【正文】 3 員工可自己選看書目，且可相互交流推薦學習體 會與較好的書籍。 工程技術人員培訓 22 技術人員培訓考試制度 1 為嚴把進門關和在工作中不斷提升工程技術人員的管理水平，人員招聘時應進行筆試，由生產總監(jiān)批改，對于平時的學習與培訓以考試方式檢查學習效果。 3 學習方式有自修、培訓、經驗交流會、外出考察等各種方式，在經驗交流和外出考察活動中特別要注意學習別人先進的管理經驗。 節(jié)假 日加班澆砼加值班應注意什么 1 要遵從工程經理對工程部所有成員的節(jié)假日輪流值班，若遇急事不能加班應向工程經理申請換班。 9 檢查客戶修改及設計變更在施工中的落實情況，并按公司規(guī)定進行技術經濟簽證。 主要管理流程 工程招標程序 行政部和預算部擬定工程合同原則條款 擬定承包商入圍基本條件 各種渠道聯系隊伍招標 各投標商填寫承包商資信審查表 業(yè)主組織考查 行政部填寫審查 意見 公司領導洽淡 確定承包商 發(fā)文審查程序 常用主要表格 監(jiān) A19 施工備忘錄 監(jiān) B12 監(jiān)理備忘錄 監(jiān) B04 會議記錄 監(jiān) B05 專題報告 監(jiān) C053 施工監(jiān)理日記 監(jiān) C0601/02/03/04 建設監(jiān)理工作月報 零星工程任務單 零星工程竣工驗收單 房屋主體工程隱蔽驗收單 內業(yè)資料管理 技術資料和圖紙管理規(guī)定（見附件二） 建筑工程補充協(xié)議條款標準文本（見附件三） 5 項目內部管理 新員工工作指南 現場代表到崗后應做哪些工作 1 公司規(guī)章制度及部門管理制度的學習及培訓、技術規(guī)范的學習。 3 業(yè)主考查班子成員為公司領導、總工程師、工程經理、行政經理，主體工程、管網道路配套工程及勞務分包隊伍重點由工程部負責推薦，設備、材料、強弱電、消防、人防等技術含量較高的項目隊伍重點由行政部負責考查推薦。無發(fā)文章的經濟簽證資料一律無效。 5 監(jiān)理日記作為信息合同管理的重要基礎資料，必須統(tǒng)一整理后，歸檔保存。 5 承包商索賠事情發(fā)生后，要以事實為依據、以合同為準繩，屏棄那些不合理或與合同條款相違背的索賠要求，索賠確認須經部門經理和公司領導認可。 工程變更審查制度 1 工程變更的確認應以合同為依據，根據 規(guī)定的流程進行操作，因乙方自身原因所產生的工程變更費用及延誤的工期應由乙方承擔。 2 施工圖預算應以圖紙、標書及定額為依據，嚴禁“高估冒算”，或采用不平衡報價 等有損業(yè)主利益的情況發(fā)生。 2 業(yè)主代表收到承包商進度計劃后，應根據合同要求和業(yè)主關于交房日期的要求，盡快作出審查意見，并反饋給承包商。存在重大安全隱患的棟號將給予重罰，并勒令其整改。對經處理的部位，應重新檢查驗收。 q 鋼筋進場時，應按現行國家標準《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》 GB1499等的規(guī)定抽取試件作力學性能檢驗，其質量必須符合 有關標準 的規(guī)定。 h 小砌塊應底面朝上反砌于墻上。 b 凡在混凝土中摻用外加劑的質量及應用技術應符合現行國家標準《混凝土外加劑》 GB807《混凝土外加劑應用技術規(guī)范》 GB50119 等和有關環(huán)境保護的規(guī)定。 10 ⑦ 混凝土養(yǎng)護控制強制要求 混凝土澆筑完后，要按規(guī)定及時派專人 覆蓋塑料膜，壓蓋潤濕麻袋草袋進行養(yǎng)護，達到“早、強、夠”的要求，一般情況下不得少于 7 天，以保持混凝土表面潤濕狀態(tài)，并認真做好養(yǎng)護記錄?？蚣苤ê瑯嬙熘┡c剪力墻底部以及樓梯段施工縫處，必須經現場監(jiān)理工程師復查見證（施工縫已處理且鋼筋整齊、清潔干凈、墊好墊塊等）認可后，方可開始封模和繼續(xù)澆筑混凝土，以確?；炷吝B接處的質量。禁止出現冷縫。 h 自拌混凝土施工質量控制強制要求 （ 1）原材料與配合比 ①水泥應選用 礦渣硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，水泥進場時應對其品種、級別、包裝或散裝倉號、出廠日期等進行檢查，并應對其強度、安定性及其他必要的性能指標進行復驗，其 質量必須符合現行國家標準《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》 GB175 等的規(guī)定。梁、板、柱（包括樓梯段板）等現澆構件中的鋼筋彎鉤朝向應符合設計與規(guī)程規(guī)定。預留伸出的拉結鋼筋不得在施工中任意反復彎折，如有歪斜、彎曲，在澆灌混凝土之前，應校正到準確位置并綁扎牢固。 h 加氣混凝土砌體中門窗洞口、過梁擱板，設置其他構件等部位，采用標準規(guī)格和規(guī)則整齊的砌塊砌筑，嚴禁使用零星非標準規(guī)格砌塊。 d 填充墻砌至接近梁、板底時，應留一定空隙，至少間隔 7d 后，再將其補擠緊， 其傾斜角度宜為 60176。 4 每次評比中，現場安全文明狀況較好、得分較高的隊伍將獲得獎勵，第 4 一名獎 500— 1000 元。 3 對于用于工地的材料實行材料樣品認可及封樣手續(xù)。 進場材料 /設備報驗制度 1 材料及構件半成品進場后 ，承包商須提供出廠合格證，材質證明及復驗報告，經現場代表和總監(jiān)簽證后方可投入使用。 2 承包方根據設計圖、規(guī)范及《工程質量評定驗收標準》進行自檢，合格簽字后報工程部，經現 場代表檢查通過后，方可進行隱蔽或進入下道工序。 2 審查建筑單體是否 與總平圖相一致，審查總平場地標高及與建筑 177。 3 現場代表采取事前、事中和事后質量控制措施，用工地檢查、巡視和平行檢查的工作方法進行監(jiān)督管理，對重要分項和工序質量進行“旁站 ”監(jiān)督，對各類材料和半成品的復檢進行簽證取樣，須進行“旁站”的工作有：樁基工程、基礎砼澆筑、主體砼澆筑、管道安裝、大型設備安裝等。 6 審查供銷售的戶型平面圖，檢查其是否與施工圖相矛盾，尺寸、標高、門窗位置等是否一致？原則 是結構圖服從建筑圖，建筑圖服從銷售平面圖，建筑總圖服從銷售總圖。 2 基礎開工前，施工單位須作出測量放線方案，并填報施工測量放線報驗單，經業(yè)主工程部認可方案后，方可施測。分項工程開工前，施工做出結構及裝飾等工程樣板（如樣板墻、樣板間、樣板結構、樣板門窗等），經認定后作為操作和質量驗收標準，達不到樣板標準不予驗收。 安全文明檢查評比制度 1 除建設主管部門和承包商舉行的安全文明檢查活動外，對于正在施工的工地，業(yè)主方每月組織相關人員舉行一至二次安全文明大檢查活動 ，旨在提高安全文明管理意識，展現工地良好文明形象，減少安全事故的發(fā)生。當設計未做明確規(guī)定時，其截面高度不 應小于 120 ㎜，寬度同墻厚，一般可做成 120 ㎜，混凝土強度等級同結構層。磚砌體的灰縫應橫平豎直，厚薄均勻。 m 構造柱與墻體的連接處應砌成馬牙搓，從每層柱腳開始，先退后進，（每一樓層馬牙槎的總數為奇數，以保證樓層上下均為大牙）。 焊工必須持證上崗。 f 混凝土保護層墊塊質量控制強制要求 （ 1）受力鋼筋保護層墊塊厚度要符合設計與規(guī)范要求； （ 2）用于混凝土保護的墊塊，應正確控制配合 比，對成形的墊塊要認真養(yǎng)護，確保墊塊強度達到要求； （ 3）認真墊好混凝土保護層墊塊，以正確控制柱、梁、板、剪力墻內受力鋼筋的混凝土保護層的厚度； （ 4）梁內保護層墊塊要沿主筋方向擺放； （ 5）柱、墻中采用預埋有鐵絲的墊塊，綁在鋼筋骨架外側的主筋上，間距不大于 50cm，且交叉分布； （ 6）板內保護層墊塊，按間距 50cm 梅花形分布，尤其要注意雙層鋼筋的板或負筋的位置，綁扎時先下層后上層，在兩層鋼筋間應加鋼筋撐鐵（間距50~70cm），并和上下層鋼筋連成整體，以確保有效高度。 ③砼澆灌程序：柱、梁、板混凝土澆灌時，正常情況下，柱與梁板宜同時澆灌。施工縫的位置在澆筑前就必須確定，并應留在結構受剪力較小且便于施工的部位，具體留置位置詳見 GB50204－ 2021《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》中的有關規(guī)定。同條件養(yǎng)護試塊不能放在標準養(yǎng)護室內，否則視為無效試塊。 當在使用中對水泥質量有懷疑或水泥出廠超過三個月（快硬硅酸鹽水泥超過一個月）時，應進行復驗，并按復驗結果使用 。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜搓， 斜搓水平投影長 11 度不應小于高度的 2/3。模板及其支架應具有足夠的承載 能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側壓力以及施工荷載。 t 現澆結構不應有影響結構性能和使用功能的 尺寸偏差。 3 檢查的范圍為業(yè)主《安全文明管理細則》中所規(guī)定的內容，采用統(tǒng)一編制的《安全文明施工檢查記錄表》，由業(yè)主資料員對每次檢查的結果進行統(tǒng)計并存檔。甲方負責人對本周情況進行總結及評價，乙方提交下周工作計劃及工作中遇到的困難，甲方對計劃提出意見，并協(xié)調解決工程中存在的問題。 3 對已確認屬惡意拖欠工程款的承包商，業(yè)主代表即可要求其上報每一次進度款的分配方案，經業(yè)主工程經理認可后實施，要求方案中注明收款人的姓名、金額和聯系電話，業(yè)主代表負責對照電話進行檢查核對。 2 在工程設計中，要運用價值工程的原理對方案進行分析、研究、篩選，以求以較少的投入產生較大的效益。 2 業(yè)主工程部要注意資料的