區(qū)和 “ 地標(biāo) ” ，在提升公眾的文化素質(zhì)和修養(yǎng)的同時，在現(xiàn)代城市中傳承和培育著城市的歷史文化內(nèi)涵，民眾對城市的親切感、認(rèn)同感、滿意度、親和力以及凝聚力等要素隨著城市新文化 (或者區(qū)域文化 )的形成而得到強化，當(dāng)文化在漸進的演變中形成特色鮮明的城市文化特色后，這種文化的演變將會促進城市在制度方面的創(chuàng)新，并促進城市經(jīng)濟 (或者區(qū)域經(jīng)濟 )的發(fā)展，最終將影響城市的綜合實力和競爭力。社會教育工作是現(xiàn)代教育中不可缺失的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 城市規(guī)劃展示館 作為名副其實的 “ 第二課堂 ” ，通過實物欣賞和接觸、傾聽講解等途徑提供了豐富的教學(xué)內(nèi)容和生動的教學(xué)模式，讓受教育者充分享受教育過程的樂趣，為教育的發(fā)展提供了全方位的支撐。 二 、項目建設(shè)的必要性 （ 一） 項目建設(shè)提供了 群眾 關(guān)注、參與和監(jiān)督規(guī)劃的新平臺 。國際國內(nèi)逐漸興起對中華文化、中華文明、中華民族研究的熱潮。 （二）項目性質(zhì)：新建 （ 三 ）建設(shè)單位 ：蕭縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 （ 四 ） 項目 法人代表： （四） 建設(shè)地址 ：蕭縣政務(wù)新區(qū)順河路北側(cè)，市民廣場西南角 （五） 建設(shè)規(guī)模 及內(nèi)容 項目用地面積 平方米（ 畝），建筑面積 3630 平方米，建筑密度 %，容積率 ，綠化率 %。 二、可行性研究報告編制依據(jù) 和 范圍 （一）編制的依據(jù) 《中共安徽省委、安徽省人民政府關(guān)于加快新型城鎮(zhèn)化進程的意見》（皖發(fā)【 2020】 27 號） 安徽省政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)安徽省新型城鎮(zhèn)化“ 11221”工程實施方案的通知》（皖政辦 [202046 號 ]） 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 3 頁 《蕭縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》 《蕭縣城區(qū)開發(fā)總體規(guī)劃》（ 4）《 蕭縣土地利用總體規(guī)劃》 宿州市定額站《宿州定額信息》 2020 年第三季度 6《 公 用建筑設(shè)計規(guī)范》； 國家及地方有關(guān)建筑工程設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)； 國家計委頒發(fā)的《投資項目可行性研究指南》； 蕭縣土地利用總體規(guī)劃； 10 項目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項目的各種技術(shù)資料、項目方案及技術(shù)資料；蕭縣建設(shè)、環(huán)保、土地等有關(guān)部門對該項目建設(shè)的意見和審批材料、證明材料等?；什赜鴩壹壣止珗@是 AAAA級旅游風(fēng)景區(qū)、淮海戰(zhàn)役總前委會議舊址蔡洼是全國 100個紅色旅游經(jīng)典景區(qū)之一、國家級重點文物保護單位。成為一個全方位、多角度的展現(xiàn)城市建城史、經(jīng)濟、文化建設(shè)成果與城市規(guī)劃光明前景的“城市會客廳”和“城市金名片”。 城市規(guī)劃展示館 教育具有社會化教育、輔助性教育、休閑性教育、業(yè)余知識型教育等特點。從傳統(tǒng)的功能城市到今天的文化城市，文化作為現(xiàn)代城市的靈魂，已經(jīng)成為城市生活中舉足輕重的關(guān)鍵元素。在社會效益方面，以 城市規(guī)劃展示館 為中心的文化圈，可以帶動周邊的商業(yè)活動和社會活動，在改造文化環(huán)境的同時，也為社會福利、社會就業(yè)等經(jīng)濟問題的解決作出了貢獻。 地質(zhì)地震：根據(jù)國家地震局《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（ GB18306— 2020）項目區(qū)為 6 度以下地震區(qū)，不需抗震設(shè)防。 本區(qū)第四系分布廣泛，孔隙水儲存于第四系砂層之中，主要大氣降水為主補給水源。 除第一層外，其他各層地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值均在 140KPa 以上。主導(dǎo)風(fēng)向全年以偏東風(fēng)為主，其次為偏北風(fēng)和偏南風(fēng)。“十二五”末，建成 150條陶瓷生產(chǎn)線、 200條合成革生產(chǎn)線， 400 萬噸水泥熟料生產(chǎn)能力， 200 萬噸造紙業(yè)生產(chǎn)能力， 200 萬噸小麥加工和 200 萬噸淀粉生產(chǎn)能力， 400 萬噸煤炭生產(chǎn)能力，力爭在煤電化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)新突破，煤電化總產(chǎn)值實現(xiàn) 100億元。 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 14 頁 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化加速發(fā)展，新增市級產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè) 30家，市級以上龍頭企業(yè)共實現(xiàn)銷售收入 億 元，同比增長 %。景區(qū)內(nèi)有地球同緯度保存最完好的落葉闊葉林帶，動植物種類繁多，總面積 20 平方公里，山、水、泉、澗等自然景觀渾然一體，小氣候明顯，素有 “ 幽谷圣地 ” 、 “ 淮海佳境 ” 之稱。 六、市政公共設(shè)施依托條件 項目四周環(huán)境優(yōu)美，市政配套設(shè)施齊全 ， 現(xiàn)有水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完全可滿足本項目的需求。 （二）項目 規(guī)劃設(shè)計 條 件 滿足項目所在園區(qū) ， 整體 的 現(xiàn)代 、 簡潔風(fēng)格特點； 滿足規(guī)劃展 示 等功能 要求基礎(chǔ)上，用地應(yīng)經(jīng)濟； 滿足建筑和功能要求基礎(chǔ)上，用材應(yīng)合理。舉辦學(xué)術(shù)報告、規(guī)劃專題咨詢的專業(yè)場所，為專家與建設(shè)者提供一個小型的交流平臺，進一步提高城市規(guī)劃水平。 結(jié)構(gòu)的抗震等級為二 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 19 頁 級。 節(jié)約能源與環(huán)境保護。設(shè)計中充分考慮到先進設(shè)施、設(shè)備的配套應(yīng)用，提高建筑的科技含量。 設(shè)置發(fā)光地圖，配合燈光演示 ； 第三層設(shè)住 房、公共設(shè)施展區(qū)、生態(tài)城市展區(qū)、環(huán)境整治展區(qū)、重點地區(qū)規(guī)劃展區(qū)、辦公室。 （ 3） 依據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB500112020 及《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB5022395，建筑物按其重要性分類，本項目屬于丙類建筑，應(yīng)按本地區(qū)設(shè)防烈度 7 度進行抗震驗算并采取相應(yīng)的抗震構(gòu)造措施。 （ 3） 鋼筋及焊條 鋼筋采用Ⅰ級鋼筋（ HPB235,fy=210Mpa ）及 Ⅱ級（ HRB35,fy=300Mpa)。比如造型可以是焦點，運用舞臺燈光的效果，使其在光線的營造中熠熠生輝，引人注目。同類色相色彩調(diào)和的漸變，能營造出高貴、典雅的氣氛 。比如：紅色使人聯(lián)想起太陽、火焰，并由此產(chǎn)生溫暖和激情 。 指整個展示現(xiàn)場空間的照明，所以又稱為基礎(chǔ)照明。 局部照明。 展柜照明、版面照明和展臺照明是展示中局部照明的三種主要方式。裝飾照明。 本項目工作人員 30 人，生活用水量按 照 35L/人天，則工作人員年生活用水量為 噸。 （ 八 ）附屬設(shè)施 在管網(wǎng)中設(shè)置分段檢修閥門，并設(shè)置相應(yīng)的閥門井。對于居民生活和公共設(shè)施用水，進入排水系統(tǒng)的污水量很大程度上取決于供水的用途與當(dāng)?shù)匚鬯占到y(tǒng)的完備程度。雨水管道的設(shè)計流量按照暴雨強度與匯水面積及徑流系數(shù)的積來確定。 經(jīng)測算，項目供電負(fù)荷為 1000（ KVA），負(fù)荷同時利用系數(shù) 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 33 頁 按 ，則年用電量為 109 萬度。工藝部分的用電由工藝設(shè)計者設(shè)計。 防雷接地及電氣安全設(shè)計 （ 1） 防雷接地：建筑為 三