【正文】 （二） 本項目是促進 蕭縣城市 規(guī)劃和展 示 的公共事業(yè)項目，具有優(yōu)秀的社會效益，建議加快項目建設進度，早日建成，及早促進 蕭縣的社會經濟發(fā)展。 綜上所述， 蕭縣城市 規(guī)劃展 示 館項目建設是必要的，是可行的，項目建成后將成為 蕭縣 的“城市會客廳”和“城市金名片”。 （四） 本項目對環(huán)境影響非常小，通過施工時的防護，把施工對環(huán)境的影響降到了最低，本項目在環(huán)境影響的評價是可行的。 （二） 本項目的選址合理，地塊配套齊全，場址能滿足建設要求和規(guī)劃展覽的功能要求。 三、 社會效益評價 蕭縣 規(guī)劃展 示 館的建設，既添補了 蕭縣 沒有展 示 館的空白，也通過豐富多彩的展覽活動，塑造了城市品牌，激發(fā)城市活力和創(chuàng)造性，促進當?shù)亟洕鐣黜検聵I(yè)快速發(fā)展；說明 蕭縣 規(guī)劃展 示 館 能 創(chuàng)造出 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 54 頁 很強的社會綜合效益，建設是可行的。 二、 社會風險分析 本項目存在的社會風險很少，應作好施工和運營期的管理工作。 完善了城市功能。規(guī)劃展 示館的建設，一方面以此為平臺，將會吸 引 國內外眾多商家和單位及團體來 蕭縣 舉辦各種展銷會、交易會、文化藝術展覽會、技術交流會、學術研討會、產品論證會等，同時也拉動了地方服務業(yè)經濟。近年來， 蕭縣 經濟發(fā)展勢頭強勁，帶動了社會各項事業(yè)的發(fā)展，各單位各行業(yè)對內對外往來不斷擴大和增多，舉辦各種對內、對 外展銷會、交易會、人才招聘會、文化藝術交流等活動將日益增多。 四、資金籌措 本項目總投資 1162 萬元，承辦單位自籌 。 項目建設投資為 1162 萬 元。 三、投資估算 建筑工程參照當?shù)仡愃乒こ虜U大指標，并根據(jù)本工程特點估列，估算中所采用的不同年份價格資料，調整到當前水平。 項目招標基本情況表 項目 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不采用 招標方式 全部招標 部分招標 自行招標 委托招標 公開 招標 比選招標 勘察 全部招標 委托招標 比選招標 設計 全部招標 委托招標 比選招標 建筑工程安裝工程 全部招標 委托招標 公開招標 監(jiān)理 全部招標 委托招標 比選招標 重要設施設備購置 全部招標 委托招標 比選招標 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 51 頁 第十章 投資估算與資金籌措 一、估算范圍 本項目投資估算范圍包括： （一） 土建工程、裝飾工程、水電安裝 、消防 工程等； （ 二 ）工程建設其他費：包括建設單位管理費、可行性研究報告編審費、工程監(jiān)理費、招標代理費等； （三）生活 設施設備添置 二、估算依據(jù) 國家 發(fā)改 委、建設部頒布的有關文件 新的有關財務制度的會計制度 安徽省建設廳頒布的有關定額、文件 宿州定額站 2020 第二季度市場信息價 擬建項目各單項工程的建設內容及工程量 《投資項目可行性研究指南》 當?shù)卦牧蟽r格、相同、相似項目價格參考 。 七、招投標監(jiān)督 有關行政主管部門按照職責分工，負責對招標投標過程中泄露保 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 50 頁 密資料、泄露標底、串通招標、串通投標、歧視排斥投標、騙取中標、違法談判、違法確定中標人、違法轉包或非法分包等違法行為進行監(jiān)督，并受理投標人和其他利害關系人的投訴。 六、中標與招標備案 招 標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起 30 日內，依照招標文件和投標文件訂立書面合同，合同中可以約定以國家審計機關依法作出的審計結論作為結算依據(jù) 。 。 (按照國家文物局文物辦法 [2020]43 號《文物保護工程勘察設計資質管理辦法（試行）》、《文物保護工程施工資質管理辦法（試行）》，實施所有保護工程的勘察設計與施工管理；按照《中華人民共和國文物保護法實施條例》第十五條，執(zhí)行非文物保護工程的資質管理。 四、投標人資格確認 。 改部門指定的媒介發(fā)布。具體采用的方式依據(jù)項目規(guī)模按照《中華人民共和國招投標法》、《安徽 省國家投資工程建設項目招標投標條例 》、《安徽省政府投資工程建設項目比選項辦法》確定。項目招標應遵循公平、公正、公開、誠信信用的原則 。 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 48 頁 第九章 工程招標方案 一、招標范圍 本項目的招標范圍包括：工程勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購。 本項目計劃建設工期為 6 個月。對項目資金實行專帳管理、專款專用，嚴禁挪用和擠占。 （三）嚴格按照基本建設程序辦事，建設過程中，接受計劃、審計等部門和社會輿論的監(jiān)督，建成后按照有關規(guī)定進行嚴格的竣工驗收。 （二）實行工程監(jiān)理制。 （一）實行工程質量終身負責制。年耗電 109 萬 度 ，折標煤 噸 ，占綜合能耗的 %.故項目主要消耗能源品種為電 。 水的折算系數(shù) ： 根據(jù)《綜合能耗計算通則》 【 GB/T2589— 2020】 ，1 噸新鮮水可折算為 標準煤。 （二）耗電量計算 經測算，項目供電負荷為 1000（ KVA），負荷同時利用系數(shù)按 ， 日均用電量為 3000度， 則年用電量為 109萬度。 本項目年接待游客量為 10 萬人次，年用水量按照工作人員用水量的 200%，預計為 噸。 三、項目能耗分析 （一）需水量計算 根據(jù)項目特點，本項目每年運營 365 天。 3．使用合格給水管件及配件、推廣新型節(jié)水設備。熒光燈自帶電容器且變電所采用集中電容補償以降低無功損耗。 所有變配電設備、開關、關源及燈具，均采用新型低耗產品。 屋面：蓄水覆土綠色種植屋面，它由結構層、找平層、防水層（復合防水）、蓄水層、濾水層種植層等構造層組成，傳熱系數(shù)小于 。塑鋼窗氣密性良好， 保證空氣滲透量不超過 次 /h；塑鋼窗導熱系數(shù)低，隔熱效果顯著優(yōu)于鋁合金窗，吸水率小于 %，不受任何配堿磁物的侵蝕，不受廢氣及鹽份的影響；優(yōu)質塑料異型材采用進口改性劑，原材料中添加防紫外線吸收劑，在 30℃ 至 70℃ 氣溫驟變之間，在干涼、潮濕、烈日、暴雨中倍受考驗，不變色，不老化、不吹脆化。 外窗：采用塑鋼節(jié)能窗，窗的形式為凸窗和矩形窗，不僅外觀美觀豪華，使用壽命長，而且熱工性能良好，使傳熱系數(shù)降至3w/m2℃ 以下，夏季配以熱反射織物窗簾，使太陽輻射、透過率小于 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 43 頁 20%。 （三）本工程采用的主要節(jié)能技術 墻體：按照 國家建筑節(jié)能標準的要求，采用 240mm 厚的多孔頁巖磚（ kp1）作為主材，與 20mm 厚的膨脹珍珠巖內保溫沙漿復合成住宅的節(jié)能墻體，增大墻體熱阻，減少墻體冷、熱橋產生的能耗損失，其傳熱系數(shù)由 ℃ 降至 w/m2℃ 以下。巧妙有效利用自然風是節(jié)能的一個重要手段。 （ 2）項目內建筑間距寬闊，建筑間距較大，使每棟建筑都有利于冬季日照，提高室溫，減少采暖能耗，由于總圖布置開闊， 室 內與外部的氣流順暢，室內通風氣流與 外部 氣流自然銜接，充分適應局地氣候。 在本項目的規(guī)劃和建筑設計中，對建筑節(jié)能進行了總體考慮，采用了如下具體措施： （ 1）本項目建設場地 不 受 新區(qū) 總體規(guī)劃的影響， 設 計建筑朝 南 ，且體形系數(shù)不超過 。但建筑節(jié)能的關鍵是建筑設計。節(jié)能建筑就是對新建工程的墻體、門窗、屋頂?shù)炔捎帽馗魺岬男虏牧?、新技術和新工藝，改變室內熱環(huán)境質量，達到 “ 冬暖夏涼 ” 的效果，提高人民的生活生活質量，改善生態(tài)環(huán)境。 （二）建筑節(jié)能措施 在 建筑中合理使用和有交利用能源，不斷提高能源利用效率。 生態(tài)環(huán)境建設 項目 生態(tài) 環(huán)境建設至關重要，需全面規(guī)劃，合理布局，具體作法可在建筑物周圍，地面硬化時留綠化帶，種草植樹，營造喬、灌、草相結合的綠化帶，從而減弱噪音，清新空氣，美化環(huán)境。 垃圾 設垃圾收集點，再運至城市垃圾處理站。建議風機選用 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 40 頁 低噪聲的軸流式風機，停車場與展覽館保持一定距離等。 （二） 項目使用階段的環(huán)境保護措施 水污染源 采用雨污分流制，生活污水經化糞池凈化，達到標準后，排入市政污水管網(wǎng)。 四、 環(huán)境治理與保護措施 （一） 項目建 設階段環(huán)境保護措施 施工過程中，應合理安排施工時間，并且盡量控制使用噪聲大的機械設備。 使用階段環(huán)境影響分析 項目建成后，空調機組產生的噪聲對環(huán)境產生的影響。 施工階段對環(huán)境影響分析 施工噪聲影響：施工噪聲來源于各種施工機械，如施工常用的挖掘機、攪拌機、運輸車輛等運轉機械產生的噪聲。 （二） 項目建設對環(huán)境影響因素 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 39 頁 該項目建筑 面積 3630 平方米， 選址周圍地平 且 植被較少。 二、 環(huán)境保護的標準 《中華人民共和國環(huán)境保護法》； 《中華人民共和國大氣污染防治法》； 《中華人民共和 國水污染防治法》； 《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》； 《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》； 《環(huán)境空氣質量標準》 GB30951996 《污水綜合排放標準》 GB897896 《建筑施工場界噪聲限值（節(jié)錄）》（ GB1252390） 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（ GB309693） 2 類標準 三、 環(huán)境現(xiàn)狀及環(huán)境影響因素 （一） 環(huán)境現(xiàn)狀及環(huán)境影響因素 蕭縣位于安徽省最北部 ，地處 淮北大平原， 氣候怡人 ， 四季分明 。所有通風、空調、排煙管道穿越房間隔墻和管道井的孔洞，管道井、電纜井與房間吊頂?shù)认嗦?lián)通的孔洞，其空隙采用不燃材料填充密實。 所有通風、空調、排煙管道及設備均采用不燃材料制作，管道及設備的保溫、隔熱、消聲材料，風管柔性接頭采用不燃材料制作。 防排煙設計 本工程為 低 層 建筑 ，采用自然排煙方式。 電氣消防 本 規(guī)劃展覽館 建筑設計防火等級 為多層設防，最高消防用電負荷等級為兩級，強電本工程兩路獨立電源分別由兩路 10KV 市電提供。 室內消火栓： 15L/S,火災延時 2 小時。本工程從該市政給水管上接 DN200 給水管，沿 規(guī)劃展覽館四周形成環(huán)狀管網(wǎng)，供 規(guī)劃展覽館 室外消防給水水源。 建筑內的防火墻及設備用房、通風及空調機房的墻體均采用耐火磚筑。當為坡地時，作為補救面的坡度應≤ 5%。 各系統(tǒng)根據(jù)需要設置專用或合用土建豎井以滿足通風系統(tǒng)進排風要求。 通風 （ 1） 室外空氣計算參數(shù)： 冬季室外通風計算干球溫度： 4℃ 夏季室外通風計算干球溫度： 33℃ 冬季室外風速 ： 夏季室外風速： （ 2） 通風方式及系統(tǒng)設置： 衛(wèi)生間：設置變壓式排風道排風，通過衛(wèi)生間通風器排出室外。 （四） 空調與通風 空調 （ 1）室外空氣計算參數(shù) : 冬季室外空調計算干球溫度 :2℃ 冬季室外空調 計算相對濕度 :81% 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 35 頁 夏季室外空調計算干球溫度 :℃ 夏季室外空調計算濕球溫度 :℃ （ 2）空調房間室內設計參數(shù) : 房間名稱 室內溫度（℃） 相對濕度（ %） 新 風 指 標（ m3/h孔數(shù)應滿足市話、長話、數(shù)據(jù)通訊、有線電訊通訊和其它通訊業(yè)務的要求。 在綠化帶下布置通訊和有線電視線路，通訊管道采用波紋管，采用直埋方式敷設。 規(guī)劃展覽按每 200 平方米 1 門市話估算 ,總計需電話 30 門。 本工程設程控交換機，對戶 內電信布線進行設計。 （二） 弱電 設電話、寬帶網(wǎng)、有線電視 3 類弱電管線 ,集中敷設 。 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 34 頁 （ 3） 室外電力管線 本 工程 室外電力管線有 10KV 電纜， 境道路照明管線 ,均采用電纜溝和排管相結合敷設。 防雷接地及電氣安全設計 （ 1） 防雷接地：建筑為 三 類防雷建筑，采用避雷帶作接閃 器，柱主筋作引下線，建筑基礎作自然接地體。 導線、電纜選擇及敷設方式：照明及室內選用 BV 銅芯塑料電線，穿 PVC 管暗敷設。低壓配電設備選擇：在動力配電箱、照明配電箱內選擇自動空氣斷路器，實現(xiàn)設備過流和短路保護。 計量：可根據(jù)實際使用情況在低壓柜或末端配電箱裝設電表。工藝部分的用電由工藝設計者設計。電壓等級為 220/380V。 （一） 強電 供電網(wǎng)絡 從附近的城市電力管溝 ， 引來 10KV 電源 ,分別敷設至變配電房 。 光源燈具：室內以緊湊型熒光燈為主光源，白熾燈為輔，光源顯示色指數(shù) Ra≥ 80。 經測算，項目供電負荷為 1000（ KVA），負荷同時利用系數(shù) 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 33 頁 按 ，則年用電量為 109 萬度。管道基礎為砂基礎，管道由檢查井連接。玻璃鋼管是近來新興的一種新型管材，具有重量輕，單管長度長，機械性能好等優(yōu)點，近