商業(yè)物業(yè)管理方案(doc9)-物業(yè)管理-免費閱讀
【正文】 以下為我單位 /本人資料： 負責人簽名： 聯(lián)系 電話： 中國最龐大的下資料庫 (整 理 . 版權歸原作者所有 ) 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權歸原作者所有 ) 傳 真： 租戶簽名蓋章： 年 月 日 發(fā)給新用戶資料 廣場使用說明書、特約服務價目表、廣場內(nèi)配套設施質(zhì)量保證書、關于確定消防責任人的通知（收回用戶單位消防責任人名單）、業(yè)主公約、鑰匙領取證明、房屋驗收證明書、其他由業(yè)主或租戶填寫的文件。 中國最龐大的下資料庫 (整 理 . 版權歸原作者所有 ) 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權歸原作者所有 ) 六、管理服務標準及流程 管理服務標準由于其編寫內(nèi)容文字量大，涉及各個部門各個崗位，如果簡單扼要說明達不到方案想要表達的效果，如果詳細描述會影響整個方案的 草擬時間。負責物業(yè)區(qū)內(nèi)商業(yè)整體宣傳、策劃工作，以塑造樓宇整體形象為己任，以商場促銷、宣傳為主要工作內(nèi)容；通過視覺、行為和理念三大識別系統(tǒng)的建立宣傳擴大鉆石廣場的市場知名度，調(diào)查收集市場同檔次商業(yè)樓宇的租價及有關商業(yè)情況，收集市場各類物業(yè)的管理服務需求信息，為公司新項目拓展打好基礎。 （ 7）與工商管理部門配合嚴格執(zhí)行，嚴厲打擊假冒偽劣產(chǎn)品，維護市場形象。做到設備良好，運行正常，設備及機房環(huán)境整潔，消防控制中心及消防系統(tǒng)做到配備齊全，完好無損，可隨時啟用；安全設施做到齊全有效，通風照明及其它附屬設施完好；給排水系統(tǒng)，保證所有的排水系統(tǒng)通暢，樓內(nèi)地下 室及車庫無積水浸泡發(fā)生；中央空調(diào)系統(tǒng)運行正常，無超標噪音和嚴重滴漏水現(xiàn)象；保證系統(tǒng)設備完好、運行正常。 消防管理的方針是“預防為主，防消結合”。 以保證良好的經(jīng)營秩序為目的，通過《業(yè)主手冊》《物業(yè)管理服務合同》《商場管理規(guī)定》《裝修管理規(guī)定》等管理控制文件對業(yè)主及承租商戶的經(jīng)營行為進行管理、引導，明確業(yè)主、承租商戶和管理公司之間的責、權、利關系； （ 2）、向業(yè)主、商戶提供的主要服務內(nèi)容。爭取通過有層次的公司機構，進行宏觀計劃與調(diào)控，制訂切實有效的符合法律法規(guī)的管理細則，由具有規(guī)范化操作、專業(yè)技能、良好職業(yè)道德和高度責任心的管理人員具體實施。 目 錄 一、 物業(yè)管理方案之條件假設 二、 物業(yè)管理服務范圍及主要內(nèi)容 三、 物業(yè)管理組織架構 四、 管理組織各職能釋義 五、 公司管理目標設定 中國最龐大的下資料庫 (整 理 . 版權歸原作者
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