【正文】 3 員工可自己選看書目，且可相互交流推薦學(xué)習(xí)體 會(huì)與較好的書籍。 工程技術(shù)人員培訓(xùn) 22 技術(shù)人員培訓(xùn)考試制度 1 為嚴(yán)把進(jìn)門關(guān)和在工作中不斷提升工程技術(shù)人員的管理水平，人員招聘時(shí)應(yīng)進(jìn)行筆試，由生產(chǎn)總監(jiān)批改，對(duì)于平時(shí)的學(xué)習(xí)與培訓(xùn)以考試方式檢查學(xué)習(xí)效果。 3 學(xué)習(xí)方式有自修、培訓(xùn)、經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)、外出考察等各種方式，在經(jīng)驗(yàn)交流和外出考察活動(dòng)中特別要注意學(xué)習(xí)別人先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)。 節(jié)假 日加班澆砼加值班應(yīng)注意什么 1 要遵從工程經(jīng)理對(duì)工程部所有成員的節(jié)假日輪流值班，若遇急事不能加班應(yīng)向工程經(jīng)理申請(qǐng)換班。 9 檢查客戶修改及設(shè)計(jì)變更在施工中的落實(shí)情況，并按公司規(guī)定進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證。 主要管理流程 工程招標(biāo)程序 行政部和預(yù)算部擬定工程合同原則條款 擬定承包商入圍基本條件 各種渠道聯(lián)系隊(duì)伍招標(biāo) 各投標(biāo)商填寫承包商資信審查表 業(yè)主組織考查 行政部填寫審查 意見 公司領(lǐng)導(dǎo)洽淡 確定承包商 發(fā)文審查程序 常用主要表格 監(jiān) A19 施工備忘錄 監(jiān) B12 監(jiān)理備忘錄 監(jiān) B04 會(huì)議記錄 監(jiān) B05 專題報(bào)告 監(jiān) C053 施工監(jiān)理日記 監(jiān) C0601/02/03/04 建設(shè)監(jiān)理工作月報(bào) 零星工程任務(wù)單 零星工程竣工驗(yàn)收單 房屋主體工程隱蔽驗(yàn)收單 內(nèi)業(yè)資料管理 技術(shù)資料和圖紙管理規(guī)定（見附件二） 建筑工程補(bǔ)充協(xié)議條款標(biāo)準(zhǔn)文本（見附件三） 5 項(xiàng)目?jī)?nèi)部管理 新員工工作指南 現(xiàn)場(chǎng)代表到崗后應(yīng)做哪些工作 1 公司規(guī)章制度及部門管理制度的學(xué)習(xí)及培訓(xùn)、技術(shù)規(guī)范的學(xué)習(xí)。 3 業(yè)主考查班子成員為公司領(lǐng)導(dǎo)、總工程師、工程經(jīng)理、行政經(jīng)理，主體工程、管網(wǎng)道路配套工程及勞務(wù)分包隊(duì)伍重點(diǎn)由工程部負(fù)責(zé)推薦，設(shè)備、材料、強(qiáng)弱電、消防、人防等技術(shù)含量較高的項(xiàng)目隊(duì)伍重點(diǎn)由行政部負(fù)責(zé)考查推薦。無發(fā)文章的經(jīng)濟(jì)簽證資料一律無效。 5 監(jiān)理日記作為信息合同管理的重要基礎(chǔ)資料，必須統(tǒng)一整理后，歸檔保存。 5 承包商索賠事情發(fā)生后，要以事實(shí)為依據(jù)、以合同為準(zhǔn)繩，屏棄那些不合理或與合同條款相違背的索賠要求，索賠確認(rèn)須經(jīng)部門經(jīng)理和公司領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)可。 工程變更審查制度 1 工程變更的確認(rèn)應(yīng)以合同為依據(jù)，根據(jù) 規(guī)定的流程進(jìn)行操作，因乙方自身原因所產(chǎn)生的工程變更費(fèi)用及延誤的工期應(yīng)由乙方承擔(dān)。 2 施工圖預(yù)算應(yīng)以圖紙、標(biāo)書及定額為依據(jù)，嚴(yán)禁“高估冒算”，或采用不平衡報(bào)價(jià) 等有損業(yè)主利益的情況發(fā)生。 2 業(yè)主代表收到承包商進(jìn)度計(jì)劃后，應(yīng)根據(jù)合同要求和業(yè)主關(guān)于交房日期的要求，盡快作出審查意見，并反饋給承包商。存在重大安全隱患的棟號(hào)將給予重罰，并勒令其整改。對(duì)經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。 q 鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》 GB1499等的規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能檢驗(yàn)，其質(zhì)量必須符合 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 的規(guī)定。 h 小砌塊應(yīng)底面朝上反砌于墻上。 b 凡在混凝土中摻用外加劑的質(zhì)量及應(yīng)用技術(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土外加劑》 GB807《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 GB50119 等和有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定。 10 ⑦ 混凝土養(yǎng)護(hù)控制強(qiáng)制要求 混凝土澆筑完后，要按規(guī)定及時(shí)派專人 覆蓋塑料膜，壓蓋潤濕麻袋草袋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，達(dá)到“早、強(qiáng)、夠”的要求，一般情況下不得少于 7 天，以保持混凝土表面潤濕狀態(tài)，并認(rèn)真做好養(yǎng)護(hù)記錄。框架柱（含構(gòu)造柱）與剪力墻底部以及樓梯段施工縫處，必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師復(fù)查見證（施工縫已處理且鋼筋整齊、清潔干凈、墊好墊塊等）認(rèn)可后，方可開始封模和繼續(xù)澆筑混凝土，以確保混凝土連接處的質(zhì)量。禁止出現(xiàn)冷縫。 h 自拌混凝土施工質(zhì)量控制強(qiáng)制要求 （ 1）原材料與配合比 ①水泥應(yīng)選用 礦渣硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其品種、級(jí)別、包裝或散裝倉號(hào)、出廠日期等進(jìn)行檢查，并應(yīng)對(duì)其強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，其 質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》 GB175 等的規(guī)定。梁、板、柱（包括樓梯段板）等現(xiàn)澆構(gòu)件中的鋼筋彎鉤朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)與規(guī)程規(guī)定。預(yù)留伸出的拉結(jié)鋼筋不得在施工中任意反復(fù)彎折，如有歪斜、彎曲，在澆灌混凝土之前，應(yīng)校正到準(zhǔn)確位置并綁扎牢固。 h 加氣混凝土砌體中門窗洞口、過梁擱板，設(shè)置其他構(gòu)件等部位，采用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格和規(guī)則整齊的砌塊砌筑，嚴(yán)禁使用零星非標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格砌塊。 d 填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，至少間隔 7d 后，再將其補(bǔ)擠緊， 其傾斜角度宜為 60176。 4 每次評(píng)比中，現(xiàn)場(chǎng)安全文明狀況較好、得分較高的隊(duì)伍將獲得獎(jiǎng)勵(lì)，第 4 一名獎(jiǎng) 500— 1000 元。 3 對(duì)于用于工地的材料實(shí)行材料樣品認(rèn)可及封樣手續(xù)。 進(jìn)場(chǎng)材料 /設(shè)備報(bào)驗(yàn)制度 1 材料及構(gòu)件半成品進(jìn)場(chǎng)后 ，承包商須提供出廠合格證，材質(zhì)證明及復(fù)驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)代表和總監(jiān)簽證后方可投入使用。 2 承包方根據(jù)設(shè)計(jì)圖、規(guī)范及《工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行自檢，合格簽字后報(bào)工程部，經(jīng)現(xiàn) 場(chǎng)代表檢查通過后，方可進(jìn)行隱蔽或進(jìn)入下道工序。 2 審查建筑單體是否 與總平圖相一致，審查總平場(chǎng)地標(biāo)高及與建筑 177。 3 現(xiàn)場(chǎng)代表采取事前、事中和事后質(zhì)量控制措施，用工地檢查、巡視和平行檢查的工作方法進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)重要分項(xiàng)和工序質(zhì)量進(jìn)行“旁站 ”監(jiān)督，對(duì)各類材料和半成品的復(fù)檢進(jìn)行簽證取樣，須進(jìn)行“旁站”的工作有：樁基工程、基礎(chǔ)砼澆筑、主體砼澆筑、管道安裝、大型設(shè)備安裝等。 6 審查供銷售的戶型平面圖，檢查其是否與施工圖相矛盾，尺寸、標(biāo)高、門窗位置等是否一致？原則 是結(jié)構(gòu)圖服從建筑圖，建筑圖服從銷售平面圖，建筑總圖服從銷售總圖。 2 基礎(chǔ)開工前，施工單位須作出測(cè)量放線方案，并填報(bào)施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)業(yè)主工程部認(rèn)可方案后，方可施測(cè)。分項(xiàng)工程開工前，施工做出結(jié)構(gòu)及裝飾等工程樣板（如樣板墻、樣板間、樣板結(jié)構(gòu)、樣板門窗等），經(jīng)認(rèn)定后作為操作和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到樣板標(biāo)準(zhǔn)不予驗(yàn)收。 安全文明檢查評(píng)比制度 1 除建設(shè)主管部門和承包商舉行的安全文明檢查活動(dòng)外，對(duì)于正在施工的工地，業(yè)主方每月組織相關(guān)人員舉行一至二次安全文明大檢查活動(dòng) ，旨在提高安全文明管理意識(shí)，展現(xiàn)工地良好文明形象，減少安全事故的發(fā)生。當(dāng)設(shè)計(jì)未做明確規(guī)定時(shí)，其截面高度不 應(yīng)小于 120 ㎜，寬度同墻厚，一般可做成 120 ㎜，混凝土強(qiáng)度等級(jí)同結(jié)構(gòu)層。磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻。 m 構(gòu)造柱與墻體的連接處應(yīng)砌成馬牙搓，從每層柱腳開始，先退后進(jìn)，（每一樓層馬牙槎的總數(shù)為奇數(shù)，以保證樓層上下均為大牙）。 焊工必須持證上崗。 f 混凝土保護(hù)層墊塊質(zhì)量控制強(qiáng)制要求 （ 1）受力鋼筋保護(hù)層墊塊厚度要符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求； （ 2）用于混凝土保護(hù)的墊塊，應(yīng)正確控制配合 比，對(duì)成形的墊塊要認(rèn)真養(yǎng)護(hù)，確保墊塊強(qiáng)度達(dá)到要求； （ 3）認(rèn)真墊好混凝土保護(hù)層墊塊，以正確控制柱、梁、板、剪力墻內(nèi)受力鋼筋的混凝土保護(hù)層的厚度； （ 4）梁內(nèi)保護(hù)層墊塊要沿主筋方向擺放； （ 5）柱、墻中采用預(yù)埋有鐵絲的墊塊，綁在鋼筋骨架外側(cè)的主筋上，間距不大于 50cm，且交叉分布； （ 6）板內(nèi)保護(hù)層墊塊，按間距 50cm 梅花形分布，尤其要注意雙層鋼筋的板或負(fù)筋的位置，綁扎時(shí)先下層后上層，在兩層鋼筋間應(yīng)加鋼筋撐鐵（間距50~70cm），并和上下層鋼筋連成整體，以確保有效高度。 ③砼澆灌程序：柱、梁、板混凝土澆灌時(shí)，正常情況下，柱與梁板宜同時(shí)澆灌。施工縫的位置在澆筑前就必須確定，并應(yīng)留在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位，具體留置位置詳見 GB50204－ 2021《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定。同條件養(yǎng)護(hù)試塊不能放在標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室內(nèi)，否則視為無效試塊。 當(dāng)在使用中對(duì)水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個(gè)月（快硬硅酸鹽水泥超過一個(gè)月）時(shí)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并按復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用 。對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜搓， 斜搓水平投影長(zhǎng) 11 度不應(yīng)小于高度的 2/3。模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載 能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。 t 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的 尺寸偏差。 3 檢查的范圍為業(yè)主《安全文明管理細(xì)則》中所規(guī)定的內(nèi)容，采用統(tǒng)一編制的《安全文明施工檢查記錄表》，由業(yè)主資料員對(duì)每次檢查的結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)并存檔。甲方負(fù)責(zé)人對(duì)本周情況進(jìn)行總結(jié)及評(píng)價(jià)，乙方提交下周工作計(jì)劃及工作中遇到的困難，甲方對(duì)計(jì)劃提出意見，并協(xié)調(diào)解決工程中存在的問題。 3 對(duì)已確認(rèn)屬惡意拖欠工程款的承包商，業(yè)主代表即可要求其上報(bào)每一次進(jìn)度款的分配方案，經(jīng)業(yè)主工程經(jīng)理認(rèn)可后實(shí)施，要求方案中注明收款人的姓名、金額和聯(lián)系電話，業(yè)主代表負(fù)責(zé)對(duì)照電話進(jìn)行檢查核對(duì)。 2 在工程設(shè)計(jì)中，要運(yùn)用價(jià)值工程的原理對(duì)方案進(jìn)行分析、研究、篩選，以求以較少的投入產(chǎn)生較大的效益。 2 業(yè)主工程部要注意資料的