【正文】 副本六份，雙方各執(zhí)三份。如甲方違約，則應雙倍退還定金。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。甲方若向乙方收取定金，應如數(shù)退還給乙方。 在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款。 (聲明房屋與乙方無關) 三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：(合同中關于款項的處理)》 乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介定金)。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，乙方應全部承擔。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。 出賣人(簽章)：_________________________買受人(簽章)：______________________ 【法定代表人】：_________________________【法定代表人】：_________________________ 【委托代理人】：_________________________【委托代理人】：_________________________ 登記部門：________________________登記時間：____年____月____日 商品房買賣合同20__(請自填)年篇二 甲方(出售方)： 乙方(購買方)： 甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買 甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下： 一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米(地下室平方米)，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。 第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。 第十七條 雙方可以就下列事項約定： 該商品房所在樓宇的屋面使用權屬全體業(yè)主共同所有。 買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起____日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的____%賠償買受人損失。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔 由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：____________________________________________________________________________________________________________。 該商品房預售后，出賣人不得擅自變更該商品房項目的規(guī)劃、設計。 ______________________________________________________。 ________________________________________________________________________________________________________。 5)____年____月____日前支付全部房價款的______%。 1)____年____月____日前支付全部房價款的______%。 2)________________________________________。 3)面積誤差比絕對值超過3%(不含本數(shù))時，買受人有權退房。 該商品房屋屬現(xiàn)房，按【套】【整層】【整幢】出售，總金額為(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。 該商品房的用途為________，屬________結構，層高為________米，建筑層數(shù)：地上____層，地下________層。 【建設用地批準書】【土地使用權證書】號為__________________，土地出讓面積為______________平方米。地塊規(guī)劃用途為______________，土地使用權年限自____年____月____日____至年____月____日____止。 該商品房陽臺屬【封閉式】的________個，【非封閉式】的______個。 當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按________利率付給利息。 3)________________________________________。計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。 第八條交付期限。 第九條出賣人逾期交房的違約責任。確需變更的，出賣人應書面征得買受人同意。 第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。 買受人不退房，出賣人按已付房價款的____%向買受人支付違約金。 該商品房所在樓宇的外墻面使用權屬全體業(yè)主共同所有。協(xié)商不成的按下述第____種方式解決： 提交廣州市仲裁委員會仲裁。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。 四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。 乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。 二、甲方： 向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。 三、乙方： 向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要