【正文】 材料與工程設(shè)備的接收與拒收 發(fā)包人應(yīng)按《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》約定的內(nèi)容提供材料和工程設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明及出廠證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人認(rèn)為提前竣工指示無(wú)法執(zhí)行的，應(yīng)向監(jiān)理人和發(fā)包人提出書(shū)面異議，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在收到異議后 7天內(nèi)予以答復(fù)。 暫停施工持續(xù) 56 天以上 監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后 56 天內(nèi)未向承包人發(fā)出復(fù)工通知，除該項(xiàng)停工屬于第 項(xiàng)〔承包人原因引起的暫停施工〕及第 17 條〔不可抗力〕約定的情形外，承包人可向發(fā)包人提交書(shū)面通知，要求發(fā)包人在收到書(shū)面通知后 28 天內(nèi)準(zhǔn)許已暫停施工的部分或全部工程繼續(xù)施工。 緊急情況下的暫停施工 因緊急情況需暫停施工，且監(jiān)理人未及時(shí)下達(dá)暫停施工指示的，承包人可先暫停施工，并及時(shí)通知監(jiān)理人。 承包人應(yīng)采取克服異常惡劣的氣候條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時(shí)通知發(fā)包人和監(jiān)理人。承包人支付逾期竣工違約金后，不免 除承包人繼續(xù)完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。 (3)發(fā)包人提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料存在錯(cuò)誤或疏漏的 。 承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料存在錯(cuò)誤或疏漏的，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理人。 除專用合同條款另有約定外，合同當(dāng)事人應(yīng)按約定完成開(kāi)工準(zhǔn)備工作。 施工進(jìn)度計(jì)劃的編制和修改按照第 款〔施工進(jìn)度計(jì)劃〕執(zhí)行。 (6)質(zhì)量保證體系及措施 。在合同履行期間，承包人應(yīng)采取合理措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。承包人應(yīng)依法為其履行合同所雇用的人員辦理必要的證件、許可、保險(xiǎn)和注冊(cè)等，承包人應(yīng)督促其分包人為分包人所雇用的人員辦理必要的證件、許可、保險(xiǎn)和注冊(cè)等。需要移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物品時(shí)，應(yīng)作出標(biāo)記和書(shū)面記錄，妥善保管有關(guān)證據(jù)。 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在開(kāi)工后 28 天內(nèi)預(yù)付安全文明施工費(fèi)總 額的 50%，其余部分與進(jìn)度款同期支付。合同當(dāng)事人對(duì)文明施工有其他要求的，可以在專用合同條款中明確。 需單獨(dú)編制危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)專項(xiàng)工程施工方案的，及要求進(jìn)行專家論證的超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，承包人應(yīng)及時(shí)編制和組織論證。承包人有權(quán)拒絕發(fā)包人及監(jiān)理人強(qiáng)令承包人違章作業(yè)、冒險(xiǎn)施工的任何指示。 承包人私自覆蓋 承包人未通知監(jiān)理人到場(chǎng)檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測(cè)或揭開(kāi)檢查，無(wú)論工程隱蔽部位質(zhì)量是否合格，由此增加的費(fèi)用和 (或 )延誤的工期均由承包人承擔(dān)。經(jīng)監(jiān)理人檢查確認(rèn)質(zhì)量符合隱蔽要求，并在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人才能進(jìn)行覆蓋。承包人應(yīng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)提供方便，包括監(jiān)理人到施工現(xiàn)場(chǎng)，或制造、加工地點(diǎn)，或合同約定的其他地方進(jìn)行察看和查閱施工原始記錄。 因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和 (或 )延 誤的工期。 總監(jiān)理工程師應(yīng)將確定以書(shū)面形式通知發(fā)包人和承包人，并附詳細(xì)依據(jù)。監(jiān)理人的指示應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)其授權(quán)的監(jiān)理人員簽字。 4. 監(jiān)理人 監(jiān)理人的一般規(guī)定 工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中明確監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容 及監(jiān)理權(quán)限等事項(xiàng)。履約擔(dān)?？梢圆捎勉y行保函或擔(dān)保公司擔(dān)保等形式，具體由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。 (2)生效法律文書(shū)要求發(fā)包人向分包人支付分包合同價(jià)款的，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付承包人工程款 中扣除該部分款項(xiàng)。 承包人不得以勞務(wù)分包的名義轉(zhuǎn)包或違法分包工程。離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)每月累計(jì)超過(guò) 5 天的，應(yīng)通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書(shū)面同意。施工過(guò)程中如有變動(dòng)，承包人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提交施 工現(xiàn)場(chǎng)人員變動(dòng)情況的報(bào)告。 發(fā)包人有權(quán)書(shū)面通知承包人更換其認(rèn)為不 稱職的項(xiàng)目經(jīng)理，通知中應(yīng)當(dāng)載明要求更換的理由。項(xiàng)目經(jīng)理的通知中應(yīng)當(dāng)載明臨時(shí)代行其職責(zé)的人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料，該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力。 (9)按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按專用合同條款約定的竣工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時(shí)間等要求移交發(fā)包人 。 (2)按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù) 。 資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人要求提供資金來(lái)源證明的書(shū)面通知后 28 天內(nèi)，向承包人提供能夠按照合同約定支付合同價(jià)款的相應(yīng)資金來(lái)源證明。 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場(chǎng) 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)最遲于開(kāi)工日期 7 天前向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)。 發(fā)包人代表 發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款中明確其派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項(xiàng)。 除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得將承包人提供的技術(shù)秘密及聲明需要 保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。 未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。發(fā)包人和監(jiān)理人可以為實(shí)現(xiàn)合同目的使用承包人修建的場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理修建場(chǎng)內(nèi)外道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的手續(xù)。因一方合同當(dāng)事人的賄賂造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。監(jiān)理人的審查并不減輕或免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。發(fā)包人至遲不得晚于第 項(xiàng)〔開(kāi)工通知〕載明的開(kāi)工日期前 14 天向承包人提供圖紙。 (5)通用合同條款 。 發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供原文版本和 中文譯本，并在專用合同條款中約定提供標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱、份數(shù)和時(shí)間。 質(zhì)量保證金：是指按照第 款〔質(zhì)量保證金〕約定承包人用于保證其在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修補(bǔ)義務(wù)的擔(dān)保。 天：除特別指明外，均指日歷天。實(shí)際開(kāi)工日期是指監(jiān)理人按照第 項(xiàng)〔開(kāi)工通知〕約定發(fā)出的符合法律規(guī)定的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期。 工程設(shè)備：是指構(gòu)成永久工程的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀 器及其他類似的設(shè)備和裝置。 分包人：是指按照法律規(guī)定和合同約定，分包部分工程或工作，并與承包人簽訂分包合同的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人。 預(yù)算書(shū)：是指構(gòu)成合同的由承包人按照發(fā)包人規(guī)定的格式和要求編制的工程預(yù)算文件。 合同協(xié)議書(shū)：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽署的稱為“ 合同協(xié)議書(shū) ” 的書(shū)面文件。 ，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 (6)圖紙 。 (4)暫列金額： 人民幣 (大寫(xiě) ) (￥ 元 )。 計(jì)劃竣工日期： 年 月 日。 目 錄 第一部分 合同協(xié)議書(shū) ??????????......................?...1 一、工程概況 ..?.1 二、合同工期 1 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 2 四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 2 五、項(xiàng)目經(jīng)理 2 六、合同文件構(gòu)成 2 七、承諾 3 八、詞語(yǔ)含義 3 九、簽訂時(shí)間 4 十、簽訂地點(diǎn) 4 十一、補(bǔ)充協(xié)議 4 十二、合同生效 4 十三、合同份數(shù) 4 第二部分 通用合同條款 ????????......?...............?......6 1. 一般約定 6 詞語(yǔ)定義與解釋 6 語(yǔ)言文字 11 法律 11 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 12 合同文件的優(yōu)先順序 12 圖紙和承包人文件 13 聯(lián)絡(luò) 14 嚴(yán)禁賄賂 15 化石、文物 15 交通運(yùn)輸 16 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 18 保密 18 工程量清單錯(cuò)誤的修正 19 2. 發(fā)包人 19 許可或批準(zhǔn) 19 發(fā)包人代表 20 發(fā)包人人員 20 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 20 資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保 22 支付合同價(jià)款 22 組織竣工驗(yàn)收 22 現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理協(xié)議 22 3. 承包人 23 承包人的一般義務(wù) 23 項(xiàng)目經(jīng)理 24 承包人人員 26 承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘 27 分包 27 工程照管與成品、半成品保護(hù) 29 履約擔(dān)保 29 聯(lián)合體 30 4. 監(jiān)理人 30 監(jiān)理人的一般規(guī)定 30 監(jiān)理人員 30 監(jiān)理人的指示 31 商定或確定 32 5. 工程質(zhì) 量 32 質(zhì)量要求 32 質(zhì)量保證措施 33 隱蔽工程檢查 34 不合格工程的處理 35 質(zhì)量爭(zhēng)議檢測(cè) 36 6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 36 安全文明施工 36 職業(yè)健康 40 環(huán)境保護(hù) 41 7. 工期和進(jìn)度 42 施工組織設(shè)計(jì) 42 施工進(jìn)度計(jì)劃 43 開(kāi)工 44 測(cè)量放線 44 工期延誤 45 不利物質(zhì)條件 46 異常惡劣的氣候條件 47 暫停施工 47 提前竣工 49 8. 材料與設(shè)備 50 發(fā)包人供應(yīng)材料與工程 設(shè)備 50 承包人采購(gòu)材料與工程設(shè)備 50 材料與工程設(shè)備的接收與拒收 51 材料與工程設(shè)備的保管與使用 52 禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備 52 樣品 53 材料與工程設(shè)備的替代 54 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 55 材料與設(shè)備專用要求 56 9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn) 56 試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員 56 取樣 57 材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn) 57 現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn) 58 10. 變更 58 變更的范圍 58 變更權(quán) 58 變更程序 59 變更估價(jià) 59 承包人的合理化建議 60 變更引起的工期調(diào)整 61 暫估價(jià) 61 暫列金額 63 計(jì)日工 64 11. 價(jià)格調(diào)整 64 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整 64 法律變化引起的調(diào)整 68 12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付 68 合同價(jià)格形式 68 預(yù)付款 69 計(jì)量 70 工程進(jìn)度款支付 72 支付賬戶 76 13. 驗(yàn)收和工程試車(chē) 76 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收 76 竣工驗(yàn)收 76 工程試車(chē) 79 提前交付單位工程的驗(yàn)收 81 施工期運(yùn)行 81 竣工退場(chǎng) 82 14. 竣工結(jié)算 83 竣工結(jié)算申請(qǐng) 83 竣工結(jié)算審核 83 甩項(xiàng)竣工協(xié)議 84 最終結(jié)清 85 15. 缺陷責(zé)任與保修 86 工程保修的原則 86 缺陷責(zé)任期 86 質(zhì)量保證金 87 保修 88 16. 違約 90 發(fā)包人違約 90 承包人違約 92 第三人造成的違約 94 17. 不可抗力 94 不可抗力的確認(rèn) 94 不可抗 力的通知 95 不可抗力后果的承擔(dān) 95 因不可抗力解除合同 96 18. 保險(xiǎn) 97 工程保險(xiǎn) 97 工傷保險(xiǎn) 97 其他保險(xiǎn) 98 持續(xù)保險(xiǎn) 98 保險(xiǎn)憑證 98 未按約定投保的補(bǔ)救 98 通知義務(wù) 99 19. 索賠 99 承包人的索賠 99 對(duì)承包人索賠的處理 100 發(fā)包人的索賠 100 對(duì)發(fā)包人索賠的處理 101 提出索賠的期限 101 20. 爭(zhēng)議解決 102 和解 102 調(diào) 解 102 爭(zhēng)議評(píng)審 102 仲裁或訴訟 103 爭(zhēng)議解決條款效力 103 第三部分 專用合同條款 ?????..????...?.................104 1. 一般約定 104 2. 發(fā)包人 108 3. 承包人 109 4. 監(jiān)理人 112 5. 工程質(zhì)量 113 6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 114 7. 工期和進(jìn)度 114 8. 材料與設(shè)備 116 9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn) 117 10. 變更 118 11. 價(jià)格調(diào)整 119 12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付 120 13. 驗(yàn)收和工程試車(chē) 123 14. 竣工結(jié)算 124 15. 缺陷責(zé)任期與保修 125 16. 違約 126 17. 不可抗力 128 18. 保險(xiǎn) 129 20. 爭(zhēng)議解決 129 附件 ...........................................................................................131 第一部分 合同協(xié)議書(shū) 發(fā)包人 (全稱 )： 承包人 (全稱 )： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 工程 施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況 ： 。 (三 )專用合同條款 專用合同條款是對(duì)通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。在執(zhí)行過(guò)程中有何問(wèn)題，請(qǐng)與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司、工商總局市場(chǎng)規(guī)范管理司聯(lián)系。 (二 )通用合同條款 通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。如無(wú)細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫(xiě) “ 無(wú) ” 或劃 “/” 。 群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》 (附件 1)。 其中： (1)安全文明施工費(fèi)： 人民幣 (大寫(xiě) ) (￥ 元 )。 (3)專用合同條款及其附件 。專用合同條款 及其附件須經(jīng)合同當(dāng)