【正文】 . 因乙方原因導致乙方員工或其分包人員到甲方辦公室、售樓處等處圍攻、靜坐等現(xiàn)象 發(fā)生的，每發(fā)生一次 乙方 支付甲方違約金 人民幣 2萬元。違約 所造成的損失概由違約方承擔。 4. 因乙方原因而延長保險期所需增加的保險費由乙方承擔。 . 甲乙雙方機械設備、材料損壞，由甲乙雙方各自承擔； . 停工期間，乙方應甲方 要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由甲方承擔。 第十七章 . 不可抗力 1. 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。 . 撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司簽字后，視為工程移交完畢； 乙方逾期向甲方移交工程的，乙方按工期延誤 支付違約金。 2. 模擬驗收：初驗合格后， 甲方將 請物業(yè)公司 或第三方 代表業(yè)主進行收樓驗收。 2. 進度款與質量 、安全 掛鉤，若申報工作的質量 、安全 達不到驗收規(guī)范要求， 甲方有權暫緩支付該部分工程款 ，直至合格為止 。 5. 對設計變更工程指令涉及到的隱蔽工程與拆除工程量，乙方應在實施完畢后 1 日內請監(jiān)理公司和甲方現(xiàn)場查驗 并 填報《簽證單》，超過時限甲方有權拒絕確認 ，相關費用由乙方自行承擔 。 . 對于實時限價材料，乙方如認為限價不能接受，而甲方證實在市場上能夠按所限價格購買，并將有關信息通知乙方，而乙方仍拒絕購買，則該種材料改為甲供，甲方向乙方收取該材料 總價 10%的違約金，并且由此造成的工期延誤由乙方負責。 . 材料設備損耗率按合同規(guī)定或套用當?shù)囟~或經(jīng)甲方認定的由材料供應商提供的相關說明。 . 乙方必須確保所使用的設備材料符合環(huán)境衛(wèi)生有關規(guī)定，并必須執(zhí)行《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB503252021）中對材料要求的規(guī)定；禁止使用含鉛油漆、含易碎石棉 或含多氯聚笨等任何對人有害的設備材料，禁止使用附件十一：《 限用 禁用材料設備清單》中所列的材料設備。 . 在各分項施工前須與 甲方直接發(fā) 包 單位聯(lián)系，核對清楚其 工程圖紙與乙方圖紙間相關聯(lián)的尺寸、標高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；了解其在分項工程上的特 殊要求 ，如開槽、預留孔洞、預埋件等，并在每次隱蔽工程之前，請其 確認。 3. 對于甲方直接發(fā) 包 工程 的管理 . 乙方對甲方直接發(fā) 包 工程 的管理和配合 工作 ， 所有 費用 已全部包含在 總承包配合管理費中，具體按照本合同計價清單及專用條款 約定執(zhí)行。 第十章 . 分包 工程 與甲方直接發(fā)包 工程 管理 1. 乙方分包 第 16 頁 共 44 頁 . 除甲方書面同意和合同約定外，本工程嚴禁分包。 . 乙方現(xiàn)場辦公室應配置齊全、完好的辦公設備。 6. 非上述 原因，工程不能按合同工期竣工備案 或移交甲方的 ，乙方應向甲方支付違約金，每延誤一天，違約金為合同結算總價的 5‰及由此引 起的所有相關損失。甲方代表未能在規(guī)定時間內提出管理意見，或收到乙方復工要求后 48 小時內未予答復，乙方可自行復工。 3. 開工及延期開工 . 乙方應當按照甲方書面通知的開工日期開工。檢查次數(shù)根據(jù)質量情況由甲方確定。 5. 關鍵工序 . 乙方 關鍵工序施工完畢 并自檢合格 后， 方可申請 監(jiān)理、甲方驗收 ；經(jīng)監(jiān)理甲方認可并簽字后方可進行下道工序施工。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。 第七章 . 工程施工質量管理 1. 工程質量 ： 本工程的具體質量要求詳見本 合同專用條款及 相關 附件 。 . 合同結算需要提供的票據(jù) 。 . 甲方結算資料接收人為甲方項目經(jīng)理部。由第 11 頁 共 44 頁 于乙方造價工程師不到位等原因造成對審工作不能按時完成的，影響進度款的支付由乙 方自行負責。 24. 承擔本補充 合同附件 2《廉潔合作協(xié)議》的規(guī)定履行相關義務；接受甲方 此方面的檢查與考核評估。 19. 開工前應對施工圖紙認真核查，積極參與甲方組織的施工圖紙交底及會審工作，在乙方拿到施工圖 15天內應指出圖紙上 有悖 國家強制性規(guī)范、 施工 質量與安全 之處，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。 12. 負責保護雙方交驗完畢的水準點、座標控制點 ， 并自行承擔費用。 7. 對甲方移交后的施工場地上發(fā)生的一切負責， 包括但不限于工期、財產(chǎn)、人員等。 甲方確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度及施工質量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等； 不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作者； 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者； 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）； 與本合同規(guī)定名冊不符且未經(jīng)甲方監(jiān)理認可者； 與本工程施工無關的人員。 9. 根據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進行調整、對設計圖紙進行變更、對工期進行合理調整。 第四章 . 甲方工作及責任 1. 應在開工前辦理好土地征用、房屋拆遷、 場地清理 等工作，使施工場地具備施工條件。 2. 甲方代表易人，甲方應提前 7天 書面 通知乙方。 13. 工程指令 /設計變更：是甲方安排乙方完成指定工作所下達的書面文件，工程指令 /設計變更內容完成后，需辦理工程簽證。 6. 甲限品牌材料：是指甲方限定了材料品牌，由乙方在甲方限定的材料品牌中選擇并采購的材料。 八、 本合同及其附件是甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商擬定，甲乙雙方對有疑義之條款已進行了充分的溝通和說明，乙方已充分約定和理解其全部條款的內容，并對其無異議。 （費率、模擬清單合同適用） 承包范圍詳見第四部分――合同計價清單。 三、 總工期：約 天，具體開竣工時間 詳見專用條款。 九、 本合同經(jīng)雙方法定代表人 或 其 授權代表在下面簽署并加蓋公章后生效（通用和專用條款及相關附件加蓋騎縫章后為本合同的組成部分，同樣有效）。 7. 甲限品牌限價材料：由乙方在甲方限定的品牌進行 采購，并按照甲方限定的價格進行結算的材料。工程指令 /設計變更單是工程簽證結算的 唯一依據(jù)。 第三章 . 乙方代表 1. 本工程乙方代表（詳見 專用 條款約定）受乙方委派，代表乙方行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。 2. 提供水電接口至 用地 紅線，由乙方負責接水接電至施工現(xiàn)場（包括管線鋪設及安裝計量表具），紅線外 費用由甲方承擔， 紅線內費用由乙 方承擔 ，紅線約定詳見專用條款。 10. 聯(lián)合監(jiān)理單位，對乙方（含乙方及乙方分包 之單位）、其它分包、供應商進行綜合評估，公開評估結果，以及向乙方管理層或主管單位通報。 4. 未經(jīng)甲方許可，本工程禁止任何不屬于乙方之人員（甲方、甲方授權人員除外，甲方及甲方授權人員均配帶工作牌）以任何名義進入乙方施工現(xiàn)場。對與本工程有關或本工程進行期間因乙方原因導 致的人身傷亡及財產(chǎn)損壞 承擔 費用 索償或法律 訴訟責任。 13. 在本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其它施工單位完成而又會影響本工程的標高、定位、 尺寸、質量等等，方可施工。如乙方能夠發(fā)現(xiàn)圖紙錯漏碰缺并避免甲方損失，甲方將視情況給予獎勵。 25. 乙方應通過環(huán)境管理體系 ISO14000 資質認證。 3. 結算編制 工程指令和設計變更結算 . 乙方應在工程指令、設計變更內容完成后 10 個 工作日內將簽證報監(jiān)理及甲方（拆除及隱蔽工程詳見第十二章 5 條規(guī)定），乙方每延遲 1 日，按該項簽證結算造價的2%承擔違約金，扣完為止。乙方需按以下要求報送完整結算資料 ，結算資料僅限于下列內容： . 工程竣工驗 收及移交證明。 . 經(jīng)相關人員簽字確認的 結算用 竣工圖紙。 2. 乙方總承包范圍 的 各分部分項工程，按設計圖紙、設計變更、規(guī)范規(guī)程、驗收標準、以及地方的有關規(guī)定、甲方要求進行施工和驗收 。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 驗收不合格，甲方有權暫停支付該部分進度款，直至第 13 頁 共 44 頁 該部分工程 確認 合格為止。保證在房子移交物業(yè)的時候基本消除戶內滲漏、墻地面 和天棚空鼓開裂、門窗配件故障和燈具故障等常見質量問題。乙方不能按時開工，應當不遲于協(xié)議約定的開工日期前 7 天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。因甲方原因造成 停工的，可相應順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的 費用 ，工期不予順延。甲方可從應向乙方支付的任何金額中扣除此項違約金 ，此賠償費的支付并不能解除乙方應完成工程的責任或本合同規(guī)定的其他責任。 . 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清；工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，嚴禁從高空直接向下拋物；以上物品在不需用時應按甲方要求清理出工地。 如現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方代表及總監(jiān)書面同意的第三方進入現(xiàn)場施工，甲方有權采取勒令停工、驅逐出 現(xiàn)場或解除合同等行動，因此造成的一切損失均由乙方承擔。 . 乙方應提供以下總包 管理與配合工作，如不按要求 提供 管理與配合，或 不及時 提供的，甲方可另行處理，并要求乙方支付總承包配合管理費 2倍的 違約金，影響該項發(fā) 包工程施工的責任 亦由乙方承擔 。 . 提供標高、定位的基本點、線。 2. 甲供材料、設備： . 甲供材料、設備明細以本合同的 專用條款 約定為準。損耗率沒有任何規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場作樣板實測確定。 4. 甲方 指定材料設備 . 甲方指定乙方供應 材料設備清單詳見合同專用條款，由乙方履行采購義務； . 對因乙方不 按甲方指定品牌采購 ，甲方有權不予支付相應的工程價款； 導致的供貨錯誤、供貨延誤、工期拖延、工程質量等責任由乙方承擔，乙方應賠償由此給甲方造成的 相應 損失。 6. 甲方的工程聯(lián)系單通過監(jiān)理公司發(fā)出，乙方必須對工程聯(lián)系單中提出的問題進行整改，并對整改情況進行書面回復。 3. 收款賬戶資料證明要求詳見 附件 4。 3. 政府驗收： . 甲方與有關部門聯(lián)系，確定驗收日期，組織設計單位、監(jiān)理公司、政府有關部門、乙方參加竣工驗收。 如造成甲方向購房人交樓時間延誤的，甲方應向購房人支付的違約金亦由乙方承擔。