20xx房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告案例-免費(fèi)閱讀
【正文】 在評估方法選用上主要考慮一下幾點(diǎn)：
（1） 考慮到委估的房地產(chǎn)類似的成交案例較少，不能合理確定該房地產(chǎn)的價(jià)值，不宜采用市場比較法。附近的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)有XXXXX等?？偟膩碚f包括下面三個部分：總述、估價(jià)對象的描述、房地產(chǎn)估價(jià)。
（2）產(chǎn)品購買決策過程。
（2）城市住宅開發(fā)狀況。第三分析城市的社會發(fā)展?fàn)顩r。該城占地2060畝，建成后總開發(fā)面積330萬平米：其中住宅小區(qū)130萬平米，商務(wù)集聚區(qū)200萬平米，核心建筑是揚(yáng)州京華城Living Mall全生活廣場。
同時(shí)對人們問卷附近的生活環(huán)境和娛樂設(shè)施作出詳細(xì)的問卷結(jié)果。
正文
市場政策環(huán)境：
2020年上半年微調(diào)政策不斷，各地房地產(chǎn)調(diào)控政策調(diào)整動作趨于頻繁，在“雙向調(diào)控”的基調(diào)下，定向放松限購或通過信貸、公積金等方式鼓勵剛需，成為部分面臨去化風(fēng)險(xiǎn)城市的政策調(diào)整突破口。
從以上數(shù)據(jù)我們可以看出，消費(fèi)者獲得房地產(chǎn)信息的途徑有報(bào)紙、朋友/親人傳播、戶外廣告、電視、中介機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)、專業(yè)雜志、房展會、其他，各占比例依次為63%、51%、49%、34%、34%、17%、11%、11%、11%。國家政府對此事高度重視，2002年以來針對房地產(chǎn)過熱、房價(jià)過高現(xiàn)象，出臺了一系的宏觀調(diào)控政策，希望有效的抑制房價(jià)的上漲，特別是近期新國八條的出臺進(jìn)一步顯示了國家在調(diào)控房價(jià)上的堅(jiān)定決心，以此我們此次針對鄭州市本地區(qū)的房地產(chǎn)需求現(xiàn)狀、消費(fèi)者的居住現(xiàn)狀及購房定位情況所進(jìn)行問卷調(diào)查，便是根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理這門課理論知識的學(xué)習(xí)，為了加強(qiáng)對學(xué)科的理解和方法的應(yīng)用，從而對該地區(qū)的房地產(chǎn)現(xiàn)狀有更深入的了解。房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告案例篇一：房地產(chǎn)市場調(diào)查報(bào)告參考范例
房地產(chǎn)市場調(diào)查報(bào)告
姓名：
學(xué)號：
日期：
摘要:多年來持續(xù)看漲的高房價(jià)卻使住房這個生活必需品變成了許多人眼中可望而不可及的奢侈品，房價(jià)問題已成為到人們?nèi)找骊P(guān)注的話題，而且房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也關(guān)系到整個國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國家政府為此也采取了積極的措施來控制房價(jià)。由此我們可以得出鄭州市消費(fèi)者家庭月總收入水平仍然偏低，故消費(fèi)者購房需求不旺，也即居民收入水平與購房能力有直接的關(guān)系，因此在進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)定價(jià)時(shí)務(wù)必要考慮消費(fèi)者實(shí)際家庭收入水平。這對于開發(fā)商圈地是一個很好的時(shí)機(jī)，但如果不能充分了解本土本土化的運(yùn)作方式，融入到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)文化氛圍之中，難免還是會慘遭滑鐵盧。這對景瑞發(fā)展京華城附近的市場有著重要的思考定位意義。
具體方案
簡單隨機(jī)抽樣，每種走訪調(diào)查樣本總量為1000份，以95%的概率保證，每個類型分五個調(diào)查小組，流動進(jìn)行問卷，公司派出專門的督導(dǎo)每天進(jìn)行督察，并提出調(diào)查建議，每天調(diào)查完進(jìn)行公司登記并匯報(bào)調(diào)查工作小結(jié)。首先要闡明城市的地位，即城市所處經(jīng)濟(jì)圈的基本情況，城市在所處經(jīng)濟(jì)圈中的地位。政策環(huán)境是指房地產(chǎn)開發(fā)所面臨的政策和制度環(huán)境，主要分析與房地產(chǎn)有關(guān)的財(cái)政政策、貨幣政策、產(chǎn)業(yè)政策和土地政策等
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1