四合院微循環(huán)改造商業(yè)運(yùn)作計(jì)劃書(shū)-免費(fèi)閱讀
【正文】 不利因素主要存在二個(gè)方面：一是拆遷前期調(diào)查、摸底、補(bǔ)償、不同住戶(hù)業(yè)主單位、不同個(gè)性問(wèn)題，工作有難度，具有功夫力才能奏效。 備注：四合院在拆遷建設(shè)成本，因政策和實(shí)際現(xiàn)狀具有新時(shí)期新變化，存在不確定性。 四合 ?市場(chǎng) —— 目前北京四合院的銷(xiāo)售價(jià)格為：期房無(wú)內(nèi)裝修為2400026000 元 /M2；建成后，無(wú)內(nèi)裝修一般在 2800030000 元 /M2；精裝修一般在 3500040000 元 /M2。通過(guò)十幾年的發(fā)展，公司進(jìn)行了股份制改革，先后成立了華鼎古建修建、古建材料、古建物業(yè)、房屋拆遷等實(shí)業(yè)公司，形成四合院的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售、服務(wù)一條龍。北京的四合院多數(shù)在胡同內(nèi)，院連院、房挨房形成街道和胡同。北京四合院是在元朝建都后形成的。庭院幽靜、雅安，房屋游廊貫通，加之花草樹(shù)木和油漆彩畫(huà)、雕梁畫(huà)柱，詩(shī)人歌詠，享有無(wú)窮樂(lè)趣。公司經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品發(fā)展方向緊緊圍繞四合院的開(kāi)發(fā)以至再生 利用、保護(hù)和恢復(fù)。設(shè)計(jì)規(guī)劃按古建圖紙，復(fù)建一進(jìn)、二進(jìn)、三進(jìn)、四進(jìn)至多進(jìn)院。銷(xiāo)售對(duì)象：國(guó)內(nèi) 外具有知名度的企業(yè)家、愛(ài)國(guó)僑胞、私人老板、外省市駐京辦事機(jī)構(gòu)、黨和國(guó)家名譽(yù)高層領(lǐng)導(dǎo)、知名人士等。 B．在四合院的運(yùn)作中，確定了“微循環(huán)”的改造的成熟思路和成功經(jīng)驗(yàn)。對(duì)資金的引進(jìn)采取走出去，請(qǐng)進(jìn)來(lái)，第 6 頁(yè) 共 6 頁(yè) 開(kāi)拓渠道，與具有名氣、有實(shí)力、有志同的企業(yè)、實(shí)業(yè)家、投資商、金融體系建立合作 關(guān)系，廣
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