【正文】 五、違約應承擔以下責任：定金不予退還或加一倍返還定金，賠償對方全部損失，并按當時交易房價的20%承擔違約金，如協(xié)商不成，可依法解決。(即動遷之日至本年年底，該房如在x年12月31日以后發(fā)生動遷等事宜，造成損失由乙方負責。八、中介方違法中介或違約，甲方或乙方均可向房產行政管理部門投訴。本合同簽訂之日，由方將中介費一次性付給丙方。第二十二條 合同生效本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。第十八條 合同附件本合同共有附件_____份。第十四條 產權轉移登記買賣雙方須在簽訂本合同___日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)。賣方支付：______________%。(22)律師費。(14)房地產交易服務費。(6)土地增值稅。上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。其它：_____________________________________________________________________________________________。買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。賣方須于簽署《廣州市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。套內建筑面積為：______________平方米。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。簽約時乙方負有查驗義務，如有不實，導致合同無法履行的，須由過錯方承擔相應責任。第九條甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方(簽章)：乙方(簽章)：證照|身份證號碼：證照|身份證號碼：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：代理人(簽章)：代理人(簽章)：簽約日期：簽約日期：面積誤差特別提示和補充約定因國家房產測量規(guī)范的調整等原因，甲方現(xiàn)持有的《房屋所有權證》記載的面積與交易后乙方領取的《房屋所有權證》記載的面積之間可能存在一定的差異。第五條爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。甲方應在乙方解除合同后天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之支付賠償金。并有權要求乙方支付占總房價款百分之的賠償金。同時委托銀行將貸款資金全部劃入沈陽市房屋置業(yè)擔保公司設立的存量房交易結算資金監(jiān)管賬戶。第二條房屋價款及支付甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋轉讓價款為人民幣(小寫)元，(大寫)元，其中含定金(小寫)元，(大寫)元。甲方：______________________乙方：______________________代表人：___________________代表人：_____________________電話：______________________電話：______________________日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日房屋交易合同備案篇六賣方：證件號碼：買方：證件號碼：交易雙方鄭重申明坐落于的房屋交易過程中未委托任何經(jīng)紀機構促成交易，系自行成交，自行辦理交易登記手續(xù)，自行承擔交易中的權屬風險和交易風險，如有一切糾紛由交易雙方自行協(xié)商解決或通過司法途徑解決。第十二條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。具體付款方式可由雙方另行約定。，房價款總金額按實際面積調整。第二條、房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。本合同一式_____份。逾期超過_____個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后_____日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。第二條、保證甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。十、本合同一式___份，甲乙方各執(zhí)___份。解約時，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣___萬元。甲方收到房款___天內與乙方去辦過戶手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。九、本中介積極協(xié)助甲乙雙方過戶。五、在過戶之前和期間如出現(xiàn)產權糾紛，由甲方承擔所有責任，按本合同第二條執(zhí)行。其補充約定經(jīng)雙方簽字與本合同同具法律效力。，代表人是____________。甲方在收到乙方支付的第一期購房款之日起一個月內，甲方應義務協(xié)助乙方辦理房屋的有關過戶轉名手續(xù)。第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫： ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)。房屋交易合同備案篇一買方：___________ (簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。如延期交付的，甲方應支付乙方違約金，每日按房價總額的銀行貸款利率兩倍計算。第八條 違約責任 ：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在乙方書面通知后五日內將乙方的已付款(不記利息)全額返還給乙方。協(xié)商不成的，提交房產權所在地法院裁決。如果甲方違約，甲方將賠償乙方購房首付款的貳倍。甲方配合乙方過戶，剩余房款必須在過完戶60個工作日之內打入甲方指定賬戶中。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋交易合同備案篇三出賣人(甲方)：_______________身份證號碼：_________________________買受人(乙方)：_______________身份證號碼：_________________________甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。依法向人民法院起訴。(3)該房屋平面圖及其四至見房產證。第四條、交付期限甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起_____日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁。該房屋狀況詳見《房屋狀況說明書》(附件一)?！踬J款(1)年月日前將首付款人民幣(小寫)元，(大寫)元，解交監(jiān)管賬戶?！跻曳接馄谥Ц斗績r款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金。該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。乙方領取《房屋所有權證》后，甲乙雙方應按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋國有土地使用權證變更手續(xù)。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。房產面積測繪部門復核成果記載的房屋建筑面積為平方米。五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。房地產證號為：______________________。第三條 房地產租約現(xiàn)狀該房地產所附租約現(xiàn)狀為：該房地產沒有租約。