【正文】 俯視的矮型展柜可利用底部透光（如玻璃燈箱底 座）來(lái)照明，如果用低壓鹵素?zé)粽彰?，?yīng)采用能夠帶有遮光板的射燈并調(diào)好角度，以減少眩光的干擾。 本項(xiàng)目年接待游客量為 10 萬(wàn)人次，年用水量按照工作人員用水量的 200%，預(yù)計(jì)為 噸。本設(shè)計(jì)考 慮生活污水及生活廢水 100%排入污水管道?？紤]發(fā)展需要，擬在項(xiàng)目區(qū)安裝 1000KVA變壓器 一臺(tái) 。 （ 2） 電氣安全接地、弱電設(shè)備工作接地均采用共用接地體，要求接地體接地電阻不大于 1 歐姆。 規(guī)劃展覽館 內(nèi)市政服務(wù)設(shè)施如電話交換間及公廁等，設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，自然進(jìn)風(fēng)補(bǔ)風(fēng)。 管道進(jìn)每個(gè)一層在樓板處用相當(dāng) 于樓板耐火極限的非燃燒體作防火分隔。 空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)管理均設(shè)置消聲器；各類設(shè)備選用低噪聲型。 （ 3）建筑四周綠地環(huán)繞，花園簇?fù)?，美化環(huán)境，并削弱夏季太陽(yáng)輻射對(duì)建筑的熱作用，從而減少空調(diào)能耗。 本項(xiàng)目工作人員 30 人，生活用水量按照 35L/人天，則工作人員年生活用水量為 噸。 二、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 （一）建設(shè)工期 建設(shè)工期是指從擬建項(xiàng)目永久性工程開(kāi)工之日，到項(xiàng)目全部建成投產(chǎn)或交付使用所需的全部時(shí)間。 五、招投標(biāo)程序 通過(guò)正式的招投標(biāo)程序，進(jìn)行招標(biāo)公告一資格預(yù)審一投標(biāo)邀請(qǐng) —招標(biāo)文件 — 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 — 標(biāo)前預(yù)備會(huì) — 正式開(kāi)標(biāo) — 綜合評(píng)標(biāo) — 確定中標(biāo)單位。另一方面，以此為平臺(tái)更好地展示 蕭縣日新月異的城市發(fā)展 。 二、 建議 （ 一 ） 建議建設(shè)單位按照行政審批 程序，辦理有關(guān)手續(xù)，經(jīng)有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)后，開(kāi)工建設(shè)。 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 53 頁(yè) 第十一章 項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià) （一）項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 （一）本項(xiàng)目 適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)的需要。 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 49 頁(yè) ；國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)投標(biāo)人資格條件或招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，聘請(qǐng)有資格的監(jiān)理單位和人員，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低成本。 （二） 給排水節(jié)能 根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行供水情況及建筑用水情況，建筑給排水節(jié)能主要有以下幾個(gè)途徑： 1．衛(wèi)生器具：采用新型節(jié)水衛(wèi)生潔具、自閉式?jīng)_洗閥門； 2．用水設(shè)施：采用陶瓷閥芯水龍頭。各個(gè)房間盡量間間通風(fēng)采光，開(kāi)窗方位既照顧朝向又考慮采光通風(fēng)，避 免太陽(yáng)直射。 在施工中采用遮蓋措施避免揚(yáng)塵，必要時(shí)采用濕式作業(yè)。 為便于 規(guī)劃展覽館 消防設(shè)備的集中管理和監(jiān)控，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)擬采用控制中心報(bào)警系統(tǒng)。 （三） 綜合布線系統(tǒng) SCS 規(guī)劃 語(yǔ)音、數(shù)據(jù)傳輸采用綜合布線系統(tǒng)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為甲級(jí)。照明燈具在室內(nèi)集中或分散控制。 針對(duì)本工程的實(shí)際情況，重力流排水管道選用為：承插鋼筋混凝土管。 （三） 排水工程設(shè)計(jì) 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 31 頁(yè) 排水體制確定 本區(qū)域排水體制為分流制。 符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定要求。重點(diǎn)照明。橙色展現(xiàn)熱烈、輝煌等等。焦點(diǎn)過(guò)多容易分散參觀者的注意，減弱整體印象。 建筑材料 （ 1） 墻體采用 Mu10 頁(yè)巖砌塊， M5 混合砂漿砌筑。 ) 氣候分區(qū)：夏熱冬冷 建筑朝向：南 建筑結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu) 體形系數(shù)： 建筑層數(shù)： 3 建筑物高度： m 層高匯總表 標(biāo)準(zhǔn)層 實(shí)際樓層 層高 (m) 標(biāo)準(zhǔn)層 1 1層 標(biāo)準(zhǔn)層 1 2層 標(biāo)準(zhǔn)層 1 3層 全樓外窗（包括透明幕墻）、外墻面積匯總表 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 21 頁(yè) 朝向 外窗（包括透明幕墻） (m2) 外墻 (m2) 窗墻比 東 南 西 北 合計(jì) （ 二 ）功能設(shè)計(jì) 建筑面積 3630 平方米，其中布展面積 3200 平方米。 從全局出發(fā)，正確處理城市基礎(chǔ)設(shè)施配套、遠(yuǎn)期與近期、安全質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)系。 （ 2） 規(guī)劃公示功能。新建的鄭徐 鐵路客運(yùn)專線在蕭縣新建蕭縣北站，并在徐州高鐵站與京滬高鐵相連。近年來(lái)，蕭縣始終堅(jiān)持用工業(yè)的理念發(fā)展農(nóng)業(yè)，在穩(wěn)定糧食生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，大力實(shí)施農(nóng)業(yè)提升戰(zhàn)略，全面推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展綠色農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)，努力提高土地產(chǎn)出率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。 但對(duì)砼及鋼筋基本不具腐蝕性。項(xiàng)目區(qū)最大凍土深度 20 厘米，地震烈度 6 度。因此， 城市規(guī)劃展示館 作為現(xiàn)代城市的象 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 9 頁(yè) 征或者地標(biāo)，在作為文物收藏中心的同時(shí)，亦要承擔(dān)起城市文化中心、教育中心、學(xué)術(shù)中心、休閑中心和娛樂(lè)中心等多項(xiàng) 城市規(guī)劃展示館 的新職能，只有這樣其在城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的潛能才能得以發(fā)揮。我看了，我記住了 。進(jìn)入現(xiàn)代，以歐美發(fā)達(dá)國(guó)家城市規(guī)劃展示館為代表的城市規(guī)劃展示館文化取得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，使城市規(guī)劃展示館和城市規(guī)劃展示館文化成為社會(huì)和城市文化建設(shè)中不可缺少的一部分。 （七） 投資估算及資金籌措 項(xiàng)目建設(shè)投資總額 1162 萬(wàn)元。 展館宣傳 蕭縣 城鄉(xiāng)規(guī)劃法律、法規(guī)，展示城市演變歷史和規(guī)劃建設(shè)成就，展望未來(lái)城市藍(lán)圖；為專家和城市投資、建設(shè)者提供學(xué)術(shù)報(bào)告、規(guī)劃咨詢的場(chǎng)所。 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 8 頁(yè) （四）本項(xiàng)目的建設(shè)可以提升 城市 綜合 實(shí)力 。交通極為便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。 ④粉細(xì)砂，淺黃色，級(jí)配性差，中密，本層埋深 鉆至。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，被省命名為非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)縣。全縣古跡遍布，有千年古剎天門寺、天一角地下溶洞、永固水庫(kù)、漢墓群、宋朝的古窯群遺跡等。 規(guī)劃 將適當(dāng) 采用高科技手段，在采用展板、模型等傳統(tǒng)展示手段基礎(chǔ)上，將現(xiàn)代聲光電技術(shù)融入多項(xiàng)展示環(huán)節(jié)，全面展示 **的過(guò)去、現(xiàn)在和未來(lái)。 建筑合理使用年限為 50 年。建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮建筑節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，應(yīng)用節(jié)能型新材料、新技術(shù)、新工藝，做到綠色 環(huán)保節(jié)能，在總體設(shè)計(jì)上要與周邊環(huán)境同步協(xié)調(diào)。 （五） 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1） 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB500682020 （ 2） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020 （ 3） 《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分 （ 4） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112020 （ 5） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102020 （ 6） 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500032020 （ 7） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072020 （ 8） 《建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》 DB42/2422020 （ 9） 《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500232020） （ 10） 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（ GB502232020） 一般說(shuō)明及主要設(shè)計(jì)參數(shù) （ 1） 本工程結(jié)構(gòu)形 式：砌體結(jié)構(gòu)。 展品是展示空間的主角，以最有效的場(chǎng)所和位置向參觀者呈現(xiàn)產(chǎn)品的面貌是展覽的首要目的，因此，必須將現(xiàn)場(chǎng)空間的條件和展示內(nèi)容結(jié)合起來(lái)考慮，不同的展示內(nèi)容有其相對(duì)的展示空間。冷暖對(duì)比是按照人們對(duì)自然界認(rèn)識(shí)過(guò)程中所產(chǎn)生的主觀聯(lián)想和感受產(chǎn)生的對(duì)比，比如暖色中的紅色聯(lián)想到火焰，給人熱烈和激情，冷色中的藍(lán)色聯(lián)想到冰雪，使人沉靜和穩(wěn)定。通常將光源均勻布置在頂棚或空間上部，可點(diǎn)狀散開(kāi)布置，也可成帶狀均勻排開(kāi)，還可以成片式地組合。燈光除了照明的實(shí)際功用，在展示藝術(shù)中，它還是一種特有的造型語(yǔ)言，是創(chuàng)造某些“氛圍”和“感覺(jué)”的重要手段。 （七）管材選擇 結(jié)合目前國(guó)內(nèi)管材生產(chǎn)和實(shí)際使用情況，可用于配水管網(wǎng)改造工程中的主要管材有：鋼筋混凝土管、小口徑 UPVC 塑料管、 球墨鑄鐵管、 高密度聚乙烯管（ HDPEP）等。 （ 1）管道系統(tǒng) 本工程污水干管的管道設(shè)計(jì)流量以規(guī) 劃計(jì)算的最大日最大時(shí)污水量為準(zhǔn)，系數(shù)為 。電壓等級(jí)為 220/380V。 本工程設(shè)程控交換機(jī)，對(duì)戶 內(nèi)電信布線進(jìn)行設(shè)計(jì)。 建筑內(nèi)的防火墻及設(shè)備用房、通風(fēng)及空調(diào)機(jī)房的墻體均采用耐火磚筑。 （二） 項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境影響因素 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 39 頁(yè) 該項(xiàng)目建筑 面積 3630 平方米， 選址周圍地平 且 植被較少。 （二）建筑節(jié)能措施 在 建筑中合理使用和有交利用能源，不斷提高能源利用效率。塑鋼窗氣密性良好， 保證空氣滲透量不超過(guò) 次 /h；塑鋼窗導(dǎo)熱系數(shù)低，隔熱效果顯著優(yōu)于鋁合金窗，吸水率小于 %，不受任何配堿磁物的侵蝕，不受廢氣及鹽份的影響；優(yōu)質(zhì)塑料異型材采用進(jìn)口改性劑，原材料中添加防紫外線吸收劑，在 30℃ 至 70℃ 氣溫驟變之間，在干涼、潮濕、烈日、暴雨中倍受考驗(yàn)，不變色，不老化、不吹脆化。 水的折算系數(shù) ： 根據(jù)《綜合能耗計(jì)算通則》 【 GB/T2589— 2020】 ，1 噸新鮮水可折算為 標(biāo)準(zhǔn)煤。項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)、誠(chéng)信信用的原則 。 項(xiàng)目招標(biāo)基本情況表 項(xiàng)目 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用 招標(biāo)方式 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開(kāi) 招標(biāo) 比選招標(biāo) 勘察 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 比選招標(biāo) 設(shè)計(jì) 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 比選招標(biāo) 建筑工程安裝工程 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo) 監(jiān)理 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 比選招標(biāo) 重要設(shè)施設(shè)備購(gòu)置 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 比選招標(biāo) 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 51 頁(yè) 第十章 投資估算與資金籌措 一、估算范圍 本項(xiàng)目投資估算范圍包括： （一） 土建工程、裝飾工程、水電安裝 、消防 工程等； （ 二 ）工程建設(shè)其他費(fèi)：包括建設(shè)單位管理費(fèi)、可行性研究報(bào)告編審費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)等； （三）生活 設(shè)施設(shè)備添置 二、估算依據(jù) 國(guó)家 發(fā)改 委、建設(shè)部頒布的有關(guān)文件 新的有關(guān)財(cái)務(wù)制度的會(huì)計(jì)制度 安徽省建設(shè)廳頒布的有關(guān)定額、文件 宿州定額站 2020 第二季度市場(chǎng)信息價(jià) 擬建項(xiàng)目各單項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 當(dāng)?shù)卦牧蟽r(jià)格、相同、相似項(xiàng)目?jī)r(jià)格參考 。 三、 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 蕭縣 規(guī)劃展 示 館的建設(shè)，既添補(bǔ)了 蕭縣 沒(méi)有展 示 館的空白，也通過(guò)豐富多彩的展覽活動(dòng)，塑造了城市品牌，激發(fā)城市活力和創(chuàng)造性，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)快速發(fā)展；說(shuō)明 蕭縣 規(guī)劃展 示 館 能 創(chuàng)造出 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 54 頁(yè) 很強(qiáng)的社會(huì)綜合效益，建設(shè)是可行的。 （二） 本項(xiàng)目的選址合理，地塊配套齊全，場(chǎng)址能滿足建設(shè)要求和規(guī)劃展覽的功能要求。 三、投資估算 建筑工程參照當(dāng)?shù)仡愃乒こ虜U(kuò)大指標(biāo)，并根據(jù)本工程特點(diǎn)估列，估算中所采用的不同年份價(jià)格資料，調(diào)整到當(dāng)前水平。具體采用的方式依據(jù)項(xiàng)目規(guī)模按照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、《安徽 省國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例 》、《安徽省政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目比選項(xiàng)辦法》確定。年耗電 109 萬(wàn) 度 ，折標(biāo)煤 噸 ，占綜合能耗的 %.故項(xiàng)目主要消耗能源品種為電 。 屋面：蓄水覆土綠色種植屋面，它由結(jié)構(gòu)層、找平層、防水層（復(fù)合防水）、蓄水層、濾水層種植層等構(gòu)造層組成，傳熱系數(shù)小于 。節(jié)能建筑就是對(duì)新建工程的墻體、門窗、屋頂?shù)炔捎帽馗魺岬男虏牧?、新技術(shù)和新工藝，改變室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量，達(dá)到 “ 冬暖夏涼 ” 的效果，提高人民的生活生活質(zhì)量，改善生態(tài)環(huán)境。 施工階段對(duì)環(huán)境影響分析 施工噪聲影響：施工噪聲來(lái)源于各種施工機(jī)械，如施工常用的挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、運(yùn)輸車輛等運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)械產(chǎn)生的噪聲。本工程從該市政給水管上接 DN200 給水管，沿 規(guī)劃展覽館四周形成環(huán)狀管網(wǎng)，供 規(guī)劃展覽館 室外消防給水水源。 規(guī)劃展覽按每 200 平方米 1 門市話估算 ,總計(jì)需電話 30 門。工藝部分的用電由工藝設(shè)計(jì)者設(shè)計(jì)。雨水管道的設(shè)計(jì)流量按照暴雨強(qiáng)度與匯水面積及徑流系數(shù)的積來(lái)確定。 （ 八 ）附屬設(shè)施 在管網(wǎng)中設(shè)置分段檢修閥門，并設(shè)置相應(yīng)的閥門井。裝飾照明。 局部照明。比如：紅色使人聯(lián)想起太陽(yáng)、火焰，并由此產(chǎn)生溫暖和激情 。比如造型可以是焦點(diǎn)，運(yùn)用舞臺(tái)燈光的效果，使其在光線的營(yíng)造中熠熠生輝，引人注目。 （ 3） 依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112020 及《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB5022395，建筑物按其重要性分類，本項(xiàng)目屬于丙類建筑，應(yīng)按本地區(qū)設(shè)防烈度 7 度進(jìn)行抗震驗(yàn)算并采取相應(yīng)的抗震構(gòu)造措施。設(shè)計(jì)中充分考慮到先進(jìn)設(shè)施、設(shè)備的配套應(yīng)用，提高建筑的科技含量。 結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí)為二 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 19 頁(yè) 級(jí)。 （二）項(xiàng)目 規(guī)劃設(shè)計(jì) 條 件 滿足項(xiàng)目所在園區(qū) ， 整體 的 現(xiàn)代 、 簡(jiǎn)潔風(fēng)格特點(diǎn)； 滿足規(guī)劃展 示 等功能 要求基礎(chǔ)上，用地應(yīng)經(jīng)濟(jì)； 滿足建筑和功能要求基礎(chǔ)上，用材應(yīng)合理。景區(qū)內(nèi)有地球同緯度保存最完好的落葉闊葉林帶，動(dòng)植物種類繁多，總面積 20 平方公里，山、水、泉、澗等自然景觀渾然一