【正文】 市規(guī)劃展示館文化 ，使之成為 皖北明珠 —— 蕭縣 的城市窗口、教育基地、文化品牌、地域名片。進(jìn)入現(xiàn)代，以歐美發(fā)達(dá)國家城市規(guī)劃展示館為代表的城市規(guī)劃展示館文化取得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，使城市規(guī)劃展示館和城市規(guī)劃展示館文化成為社會(huì)和城市文化建設(shè)中不可缺少的一部分。 （二） 編制范圍 本項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 的研究范圍包括： （ 1）項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性 （ 2）項(xiàng)目選址與建設(shè)環(huán)境條件 （ 3）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè) 內(nèi)容 （ 4）項(xiàng)目總體布局方案 （ 5）工程技術(shù)方案 （ 6）環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能 （ 7）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和實(shí)施計(jì)劃 （ 8）投資估算與資金籌措 （ 9）效益分析 （ 10）項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 結(jié)論與建議 三、 項(xiàng)目產(chǎn)生的社會(huì)效益 項(xiàng)目建成后，將填補(bǔ) 蕭 縣沒有 規(guī)劃 展 示 場(chǎng)所的空白，在滿足規(guī)劃展覽 功能 的基礎(chǔ)上，還可以兼顧舉辦各種展銷會(huì)，交易會(huì)，人才招聘會(huì)等，還可以開展文化藝術(shù)交流活動(dòng)，完善了 蕭縣 城市的功能；通過 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 4 頁 豐富多彩的展覽活動(dòng)，塑造城市品牌，激發(fā)城市活力和創(chuàng)造性，促進(jìn)當(dāng)?shù)?社會(huì) 經(jīng)濟(jì)各項(xiàng)事業(yè)快速發(fā)展。 （六）建設(shè)工期 項(xiàng)目建設(shè)工期為兩年，從 2020 年 9 月 至 2020 年 3 月 。 蕭縣城市規(guī)劃展示館項(xiàng)目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 二〇一二年九月 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 2 頁 第一章 總 論 一、項(xiàng)目概況 （一）項(xiàng)目名稱 ：蕭縣城市 規(guī)劃展 示 館項(xiàng)目 。 （七） 投資估算及資金籌措 項(xiàng)目建設(shè)投資總額 1162 萬元。 四、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 指標(biāo)內(nèi)容 單位 規(guī)模 說明 1 用地面積 平方米 平方米 2 建筑面積 平方米 3630 其中： 一層 平方米 1210 （包括一層附屬用房） 二層 平方米 1210 三層 平方米 1210 圍墻及大門 米 320 3 容積率： % 4 建筑密度： % 5 總投資 萬元 1162 6 建設(shè)期 月 6 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 5 頁 第二章 項(xiàng)目的 由來 和必要性 一、項(xiàng)目的由來 改革開放 以來，隨著中國社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化的全面發(fā)展、快速發(fā)展，對(duì)中華民族、中華文明的關(guān)注、重視程度不斷提高。反過來，社會(huì)和城市文化的快速發(fā)展，又促使城市規(guī)劃展示館和城市規(guī)劃展示館文化得以迅速的壯大和提高。由此，提出本項(xiàng)目即 蕭縣城市規(guī)劃展示館 項(xiàng)目的建設(shè)要求。 展館宣傳 蕭縣 城鄉(xiāng)規(guī)劃法律、法規(guī)，展示城市演變歷史和規(guī)劃建設(shè)成就，展望未來城市藍(lán)圖；為專家和城市投資、建設(shè)者提供學(xué)術(shù)報(bào)告、規(guī)劃咨詢的場(chǎng)所。 城市規(guī)劃展示館 將這些資源通過陳列展覽的形式，廣泛吸引公眾的注意，走進(jìn)民眾生活、融入經(jīng)濟(jì)社會(huì)、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和諧發(fā)展。我做了，于是我明白了。 城市規(guī)劃展示館 作為傳播先進(jìn)文化、普及科學(xué)知識(shí)、弘揚(yáng)社會(huì)正氣、塑造美好心靈的生動(dòng)課堂，有助于我國社會(huì)主義精神文明建設(shè)，提高全民素質(zhì)，促進(jìn)文明建設(shè)的順利進(jìn)行，構(gòu)建和諧社會(huì)。 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 8 頁 （四）本項(xiàng)目的建設(shè)可以提升 城市 綜合 實(shí)力 。城市化過程中，與 歷史建筑 保護(hù)單位易于受到空間條件限制、在城市建設(shè)過程中屢遭破壞的境遇不同， 城市規(guī)劃展示館 在現(xiàn)代城市文化塑造方面的功能已經(jīng)越來越受到 政府、民眾等各方面的重視和青睞，并確實(shí)在打造現(xiàn)代城市文化，引領(lǐng)城市文化發(fā)展，樹立城市形象等方面發(fā)揮著極重要的作用。 （五） 本項(xiàng)目的建設(shè)可以促進(jìn) 經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)步 在 城市規(guī)劃展示館 發(fā)揮教育、科研功能的過程中， 城市規(guī)劃展示館 的經(jīng)濟(jì)功能得到伴隨體 現(xiàn)， 城市規(guī)劃展示館 旅游對(duì)相關(guān)行業(yè)的帶動(dòng)和促進(jìn)作用產(chǎn)生了巨大的經(jīng)濟(jì)效益。 在間接經(jīng)濟(jì)效益方面， 城市規(guī)劃展示館 主要是以 “ 引擎 ” 的形式存在，即 城市規(guī)劃展示館 作為 規(guī)劃建筑 文化 產(chǎn)業(yè) 的載體通過向相關(guān)行業(yè)、產(chǎn)業(yè)、領(lǐng)域的發(fā)揮輻射、帶動(dòng)作用來實(shí)現(xiàn)對(duì)經(jīng)濟(jì)的 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 10 頁 貢獻(xiàn)，這種輻射、帶動(dòng)作用最明顯地表現(xiàn)在 城市規(guī)劃展示館 對(duì)旅游和文化產(chǎn)業(yè)的促進(jìn)作用上。交通極為便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。山丘平行延伸兩側(cè)，其余均為平原，海撥一般為 米，地勢(shì)由東南向西北傾斜，坡度為萬分之一。建設(shè)用地的綜合自然條件較好 。地下水位升降隨季節(jié) (降水 量 )變化，地下水對(duì)混凝土無侵蝕作用。 ④粉細(xì)砂，淺黃色，級(jí)配性差，中密，本層埋深 鉆至。 蕭縣水資源總量包括地表水和地下水兩部分，全縣多年 平均地下水資源總量為 億立方米 /年，地表水和地下水資源的 豐枯基本依賴降水補(bǔ)給的多寡，地下水資源賦存于地層的多孔介質(zhì)之中，水的運(yùn)動(dòng)較為緩慢。 （三）氣候條件 蕭縣地處中緯度地區(qū)，屬暖溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)。 四、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 （一） 工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展 近年來，蕭縣積極實(shí)施工業(yè)強(qiáng)縣戰(zhàn)略，以招商引資為抓手，以項(xiàng)目建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，著力營(yíng)造大開放、大招商、大發(fā)展的工業(yè)經(jīng) 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 13 頁 濟(jì)發(fā)展格局。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，被省命名為非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)縣。 城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日趨完善，城市面貌日新月異。 2020年農(nóng)村經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中有升，全年完成農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 55億元，增長(zhǎng) %。土地流轉(zhuǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，涌現(xiàn)了豐順菜業(yè)、天之潤(rùn)、園藝總場(chǎng)、黃河故道園藝場(chǎng)等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范典型。全縣古跡遍布，有千年古剎天門寺、天一角地下溶洞、永固水庫、漢墓群、宋朝的古窯群遺跡等。 蕭縣是文化部命名、名聞遐邇的書畫藝術(shù)之鄉(xiāng)。新規(guī)劃的 徐州 蕭縣 淮北 宿州 城際鐵路也將從新建的蕭縣北站引出。 石料、 砂、礫料、石灰、水泥、鋼材等材料：項(xiàng)目區(qū)周圍市場(chǎng)豐富，運(yùn)輸距離較短，可滿足供應(yīng)。 規(guī)劃 將適當(dāng) 采用高科技手段，在采用展板、模型等傳統(tǒng)展示手段基礎(chǔ)上，將現(xiàn)代聲光電技術(shù)融入多項(xiàng)展示環(huán)節(jié)，全面展示 **的過去、現(xiàn)在和未來。 （四） 平面 功能 要求 總體 功能要求 建 成 后的 蕭縣城市規(guī)劃展示館 ，除了滿足規(guī)劃展覽的基本要求外，還應(yīng)具備滿足舉辦對(duì)外中小型展銷會(huì)、交易會(huì)、展覽會(huì) 、科學(xué)技 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 18 頁 術(shù)、文化藝術(shù)等領(lǐng)域的交流與合作；也還應(yīng)考慮工業(yè)、農(nóng)業(yè)、教育、衛(wèi)生、藝術(shù)等行業(yè)舉辦展會(huì)的要求。展示城市總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃和重要地塊詳細(xì)規(guī)劃等城市規(guī)劃內(nèi)容；通過公示征求市民意見，增進(jìn)政府與市民的相互溝通與了解，使城市規(guī)劃更為科學(xué)、合理，更具可行性。宣傳城市規(guī)劃法律、法規(guī)和政策，提高全社會(huì)的規(guī)劃意識(shí)，讓更多的市民了解、關(guān)注、參與、監(jiān)督城市規(guī)劃。 建筑合理使用年限為 50 年。 建筑 結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。 資源綜合利用，根據(jù)社會(huì)需要、 技術(shù)可行和經(jīng)濟(jì)合理的原則，因地制宜，充分考慮資源綜合利用，確保在實(shí)際建設(shè)過程中可行及建成后經(jīng)濟(jì)適用。 建筑方案設(shè)計(jì)嚴(yán)格遵守國家工程建設(shè)強(qiáng)制性條文及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮建筑節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，應(yīng)用節(jié)能型新材料、新技術(shù)、新工藝，做到綠色 環(huán)保節(jié)能，在總體設(shè)計(jì)上要與周邊環(huán)境同步協(xié)調(diào)。立面造型要有創(chuàng)意、有品位，富有 時(shí) 代感，做到“莊重、大方、高雅、得體”。 有效布展面積約 3200 平方米，共分為 3 層、 12 個(gè)展 區(qū)。 （ 四 ）立面造型 為了體現(xiàn) 展示館 文化建筑氣氛，在造型上采用了現(xiàn)代風(fēng)格的設(shè)計(jì)手法，通過大面積虛實(shí)的對(duì)比和窗 的組合變化、點(diǎn)線面的靈活運(yùn)用，以及建筑材質(zhì)的合理選取和應(yīng)用，使得整個(gè)建筑的透視感和立體感得到強(qiáng)烈的表現(xiàn)，體現(xiàn)了建筑的藝術(shù)美。 （五） 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1） 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB500682020 （ 2） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020 （ 3） 《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分 （ 4） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112020 （ 5） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102020 （ 6） 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500032020 （ 7） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072020 （ 8） 《建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》 DB42/2422020 （ 9） 《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500232020） （ 10） 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（ GB502232020） 一般說明及主要設(shè)計(jì)參數(shù) （ 1） 本工程結(jié)構(gòu)形 式：砌體結(jié)構(gòu)。 （ 5） 本工程建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。 （ 2） 混凝土：梁、柱采用 C30 砼，地圈梁、現(xiàn)澆屋面板采用C25 砼；樓層圈梁、改造柱、壓頂、欄桿、扶手等采用 C20 砼。 （ 4） 裝配式混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的制作、運(yùn)輸堆放及安裝應(yīng)符合所引用的圖集及相關(guān)規(guī)范。 展品是展示空間的主角，以最有效的場(chǎng)所和位置向參觀者呈現(xiàn)產(chǎn)品的面貌是展覽的首要目的，因此，必須將現(xiàn)場(chǎng)空間的條件和展示內(nèi)容結(jié)合起來考慮，不同的展示內(nèi)容有其相對(duì)的展示空間。咨 詢臺(tái)可以是焦點(diǎn)，靠近通道的位置能夠零距離接近參觀者。 （七）色彩設(shè)計(jì) 色彩表現(xiàn)分為調(diào)和方式和對(duì)比方式?；パa(bǔ)色相色彩調(diào)和的對(duì)比，能揮發(fā)出明亮、刺激的光效。冷暖對(duì)比是按照人們對(duì)自然界認(rèn)識(shí)過程中所產(chǎn)生的主觀聯(lián)想和感受產(chǎn)生的對(duì)比，比如暖色中的紅色聯(lián)想到火焰，給人熱烈和激情，冷色中的藍(lán)色聯(lián)想到冰雪，使人沉靜和穩(wěn)定。白色象征純潔、淡雅 。同時(shí)，有些企業(yè)本身還有特定的形象識(shí)別色彩，展覽的設(shè)計(jì)往往需要圍繞其中進(jìn)行。其照度一般 不宜太強(qiáng)，明亮程度要適當(dāng)，除了某些區(qū)域有意識(shí)地利用光的強(qiáng)弱引導(dǎo)觀眾和疏導(dǎo)人流外，其他區(qū)域的整體照明都不宜超出展示區(qū)域的照明。通常將光源均勻布置在頂棚或空間上部，可點(diǎn)狀散開布置，也可成帶狀均勻排開，還可以成片式地組合。旨在突出地顯現(xiàn)展品獨(dú)特的材質(zhì)美、色彩美、色澤美，顯現(xiàn)展品的價(jià)值感，以吸引觀眾視線，感 染觀眾情緒。是為了突出商品，與一般照明比高 35 倍，高亮度可以表現(xiàn)高光澤，強(qiáng)烈定向光突出商品的立體感和質(zhì)感。 版面照明一般為墻體、展板和繪畫等作品的垂直表面照明，可采用展區(qū)上方安裝軌道射燈和在展板的頂部設(shè)置帶有燈檐的因光燈等照明方式。燈光除了照明的實(shí)際功用，在展示藝術(shù)中，它還是一種特有的造型語言，是創(chuàng)造某些“氛圍”和“感覺”的重要手段。 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 28 頁 第五章 公用工程 一、 給水工程 （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 城市給水工程規(guī)劃規(guī)范（ GB5028298） 城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范（ GB5028998） 生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（ GB57492020） 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB500132020） 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB500152020） 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ GB500162020） 展覽館建筑設(shè)計(jì) 規(guī)范（ JGJ 6691） 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB500842020） 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB501402020） （二）設(shè)計(jì)原則 綜合考慮各專業(yè)技術(shù)要求，合理布置基礎(chǔ)設(shè)施位置和合理規(guī)劃其容量。 （三）水源 本區(qū)域水源引自市政給水管道。 水源、水壓、水質(zhì) 本項(xiàng)目地處盤錦市興隆臺(tái)區(qū)內(nèi)，供水管網(wǎng)已敷設(shè)完成，自來水能夠滿足本項(xiàng)目用水量的需求，水質(zhì)符合國家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)，不需加壓及二次凈化，供水有保障。 （七）管材選擇 結(jié)合目前國內(nèi)管材生產(chǎn)和實(shí)際使用情況，可用于配水管網(wǎng)改造工程中的主要管材有：鋼筋混凝土管、小口徑 UPVC 塑料管、 球墨鑄鐵管、 高密度聚乙烯管（ HDPEP）等。 管道基礎(chǔ)原則上采用原狀素土基礎(chǔ)，局部地質(zhì)不良地段或擾動(dòng)地段采用砂基礎(chǔ)或混凝土管基。 污水量預(yù)測(cè) 本污水系統(tǒng)收集的污水包括生活污水、廢水、公共設(shè)施污水。 本區(qū)域設(shè)計(jì)給水量為 噸 /天，生活污水量按生活給水量計(jì)取，則排水量為最大 噸 /天。 （ 1）管道系統(tǒng) 本工程污水干管的管道設(shè)計(jì)流量以規(guī) 劃計(jì)算的最大日最大時(shí)污水量為準(zhǔn)，系數(shù)為 。鋼筋混凝土管以其價(jià)格便宜、使用年限長(zhǎng)等優(yōu)點(diǎn)，在市政排水管網(wǎng)中應(yīng)用很廣泛，但其管材重量較重，單管長(zhǎng)度較短，接口多，抗?jié)B性能差，施工復(fù)雜，漸漸被新型管材所取代。管道基礎(chǔ)為砂基礎(chǔ)，管道由檢查井連接。 光源燈具：室內(nèi)以緊湊型熒光燈為主光源，白熾燈為輔，光源顯示色指數(shù) Ra≥ 80。電壓等級(jí)為 220/380V。 計(jì)量：可根據(jù)實(shí)際使用情況在低壓柜或末端配電箱裝設(shè)電表。 導(dǎo)線、電纜選擇及敷設(shè)方式：照明及室內(nèi)選用 BV 銅芯塑料電線，穿 PVC 管暗敷設(shè)。 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 34 頁 （ 3） 室外電力管線 本 工程 室外電力管線有 10KV 電纜，