大型超市出租合同范本-免費閱讀
【正文】 仲裁費用由敗訴方承擔。
，甲方在扣除乙方應付的租金、物業(yè)管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分（不計利息）。
，經甲方或物業(yè)管理公司通知后未在15日內改正的。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉移商鋪內財物。甲方有權要求乙方無條件保留店鋪內所有裝修（乙方損壞的應予賠償），或將商鋪恢復至接收商鋪時的狀態(tài)（正常使用及時間因素的耗損除外）。因違反相關制度、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。
第十條續(xù)租
，可向甲方提出書面續(xù)租申請，但此申請須于租期終止日30日前、180日內提出。
第八條進場經營質量統(tǒng)一經營管理保證金
乙方應向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經營管理進場經營質量保證金人民幣小寫元，（大寫）作為在商場經營期間遵守統(tǒng)一經營管理相關制度商品質量、服務質量的保證金。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。
，上網(wǎng)專線每月人民幣____元/條。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經營需要適當提高物業(yè)管理費。
（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天）至年月日租金標準為：
每月每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元。具體裝修期自年月日起至年_____月日止。
商鋪的建筑面積為平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。
本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前日簽訂本合同的，則乙方應在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否則每延遲一日，應向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。
首期（即租期開始之日至月月底）租金在進場裝修前支付。物業(yè)管理費應由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。
物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶名：
帳號：
乙方按照本合同應向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。
：每部電話/傳真人民幣____元，共計人民幣____元；每條上網(wǎng)專線人民幣____元/條，共計人民幣____元。
、能源費或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。
，起租日期和租期均相應順延。
、設備，保持商鋪在租期內處于良好的使用狀態(tài)。乙方未恢復原狀的，甲方可代為恢復，由此產生的費用由乙方承擔。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導致乙方財物受損、價值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋嗬梢曳阶孕谐袚?br /> 第十六條提前解除
，除本合同另有規(guī)定外，不得提前解除。
、停業(yè)、張貼非經營性文字及其他任何不利于商場經營、聲譽的行為，乙方應支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內改正
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