【正文】 　　在合同存續(xù)期間，如甲方違約，應雙倍返還押金并賠償乙方損失。本協(xié)議期滿，確認該商鋪及甲方原有設施完好，乙方無違約事宜或違約事宜已協(xié)商解決后，押金全額返還給乙方。合同期滿，雙方需提前一月就續(xù)約事宜達成一致，以保證雙方利益?！　〉谑龡l 本合同經(jīng)雙方簽章即生效?！　〉诎藯l 違約責任　　任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費用。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜?！　∫曳胶贤跐M后，不得拆除地面地磚和吊頂。　　第二條 租賃期限為_____年，自 年月日起至 年月日止。　　三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔?！　∑?、甲、乙雙方合同期內(nèi)，必須按本合同的相關(guān)事宜履行?！　《?、租金：xxxx年 月6日至xx年 月6日，租金為xx年 月6日至xx年 月6日，租金為每年 0%遞增。并負責損失的賠償?！　∨c乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前結(jié)束合同，并賠償損失。　　乙方必須按照約定向甲方交納租金。　　十一、此合同經(jīng)簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有?！　“?、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。 乙方。　　乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。　?。?）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的?！　“?、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。　　租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！　∪?、租賃期限　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。十　　二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。　　八、違約金和違約責任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金__________元?！　∥?、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日商鋪出租合同范本7　　出租方（以下稱甲方）：_____________聯(lián)系電話：________________________　　承租方（以下稱乙方）：_____________聯(lián)系電話：________________________　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：　　一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于___________________________________，建筑面積________平方米?！　∪?、乙方承租期間，要愛護商鋪及商鋪所有設施，保持商鋪現(xiàn)有結(jié)構(gòu)不變?！　〖追剑篲___________________　　簽字：____________________　　日期：____________________　　乙方：____________________　　簽字：____________________　　日期：____________________商鋪出租合同范本6　　甲方(出租人)： 身份證號：　　乙方(承租人)： 身份證號：　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽定如下商鋪出租合同條款，雙方必須信守合同，共同遵守?！　?12若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。　　102乙方遲延交付租金的，除符合92第五項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應按遲延履行期限承擔日萬分之四的違約金。　　(五)乙方逾期不支付租金，經(jīng)甲方書面通知超過三個月仍未繳的。　　(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。物業(yè)管理費按__________元/平方米月收取。　　84乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔?！　×?、商鋪的裝修及維修　　61甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設計并裝修。　　524甲方為二樓層安裝無框架落地白玻?！　?3進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進場裝修通知書之日?！　∷?、租金支付　　41該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積____________平方米__________天或__________個月計算(第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計算)。　　(二)現(xiàn)有裝修標準、附屬設施和設備狀況?！　∈?、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效?！　×?、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應?！　∈?、經(jīng)營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償（自然陳舊不在此列）?！　∥?、設備、設施問題。　　二、租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，共計年。　　第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決?！　∽赓U期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理?！　∫曳皆斐勺赓U房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀?！　∈?、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。　　八、 違約金和違約責任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元?！　?水電費：由乙方自行繳納?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：　　承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。　　五、 租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。　　維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。　　乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。　　第八條　　租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟損失責任由乙方負責。　　八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責?！　∪⒃伦饨鹞迩ш懓僭?600元），乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整（5600元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。　　九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金?！　?2甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所保證的權(quán)利和義務。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應調(diào)整，無須征得甲方同意?！　?2甲乙雙方在本合同簽定后_________________日內(nèi)，乙方向甲方支付__________個月租金(以第一期租金計算)作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個月租金，以此類推?！　?2甲方交付的租賃物應具備以下條件：　　521甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產(chǎn)造成損壞，乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外)?！　?2甲方交付商鋪的日期不晚于__________年__________月__________日?！　“?、乙方的權(quán)利、義務　　81乙方應按本合同的約定支付租金?！　?7為避免86條款事由的發(fā)生，乙方應購買合適的保險。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權(quán)解除本合同?！　?四)甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內(nèi)，乙方可以解除本租賃合同并不承擔違約責任。　　(二)商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________個月的租金總額的，甲方應向乙方賠償相當于解除合同前__________個月的租金總額的違約金?！　?15本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案。乙方首付租金時，須交押金 元，甲方在合同終止時退還乙方，乙方違約不予退還。　　六、本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，任何一方均不得違約?！　∷?、租金及交納方式　　每年租金為人民幣____________，大寫：________________________元整。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方?！　《?、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用?！　∥?、甲方的權(quán)利與義務　　甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń?jīng)營及任何違法犯罪活動?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)解除合同?！　。?）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！　”竞贤约滓译p方簽字或蓋章之日起成立?！　《⒆赓U期限為月，自年月日起至年月日?！　×⒓追皆诔鲎夥课萜陂g，承擔土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項費用，其他稅費（包括水、電費及取暖費）由乙方承擔。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月?！　〉谒臈l：租金和支付方式