【正文】 1完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 嚴(yán)格管理車輛，及時(shí)掌握車輛性能及路況動態(tài)，做好車輛的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。 任職條件： 具有大學(xué)專科以 上學(xué)歷 嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司行政管理原則 出色的協(xié)調(diào) /溝通能力，能協(xié)調(diào)各部門共同配合工作 專業(yè)知識與技能：行政管理、人力資源、法律、經(jīng)濟(jì)專業(yè)有 2 年以上人事行政管理工作經(jīng)驗(yàn)。 1完成總經(jīng)理臨時(shí)安排的各項(xiàng)工作任務(wù)。 忠實(shí)執(zhí)行，積極完成總經(jīng)理委派的各項(xiàng)任務(wù)，負(fù)責(zé)整理總經(jīng)理的各類資料、文件并分類、保管及歸檔。 具備較強(qiáng)的辦公室事務(wù)管理能力及良好的文字和語言表達(dá)能力，善于溝通、處 理協(xié)調(diào)各方面的公共關(guān)系，辦事干練細(xì)致。 教育水平：大學(xué)本科及以上學(xué)歷 年齡要求： 3050歲 個人素質(zhì)：對公司整體經(jīng)營工作有一定的認(rèn)識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力 嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心、務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)，執(zhí)行力強(qiáng) 出色的協(xié)調(diào) /溝通能力，必要的人力資源和法律、發(fā)地產(chǎn)開發(fā)知識 具有敬業(yè)精神，作風(fēng)正派，清廉公正，具備良好的職業(yè)道德。 根據(jù)項(xiàng)目策 劃，組織編寫并審定項(xiàng)目勘察與設(shè)計(jì)任務(wù)書，內(nèi)容力求詳盡，體現(xiàn)策劃意圖，貫徹成本控制概念；組織并參與設(shè)計(jì)方案評審，提出修改意見，完善設(shè)計(jì)方案；組織監(jiān)控施工圖設(shè)計(jì)全過程，確保技術(shù)上可行，經(jīng)濟(jì)上合理； 根據(jù)項(xiàng)目策劃，編制并審定項(xiàng)目開發(fā)全面工作計(jì)劃，制訂項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)體系（含利潤、成本、進(jìn)度、質(zhì)量、動態(tài)銷售均價(jià)、動態(tài)銷售比例、自有資金投入、資金流量、動態(tài)資金回籠、樹立品牌等目標(biāo)），根據(jù)各崗位責(zé)任，細(xì)分目標(biāo)到部門到人；組織編寫并審定各種工程、設(shè)備及材料的招標(biāo)和合同文本，組織招標(biāo)投標(biāo)活動的進(jìn)行，組織談判，順利簽訂合同； 根據(jù)設(shè)計(jì)文件及項(xiàng)目開發(fā)全面工作計(jì)劃，組織編寫并審定施工總組織設(shè)計(jì)，對技術(shù)方案、總平面布置、總進(jìn)度計(jì)劃、施工用水電容量、施工機(jī)具布置等進(jìn)行切實(shí)可行、行之有效的總體設(shè)計(jì)，并在施工過程中嚴(yán)格控制； 根據(jù)設(shè)計(jì)文件及項(xiàng)目開發(fā)全面工作計(jì)劃，組織編寫并審定項(xiàng)目投資估算、投資計(jì)劃、成本控制指標(biāo)體系，組織編制并審定項(xiàng)目運(yùn)作全過程成本監(jiān)控方案，監(jiān)督實(shí)施并評估其績效； 根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)全面工作計(jì)劃及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理規(guī)定，制定報(bào)建計(jì)劃，提出報(bào)建要求，協(xié)調(diào)報(bào)建設(shè)計(jì)出圖，控制報(bào)建進(jìn)度與成本； 任職條件： 專業(yè)知識與技能：房地 產(chǎn)、建筑、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)，有 2年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。 1 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。 負(fù)責(zé)市場調(diào)研與市場預(yù)測工作，及時(shí)掌握市場行情動態(tài)并作出相應(yīng)調(diào)整，對房地產(chǎn)市場重大變動和政策變動情況及時(shí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。 任職條件： 專業(yè)知識與技能：市場營銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè)，有 1年以上營銷工作經(jīng)驗(yàn)。 任職條件： 專業(yè)知識與技能：市場營銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè)，有 1年以上營銷工作經(jīng)驗(yàn) 。 辦理銷售合同網(wǎng)上簽約簽字等手續(xù)。 任職條件： 專業(yè)知識與技能：市場營銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè)，有 1年以上營銷工作經(jīng)驗(yàn)。 對營銷策劃組的員工進(jìn)行培訓(xùn)、考核和綜合評價(jià)工作。 （ 二 十）、 銷售部部長崗位職責(zé) 技巧性的有計(jì)劃的做好商品房的營銷策劃工作。 1代表公司與政府對口部門和有關(guān)社會團(tuán)體、機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)。 定期對市場營銷環(huán)境、目標(biāo)、計(jì)劃、業(yè)務(wù)活動進(jìn)行核查分析，及時(shí)調(diào)整營銷策略和計(jì)劃，制訂預(yù)防和糾正措施，確保完成營銷目標(biāo)和營銷計(jì)劃。 1提出控股參股公司的增資 、合并、分立、托管、出讓、解散的建議，協(xié)調(diào)實(shí)施協(xié)助制定控股參股公司的年度經(jīng)營計(jì)劃，并監(jiān)控計(jì)劃完成情況 任職條件： 專業(yè)知識與技能：審計(jì)、法律、土建、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)，有 5年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。 （十 七 ）、審計(jì)部長崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)對公司內(nèi)部嚴(yán)重違反財(cái)經(jīng)法紀(jì)的行為進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì) 負(fù)責(zé)配合外部審計(jì)公司對本部和控股、參股公司的財(cái)務(wù)審計(jì)工作 負(fù)責(zé)公司審計(jì)制度及相關(guān)法制建設(shè)，并監(jiān)督實(shí)施 負(fù)責(zé)牽頭處理安全事故及對重大工程質(zhì)量事故進(jìn)行善后處理 負(fù)責(zé)公司的安全管理及綜合治理工作，對日常安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查 制定公司年度審計(jì)工作計(jì)劃并組織年度審計(jì)工作計(jì)劃的實(shí)施 對公司財(cái)務(wù)計(jì)劃、對外投資計(jì)劃、信貸計(jì)劃及預(yù)算、決算的執(zhí)行情況進(jìn)行 提前 審計(jì) 對經(jīng)濟(jì)合同、契約的合法性、可 行性、效益性進(jìn)行審計(jì) 對各分公司經(jīng)營成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性進(jìn)行審計(jì) 審計(jì)公司的各項(xiàng)財(cái)務(wù)收支、專項(xiàng)資金的會計(jì)核算和使用情況 1檢查公司的資金與財(cái)務(wù)的安全、完善及管理情況 1審計(jì)財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表的真實(shí)、準(zhǔn)確、合法性及檢查財(cái)務(wù)其他基礎(chǔ)工作 任職條件： 專業(yè)知識與技能：審計(jì)、法律、土建、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)，有 3年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。 4．參與工程項(xiàng)目合同談判，會同有關(guān)人員共同確定合同條款 5．負(fù)責(zé)工程預(yù) (結(jié) )算編制、審核和工程成本分析工作，根據(jù)實(shí)際情況，提出成本控制意見。 復(fù)核和審查施工單位預(yù)算人員所報(bào)送的預(yù)、結(jié)算資料； 客觀認(rèn)真地審查工程經(jīng)濟(jì)簽證單和合理確定計(jì)價(jià)方式和單價(jià)；對現(xiàn)場工程師不合理的簽證有權(quán)按實(shí)際情況核減。 復(fù)核和審查施 工單位預(yù)算人員所報(bào)送的預(yù)、結(jié)算資料； 客觀認(rèn)真地審查工程經(jīng)濟(jì)簽證單和合理確定計(jì)價(jià)方式和單價(jià)；對現(xiàn)場工程師不合理的簽證有權(quán)按實(shí)際情況核減。 按時(shí)完成對工程進(jìn)度款支付憑證和經(jīng)濟(jì)簽證的審查和辦理工作，并對其正確性負(fù)責(zé)； 負(fù)責(zé)建立并及時(shí)填寫工程進(jìn)度款支付憑證臺帳和合同臺帳。 負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目工程全過程的成本控制管理；編制開發(fā)項(xiàng)目的總投資估算，為公司投資決策提供依據(jù)； 1組織工程建設(shè)招投標(biāo)工作。 參與工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及材料設(shè)備合同的商務(wù)洽談與簽訂工作。 ，合理規(guī)化施工現(xiàn)場，推進(jìn)現(xiàn)場文明施工，創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化工地。 上級交辦的其他工作 任職條件： 專業(yè)知識與技能：建筑 、土建專業(yè)，有 2年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。 按照規(guī)范收集和匯總工程前期和勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的檔案資料，并負(fù) 責(zé)辦理移交手續(xù)。 檢查施工現(xiàn)場安全防護(hù)是否符合投標(biāo)時(shí)承諾和《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生 標(biāo)準(zhǔn)》等標(biāo)準(zhǔn)要求情況。 任職條件： 專業(yè)知識與技能：建筑、土建專業(yè)。 1嚴(yán)格按照國家的施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對不符合工程質(zhì)量評定要求的分部分項(xiàng)工程，勒令其停工整改。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程施工技術(shù)變更處理和現(xiàn)場簽證管理，確認(rèn)設(shè)計(jì)變更。 1嚴(yán)格執(zhí)行與各單位簽訂的合同條款；編制項(xiàng)目施工總組織設(shè)計(jì)，從標(biāo)段劃分，施工用水、電、場地、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面系統(tǒng)設(shè)計(jì)并加以實(shí)施； 1上級交辦的其他工作。 1參與投資項(xiàng)目策劃，抓好總圖規(guī)劃，方案布置，戶型設(shè)計(jì)，組織初步設(shè)計(jì)及評審，配合報(bào)建、審批工作。 、設(shè)計(jì)、施工過程和質(zhì)量監(jiān)督中重點(diǎn) 難點(diǎn)問題，對項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和審定。 1 負(fù)責(zé)公司完成公司融資計(jì)劃。 負(fù)責(zé)每月轉(zhuǎn)賬憑證的編制，匯總所有的記賬憑證。 任職條件： 專業(yè)知識與技能：財(cái)務(wù)、建筑、土建專業(yè)，有 3 年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。 準(zhǔn)確撐握各金融機(jī)構(gòu)的放貸時(shí)間、政策、利率，及時(shí)反饋給主管部門或董事長，便于公司盡快做出相應(yīng)的融資決策。 每日盤點(diǎn)庫存現(xiàn)金，每日及時(shí)報(bào)告資金頭寸表。逾期未用的空白轉(zhuǎn)帳支票要及時(shí)收回注銷。需要?dú)w檔的會計(jì)資料，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)歸檔； 認(rèn)真審核公司各部門的費(fèi)用報(bào)銷及開支； 及時(shí)登記對外個人借款賬，審核利息的支付等； 1 完成財(cái)務(wù)經(jīng)理交辦的其他工作； 1 按月進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，當(dāng)月應(yīng)交稅費(fèi)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)； 1 管理好財(cái)務(wù)檔案，整理規(guī)范入檔；管理好合同，并審核入檔； 1 按月與往來單位核對賬務(wù)，并保存各往來單位對賬單； 1 保守資金機(jī)密及公司相關(guān)機(jī)密。 任職條件： 具備財(cái)務(wù)專業(yè)知識與技能，有 5年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)， 必要的財(cái)務(wù)、稅務(wù)政策和法律知識，熟悉會計(jì)工作規(guī)范和財(cái)稅政策法規(guī)。 組織編制本公司財(cái)務(wù)收支計(jì)劃，按時(shí)報(bào)送公司領(lǐng)導(dǎo)，并檢查各部門各公司執(zhí)行情況。 20. 完成董事長交辦的其他任務(wù)。 12. 負(fù)責(zé)公司營運(yùn)資金的合理的合理調(diào)配，確保資金需求量及流動順暢。 4. 參與公司投資行為、重要經(jīng)營活動等方面的決策和方案制定工作，負(fù)責(zé)新項(xiàng)目的 財(cái)務(wù)可行性預(yù)審、投資效果分析，參與重大經(jīng)濟(jì)合同或協(xié)議的研究、審查，參與重要經(jīng)濟(jì)問題的分析和決策。 3 年以上相關(guān)管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉企業(yè)各項(xiàng)規(guī)范、規(guī)程，具有專業(yè)能力和豐富的現(xiàn)場處理經(jīng)驗(yàn)，善于根據(jù)市場變化、發(fā)展需求和市場競爭需要，制定企業(yè)經(jīng) 營方針、經(jīng)營策略，具有較強(qiáng)的客戶關(guān)系處理 能力。 負(fù)責(zé)統(tǒng)籌物業(yè)公司的內(nèi)部管理工作，協(xié)助副總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門、各職能單位之間的工作關(guān)系。 加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)，開展文體活動。能夠根據(jù)國家政策，抓好企業(yè)分配方案，正確處理國家 、企業(yè)投資者和職工等各方面的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，合理分配勞動報(bào)酬。負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)和可行性分析。在企業(yè)形成金字塔式的組織結(jié)構(gòu)，不斷的權(quán)威、標(biāo)準(zhǔn)化的任務(wù)、各種活動的協(xié)調(diào)和參謀的作用做明晰的描述和反復(fù)強(qiáng)調(diào)，并輔之以正式的組織框圖、崗位規(guī)程和組織手冊。 工程的合同簽訂與管理，政府部門有關(guān)文件與公司文件的處理及工程技術(shù)、質(zhì)量資料的日常管理與監(jiān)督工作。 1 制定工作計(jì)劃，召開工作例會，監(jiān)控工作流程，考核目標(biāo)實(shí)施，審核財(cái)務(wù)報(bào)表，協(xié)調(diào)部門合作，評估工作績效，年終工作總結(jié)； 1協(xié)助總經(jīng)理主持召開各種專題會議、總經(jīng)理辦公會議，在授權(quán)范圍內(nèi)主持與管理公司日常工作； 1在公司授權(quán)及崗位職責(zé)范圍內(nèi)，全面主持項(xiàng)目開發(fā)管理工作 1 董事長交辦的其他工作。 做好職工思想政治工作，關(guān)心和維護(hù)職工的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)好企業(yè)與員工的關(guān)系。 能夠處理協(xié)調(diào)各方面的公共關(guān)系，辦事干練細(xì)致，能熟練操作電腦。 以身作則，關(guān)心員工，提高企業(yè)凝聚力，使員工以高度熱情和責(zé)任感完成本本職工作。 （四）、財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé) 1. 組織領(lǐng)導(dǎo)公司的財(cái)務(wù)管理、成本管理、預(yù)算管理、會計(jì)核算、會計(jì)監(jiān)督、審計(jì)監(jiān)察、存貨控制等方面工作，加強(qiáng)公司經(jīng)濟(jì)管理，提高經(jīng)濟(jì)效益。 9. 負(fù)責(zé)為公司的發(fā)展融資。 17. 做好財(cái)務(wù)系統(tǒng)各項(xiàng)行政事務(wù)處理工作，提高工作效能，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)精神 。 認(rèn)真審核會計(jì)憑證和會計(jì)報(bào)表，做到數(shù)字真實(shí)，計(jì)算準(zhǔn)確，內(nèi)容完整，說明清楚，報(bào)送及時(shí)。 1 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)中心和各部門的工作，多與其他部門聯(lián)系、協(xié)調(diào)，把財(cái)務(wù)工作納入正軌。負(fù)責(zé)編制公司的轉(zhuǎn)帳憑證，記帳憑證并分月編號，做到規(guī)格化。對于重大開支項(xiàng)目，必須經(jīng)過會計(jì)主管人員、公司領(lǐng)導(dǎo)審核簽章，方可辦理。 保管有關(guān)地稅、國稅的計(jì)算機(jī)代碼因帳、空白收據(jù)和支票。 個人素質(zhì)：嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、勤奮 較強(qiáng)的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)奉獻(xiàn)精神，善于貫徹落實(shí)各項(xiàng)工作。 在整理各項(xiàng)貸款資料時(shí)，應(yīng)注意資料整理的質(zhì)量及工作中的效率，準(zhǔn)確無誤的填寫各項(xiàng)資料表格。編制月、季、年度財(cái)務(wù)情況說明分析，向公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告公司經(jīng)營情況。 1 負(fù)責(zé)現(xiàn)金管理，審核收付原始憑證。 完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他各項(xiàng)任務(wù)。 、材料的招投標(biāo)、施工圖會審及工程的檢查、驗(yàn)收等工作，并向管理委員會提最終審核及結(jié)果，最終將審核 結(jié)果報(bào)董事長批準(zhǔn)。 1深入施工現(xiàn)場對關(guān)鍵部位和工序進(jìn)行定時(shí)和不定時(shí)的檢查與抽查，確保結(jié)構(gòu)安全和使用功能；組織工程質(zhì)量檢查，地基基礎(chǔ)、主體和工程竣工驗(yàn)收、資料整理歸檔工作；組織銜接和及時(shí)處理施工過程中的質(zhì)量技術(shù)問題；配合抓好工程進(jìn)度，安全和成本控制，以及各施工單位的工作協(xié)調(diào)工作。 熟悉 AutoCAD 繪圖 及各類相關(guān)軟件 具備房地產(chǎn)項(xiàng)目施工管理和工程配套管理等相關(guān)經(jīng)驗(yàn) ，有現(xiàn)場監(jiān)督管理協(xié)調(diào)能力，對工程現(xiàn)場物料進(jìn)出及施工人員安排、掌控具有突出的管理能力 具備領(lǐng)導(dǎo)才能，關(guān)于溝通和統(tǒng)籌管理 具有大型綜合建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)和管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，擔(dān)任過項(xiàng)目公司副總經(jīng)理或有國外項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者從優(yōu) （十）、現(xiàn)場施工員崗位職責(zé) 認(rèn)真學(xué)習(xí)建筑法律和法規(guī)，掌握土建專業(yè)知識，增強(qiáng)業(yè)務(wù)能力，會同監(jiān)理、施工單位解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的疑難技術(shù)問題。 負(fù)責(zé)對乙方報(bào)審的工程進(jìn)度進(jìn)行審核。 1負(fù)責(zé)項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)施工的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、進(jìn)度計(jì)劃安排、設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)、工程量審核工作，審查電氣設(shè)計(jì)方案、技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，全面監(jiān)督監(jiān)理單位所采取的本專業(yè)各項(xiàng)控制措施。 檢查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證、三類人員及特種作業(yè)人員的考核合格證書和操作資格證書。詳細(xì)記錄 ，并分析記錄信息。 工程竣工驗(yàn)收前，聯(lián)系城建檔案管理機(jī)構(gòu)對工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。 、勘察過程的管理及勘察結(jié)果的驗(yàn)收工作。 。 提出預(yù)算部組織結(jié)構(gòu)及人