【正文】 五、違約應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：定金不予退還或加一倍返還定金，賠償對方全部損失，并按當(dāng)時交易房價的20%承擔(dān)違約金，如協(xié)商不成，可依法解決。(即動遷之日至本年年底，該房如在x年12月31日以后發(fā)生動遷等事宜，造成損失由乙方負(fù)責(zé)。八、中介方違法中介或違約，甲方或乙方均可向房產(chǎn)行政管理部門投訴。本合同簽訂之日，由方將中介費(fèi)一次性付給丙方。第二十二條 合同生效本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。第十八條 合同附件本合同共有附件_____份。第十四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記買賣雙方須在簽訂本合同___日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。賣方支付：______________%。(22)律師費(fèi)。(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。(6)土地增值稅。上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。其它：_____________________________________________________________________________________________。買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。賣方須于簽署《廣州市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。套內(nèi)建筑面積為：______________平方米。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。簽約時乙方負(fù)有查驗(yàn)義務(wù)，如有不實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行的，須由過錯方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：甲方(簽章)：乙方(簽章)：證照|身份證號碼：證照|身份證號碼：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：代理人(簽章)：代理人(簽章)：簽約日期：簽約日期：面積誤差特別提示和補(bǔ)充約定因國家房產(chǎn)測量規(guī)范的調(diào)整等原因，甲方現(xiàn)持有的《房屋所有權(quán)證》記載的面積與交易后乙方領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》記載的面積之間可能存在一定的差異。第五條爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。甲方應(yīng)在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之支付賠償金。并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之的賠償金。同時委托銀行將貸款資金全部劃入沈陽市房屋置業(yè)擔(dān)保公司設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶。第二條房屋價款及支付甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(小寫)元，(大寫)元，其中含定金(小寫)元，(大寫)元。甲方：______________________乙方：______________________代表人：___________________代表人：_____________________電話：______________________電話：______________________日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日房屋交易合同備案篇六賣方：證件號碼：買方：證件號碼：交易雙方鄭重申明坐落于的房屋交易過程中未委托任何經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成交易，系自行成交，自行辦理交易登記手續(xù)，自行承擔(dān)交易中的權(quán)屬風(fēng)險和交易風(fēng)險，如有一切糾紛由交易雙方自行協(xié)商解決或通過司法途徑解決。第十二條、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。具體付款方式可由雙方另行約定。，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第二條、房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。本合同一式_____份。逾期超過_____個月時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后_____日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。第二條、保證甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。十、本合同一式___份，甲乙方各執(zhí)___份。解約時，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___萬元。甲方收到房款___天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。九、本中介積極協(xié)助甲乙雙方過戶。五、在過戶之前和期間如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任，按本合同第二條執(zhí)行。其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字與本合同同具法律效力。，代表人是____________。甲方在收到乙方支付的第一期購房款之日起一個月內(nèi)，甲方應(yīng)義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)過戶轉(zhuǎn)名手續(xù)。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫： ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)。房屋交易合同備案篇一買方：___________ (簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。如延期交付的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，每日按房價總額的銀行貸款利率兩倍計(jì)算。第八條 違約責(zé)任 ：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在乙方書面通知后五日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)全額返還給乙方。協(xié)商不成的，提交房產(chǎn)權(quán)所在地法院裁決。如果甲方違約，甲方將賠償乙方購房首付款的貳倍。甲方配合乙方過戶，剩余房款必須在過完戶60個工作日之內(nèi)打入甲方指定賬戶中。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋交易合同備案篇三出賣人(甲方)：_______________身份證號碼：_________________________買受人(乙方)：_______________身份證號碼：_________________________甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。依法向人民法院起訴。(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。第四條、交付期限甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起_____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為_____。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。屆時，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責(zé)任。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁。該房屋狀況詳見《房屋狀況說明書》(附件一)。□貸款(1)年月日前將首付款人民幣(小寫)元，(大寫)元，解交監(jiān)管賬戶?！跻曳接馄谥Ц斗績r款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之支付違約金。該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋國有土地使用權(quán)證變更手續(xù)。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。房產(chǎn)面積測繪部門復(fù)核成果記載的房屋建筑面積為平方米。五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。房地產(chǎn)證號為：______________________。第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為：該房地產(chǎn)沒有租約。