【正文】 　　十、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同?！　∑?、甲方在出租房屋期間，不承擔國家征用、擴路、退建給乙方造成的損失?！　∪?、租賃費用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應提前一個月交清下一期房租，乙方不能按時交房屋租賃費用時，甲方有權(quán)停止乙方營業(yè)?！　【?、甲方收取乙方水電押金元。　　四、裝潢問題?！　∫弧⒆赓U場地為________________鋪面，其營業(yè)室面積約47平方米。所有復印件僅供本次租賃合同使用。　　因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。　　未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房　　屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則，并征得甲方同意。　　為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金及人民幣(大寫)_______________（_________元）為水電費保證金?！　〉谑粭l租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。　　第六條甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))　　甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。　　乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意?！　〖追胶炞郑骸　∫曳胶炞帧　。ù砣撕炞郑　。ù砣撕炞郑　∈謾C號碼：　　手機號碼：　　年 月 日商鋪出租合同范本12　　出租方(以下簡稱甲方)____________地址：____________電話：____________　　承租方(以下簡稱乙方)____________地址：____________電話：____________　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：　　第一條　　甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)(______市______區(qū)______街______號)的商鋪共______間，合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經(jīng)營場所。每年乙方必須按時支付租金。　　九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任?！　∑摺⒊鲎夥脚c承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。　　五、乙方承租期間，負責支付水電、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生等費用，按照有關(guān)規(guī)定當月結(jié)算。按每 個月(前10天內(nèi))一次性支付租金 元，以后如此類推。協(xié)商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。甲方提前收回房屋的，應向乙方賠償未到期租金的____%為違約金?！　?3甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：　　(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用?！　?2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某?。甲方對此類協(xié)助不另行收費?！　∑摺⒓追降臋?quán)利、義務　　71甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。　　62租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應及時對租賃物進行維修?！　?4商鋪返還前，乙方應自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設施、物品及增添的附著物?！　∥濉⒆赓U物的交付與返還　　51乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天__________平方米)。　　二、租賃物的用途　　21乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。附該商鋪的平面圖。　　六、租賃期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租金由雙方另行商定，如乙方繼續(xù)租賃，甲方不收取除房租費用外的任何費用。　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________　　__________年________月_____日__________年________月_____日商鋪出租合同范本7　　甲方：_______________（以下簡稱甲方），身份證號：_______________　　乙方：_______________（以下簡稱乙方），身份證號：_______________　　甲方將遵義縣南白鎮(zhèn)十字街南片區(qū)門面出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：　　一、租期：xxxx年11月6日至20xx年11月6日止?！　∫曳竭`反合同，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元?！　∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。甲方如確實無力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還?！　∽赓U合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到商鋪，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限?！　∫曳嚼贸凶馍啼佭M行非法活動，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款。 乙方?！　∫曳綉缙诮桓蹲饨穑缫曳轿唇?jīng)甲方同意逾期交付?！　。?）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。　　八、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！　∪⒆赓U期限　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　【?、未盡事宜，雙方另行協(xié)商?！　∪?、乙方在經(jīng)營期間，必須遵紀守法，所有的一切相關(guān)稅費由乙方承擔，甲方概不負責?！　“耍杭追皆诤贤趦?nèi)如因其它原因需要出售商鋪，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。　　一：乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積____________平米左右(一層)，用于___________________________，門面房內(nèi)附屬設施有____________________________________?！　∪缦导追絾畏矫娴脑蛑兄购贤模嘶亟患{的租金的剩余部分外，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經(jīng)濟損失?！　≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　∫曳较蚣追匠兄Z，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。　　四、租金及支付方式　　租金為￥ 元每年（大寫： 圓整）租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應提前一個月支付?！　∈?、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力?！　∥?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌?！　∪艏滓译p方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失?！　≡谝曳?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電?！　〉谄邨l：甲方權(quán)利和義務　　有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金?！　〉谖鍡l：房屋的附屬設施及費用的承擔　　承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用?！　〉诙l：租賃用途：商鋪使用?！　〉谌龡l：租賃期限　　租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。收費標準按北京相關(guān)標準的執(zhí)行?！　”O(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。　　第八條：乙方權(quán)利和義務　　按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。并有壹拾萬元的違約金?！　×?、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。　　十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥ 元（大寫：人民幣 整），待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。　　乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施?！　∫曳叫柩b修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方?！　∈⒑贤淖兏徒獬　∫曳接邢铝星闆r之一的，甲方有權(quán)解除合同；　?。?）未按約定期限交付租金，超過15天以上的?！　。?）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！　∈?、其他條款　　在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)?！　《鹤馄赺_______年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)租憑費用為________元(大寫______________________________元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費?！　【牛荷啼伻缫虿豢煽咕艿脑?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。否則，乙方承擔給甲方帶來的相關(guān)經(jīng)濟損失?！　〖追剑骸　÷?lián)系電話：　　乙方：　　聯(lián)系電話：　　年 月 日商鋪出租合同范本5　　出租方（下稱甲方）　　承租方（下稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議?！　∷?、租金及支付方式　　第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內(nèi)搬離?！　。?） 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。　?。?） 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。　　代表?！　∫曳酵锨纷饨鸷途懿焕U納的?！　∪缫曳接馄诓话徇w，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償?！　〉谖鍡l甲方與乙方的權(quán)利與義務的變更　　如果甲方將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的商鋪所有權(quán)人繼續(xù)有效。搬遷后日內(nèi)商鋪里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。如因此造成承租商鋪毀壞的，還應負責賠償。　　二、租金：xxxx年11月6日至20xx年11月6日，（大寫：貳萬元）；20xx年11月6日至20xx年11月6日，租金為每年10%遞增?！　∑摺⒓?、乙雙方合同期內(nèi)，必須按本合同的相關(guān)事宜履行?！　?2甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所保證的權(quán)利和義務。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應調(diào)整，無須征得甲方同意?！　?2甲乙雙方在本合同簽定后_________________日內(nèi)，乙方向甲方支付__________個月租金(以第一期租金計算)作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個月租金，以此類推?！　?2甲方交付的租賃物應具備以下條件：　　521甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產(chǎn)造成損壞，乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外)?！　?2甲方交付商鋪的日期不晚于__________年__________月__________日?！　“恕⒁曳降臋?quán)利、義務　　81乙方應按本合同的約定支付租金?！　?7為避免86條款事由的發(fā)生，乙方應購買合適的保險。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權(quán)解除本合同?！　?四)甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內(nèi)，乙方可以解除本租賃合同并不承擔違約責任