簡易咖啡廳轉讓協(xié)議_0-免費閱讀
【正文】
八、解決爭議的辦法：雙方發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。
(2)乙方利用承租房產進行其他損害消費者或公共利益的行為，導致有關行政機關給予罰款、通報批評、停業(yè)整頓等處罰，并未能及時采取整改措施的。
本合同有效期內，甲方因自身原因，需提前解除合同，須提前2個月通知乙方，并給付乙方4個月租金作為補償(已包括乙方的裝修殘值，乙方不得就裝修殘值等再向甲方提出任何賠償或補償要求或主張)，同時該房屋內可移動的裝飾裝修等由乙方于5日內搬離，逾期未搬離，視為乙方放棄所有權，甲方有權任意處置。若因火災、水災等事故給甲方房屋及第三人造成財產損失，乙方承擔全部賠償責任。
1本合同終止時，該房屋內的不可移動的裝潢、設施的所有權歸甲方所有(若必須拆除固定裝潢物時，乙方必須按其裝修前的原樣修復用地和墻體等)，合同終止后，乙方應及時撤離該房屋物品，如合同終止5日后尚在該房屋內的所有物品和設備、設施等，視為乙方放棄之所有權，歸甲方所有。
乙方對房屋及設施進行改造、裝修，必須征得甲方的書面同意。乙方要遵守甲方制定的各項管理制度，按照自己競標時的經(jīng)營方案(見附件2)，認真做好經(jīng)營項目的組織工作。
二、出租期限：____年__月__日至____年__月__日，共__年。
四、雙方權利與義務：
本合同簽字、乙方支付租金后，甲方將上述房屋交付給乙方，雙方在移交明細上簽字，并作為本合同的附件。
甲方定期對乙方安全生產情況進行檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行督導整改，未整改結束不得經(jīng)營。出現(xiàn)臟亂差情況，每次甲方視情況扣100300元的違約金，并監(jiān)督乙方予以整改。乙方因自身
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