【正文】 以及交付房屋，每逾期_____天按房價的總額_____‰計算違約金給與乙方。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_____。_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。第五條、付款方式買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十六條、本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。乙方同意于年月日前與貸款銀行簽訂借款合同。甲方在解除合同后天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還?！跫追接馄诮桓斗课莩^天的，乙方有權解除本合同。由乙方承擔的稅種為：。補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。甲方(賣方)：乙方(買方)：日期：日期：附件房屋狀況說明書房屋基本信息房屋坐落：沈陽市區(qū)權證號：產(chǎn)權號：共有情況：□按份共有□共同共有：房屋用途：產(chǎn)權來源：登記時間：房屋自然狀況總層數(shù)：所在樓層：房屋套型：建筑面積：套內(nèi)建筑面積：分攤面積：建筑年代：房屋權利狀況抵押狀況：有□無租賃狀況：□有□無司法查封：□有□無行政限制：□有□無其它：隨房屋一并轉讓的附屬設施及家電、家具：(1)□管道煤氣□有線電視□電話□網(wǎng)絡□以上均有(2)□洗衣機□冰箱□彩電臺□空調(diào)臺□熱水器(3)□無家具□床張□衣柜□書桌□餐桌□沙發(fā)□其他：房屋質量瑕疵滲水□有□無白蟻□有□無其它：其它影響交易的不利因素房屋裝修基本情況裝修程度：□毛坯□簡裝□精裝租賃、抵押、相鄰關系及其處理方法甲方承諾以上信息，自簽訂本合同前均真實、合法、有效。六、本合同所產(chǎn)生的全部稅費及辦理有關手續(xù)的費用均由乙方負責。登記建筑面積為：_______________平方米。租賃合同見附件[租賃編號:_________,月租金___________元整(小寫_________)，租期自______年____月____日至______年____月____日]。第六條 交易定金該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。此交房保證金的處理方法為下列第_____種：交由居間方托管。買賣雙方約定的其他付款方式：___________________________________________________________。(5)個人所得稅。(13)產(chǎn)權登記費。(21)評估費。其他：買方支付：______________%。第十三條 附隨債務的處理賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、_________等費用結清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。第十七條 本合同與其他文件的沖突解決買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。第二十一條 送達當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。四、中介服務費人民幣大寫 ，支付方為 方。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清購房款，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房屋價款‰的滯納金。十二、三方約定的其它事項：房屋轉讓之日起，如該房屋在x年12月31日前出現(xiàn)動遷，則甲方負責退還當年己收房租。四、合同簽訂后，自簽訂日期開始，房屋由乙方實際擁有，所有新產(chǎn)生的涉及本房屋(含車庫)的所有事項(包括水電物業(yè)等費用)均由乙方全權負責，甲方無權過問，甲方保證本房屋無任何產(chǎn)權糾紛，房屋原來所承擔的按揭貸款仍由甲方負責償還。六、如過戶前出現(xiàn)本合同未預料之特殊情況影響交易，可以協(xié)商解決。甲方(簽章)：法定代表人： 身份證號碼：地 址：聯(lián)系電話：郵政編碼：年 月 日乙方(簽章)：法定代表人： 身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：年 月 日丙方(簽章)：中介機構名稱：經(jīng)紀人： 經(jīng)紀人證碼：地址： 身份證號碼：聯(lián)系電話：郵政編碼：年 月 日房屋交易合同備案篇十甲方(賣方)：乙方(買方)：甲方自愿出售，乙方自愿購買商品住宅一套，總價： 人民幣(下同) 萬元整。本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商、調(diào)解未達成一致的，任何一方均可向沈陽市仲裁委員會申請仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。五、本合同簽訂后，由 方負責辦理交易手續(xù)。賣方(簽章)： 買方(簽章)：賣方代理人(簽章)： 買方代理人(簽章)：年 月 日 年 月 日房屋交易合同備案篇九甲方(賣方)：乙方(買方)：丙方(中介方)：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙、丙三方就甲、乙雙方房屋買賣事項，訂立本合同。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起_____日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。(23)保險費。(15)《房地產(chǎn)證》貼花。(7)房地產(chǎn)交易服務費。第九條 買方逾期付款的違約責任買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第_____種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條 付款方式買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。本合同簽訂后________日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：①該房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。該房地產(chǎn)土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。甲方(簽章)：乙方(簽章)：房屋交易合同備案篇七二手房買賣合同 賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：(一).房屋狀況： 房 屋 座 落: 建筑面積：平方方米 用途：住宅房屋所有權證號：土地使用權證號：二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元，(大寫) 乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金 元，在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，沈陽市房屋權屬登記機關將于交易過戶前為買賣雙方免費復核面積(復核于二日內(nèi)完成，交易大廳內(nèi)設有測繪受理窗口)。協(xié)商不成的，依法向□人民法院起訴□提交沈陽仲裁委員會仲裁?！踉摲课輾p、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方?！醯谌龡l房屋交付甲、乙雙方定于時正式交付該房屋。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉讓價款的不足部分，乙方同意在銀行貸款批準或者不批準之日起3日內(nèi)以現(xiàn)金解交監(jiān)管賬戶。尾款(小寫)元，(大寫)元。申明人：日期：甲方(賣方)：乙方(買方)：根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市相關規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋交易事項訂立本合同。第十三條、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第六條、交付期限出賣方應于本合同生效之日起__日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為申請房屋所