【正文】 拆模時(shí)同條件養(yǎng)護(hù)的試塊強(qiáng)度 不小于規(guī)范要求的拆模強(qiáng)度。 （ 2）承包人必須向發(fā)包人提供一套完整的竣工資料原件，若不能提供，則賠償人民幣 2020 元，資料不完整一份賠償 500 元。 3）現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物應(yīng)滿足外觀要求。 不合格工程的控制處理辦法 （ 1）對(duì)工程項(xiàng)目嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)主要工序嚴(yán)格要求、控制把關(guān)，杜絕不合格工程的出現(xiàn)。） （ 5）節(jié)約用水，保持場(chǎng)地整潔。 （ 8）各用電單位應(yīng)對(duì)業(yè)主各類(lèi)用電設(shè)備加以保護(hù)，對(duì)損壞者將按設(shè)備或其它損失物品價(jià)值的 510 倍 賠款。 （ 4）電費(fèi)計(jì)算：凡總表與各分表之和的差，由各分表分?jǐn)偅ㄐ略O(shè)電表由施工合同雙方共同讀數(shù)記錄，作為計(jì)量依據(jù)），生活用電與施工 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 2）現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)對(duì)使用的圖紙進(jìn)行審查， 檢查圖紙是否現(xiàn)行有效。 D、成本控制內(nèi)容：對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)變更嚴(yán)格按多級(jí)、多層次簽字程序有效控制成本，具體按公司有關(guān) 規(guī)定執(zhí)行。工程技術(shù)部和監(jiān)督工程師每月對(duì)施工方上報(bào)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行考核并簽字，對(duì)連續(xù)一個(gè)月未能完成預(yù)定工期計(jì)劃任務(wù)的將給予處罰 2020 元。單位工程竣工驗(yàn)收，一次性驗(yàn)收不通過(guò)，沒(méi)有達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的罰 5000 元。 A、質(zhì)量方面要求：嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制，工程質(zhì)量均要達(dá)到合格工程要求，能順利交付使用。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 所有簽證一式陸份，即施工單位、監(jiān)理單位各一份，公司工程技術(shù)部、合約管理部、策劃營(yíng)銷(xiāo)部和計(jì)劃財(cái)務(wù)部各一份。 三、額外工程、零星工程簽證 額外工程、零星工程指沒(méi)有施工合同， 不在合同工程之內(nèi)的小工程或計(jì)日工，涉及成本費(fèi)用不超過(guò) 2020 元人民幣。 （ 1）由于設(shè)計(jì)變更等而使工作內(nèi)容、工程量（價(jià)款）發(fā)生改變的，須事前由公司工程技術(shù)部分管副總經(jīng)理召集總監(jiān)理工程師、施工單位負(fù)責(zé)人、公司現(xiàn)場(chǎng)工程師、工程技術(shù)部經(jīng)理和合約管理部專(zhuān)人召開(kāi)簽證工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)簽證原因、變更工作量大小、所需成本費(fèi)用、責(zé)任人等，兩日內(nèi)會(huì)簽完畢并報(bào)總經(jīng)理蓋章后 生效執(zhí)行（涉及完全因素的 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件有下列情形之一者為廢標(biāo)。 招投標(biāo)工作要本著公開(kāi)、公正、公平原則進(jìn)行，嚴(yán)禁弄虛作假，徇私舞弊者將被追究責(zé)任。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際 操盤(pán)之系統(tǒng)資料 企業(yè) () 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。計(jì)劃財(cái)務(wù)部、工程技術(shù)部各一份存查。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際 操盤(pán)之系統(tǒng)資料 企業(yè) () 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 四、合同履行 合同一經(jīng)簽訂，工程技術(shù)部及其部門(mén)經(jīng)辦人即為執(zhí)行合同的責(zé)任單位和責(zé)任人，負(fù)責(zé)全程跟蹤報(bào)告執(zhí)行情況（包括執(zhí)行進(jìn)度、問(wèn)題及執(zhí)行結(jié)果）的直接責(zé)任。以便工程項(xiàng)目竣工后，公司決算時(shí)予以扣除。 三、合同簽訂 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 一、適用范圍 適用于公司所有工程材料、設(shè)備采購(gòu)合同的擬定、審核、簽訂和履行及保管過(guò)程。 做好公司行政物資的日常管理工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際 操盤(pán)之系統(tǒng)資料 企業(yè) () 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 1 客觀 ， 及時(shí) 的反映客戶的意見(jiàn)和建議 ， 不斷完善工作 。 制定銷(xiāo)售 現(xiàn)場(chǎng) 管理制度 ， 工作程序 ,并監(jiān)督貫徹實(shí)施 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際 操盤(pán)之系統(tǒng)資料 企業(yè) () 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。及時(shí)辦理稅務(wù)登記、申報(bào)和年檢等手續(xù)，主動(dòng) 配合稅務(wù)機(jī)關(guān)檢查。對(duì)于有疑義款項(xiàng)的付出即使有總經(jīng)理簽字也要及時(shí)匯報(bào)，搞清情況后 再付。 根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，積極籌措資金，辦好融資手續(xù)，保證按約定時(shí)間履行還 款義務(wù)。 1及時(shí)將有關(guān)合同、文件資料收集匯總歸類(lèi)，統(tǒng)一交合約管理部存檔。 開(kāi)展供應(yīng)商調(diào)查，建立、管理供應(yīng)商目錄和檔案。 （十三） 、分析工程成本，形成經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，供內(nèi)部決策工作使用； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 1做好消防、人防、電梯等工程設(shè)備調(diào)試等專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收工作及單體竣工驗(yàn)收、綜合驗(yàn)收等工作，參與審核工程決算書(shū)和相關(guān)竣工資料。 1擬定材料（設(shè)備）需求計(jì)劃，參與材料（設(shè)備）采購(gòu)計(jì)劃的制定，對(duì)材料（設(shè)備）的（數(shù)量和質(zhì)量）進(jìn)行驗(yàn)收。 跟蹤開(kāi)發(fā)地塊拆遷交地、界樁確認(rèn)（含紅線坐標(biāo)），熟悉開(kāi)發(fā)地塊地 形、地貌及周邊情況，實(shí)施地塊圍護(hù)，協(xié)調(diào)解決周邊矛盾。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 負(fù)責(zé)落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”工作及施工場(chǎng)地的布置，施工段的劃分。 1檢查考核工程監(jiān)理、施工單位管理制度的建立和運(yùn)行。 1配合策劃營(yíng)銷(xiāo)部，督促施工單位做好售后服務(wù)工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際 操盤(pán)之系統(tǒng)資料 企業(yè) () 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 根據(jù)工程進(jìn)度和材料需求計(jì)劃，制定 材料（設(shè)備）采購(gòu)計(jì)劃。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 發(fā)放職工薪酬。付出時(shí)須有收款方的收據(jù)和發(fā)票，同時(shí)收款方的經(jīng)辦人要在收據(jù)上簽字確認(rèn)。 認(rèn)真協(xié)調(diào)好與工商、稅務(wù)、銀行、財(cái)政、物價(jià)等部門(mén)的業(yè)務(wù)關(guān)系。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 銷(xiāo)售部崗位職責(zé) 負(fù)責(zé) 組織 項(xiàng)目 市場(chǎng)調(diào)研 ， 收集市場(chǎng)信息 ， 分析市場(chǎng)動(dòng)向 ,特點(diǎn)和發(fā)展趨 勢(shì)。 負(fù)責(zé)本部門(mén)員工的考核工作，審慎辦理所屬員工的考核、獎(jiǎng)懲等事項(xiàng)，并力求處理公平合理。 1 承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)及未盡事宜。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 綜合辦公室工作職能 負(fù)責(zé)公司行政文件的擬稿、報(bào)審 、打印、分發(fā)。 做好公司的后勤保障工作，負(fù)責(zé)公司車(chē)輛的日常維護(hù)和管理，銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)及施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生管理工作。 二、職責(zé)分工 工程技術(shù)部根據(jù)工程施工進(jìn)度和有關(guān)合同規(guī)定，負(fù)責(zé)編制材料設(shè)備采購(gòu)申請(qǐng)書(shū)（需求計(jì)劃），報(bào)經(jīng)分管副總經(jīng)理批準(zhǔn) 后，遞交材料采購(gòu)部。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際 操盤(pán)之系統(tǒng)資料 企業(yè) () 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 未經(jīng)公司書(shū)面授權(quán)，任何人不準(zhǔn)違背本制度規(guī)定擅自對(duì)外簽訂任何合同。 合同執(zhí)行過(guò)程中，如簽約方因故提出修改合同相關(guān)條款的要求，合約管理部及其部門(mén)經(jīng)辦人要按原合同簽訂程序并附原合同擬修改意見(jiàn)送審報(bào)批；任何部門(mén)、任何人無(wú)權(quán)不經(jīng)審批程序擅自修改、變更合同原始條款。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 主要在到貨時(shí)驗(yàn)收到貨物品品質(zhì)和轉(zhuǎn)交數(shù)量，安裝完畢后則須實(shí)地測(cè)量（算）實(shí)際安裝數(shù)量和超耗數(shù)據(jù)。 各類(lèi)合 同的批件、文件原件及相關(guān)附件，由合約管理部落實(shí)保管責(zé)任，并實(shí)行專(zhuān)人專(zhuān)柜保管，查閱、借出合同必須履行登記審批手續(xù)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 合同執(zhí)行情況反饋單 合同編號(hào)： 供貨單位 標(biāo)的 數(shù) 量 單價(jià) 金額 合同內(nèi)容執(zhí)行情況（包括合同執(zhí)行進(jìn)度、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題和結(jié)算意見(jiàn)、發(fā)票到達(dá)等）： 經(jīng)辦人： 日 期： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 公司材料（設(shè)備）采購(gòu)，由工程部經(jīng)理根據(jù)工程進(jìn)展情況逐月編制采購(gòu)計(jì)劃，經(jīng)報(bào) 分管副總經(jīng)理審定后，提前材料（設(shè)備）使用日 1個(gè)月時(shí)間（另加預(yù)計(jì)生產(chǎn)、運(yùn)輸時(shí)間），向合約管理部提交采購(gòu)計(jì)劃。 （ 1）逾期送達(dá)投標(biāo)文件的； （ 2）未按招標(biāo)文件的要求密封的； （ 3）未在投標(biāo)文件中加蓋公司印鑒的； （ 4）法律、法規(guī)和公司制度規(guī)定的其他情形。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際 操盤(pán)之系統(tǒng)資料 企業(yè) () 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際 操盤(pán)之系統(tǒng)資料 企業(yè) () 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。超過(guò) 2020 元人民幣以上額外