新時(shí)期數(shù)字化社區(qū)的建設(shè)工作-免費(fèi)閱讀
【正文】 它能夠提高人們的生活質(zhì)量和改變傳統(tǒng)的生活方式、推動(dòng)科技進(jìn)步、可以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，所以應(yīng)該得到高度的重視。要根據(jù)實(shí)際情況，允許有不同等級差別定位，以滿足不同的投資規(guī)模和檔次的需求。通過電子商務(wù)的在社區(qū)內(nèi)開展，無疑會(huì)給物業(yè)管理帶來增值服務(wù)的機(jī)遇，社區(qū)外的服務(wù)是不可能直接面對住戶，在電子商務(wù)交易過程中，客戶是虛擬的，但物業(yè)公司對住戶是直接的，物業(yè)公司是服務(wù)的中介，完全可以從中介服務(wù)得到商機(jī)，獲得合理的利潤。如果以實(shí)體的存在物業(yè)管理機(jī)構(gòu)作為中介，以真實(shí)存在的住戶為消費(fèi)對象，這些對象不僅容易查詢，而且至少有房產(chǎn)為信譽(yù)實(shí)力，建立商家、銀行和消費(fèi)者之間的信任非常容易。住戶假如正在公司上班，她可以用公司的電腦訪問社區(qū)的網(wǎng)站進(jìn)行報(bào)修或投訴，在異地可以用手提電腦通過當(dāng)?shù)氐膇sp進(jìn)行訪問，查詢應(yīng)交費(fèi)用清單、進(jìn)行轉(zhuǎn)賬等等。服務(wù)商isp本質(zhì)是提供internet連接的中介服務(wù)，依靠收取用戶月租是主要的運(yùn)營模式?？梢詮囊韵聨讉€(gè)方面來區(qū)分：1．?dāng)?shù)字化社區(qū)是一個(gè)全面的概念，它的依存的基礎(chǔ)除了社區(qū)本身，離不開數(shù)字化城市，很難想象一個(gè)孤立的數(shù)字化社區(qū)能夠存在，這是因?yàn)閿?shù)字化信息是社會(huì)資源。數(shù)字化社區(qū)提供的社區(qū)服務(wù)功能是指社區(qū)外部和內(nèi)部的服務(wù)提供者為社區(qū)住戶提供的社區(qū)電子商務(wù)（網(wǎng)上商店）功能以及網(wǎng)上生活資訊（包括網(wǎng)上學(xué)校、網(wǎng)上醫(yī)療保健、網(wǎng)上娛樂等等）。這個(gè)網(wǎng)絡(luò)是內(nèi)部是intranet（內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)），對外與internet（互連網(wǎng)）連接出口。虛擬的含義是在網(wǎng)絡(luò)空間的虛擬，但為現(xiàn)實(shí)社區(qū)拓展跨地域的空間，與外部有廣泛聯(lián)系。一方面信息作為資源必將通過交流才能產(chǎn)生價(jià)值、另一方面信息作為資源在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)活動(dòng)、人民生活中蘊(yùn)藏巨大的需要，這就勢必需要一個(gè)數(shù)字化的平臺。包括數(shù)字城市、數(shù)字社區(qū)、數(shù)字島、數(shù)字細(xì)胞等概念的提出，無非都是為數(shù)字化信息在各個(gè)不同空間區(qū)域?yàn)樾畔⒐蚕怼⒔涣骷把由斐鰜淼姆?wù)提供系統(tǒng)通道。使更多的社會(huì)資源能夠共享和跨地域提供的服務(wù)在社區(qū)成為可能。這個(gè)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)不僅由基礎(chǔ)設(shè)施構(gòu)成的物理網(wǎng)如綜合布線、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、計(jì)算機(jī)構(gòu)成；更重要的是要建立管理和服務(wù)的綜合系統(tǒng)平臺這由支持軟件構(gòu)成，真正實(shí)際應(yīng)用的。社區(qū)電子商務(wù)就是實(shí)現(xiàn)住戶在網(wǎng)上購物的功能。智能小區(qū)則將在小區(qū)內(nèi)部實(shí)現(xiàn)智能化的功能。icp是指為internet內(nèi)容提供商，通常是提供專業(yè)服務(wù)內(nèi)容的，目前還主要廣告和其他郵箱租用為主要收入，目前以提供專業(yè)內(nèi)容的服務(wù)并且為主要贏利模式icp并不多見，這不僅限制icp的發(fā)展，也使得用戶不能得到有用信息和服務(wù)資源。對于在一個(gè)城市開發(fā)出多個(gè)社區(qū)，甚至在全國各地都有項(xiàng)目的房地產(chǎn)商，完全可以通過internet／intranet的方式，在數(shù)字化社區(qū)上實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一構(gòu)建，樹立統(tǒng)一的品牌，提供統(tǒng)一的管理和服務(wù)。另外，目前物業(yè)管理機(jī)構(gòu)與住戶之間已經(jīng)建立了每月各種收費(fèi)的結(jié)算、轉(zhuǎn)款機(jī)制，可以成為網(wǎng)上電子支付有效的補(bǔ)充形式。這個(gè)利潤的得到可以是從商家那里實(shí)現(xiàn)，因?yàn)樯碳依秒娮由虅?wù)不但可以減少營業(yè)面積和人員的規(guī)模而降低成本，而且可以擴(kuò)大銷售量獲得更多利潤，而消費(fèi)者并不需要付出更的費(fèi)用。
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