【正文】 一旦貴方書面提出要求，即當(dāng)毫不挑剔也不爭(zhēng)執(zhí)地向貴方支付任何一筆或幾筆款項(xiàng)，貴方也不必為所要求支付的該項(xiàng)款項(xiàng)提供證明或說明根據(jù)或理由。在該合同中，承包商同意承擔(dān)執(zhí)行(項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目簡(jiǎn)單說明)項(xiàng)目，合同金額為(合同貨幣金額)；以及　　(2)承保人已同意保證按下文所述充分履行合同?！　?1)本合同協(xié)議書；　　(2)中標(biāo)通知書；　　(3)投標(biāo)書及其附件；　　(4)合同的特殊條款；　　(5)合同的一般條款；　　(6)投標(biāo)人須知；(7)技術(shù)規(guī)范和要求；　　(8)圖紙；　　(9)輔助資料等?！　?2)如果投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)接到業(yè)主所發(fā)的中標(biāo)通知后：　　①未能或拒絕根據(jù)投標(biāo)人須知，按要求簽署協(xié)議書；或　　　　。我行保證在受到業(yè)主第一次書面要求后，即對(duì)業(yè)主支付上述款額，無須業(yè)主出具任何證明，只需在其書面要求中說明，其索款是由于出現(xiàn)了上述條件中的一種或兩種，并具體說明該條件。　　(聯(lián)合體)的技術(shù)和財(cái)務(wù)狀況或執(zhí)行合同能力在招標(biāo)時(shí)發(fā)生了變化，我方承諾將此情況通知________(招標(biāo)公司名稱)和業(yè)主，并理解________(招標(biāo)公司名稱)和業(yè)主有權(quán)對(duì)原資格預(yù)審的決定進(jìn)行審查?！　∧辍　≡隆　∪铡　『炞郑骸　⌒彰骸　　　　　∫浴　　　≠Y格經(jīng)授權(quán)并代表　　　　簽署標(biāo)書?！　『贤厥鈼l款是合同一般條款的補(bǔ)充和修改?！　?1　合同修改　　　對(duì)于合同的未盡事宜，需進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善的，甲乙雙方必須就所修改的內(nèi)容簽訂書面的合同修改書，作為合同的補(bǔ)充協(xié)議?！　?0　合同終止　　　本合同期限為　　年?！　　∫曳教峁┑穆募s保證金按規(guī)定格式以銀行保函的形式提供，與此有關(guān)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　?　不可抗力　　　簽約雙方任一方由于受諸如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力事故的影響而不能執(zhí)行合同時(shí)，履行合同的期限應(yīng)予以延長(zhǎng)，則延長(zhǎng)的期限應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間?！　?　委托管理期限　　　　　年?！　?2)％。中標(biāo)通知書一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力?！　?7　保密　　　有關(guān)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)估和比較以及有關(guān)授予合同的意向的一切情況都不得透露給任一投標(biāo)方或與上述評(píng)標(biāo)工作無關(guān)的人員?！　　≈匾吻宓拇饛?fù)應(yīng)是書面的，但不得對(duì)投標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改。如果確定投標(biāo)方無資格履行合同，其投標(biāo)將被拒絕。投標(biāo)方派代表參加?！　?8　遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間　　　所有投標(biāo)文件不論派人送交還是通過郵寄遞交，都必須在招標(biāo)方在投標(biāo)邀請(qǐng)中規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前送至招標(biāo)方。　　　為方便開標(biāo)唱標(biāo)，投標(biāo)方應(yīng)將正本的投標(biāo)書、開標(biāo)一覽表和投標(biāo)保證金保函單獨(dú)密封，并在信封上標(biāo)明“開標(biāo)一覽表”字樣，然后再裝入正本投標(biāo)文件密封袋中?！　、诎幢卷氈?4條規(guī)定提供履約保證金；或　　　　?！　、苡芍袊嗣胥y行授權(quán)的其他銀行。投標(biāo)方可以拒絕上述要求而其投標(biāo)保證金不被沒收。如果單價(jià)與總價(jià)有出入，以單價(jià)為準(zhǔn)。　　　為使投標(biāo)方在準(zhǔn)備投標(biāo)文件時(shí)有合理的時(shí)間考慮招標(biāo)文件的修改，招標(biāo)方可酌情推遲投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間，并以書面形式通知已購買招標(biāo)文件的每一投標(biāo)方。Ｂ　招標(biāo)文件說明　　5　招標(biāo)文件的構(gòu)成　　　招標(biāo)文件用以闡明所需物業(yè)管理服務(wù)、招標(biāo)投標(biāo)程序和合同條款。第三部分　投標(biāo)人須知Ａ　總則說明　　1　適用范圍　　　本招標(biāo)文件僅適用于本投標(biāo)邀請(qǐng)中所敘述物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)?！　　　「郊菍?duì)招標(biāo)文件主體部分文字說明的補(bǔ)充，包括附表、附文和附圖，具體有：　　(1)附表　?、偻稑?biāo)書格式；　?、谑跈?quán)書格式；　?、坶_標(biāo)一覽表；　?、茼?xiàng)目簡(jiǎn)要說明一覽表；　?、萃稑?biāo)人資格的證明文件格式；　　⑥投標(biāo)保函格式；　?、邊f(xié)議書格式；　?、嗦募s保證金格式(通常為銀行保函)?！　?13)主導(dǎo)語言與計(jì)量單位。該條款主要的內(nèi)容是預(yù)先規(guī)定合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和方法。索賠條款主要說明在投標(biāo)人(合同的乙方)發(fā)生違約行為時(shí)，招標(biāo)人(合同的甲方)有權(quán)按照索賠條款規(guī)定提出索賠。即寫明本合同的適用范圍。　?、菔谟韬贤瑫r(shí)變更數(shù)量的權(quán)力?！　、拊u(píng)標(biāo)原則及方法。(4)投標(biāo)文件的遞交　　投標(biāo)文件的遞交的內(nèi)容主要是對(duì)投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記、遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間、遲交的投標(biāo)文件、投標(biāo)文件的修改和撤銷的說明?！　?1)總則說明　　總則說明主要對(duì)招標(biāo)文件的適用范圍、常用名稱的釋義、合格的投標(biāo)人和投標(biāo)費(fèi)用進(jìn)行說明。如采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式招標(biāo)，投標(biāo)邀請(qǐng)書往往作為投標(biāo)通知書而單獨(dú)寄發(fā)給潛在投標(biāo)人，因而不屬于招標(biāo)文件的一部分；但如果采取公開招標(biāo)方式招標(biāo)，往往是先發(fā)布招標(biāo)公告和資格預(yù)審?fù)ǜ?，之后發(fā)出的投標(biāo)邀請(qǐng)書是指招標(biāo)人向預(yù)審合格的潛在投標(biāo)人發(fā)出的正式投標(biāo)邀請(qǐng)，應(yīng)作為招標(biāo)文件的一部分。招標(biāo)文件編制的好壞，直接關(guān)系到招標(biāo)人和投標(biāo)人雙方面的利益，因此招標(biāo)文件的內(nèi)容既要做到詳盡周到，以維護(hù)招標(biāo)人的利益，又要做到合理合法，以體現(xiàn)招標(biāo)公平、公正的原則。　　　　投標(biāo)邀請(qǐng)書與招標(biāo)公告的目的大致相同，其目的是提供必要的信息，從而使?jié)撛谕稑?biāo)人獲悉物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)信息后，決定是否參加投標(biāo)。物業(yè)說明書和圖紙應(yīng)在附件部分中作詳細(xì)說明。招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)書編寫要求的說明通常有兩種，一是文字說明，應(yīng)歸入投標(biāo)人須知部分；另一種是在招標(biāo)文件中列出投標(biāo)文件的一定格式，要求投標(biāo)人只要按格式要求填入內(nèi)容?！　、芡稑?biāo)文件的澄清。即說明招標(biāo)人會(huì)對(duì)最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人進(jìn)行履行合同能力的審查。　　　　合同的一般條款不是合同的主要內(nèi)容，通常包括以下條款和內(nèi)容：　　(1)定義。　　(5)價(jià)格?！　?8)履約保證金。該條款應(yīng)申明對(duì)于合同的未盡事項(xiàng)，需進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善的，甲乙雙方必須就所修改的內(nèi)容簽訂書面的合同修改書，作為合同的補(bǔ)充協(xié)議?！　　　『贤奶厥鈼l款是為了適應(yīng)具體項(xiàng)目的特殊情況和特殊要求作出的特殊規(guī)定，例如對(duì)執(zhí)行合同過程中更改合同要求而發(fā)生偏離合同的情況作出某些特殊規(guī)定?！　。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　∧辍　≡隆　∪?北京時(shí)間)，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不接受?！　?　合格的投標(biāo)方　　　經(jīng)過本次招標(biāo)的資格預(yù)審確認(rèn)為合格的投標(biāo)人稱為合格的投標(biāo)方?！　?　招標(biāo)文件的澄清　　　投標(biāo)方對(duì)招標(biāo)文件如有疑點(diǎn)，可要求澄清，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前15天按投標(biāo)邀請(qǐng)中載明的地址以書面形式(包括信函、電報(bào)或傳真，下同)通知到招標(biāo)人。　　投標(biāo)應(yīng)將投標(biāo)文件裝訂成冊(cè)，并填寫“投標(biāo)文件資料清單”。　　13　投標(biāo)人資格的證明文件　　　投標(biāo)方必須提交證明其有資格進(jìn)行投標(biāo)和有能力履行合同的文件(格式見附件5)，作為投標(biāo)文件的一部分?！　　⊥稑?biāo)保證金幣種應(yīng)與投標(biāo)報(bào)價(jià)幣種相同，可以下列任何一種方式提交：　　(1)由下列銀行開具保函：　?、僦袊y行總行或其分行；或　　　　。　　　中標(biāo)的投標(biāo)方的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)方簽訂合同并交納履約保證金和中標(biāo)服務(wù)費(fèi)后，經(jīng)銀行扣除手續(xù)費(fèi)，予以無息退還。若有修改須有簽署投標(biāo)文件的人簽字?！　?2)，并注明招標(biāo)編號(hào)、管理項(xiàng)目名稱、招標(biāo)方名稱、地址?！　　⊥稑?biāo)截止時(shí)間以后不得修改投標(biāo)文件。如果單價(jià)與總價(jià)有出入，以單價(jià)為準(zhǔn)；若文字大寫表示的數(shù)據(jù)與數(shù)字表示的有差別，則以文字大寫表示的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)?！　　≌袠?biāo)方將允許修改投標(biāo)中不構(gòu)成重大偏離的微小的、非正規(guī)、不一致或不規(guī)則的地方。　　　在評(píng)標(biāo)時(shí)按下列程序確定最低評(píng)標(biāo)價(jià)標(biāo)：　　(1)開標(biāo)后，將對(duì)實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)報(bào)價(jià)分別與標(biāo)底價(jià)比較，并按其報(bào)價(jià)的合理程度給予打分，合理性越強(qiáng)則得分越高?！　　∪绻_