20xx年度物業(yè)公司工程部年終工作總結(jié)-免費閱讀
【正文】 第五部分： 對公司 （或部門） 管理的 意見或 建議 為 能夠 更好的為客戶提供周到、細致服務(wù) 的同時 ，我部 聽取了 部門基層 員工反映的一些 情況，有以下問題請公司參考： 建議公司 協(xié)調(diào) 開發(fā)公司將工程各專業(yè)系統(tǒng)的竣工資料加以完善，為部門內(nèi)部的設(shè)備管理工作創(chuàng)造有力條件。 C、大廈 工程 設(shè)備 設(shè)施核查 工作完成后，發(fā)現(xiàn)部分設(shè)備設(shè)施需要整改，我部將按照公司的指示進行 相關(guān) 方面的整改工作。我部 安排 電氣專業(yè)、設(shè)備 專業(yè)人員及時跟進報警設(shè)備的檢查、試驗工作，并于 12月 22日，順利完成了本次消防聯(lián)動測試工作，為公司下一步進行的消防系統(tǒng)整體評估工作 提供了真實數(shù)據(jù) 。 促使維保單位的工作的質(zhì)量得到了改善和提高。這就需要我們 多了解這方面的專業(yè)知識，盡可能的為業(yè)主、租戶提供多 一些的服務(wù)。 主樓 2021 年用水 37143 噸，費用為 元 ； 2021 年用水 48524 噸，費用為； 今年比去年 用水費 用 增加 11381噸， 費用為 。 在每次維保工作中我部各專業(yè)都安派技工全程跟進維保情況， 相關(guān) 專業(yè)主管 進行抽查工作，保證設(shè)備始終處于最佳狀態(tài)，并促使 了 維保單位的工作的質(zhì) 量得到了改善和提高。 3號冷水機組主板現(xiàn)存在故障已無法正常使用，其它四臺機組運轉(zhuǎn)正常。 無憂商務(wù)網(wǎng) ()百萬管理資料下載平臺 無憂商務(wù)網(wǎng) ()百萬管理資料下載平臺 為對客服務(wù) 的順利進行，保證客戶的最大利益，我部安排電氣組全體員工放棄節(jié)日休息，利用 “十 .一”節(jié)日長假期間， 樓內(nèi)大部分 客戶 放假 休息 ， 對 大廈 電氣系統(tǒng)進行了 檢修 維護 工作。無憂商務(wù)網(wǎng) ()百萬管理資料下載平臺 無憂商務(wù)網(wǎng) ()百萬管理資料下載平臺 物業(yè)公司 2021 年 度工程部年終 工作總結(jié) 總結(jié)人： xxx 所屬單位：北京 xx世紀(jì)物業(yè)管理有限公司 xx大廈物業(yè)管理處 所屬部門： 工程 部 任職崗位：副經(jīng)理 第一部分：工作綜述 2021 年 度 工作已經(jīng)結(jié)束，在這 一年的工作中， 我部得到了地產(chǎn)公司、 物業(yè)公司、管理處各級領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和指導(dǎo)，管理處其他部門的大力協(xié) 助，設(shè)備外包公司的全力配合及 我部全體員工的努力下基本完成了管理處制定的年度 工作 目標(biāo)。按 年度總體 工程 計劃 對電氣系統(tǒng) 進行了 停電檢修和 設(shè)備清掃維護工作，對配電室的高壓設(shè)備進行了預(yù)防性試驗，對低壓配電 設(shè)備的主要開關(guān)進行了清掃維護和檢測試驗，對 100多路出線開關(guān)進行了清掃、檢查和緊固。 冷卻塔維保工作由北京吉隆盛世制冷有限責(zé)任公司負責(zé) 工程 ， 三臺冷卻塔在吉隆盛世公司的維保 工程 下運轉(zhuǎn)正常。 三、 能源管理 為了提倡節(jié)約能源、降低能耗這一 原則， 我部 對 大廈 外立面燈帶 、空中花園 照明 、室外景觀 照明 、水景水幕 的啟閉時間制定嚴(yán)格的計劃，并安排專人負責(zé)檢查、巡視，確保各項 工作 能夠按計劃進行實施。 配樓 2021 年交費 ，其中包括 2021 年 4月 16 日補交配樓 2021年、 2021年用水 26845噸 ，費用 150332元 。給業(yè)主、租戶留下良好的印象，為今后物業(yè)管理處物業(yè)費 更好的 收取 工作打下良好 的基礎(chǔ)。 安排員工 參加 了 國貿(mào) 公司 組織的培訓(xùn)和管理處的相關(guān)培訓(xùn)
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