20xx年某酒店物業(yè)公司工程部維修管理制度(43頁)-工程制度-免費(fèi)閱讀
【正文】 輸出電壓，輸出功率是否正常。 檢查主機(jī)運(yùn)行有無過熱，異常噪音的現(xiàn)象。 （五）、輸出設(shè)備檢測 聲光報(bào)警是否正常。 檢查運(yùn)行功能設(shè)置是否正確。 閥門是否動(dòng)作有效。 （四）、保養(yǎng)記錄 詳細(xì)記錄保養(yǎng)時(shí)間，工作情況和設(shè)備技術(shù)狀況。 如發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)通知有關(guān)部門采取解決措施。 電壓正常的情況下分別合各分屏的空開，合空開時(shí)注意先全重點(diǎn)負(fù)荷，后合一般負(fù)荷，當(dāng) P3 屏指示電流為電機(jī)客定電流時(shí)就不再合用戶空開了。 ，將已完成的維修單整理歸檔，未完成的分情況進(jìn)行如下處理： ，工程部寫反饋單給報(bào)修單位 ，待所需配件到貨時(shí)，馬上分派維修員工完成該項(xiàng)任務(wù)。 隨時(shí)了解維修員工工作完成情況和所處位置。 檢查電壓表所指示的是否為正常數(shù)值。 第二章 工作程序 一、配電室巡檢工作程序 （一）、設(shè)備清潔保持設(shè)備干凈，機(jī)房干凈，工作場地干凈。 發(fā)生事故時(shí)，值班人員應(yīng)保持清醒頭腦，按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障。 職務(wù)：強(qiáng)電工 【層級(jí)關(guān)系】 直接上級(jí) 工程部經(jīng)理 【崗位職責(zé)】 接受強(qiáng)工程主管的領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)酒店配電、電梯維護(hù)保養(yǎng)工作。 完成上級(jí)交辦的其它工作事項(xiàng)。 保證客房和廚房、公共區(qū)域、水、電、空調(diào)的正常供應(yīng)。 主持工作例會(huì)，協(xié)調(diào)班組工作。《工程部維修管理制度》 編制 李青 日期 審核 日期 批準(zhǔn) 日期 修訂記錄 日 期 修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容 修改人 審核人 批準(zhǔn)人 .工程部經(jīng)理崗位職責(zé) 二、機(jī)修工的崗位職責(zé)、 三、弱電工的崗位職責(zé) 四、強(qiáng)電工的崗位職責(zé) 五、萬能工的崗位職責(zé) 第二章 工作程序 一、配電室巡檢工作程序 二、報(bào)修維修工作和序 三、巡檢操作工作程序 四、市、發(fā)電倒閘操作工作 程序 五、供水系統(tǒng)巡檢工作程序 六、日常保養(yǎng)工作程序 七、安全消防監(jiān)控系統(tǒng)保養(yǎng)工作程序 八、發(fā)電機(jī)檢修工作程序 九、程控交換機(jī)檢修工作程 序 第三章 業(yè)務(wù)流程 一、日常維護(hù)保養(yǎng)流程 二、報(bào)修（夜間）流程 三、設(shè)備檢修流程 四、設(shè)備檢修流程 六、增改項(xiàng)目程序流程 七、發(fā)電機(jī)檢修流程 八、給排水巡檢流程 九、程控交換機(jī)檢修流程 十、安全監(jiān)控系統(tǒng)保養(yǎng)流程 十一、檔案資料管理流程 十二、設(shè)備購置流程 十三、設(shè)備報(bào)廢流程 第四章 檢查細(xì)則 一、儀容儀表檢查細(xì)則 二、節(jié)能降耗檢查細(xì)則 三、設(shè)備機(jī)房檢查細(xì)則 四、維修保養(yǎng)檢查細(xì)則 第五章 管理制度 一、地面衛(wèi)星電視前端機(jī)房管理制度 二、設(shè)備及事故處理制度 三、交接班管理制度 四、維修材料 領(lǐng)用管理制度 五、機(jī)電泵房熱水系統(tǒng)管理制度 六、消防泵組管理制度 七、變配電室安全管理制度 九、維修工作人員進(jìn)入客區(qū)管理制度 十、節(jié)能降耗總則 十一、員工工作守則 十二、維修人員守則 十三、電腦房工作守則 十四、工程部獎(jiǎng)懲條例 十五、：工程部經(jīng)理 【層級(jí)關(guān)系】 直接上級(jí) 酒店總經(jīng)理 直接下級(jí) 機(jī)修工、強(qiáng)電工、弱電工、萬能工 【崗位職責(zé)】 在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)酒店工程維修及人員的管理工作。 分析工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)單，重大項(xiàng)目應(yīng)組織人員討論并現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量與進(jìn)度，對完工的項(xiàng)目組織人員進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。 保證廚房設(shè)備的正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)故障及
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